⚕️ مدشاپ ستارخان: مرکز تخصصی تأمین لوازم و تجهیزات پزشکی در غرب تهران

⚕️ مدشاپ ستارخان: مرکز تخصصی تأمین لوازم و تجهیزات پزشکی در غرب تهران

 

دسترسی سریع به تجهیزات استاندارد، در قلب محله پرتردد ستارخان.

مدشاپ با افتخار، شعبه خود را در محله‌ی حیاتی ستارخان، یکی از شلوغ‌ترین و پررفت‌وآمدترین مناطق غرب تهران، افتتاح کرده است. ما به عنوان مرکز تجهیزات پزشکی در این محله، متعهدیم که نیازهای فوری کلینیک‌ها، مطب‌ها و خانواده‌های ساکن در غرب و شمال غرب تهران را با سرعت و اطمینان تأمین کنیم.

 

۱. محله ستارخان: مرکز خدمات و دسترسی

 

ستارخان نه تنها یک محله‌ی اصیل و پرجمعیت است، بلکه یک شریان حیاتی برای دسترسی به سایر نقاط تهران محسوب می‌شود.

• دسترسی آسان: نزدیکی به میدان صادقیه، خیابان آزادی و بزرگراه‌های اصلی، دسترسی آسان و سریع را برای مراکز درمانی غرب تهران فراهم می‌آورد.

• تمرکز خدماتی: حضور تعداد زیادی مطب، آزمایشگاه و داروخانه در اطراف این محله، نیاز به وجود یک مرکز تجهیزات پزشکی قابل اعتماد و در دسترس را دوچندان کرده است.

مدشاپ در ستارخان به معنای پایان جستجوی طولانی‌مدت برای تأمین لوازم با کیفیت است.

 

۲. معرفی انواع : تمرکز بر نیاز بومی

 

تنوع محصولات ما در شعبه مدشاپ ستارخان بر اساس نیازسنجی دقیق از بافت درمانی و خانگی منطقه تنظیم شده است. ما کالاهای ضروری در سه دسته اصلی را عرضه می‌کنیم:

دسته تجهیزات	مثال‌های عرضه شده در مدشاپ ستارخان
تجهیزات تشخیصی و مانیتورینگ	فشارسنج‌های دقیق برای مطب و منزل، گوشی پزشکی، دستگاه‌های تست قند خون (گلوکومتر)، پالس‌اکسیمتر
لوازم کمک درمانی و توانبخشی	انواع ویلچر، عصا، واکر، زانوبندهای طبی و تجهیزات فیزیوتراپی خانگی
مصرفی‌های عمومی و تخصصی	انواع ماسک‌های تخصصی، دستکش‌های معاینه و جراحی، لوازم کمک‌های اولیه و ضدعفونی‌کننده‌ها

 

۳. مزیت مدشاپ در ستارخان: سرعت و اطمینان

 

انتخاب مدشاپ به عنوان مرکز تأمین تجهیزات پزشکی در ستارخان، به معنای بهره‌مندی از خدمات زیر است:

• آمادگی فوری: موجودی کامل برای پاسخگویی به نیازهای اورژانسی کلینیک‌های منطقه.

• مشاوره تخصصی: ارائه راهنمایی‌های لازم به خانواده‌ها برای استفاده صحیح از تجهیزات مراقبت در منزل.

• اصالت کالا: تضمین کیفیت و استاندارد تمامی لوازم عرضه شده.

---

متخصصین سلامت غرب تهران، با مدشاپ ستارخان، کیفیت را سریع‌تر در اختیار داشته باشید.

 

مرکز جامع فروش لوازم و تجهیزات پزشکی و درمانی در قلب یاسوج

مرکز جامع فروش لوازم و تجهیزات پزشکی و درمانی در قلب یاسوج

تخصص ما، تأمین دقیق‌ترین نیازهای درمانی منطقه است.

در دنیای سلامت، دسترسی به تجهیزات پزشکی استاندارد، دقیق و به‌روز، امری حیاتی است. مدشاپ به عنوان مرکز فروش تخصصی لوازم تجهیزات پزشکی، با هدف ارتقاء سطح خدمات درمانی و بهداشتی در استان کهگیلویه و بویراحمد، فعالیت خود را در شهر یاسوج متمرکز کرده است. ما متعهد به تأمین ابزار و لوازم مورد نیاز مراکز درمانی، کلینیک‌ها و بیماران در منزل هستیم.

 

۱. یاسوج: قطب خدمات درمانی جنوب غرب

 

یاسوج، پایتخت طبیعت ایران و مرکز استان کهگیلویه و بویراحمد، به دلیل موقعیت جغرافیایی و جمعیت روبه‌رشد، نقش مهمی در ارائه خدمات پزشکی به شهرهای همجوار ایفا می‌کند. این شهر با دارا بودن مراکز آموزشی و درمانی فعال، نیازمند دسترسی مستمر و سریع به لوازم تجهیزات پزشکی با کیفیت است.

مدشاپ با شناخت کامل نیازهای بومی منطقه، تلاش می‌کند تا فاصله‌ی دسترسی مراکز درمانی یاسوج را با بازارهای بزرگ پایتخت کاهش داده و کالای مورد نیاز را با ضمانت اصالت و سرعت بالا عرضه کند.

 

۲. معرفی انواع تجهیزات پزشکی: دامنه خدمات مدشاپ

 

تخصص ما در مدشاپ، فروش لوازم و تجهیزات پزشکی در تمامی سطوح، از مصرفی تا دستگاه‌های پیشرفته، است. مهم‌ترین دسته‌بندی محصولات ما شامل موارد زیر است:

دسته تجهیزات	مثال‌ها و کاربردها
تجهیزات تشخیصی	انواع گوشی پزشکی، فشارسنج‌های دیجیتال و عقربه‌ای، ترمومتر، دستگاه‌های نوار قلب (ECG) پرتابل
لوازم مصرفی پزشکی	انواع سرنگ، سِت سرم و آنژیوکت، انواع گاز استریل، دستکش‌های جراحی و معاینه
تجهیزات مراقبت در منزل	دستگاه‌های اکسیژن‌ساز و ونتیلاتور خانگی، تخت‌های بیمارستانی برقی، دستگاه‌های تست قند خون (گلوکومتر)
تجهیزات اورژانس و احیاء	انواع ساکشن‌های پزشکی، آمبوبگ‌ها، تجهیزات ترالی اورژانس

 

۳. اعتماد و پشتیبانی: تعهد ما در مدشاپ

 

مدشاپ فراتر از یک فروشگاه، مشاور فنی شماست. تیم ما از کارشناسان تجهیزات پزشکی تشکیل شده است که می‌توانند شما را در انتخاب دقیق‌ترین دستگاه‌ها (با توجه به بودجه و نیاز تخصصی) راهنمایی کنند.

• اصالت کالا: تضمین عرضه تجهیزات پزشکی با گارانتی و استاندارد بین‌المللی.

• پشتیبانی فنی: ارائه خدمات پس از فروش و آموزش‌های لازم برای استفاده صحیح از دستگاه‌ها.

---

با مدشاپ، کیفیت درمانی را به قلب یاسوج بیاورید. جهت دریافت مشاوره و استعلام قیمت تجهیزات، با ما در تماس باشید.

لزوم حرکت به سوی قراردادهای عدالت‌محور مشارکت در ساخت در بازار پرنوسان مسکن

لزوم حرکت به سوی قراردادهای عدالت‌محور مشارکت در ساخت در بازار پرنوسان مسکن

چرا مدل سهم‌بندی ثابت (۶۰/۴۰) دیگر برای حفظ حقوق مالک و سازنده کافی نیست؟

بازار مسکن ایران سال‌هاست که با نوسانات شدید قیمت مصالح، نرخ ارز و مقررات متغیر دست و پنجه نرم می‌کند. در چنین شرایطی، قراردادهای مشارکت در ساخت که به عنوان شاهرگ نوسازی و ساخت و ساز شناخته می‌شوند، دیگر نمی‌توانند بر مبنای مدل‌های سنتی و سهم‌بندی ثابت (مانند ۵۰/۵۰ یا ۶۰/۴۰) بنا شوند.

قراردادهای سنتی، در زمان ثبات اقتصادی کارآمد بودند، اما در یک بازار پرنوسان، هر گونه تأخیر چند ماهه یا افزایش غیرقابل پیش‌بینی قیمت مصالح، به سرعت منجر به تضییع حقوق یکی از طرفین می‌شود و ماهیت عدالت‌محور قرارداد را از بین می‌برد.

 

۱. مشکل مدل ثابت: عدم پوشش ریسک تورم

 

در قراردادهای ثابت، سازنده با فرض یک قیمت معین برای مصالح و یک زمان مشخص برای اتمام، سهم خود را تعیین می‌کند. وقتی تورم ناگهانی رخ می‌دهد، او با دو راهکار مواجه است:

• کاهش کیفیت مصالح: برای جبران هزینه‌ها، کیفیت ساخت را پایین می‌آورد که به ضرر مالک و آینده ملک است.

• توقف پروژه: به دلیل عدم توجیه اقتصادی، کار را متوقف می‌کند که منجر به بلاتکلیفی و زیان هنگفت برای مالک می‌شود.

نتیجه: در هر دو حالت، عدالت و تعادل اقتصادی قرارداد به هم می‌خورد.

 

۲. محورهای اصلی قراردادهای عدالت‌محور

 

حرکت به سوی قراردادهای عدالت‌محور نیازمند پذیرش انعطاف و مفاد حقوقی قوی است که ریسک‌های بازار پرنوسان را توزیع کند:

 

الف) فرمول‌های شناور مبتنی بر ارزش (Value-Based)

 

به جای سهم‌بندی ثابت، می‌توان از فرمول‌هایی استفاده کرد که «ارزش افزوده» ایجاد شده توسط سازنده را در نظر بگیرند. این ارزش‌گذاری باید توسط کارشناسان رسمی انجام شود و شامل موارد زیر باشد:

• سهم مالک: بر اساس قیمت روز زمین.

• سهم سازنده: بر اساس هزینه واقعی ساخت، میزان تراکم مازاد ایجاد شده و افزایش قیمت مسکن در طول دوره ساخت.

 

ب) ضمانت اجراهای حقوقی قوی و متقابل

 

قرارداد عادلانه باید ضمانت اجرایی قوی و متوازن برای هر دو طرف داشته باشد:

• جریمه دیرکرد سنگین و قابل اجرا: این جریمه باید در قرارداد به گونه‌ای تعریف شود که سازنده را واقعاً به رعایت زمان‌بندی ملزم کند و مبلغ آن متناسب با اجاره‌بهای ملک جدید باشد.

• تعهدات مالی متقابل: باید تضمین شود که مالک نیز در مراحل اولیه (مانند تخلیه به‌موقع و تحویل سند) همکاری لازم را داشته باشد و در صورت تأخیر، مشمول جریمه شود.

 

ج) شفافیت مطلق در مشخصات فنی

 

برای جلوگیری از تقلب در مصالح و حفظ عدالت، باید تمام مشخصات فنی و برند مصالح مصرفی (از آرماتور تا شیرآلات) به صورت بند به بند در متمم قرارداد ذکر شود و هرگونه تغییر نیازمند تأیید کتبی مالک باشد.

 

د) نقش ناظران مستقل

 

حضور یک ناظر حقوقی/فنی مستقل (خارج از تیم مالک و سازنده) که وظیفه تأیید پیشرفت کار، کیفیت اجرا و آزادسازی تعهدات مالی سازنده به مالک را بر عهده دارد، می‌تواند تضمین‌کننده اجرای عادلانه قرارداد باشد.

 

نتیجه‌گیری

 

در بازار پرنوسان کنونی، تنها قراردادهایی موفق خواهند بود که منعطف، شفاف و مجهز به مکانیزم‌های توزیع ریسک باشند. فاصله گرفتن از سهم‌بندی‌های ساده و روی آوردن به مفاد حقوقی پیچیده‌تر و دقیق‌تر، اولین گام برای تأمین عدالت و تضمین سودآوری پایدار برای مالک و سازنده در فرآیند مشارکت در ساخت است.