نمونه قرارداد تجمیع دو ملک

نمونه قرارداد تجمیع دو ملک

 

این قرارداد بین آقای/خانم [نام و نام خانوادگی طرف اول] ساکن [آدرس طرف اول] به شماره ملی [شماره ملی طرف اول] که در این قرارداد طرف اول نامیده می‌شود و آقای/خانم [نام و نام خانوادگی طرف دوم] ساکن [آدرس طرف دوم] به شماره ملی [شماره ملی طرف دوم] که در این قرارداد طرف دوم نامیده می‌شود، در تاریخ [تاریخ] منعقد می‌گردد.

ماده ۱: موضوع قرارداد

موضوع این قرارداد تجمیع دو ملک به مشخصات زیر است:

• ملک اول:
  • پلاک ثبتی: [شماره پلاک ثبتی ملک اول]
  • بخش: [شماره بخش ثبتی ملک اول]
  • فرعی: [شماره فرعی ثبتی ملک اول]
  • اصلی: [شماره اصلی ثبتی ملک اول]
  • مساحت: [مساحت ملک اول] متر مربع
  • نشانی: [آدرس ملک اول]
  • مالک: [نام و نام خانوادگی مالک ملک اول]
• ملک دوم:
  • پلاک ثبتی: [شماره پلاک ثبتی ملک دوم]
  • بخش: [شماره بخش ثبتی ملک دوم]
  • فرعی: [شماره فرعی ثبتی ملک دوم]
  • اصلی: [شماره اصلی ثبتی ملک دوم]
  • مساحت: [مساحت ملک دوم] متر مربع
  • نشانی: [آدرس ملک دوم]
  • مالک: [نام و نام خانوادگی مالک ملک دوم]

ماده ۲: تعهدات طرفین

• طرف اول:
  • متعهد است که سند مالکیت ملک اول را به نام طرف دوم منتقل کند.
  • متعهد است که کلیه مجوزها و استعلامات لازم برای تجمیع دو ملک را اخذ کند.
  • متعهد است که هزینه‌های مربوط به انتقال سند و اخذ مجوزها را به تنهایی بپردازد.
• طرف دوم:
  • متعهد است که پس از انتقال سند ملک اول به نام خود، مبلغ [مبلغ] تومان به عنوان سهم الشرکه خود به طرف اول پرداخت کند.
  • متعهد است که در کلیه مراحل مربوط به تجمیع دو ملک با طرف اول همکاری کند.

ماده ۳: مدت قرارداد

مدت اجرای این قرارداد از تاریخ [تاریخ] به مدت [مدت قرارداد] ماه تمام شمسی می‌باشد.

ماده ۴: فسخ قرارداد

در صورتیکه هر یک از طرفین تعهدات خود را در موعد مقرر انجام ندهند، طرف مقابل می‌تواند قرارداد را فسخ و خسارات وارده را از طرف مقابل مطالبه کند.

ماده ۵: حل و فصل اختلافات

در صورت بروز هرگونه اختلاف بین طرفین، مراتب به صورت مسالمت آمیز حل و فصل خواهد شد و در غیر این صورت، مراجع قضایی صالحه محل وقوع ملک ملاک رسیدگی خواهند بود.

ماده ۶: نسخ و الحاق

هرگونه تغییر و الحاق در این قرارداد با توافق کتبی طرفین امکان‌پذیر خواهد بود.

ماده ۷: نسخ

این قرارداد در [تعداد] نسخه تنظیم و امضاء گردید که هر نسخه نزد یکی از طرفین محفوظ خواهد بود.

 

همچنین بخوانید : 

قوانین ونمونه قرارد مشارکت در ساخت طبق اتحادیه املاک