فرصتی استثنایی برای خرید پرینتر با قیمتی باور نکردنی!
به دنبال خرید پرینتر جدید هستید؟ کپی تک فرصتی استثنایی برای شما فراهم کرده است! در فروش ویژه ی انواع پرینتر در تکاب ، می توانید پرینتر مورد نیاز خود را با قیمتی باور نکردنی و کیفیتی عالی خریداری کنید.
ما در این فروش ویژه، طیف گسترده ای از پرینترهای لیزری، جوهر افشان و چندکاره را با برندهای معتبر مانند HP، Canon، Epson، Brother و … به شما ارائه می دهیم.
مزایای خرید پرینتر در کپی تک :
قیمت های استثنایی: در این فروش ویژه، پرینترها را با قیمتی بسیار پایین تر از قیمت های بازار می توانید خریداری کنید.
تنوع محصولات: در چهاردانگه ، می توانید پرینتر مورد نیاز خود را برای هر نوع استفاده ای، از جمله چاپ اسناد، عکس، لیبل و … پیدا کنید.
کیفیت بالا: تمامی پرینترهای ارائه شده در چهاردانگه ، اورجینال و باکیفیت بالا هستند.
گارانتی معتبر: تمامی پرینترها دارای گارانتی معتبر هستند و در صورت بروز هرگونه مشکل، می توانید از خدمات پس از فروش ما بهره مند شوید.
خدمات مشتری عالی: تیم مجرب و کارآزموده ی ما در چهاردانگه ، آماده ی ارائه ی مشاوره ی رایگان و کمک به شما در انتخاب پرینتر مناسب هستند.
همین حالا به کپی تک بیایید و از این فرصت استثنایی برای خرید پرینتر جدید خود استفاده کنید!
شرایط فروش ویژه:
این فروش ویژه معتبر است.
تخفیف های ارائه شده در این فروش ویژه، شامل حال خریدهای اینترنتی نمی شود.
برای بهره مندی از تخفیف های این فروش ویژه، حتماً باید به صورت حضوری به فروشگاه کپی تک مراجعه کنید.
کپی تک، فروشگاه آنلاین تخصصی در زمینه ارائه و فروش انواع قطعات و لوازم یدکی دستگاه کپی در بیرجند است. ما با سابقه ی درخشان در این حوزه، مفتخریم که طیف گسترده ای از قطعات و لوازم یدکی اورجینال و با کیفیت را به مشتریان خود در سراسر ایران ارائه دهیم.
مزایای خرید از کپی تک:
تنوع محصولات: کپی تک طیف گسترده ای از قطعات و لوازم یدکی دستگاه کپی برای انواع برندها و مدل ها را ارائه می دهد.
قیمت مناسب: ما تلاش می کنیم تا قطعات و لوازم یدکی را با قیمتی مناسب و رقابتی به مشتریان خود ارائه دهیم.
کیفیت بالا: تمامی قطعات و لوازم یدکی ارائه شده توسط کپی تک، اورجینال و با کیفیت بالا هستند.
ارسال سریع: ما در تلاش هستیم تا سفارشات مشتریان را در سریع ترین زمان ممکن ارسال کنیم.
پشتیبانی 24/7: تیم پشتیبانی مجرب کپی تک، در تمام ساعات شبانه روز آماده پاسخگویی به سوالات و رفع ابهامات شما عزیزان می باشد.
برخی از قطعات و لوازم یدکی که در کپی تک به فروش می رسد:
تونر و کارتریج: انواع تونر و کارتریج برای دستگاه های کپی لیزری و جوهر افشان
درام: درام برای انواع دستگاه های کپی لیزری و جوهر افشان
چیپ: چیپ برای انواع دستگاه های کپی لیزری و جوهر افشان
بلبرینگ: بلبرینگ برای انواع دستگاه های کپی لیزری و جوهر افشان
فیدر: فیدر برای انواع دستگاه های کپی لیزری و جوهر افشان
لیزر: لیزر برای انواع دستگاه های کپی لیزری
گیربکس: گیربکس برای انواع دستگاه های کپی
مادربرد: مادربرد برای انواع دستگاه های کپی
و …
شما می توانید برای مشاهده لیست کامل محصولات و یا ثبت سفارش خود به وب سایت کپی تک به آدرس https://copy-tak.ir/ مراجعه کنید.
کپی تک، انتخابی مطمئن برای خرید قطعات و لوازم یدکی دستگاه کپی در بیرجند
بیرجند مرکز استان خراسان جنوبی و یکی از زیباترین شهرهای ایران است. این شهر در دامنه کوه‌های باقران واقع شده و به دلیل آب و هوای معتدل و جاذبه‌های تاریخی و طبیعی فراوان، به عنوان نگین کویر ایران شناخته می‌شود.
جمعیت بیرجند در سال 1400 حدود 204 هزار نفر بوده است. مردم این شهر به زبان فارسی صحبت می‌کنند و اکثریت آنها مسلمان شیعه هستند.
بیرجند دارای قدمتی چندین هزار ساله است و در طول تاریخ، نام‌های مختلفی مانند قهستان، بیرج و ترشیز داشته است. این شهر در دوره‌های مختلف، از جمله دوره صفویه و قاجار، از اهمیت زیادی برخوردار بوده است.
بیرجند جاذبه‌های گردشگری متعددی دارد، از جمله:
میدان آزادی: این میدان بزرگترین میدان بیرجند است و در دوره قاجار ساخته شده است.
ارگ بیرجند: این ارگ بزرگترین بنای تاریخی بیرجند است و در دوره قاجار ساخته شده است. ارگ بیرجند در حال حاضر به عنوان موزه و کتابخانه مورد استفاده قرار می‌گیرد.
مدرسه شوکتیه: این مدرسه قدیمی‌ترین مدرسه مدرن ایران است و در دوره قاجار ساخته شده است. مدرسه شوکتیه در حال حاضر به عنوان موزه آموزش و پرورش مورد استفاده قرار می‌گیرد.
باغ ملی: این باغ بزرگترین پارک بیرجند است و در دوره قاجار ساخته شده است. باغ ملی مکانی مناسب برای تفریح و گذراندن اوقات فراغت است.
موزه مردم شناسی: این موزه در خانه‌ای تاریخی واقع شده است و فرهنگ و آداب و رسوم مردم بیرجند را به نمایش می‌گذارد.
بیرجند به دلیل موقعیت جغرافیایی خود، قطب زعفران ایران است. زعفران بیرجند از مرغوب ترین زعفران های جهان به شمار می آید.
نکاتی در مورد سفر به بیرجند:
بهترین زمان برای سفر به بیرجند اواخر فروردین تا اوایل آبان است، زمانی که هوا معتدل تر است.
برای سفر به بیرجند می توانید از هواپیما، قطار یا اتوبوس استفاده کنید.
بیرجند دارای هتل ها و اقامتگاه های متعددی است که می توانید متناسب با بودجه خود یکی از آنها را انتخاب کنید.
در سفر به بیرجند حتماً از لباس های مناسب با توجه به فصل سفر استفاده کنید.
قبل از سفر به بیرجند، اطلاعات لازم در مورد فرهنگ و آداب و رسوم مردم این شهر را کسب کنید.
مشارکت در ساخت، روشی محبوب برای سرمایه‌گذاری در املاک و مستغلات است که مزایای متعددی را برای سرمایه‌گذاران به ارمغان می‌آورد. در این روش، سرمایه‌گذار با یک یا چند سازنده مشارکت می‌کند و در ازای سرمایه‌گذاری خود، سهمی از آپارتمان یا واحد تجاری ساخته شده را دریافت می‌کند.
برای آشنایی بیشتر با این روش سرمایه‌گذاری و کسب اطلاعات لازم برای تصمیم‌گیری آگاهانه، می‌توانید از منابع زیر به صورت رایگان استفاده کنید:
کتاب صوتی:
کتاب صوتی "راهنمای جامع مشارکت در ساخت" اثر مهندس "علی اکبر صفا": این کتاب صوتی به طور کامل به موضوع مشارکت در ساخت می‌پردازد و تمامی مراحل آن را از ابتدا تا انتها به تفصیل شرح می‌دهد. در این کتاب، با مزایا و معایب این روش سرمایه‌گذاری، نکات حقوقی و فنی که باید به آنها توجه کرد، نحوه محاسبه سود و زیان و ... آشنا خواهید شد.
https://soundcloud.com/fastami-pod
کتاب الکترونیکی (پی دی اف):
کتاب الکترونیکی "مشارکت در ساخت: صفر تا صد" تالیف "مرکز مشاوره املاک و مستغلات": این کتاب الکترونیکی به صورت مختصر و مفید به موضوع مشارکت در ساخت می‌پردازد و اطلاعات اولیه و ضروری را در اختیار شما قرار می‌دهد. در این کتاب، با تعاریف و اصطلاحات کلیدی، مراحل انجام کار، وظایف و تعهدات طرفین قرارداد و ... آشنا خواهید شد.
علاوه بر این منابع، می‌توانید از طریق جستجو در موتورهای جستجو مانند گوگل و یا مراجعه به وب سایتهای تخصصی املاک و مستغلات، به مقالات، فیلم‌های آموزشی و سایر مطالب مفید در مورد مشارکت در ساخت دسترسی پیدا کنید.
نکات مهم قبل از دانلود:
قبل از دانلود، از اصالت و اعتبار منبع اطمینان حاصل کنید.
نظرات و ارزیابی‌های سایر کاربران را مطالعه کنید.
فایل دانلود شده را از نظر ویروس و بدافزار اسکن کنید.
حسین آباد، یکی از محله‌های شمالی تهران با موقعیتی عالی و آب و هوایی مطبوع، به دلیل دسترسی آسان به امکانات رفاهی و قیمت مناسب مسکن، به گزینه ای جذاب برای مشارکت در ساخت تبدیل شده است.
خانه رویایی، با سابقه درخشان در زمینه ساخت و ساز و تعهد به ارائه خدمات با کیفیت، به شما این امکان را می‌دهد تا با مشارکت در ساخت در حسین آباد، صاحب خانه‌ای ایده‌آل شوید.
مزایای مشارکت در ساخت با خانه رویایی در حسین آباد:
موقعیت عالی: حسین آباد در شمال تهران واقع شده و دسترسی آسانی به امکانات رفاهی مانند مراکز خرید، مدارس، بیمارستان‌ها و ... دارد.
آب و هوای مطبوع: حسین آباد از آب و هوایی مطبوع و خنک برخوردار است.
قیمت مناسب مسکن: قیمت مسکن در حسین آباد در مقایسه با سایر مناطق شمالی تهران مناسب‌تر است.
کیفیت بالا: خانه رویایی با استفاده از بهترین متریال و مجرب‌ترین مهندسان و کارگران، خانه‌هایی با کیفیت بالا می‌سازد.
تنوع آپارتمان‌ها: خانه رویایی آپارتمان‌هایی با متراژ و نقشه‌های مختلف به شما ارائه می‌دهد تا بتوانید آپارتمانی متناسب با سلیقه و نیاز خود را انتخاب کنید.
شرایط پرداخت مناسب: خانه رویایی شرایط پرداخت متنوعی را برای شما در نظر گرفته است تا بتوانید با خیالی آسوده در ساخت خانه رویایی خود مشارکت کنید.
مراحل مشارکت در ساخت با خانه رویایی در حسین آباد:
انتخاب آپارتمان: شما می‌توانید از بین آپارتمان‌های مختلف با متراژ و نقشه‌های متنوع، آپارتمانی متناسب با سلیقه و نیاز خود را انتخاب کنید.
امضای قرارداد: پس از انتخاب آپارتمان، قرارداد مشارکت در ساخت با شما منعقد می‌شود.
پرداخت سهم: طبق شرایط توافق شده در قرارداد، شما سهم خود را از هزینه ساخت پرداخت می‌کنید.
نظارت بر ساخت: شما می‌توانید در تمام مراحل ساخت از نزدیک بر روند ساخت نظارت داشته باشید.
تحویل آپارتمان: پس از اتمام ساخت، آپارتمان شما به شما تحویل داده می‌شود.
خانه رویایی با ارائه خدمات با کیفیت و شرایط مناسب، مشارکت در ساخت در حسین آباد را به تجربه‌ای لذت‌بخش برای شما تبدیل می‌کند.
برای کسب اطلاعات بیشتر و دریافت مشاوره رایگان، می‌توانید با کارشناسان خانه رویایی تماس بگیرید.
خانه رویایی، رویای شما را می‌سازد.
علاوه بر موارد فوق، توجه به نکات زیر نیز ضروری است:
انتخاب سازنده معتبر: قبل از مشارکت در ساخت، حتماً از سابقه و اعتبار سازنده اطمینان حاصل کنید.
مطالعه دقیق قرارداد: قبل از امضای قرارداد، آن را به دقت مطالعه کنید و از تمامی مفاد آن آگاه شوید.
نظارت بر روند ساخت: در طول مراحل ساخت، به طور مرتب از روند ساخت بازدید کنید و در صورت مشاهده هرگونه مشکل، به سازنده اطلاع دهید.
استعلام مجوزها: قبل از شروع ساخت، از اخذ تمامی مجوزهای لازم توسط سازنده اطمینان حاصل کنید.
با رعایت این نکات می‌توانید با خیالی آسوده در مشارکت در ساخت در حسین آباد شرکت کنید و صاحب خانه‌ای ایده‌آل شوید.
محله حسین آباد در تهران:
موقعیت: شمال شرقی تهران، منطقه 4
مساحت: 406 هکتار
جمعیت: 62733 نفر
محدوده:
از شمال با اقدسیه، اراج و ازگل
از شرق با لویزان
از غرب با اختیاریه و پاسداران
از جنوب با شمس آباد-مجیدیه همسایه است.
وضعیت:
در محدوده طرح ترافیک و زوج و فرد نیست.
دسترسی آسان به حمل و نقل عمومی (مترو، اتوبوس، تاکسی)
امکانات:
فراهم بودن امکانات رفاهی مانند مراکز خرید، مدارس، بیمارستان‌ها، بوستان‌ها و ...
وجود مجتمع های تجاری مانند هروی سنتر، گلستان، الماس هروی، پردیس سینمایی هروی سنتر
جاروشارژی‌های بوش به دلیل کیفیت و کارایی بالا، از محبوب‌ترین جاروشارژی‌های موجود در بازار هستند. با این حال، مانند هر وسیله الکتریکی دیگری، ممکن است بعد از مدتی دچار مشکل شده و نیاز به تعمیر پیدا کنند.
در این مطلب، به بررسی برخی از رایج‌ترین مشکلات جاروشارژی‌های بوش و راه‌حل‌های عیب‌یابی و تعمیر آنها می‌پردازیم.
مشکلات رایج جاروشارژی‌های بوش:
جاروشارژی روشن نمی‌شود:
علت: ممکن است باتری جاروشارژی شارژ نشده باشد، سوکت شارژ خراب باشد، یا مشکل از برد الکتریکی دستگاه باشد.
راه‌حل:
جاروشارژی را به مدت 24 ساعت به شارژ بزنید.
سوکت شارژ و سیم شارژر را بررسی کنید.
اگر مشکل حل نشد، جاروشارژی را به یک تعمیرکار مجاز ببرید.
جاروشارژی مکش ضعیفی دارد:
علت: ممکن است فیلتر جاروشارژی کثیف یا مسدود شده باشد، برس‌ها و لوله جاروشارژی دچار گرفتگی شده باشند، یا موتور دستگاه ضعیف شده باشد.
راه‌حل:
فیلتر جاروشارژی را به طور مرتب تمیز کنید.
برس‌ها و لوله جاروشارژی را بررسی کنید و در صورت نیاز آنها را تمیز کنید.
اگر مشکل حل نشد، جاروشارژی را به یک تعمیرکار مجاز ببرید.
جاروشارژی هنگام کار صدای غیرطبیعی می‌دهد:
علت: ممکن است موتور جاروشارژی دچار مشکل شده باشد، یا فن دستگاه کثیف یا معیوب شده باشد.
راه‌حل:
جاروشارژی را خاموش کنید و بگذارید خنک شود.
فن دستگاه را بررسی کنید و در صورت نیاز آن را تمیز کنید.
اگر مشکل حل نشد، جاروشارژی را به یک تعمیرکار مجاز ببرید.
باتری جاروشارژی زود خالی می‌شود:
علت: ممکن است باتری جاروشارژی فرسوده شده باشد.
راه‌حل:
باتری جاروشارژی را با یک باتری جدید و اورجینال تعویض کنید.
نکات مهم در تعمیر جاروشارژی بوش:
قبل از هر گونه اقدام به تعمیر جاروشارژی، دفترچه راهنمای آن را مطالعه کنید.
به هیچ وجه جاروشارژی را زمانی که به برق متصل است، تعمیر نکنید.
برای تعمیر جاروشارژی از قطعات یدکی اورجینال استفاده کنید.
اگر در تعمیر جاروشارژی تخصص ندارید، آن را به یک تعمیرکار مجاز ببرید.
با رعایت این نکات می‌توانید به راحتی جاروشارژی بوش خود را عیب‌یابی و تعمیر کنید.
در صورت نیاز به راهنمایی بیشتر، می‌توانید از طریق نظرات این مطلب سوالات خود را مطرح کنید.
همچنین می‌توانید از خدمات تعمیر تخصصی جاروشارژی‌های بوش در مراکز مجاز و معتبر استفاده کنید.
این قرارداد بین آقای/خانم [نام و نام خانوادگی طرف اول] ساکن [آدرس طرف اول] به شماره ملی [شماره ملی طرف اول] که در این قرارداد طرف اول نامیده می‌شود و آقای/خانم [نام و نام خانوادگی طرف دوم] ساکن [آدرس طرف دوم] به شماره ملی [شماره ملی طرف دوم] که در این قرارداد طرف دوم نامیده می‌شود، در تاریخ [تاریخ] منعقد می‌گردد.
ماده ۱: موضوع قرارداد
موضوع این قرارداد تجمیع دو ملک به مشخصات زیر است:
ملک اول:
پلاک ثبتی: [شماره پلاک ثبتی ملک اول]
بخش: [شماره بخش ثبتی ملک اول]
فرعی: [شماره فرعی ثبتی ملک اول]
اصلی: [شماره اصلی ثبتی ملک اول]
مساحت: [مساحت ملک اول] متر مربع
نشانی: [آدرس ملک اول]
مالک: [نام و نام خانوادگی مالک ملک اول]
ملک دوم:
پلاک ثبتی: [شماره پلاک ثبتی ملک دوم]
بخش: [شماره بخش ثبتی ملک دوم]
فرعی: [شماره فرعی ثبتی ملک دوم]
اصلی: [شماره اصلی ثبتی ملک دوم]
مساحت: [مساحت ملک دوم] متر مربع
نشانی: [آدرس ملک دوم]
مالک: [نام و نام خانوادگی مالک ملک دوم]
ماده ۲: تعهدات طرفین
طرف اول:
متعهد است که سند مالکیت ملک اول را به نام طرف دوم منتقل کند.
متعهد است که کلیه مجوزها و استعلامات لازم برای تجمیع دو ملک را اخذ کند.
متعهد است که هزینه‌های مربوط به انتقال سند و اخذ مجوزها را به تنهایی بپردازد.
طرف دوم:
متعهد است که پس از انتقال سند ملک اول به نام خود، مبلغ [مبلغ] تومان به عنوان سهم الشرکه خود به طرف اول پرداخت کند.
متعهد است که در کلیه مراحل مربوط به تجمیع دو ملک با طرف اول همکاری کند.
ماده ۳: مدت قرارداد
مدت اجرای این قرارداد از تاریخ [تاریخ] به مدت [مدت قرارداد] ماه تمام شمسی می‌باشد.
ماده ۴: فسخ قرارداد
در صورتیکه هر یک از طرفین تعهدات خود را در موعد مقرر انجام ندهند، طرف مقابل می‌تواند قرارداد را فسخ و خسارات وارده را از طرف مقابل مطالبه کند.
ماده ۵: حل و فصل اختلافات
در صورت بروز هرگونه اختلاف بین طرفین، مراتب به صورت مسالمت آمیز حل و فصل خواهد شد و در غیر این صورت، مراجع قضایی صالحه محل وقوع ملک ملاک رسیدگی خواهند بود.
ماده ۶: نسخ و الحاق
هرگونه تغییر و الحاق در این قرارداد با توافق کتبی طرفین امکان‌پذیر خواهد بود.
ماده ۷: نسخ
این قرارداد در [تعداد] نسخه تنظیم و امضاء گردید که هر نسخه نزد یکی از طرفین محفوظ خواهد بود.
مشارکت در ساخت در سوهانک، مانند سایر مناطق تهران، تابع قوانین و عرف خاصی است که لازم است قبل از شروع هر گونه فعالیتی در این زمینه از آنها آگاهی داشته باشید.
شرایط قانونی:
پروانه ساخت: اولین قدم برای شروع هر پروژه ساختمانی، اخذ پروانه ساخت از شهرداری است. برای اخذ پروانه ساخت، باید نقشه های معماری و سازه، مدارک مالکیت و سایر مدارک لازم به شهرداری ارائه شود.
سهم الشرکه: سهم الشرکه هر دو طرف (مالک و سازنده) در پروژه باید به طور واضح و کتبی در قرارداد مشارکت در ساخت ذکر شود. این سهم الشرکه می تواند بر اساس آورده نقدی، زمین یا هر دو طرف تعیین شود.
مدت قرارداد: مدت زمان اجرای پروژه باید در قرارداد مشارکت در ساخت مشخص شود.
تعهدات طرفین: تعهدات هر دو طرف (مالک و سازنده) در قرارداد مشارکت در ساخت باید به طور واضح و کتبی ذکر شود. این تعهدات می تواند شامل مواردی مانند تامین مصالح، پرداخت دستمزد کارگران، نظارت بر اجرای پروژه و ... باشد.
حل و فصل اختلافات: در قرارداد مشارکت در ساخت باید روشی برای حل و فصل اختلافات احتمالی بین دو طرف پیش بینی شود.
عرف مشارکت در ساخت در سوهانک:
سهم الشرکه معمول: سهم الشرکه معمول سازنده در سوهانک بین 35 تا 45 درصد است. البته این سهم الشرکه می تواند با توجه به عوامل مختلفی مانند موقعیت زمین، متراژ بنا، نوع مصالح و ... متغیر باشد.
مدت زمان ساخت: مدت زمان معمول ساخت یک آپارتمان در سوهانک بین 18 تا 24 ماه است.
تعهدات سازنده: سازنده معمولا موظف به تامین مصالح، پرداخت دستمزد کارگران، اجرای عملیات ساختمانی و اخذ جواز پایان کار است.
تعهدات مالک: مالک معمولا موظف به تامین زمین، پرداخت سهم الشرکه سازنده و اخذ پروانه ساخت است.
نکات مهم:
قبل از امضای قرارداد مشارکت در ساخت، حتما با یک وکیل یا کارشناس حقوقی مشورت کنید.
قرارداد مشارکت در ساخت را به دقت مطالعه کرده و از مفاد آن اطمینان حاصل کنید.
در انتخاب سازنده دقت کنید و از سوابق و رزومه کاری او آگاه شوید.
به صورت مرتب بر روند اجرای پروژه نظارت داشته باشید.
در صورت بروز هر گونه اختلاف با سازنده، سعی کنید آن را از طریق مذاکره حل و فصل کنید.
سوهانک، محله‌ای خوش آب و هوا در شمال شرقی تهران و در منطقه یک شهرداری واقع شده است. این محله از دیرباز به دلیل آب و هوای مطبوع، طبیعت بکر و چشم‌اندازهای زیبا، به عنوان یکی از ییلاقی‌ترین مناطق پایتخت شناخته می‌شود.
جاذبه‌های گردشگری:
پارک جنگلی سوهانک: این پارک با وسعتی بالغ بر 750 هکتار، بزرگترین پارک جنگلی تهران و یکی از مهمترین جاذبه‌های گردشگری سوهانک است. در این پارک گونه‌های مختلف گیاهی و جانوری وجود دارد و مکانی مناسب برای تفریح، پیاده‌روی و کوهنوردی است.
پارک جنگلی سوهانک
باغ پرندگان سوهانک: این باغ با دارا بودن بیش از 2000 گونه پرنده از سراسر جهان، یکی از بزرگترین باغ‌های پرندگان ایران است.
باغ پرندگان سوهانک
امامزاده صالح: این امامزاده در دامنه کوه البرز و در نزدیکی سوهانک واقع شده است و از جمله مکان‌های مذهبی مهم این منطقه است.
امامزاده صالح
رودخانه دربند: این رودخانه از میان کوه‌های البرز عبور می‌کند و در مسیر خود مناظر بسیار زیبایی را خلق می‌کند.
رودخانه دربند
کوه دربند: این کوه یکی از بلندترین کوه‌های البرز و از جمله مقاصد محبوب کوهنوردی در تهران است.
کوه دربند
امکانات رفاهی:
سوهانک از نظر امکانات رفاهی نیز در سطح بالایی قرار دارد. در این محله مراکز خرید متعددی مانند مجتمع تجاری سوهانک، هایپر مارکت‌ها، رستوران‌ها، کافه‌ها و ... وجود دارد. همچنین مراکز آموزشی و درمانی متعددی نیز در این محله فعالیت می‌کنند.
دسترسی:
دسترسی به سوهانک از طریق بزرگراه ارتش، خیابان لواسان و اتوبان لشکرک امکان‌پذیر است. همچنین مترو لواسان نیز در نزدیکی این محله واقع شده است.
قیمت مسکن:
قیمت مسکن در سوهانک نسبت به سایر مناطق تهران بالا است. این امر به دلیل موقعیت جغرافیایی، آب و هوای مطبوع و امکانات رفاهی این محله است.
مزایای زندگی در سوهانک:
آب و هوای مطبوع
طبیعت بکر و چشم‌اندازهای زیبا
امکانات رفاهی مناسب
دسترسی آسان
امنیت بالا
معایب زندگی در سوهانک:
قیمت مسکن بالا
ترافیک سنگین در برخی از ساعات روز
فاصله زیاد از مرکز شهر
در مجموع، سوهانک محله‌ای ایده‌آل برای افرادی است که به دنبال زندگی در مکانی آرام با آب و هوایی مطبوع و امکانات رفاهی مناسب هستند. البته قیمت مسکن بالا در این محله ممکن است برای برخی از افراد یک چالش باشد.
آیا سوهانک برای شما مناسب است؟
این به نیازها و اولویت‌های شما بستگی دارد. اگر به دنبال زندگی در مکانی آرام با آب و هوایی مطبوع و امکانات رفاهی مناسب هستید، سوهانک می‌تواند گزینه مناسبی برای شما باشد. البته باید در نظر داشته باشید که قیمت مسکن در این محله بالا است.
خانه رویایی، شرکت پیشرو در ساخت و ساز با سابقه‌ی درخشان در ارائه خدمات با کیفیت بالا، مفتخر است که فرصتی منحصر به فرد برای مشارکت در ساخت پروژه‌های مسکونی در مینی سیتی را به شما ارائه دهد.
ما با بهره‌گیری از تیم مجرب و متخصص خود، تعهد داریم که بهترین تجربه را برای شما رقم بزنیم. پروژه‌های ما در مینی سیتی با موقعیت مکانی عالی، دسترسی آسان به امکانات رفاهی و طراحی‌های مدرن، مناسب برای افرادی است که به دنبال خانه‌ای ایده‌آل برای زندگی یا سرمایه‌گذاری هستند.
مزایای مشارکت در ساخت با خانه رویایی:
سابقه اثبات شده: ما سابقه‌ی درخشانی در ارائه پروژه‌های ساختمانی با کیفیت بالا در مینی سیتی داریم.
تیم مجرب: تیم ما از مهندسان و معماران مجرب تشکیل شده است که متعهد به ارائه بهترین خدمات به شما هستند.
تعهد به کیفیت: ما از بهترین مصالح و روش‌های ساختمانی برای اطمینان از کیفیت و دوام پروژه‌های خود استفاده می‌کنیم.
تنوع آپارتمان‌ها: ما طیف گسترده‌ای از آپارتمان‌ها را با متراژ و قیمت‌های مختلف برای پاسخگویی به نیازهای شما ارائه می‌دهیم.
موقعیت مکانی عالی: پروژه‌های ما در مینی سیتی دارای موقعیت مکانی عالی و دسترسی آسان به امکانات رفاهی هستند.
طراحی‌های مدرن: آپارتمان‌های ما با طراحی‌های مدرن و شیک مطابق با سلیقه‌ی شما ساخته شده‌اند.
برای کسب اطلاعات بیشتر در مورد فرصت‌های مشارکت در ساخت در مینی سیتی با خانه رویایی، لطفا با ما تماس بگیرید.
مینی سیتی نام محله ایست که در شمال شهر تهران (شمیران)، پایتخت ایران و در محدوده شرق منطقه ۱ شهرداری تهران واقع شده‌است. این محله به لحاظ آب و هوا به دلیل قرار گرفتن در مجاورت ارتفاعات رشته کوه البرز و همچنین پارک‌های جنگلی سوهانک و لویزان، از خوش آب و هواترین مناطق تهران می‌باشد.[۱]
مینی سیتی از «شمال» در مجاورت ارتفاعات کوه؛ از «جنوب» به اراضی ازگل، اراج و لویزان؛ از «شرق» به سوهانک و لواسانات و از «غرب» به محله دارآباد و اقدسیه محدود می‌شود.[۲] این محدوده شامل محله‌های قدیمی سوهانک، ازگل، اراج، لارک، باقالی زار و شهرک‌های ارغوان، لاله، یاس، کوثر، آتی ساز، ابوذر، قائم، محلاتی، نفت، البرز، اقتدار، صدف، گلها، دانشگاه، مهرگان، خلبانان (پرواز)، ولیعصر، خوشرو، بابایی، صادقی و خیابان یاران شامل شهرک‌های مهتاب، آفتاب و فراز و … می‌شود.
علت نام‌گذاری اولین شهربازی تهران[۳] به نام شهربازی مینی سیتی (پارک شادی مینی سیتی) در این مکان احداث شده بود، به مرور زمان اسم این شهربازی برای این منطقه استفاده شد؛ تا آنجا که این نام هنوز به این منطقه گفته می‌شود. این شهربازی چند سال پیش به منظور احداث ایستگاه متروی شهید محلاتی تخریب شد. از سوی دیگر مینی سیتی به معنای شهر کوچک یا همان شهرک است و اصطلاح مینی سیتی با وجود بیش از ۲۰ شهرک در این محدوده به خوبی بیانگر شهرک نشین بودن این محله است.
تعداد طبقات مجاز برای ساخت در یک زمین 100 متری به عوامل مختلفی بستگی دارد، از جمله:
مقررات شهرسازی و تراکم ساختمانی در منطقه: هر منطقه در شهر دارای ضوابط و مقررات خاص شهرسازی است که حداکثر تعداد طبقات مجاز، سطح اشغال مجاز و سایر موارد مربوط به ساخت و ساز را تعیین می کند. برای اطلاع دقیق از این ضوابط، باید به طرح تفصیلی یا پروانه ساختمانی منطقه مورد نظر خود مراجعه کنید.
مقررات شهرسازی و تراکم ساختمانی در منطقه: در برخی از موارد، با توجه به ابعاد و شکل زمین، ممکن است حتی با وجود تراکم ساختمانی بالا، مجوز ساخت تعداد طبقات کامل به شما داده نشود. برای مثال، در زمینی که عرض کمی دارد، ممکن است فقط مجاز به ساخت دو طبقه باشید، حتی اگر تراکم ساختمانی در آن منطقه 4 طبقه باشد.
وضعیت گذرها: عرض گذرهای مجاور به زمین نیز می تواند بر تعداد طبقات مجاز تاثیر بگذارد. به طور کلی، هر چه عرض گذر بیشتر باشد، تعداد طبقات مجاز نیز بیشتر خواهد بود.
کاربری زمین: نوع کاربری زمین (مسکونی، تجاری، اداری و ...) نیز می تواند بر تعداد طبقات مجاز تاثیر بگذارد.
با این حال، به طور کلی می توان گفت که در یک زمین 100 متری، حداقل می توانید یک طبقه و حداکثر 3 طبقه بسازید.
نکات مهم:
برای دریافت پروانه ساختمانی، حتما باید به شهرداری منطقه خود مراجعه کنید و از قوانین و مقررات مربوط به ساخت و ساز در آن منطقه مطلع شوید.
در نظر داشته باشید که علاوه بر تعداد طبقات، موارد دیگری مانند سطح اشغال، عقب نشینی از کناره ها و ضوابط مربوط به پارکینگ نیز در صدور پروانه ساختمانی مورد توجه قرار می گیرد.
شما می توانید با استفاده از خدمات مهندسان و مشاوران شهرسازی، از اطلاعات دقیق و به روز در مورد ضوابط و مقررات ساخت و ساز در منطقه خود مطلع شده و از حداکثر استفاده از زمین خود برای ساخت و ساز اطمینان حاصل کنید.
خانه رویایی، شرکت پیشرو در ساخت و ساز با سابقه‌ی درخشان در ارائه خدمات با کیفیت بالا، مفتخر است که فرصتی منحصر به فرد برای مشارکت در ساخت پروژه‌های مسکونی در لویزان را به شما ارائه دهد.
ما با بهره‌گیری از تیم مجرب و متخصص خود، تعهد داریم که بهترین تجربه را برای شما رقم بزنیم. پروژه‌های ما در لویزان با موقعیت مکانی عالی، دسترسی آسان به امکانات رفاهی و طراحی‌های مدرن، مناسب برای افرادی است که به دنبال خانه‌ای ایده‌آل برای زندگی یا سرمایه‌گذاری هستند.
مزایای مشارکت در ساخت با خانه رویایی:
سابقه اثبات شده: ما سابقه‌ی درخشانی در ارائه پروژه‌های ساختمانی با کیفیت بالا در لویزان داریم.
تیم مجرب: تیم ما از مهندسان و معماران مجرب تشکیل شده است که متعهد به ارائه بهترین خدمات به شما هستند.
تعهد به کیفیت: ما از بهترین مصالح و روش‌های ساختمانی برای اطمینان از کیفیت و دوام پروژه‌های خود استفاده می‌کنیم.
تنوع آپارتمان‌ها: ما طیف گسترده‌ای از آپارتمان‌ها را با متراژ و قیمت‌های مختلف برای پاسخگویی به نیازهای شما ارائه می‌دهیم.
موقعیت مکانی عالی: پروژه‌های ما در لویزان دارای موقعیت مکانی عالی و دسترسی آسان به امکانات رفاهی هستند.
طراحی‌های مدرن: آپارتمان‌های ما با طراحی‌های مدرن و شیک مطابق با سلیقه‌ی شما ساخته شده‌اند.
برای کسب اطلاعات بیشتر در مورد فرصت‌های مشارکت در ساخت در لویزان با خانه رویایی، لطفا با ما تماس بگیرید.
