بهترین سایتهای ایرانی

بهترین سایتهای ایرانی

بهترین سایتهای ایرانی

بهترین سایتهای ایرانی

۹۱ مطلب در ارديبهشت ۱۴۰۳ ثبت شده است

  • ۰
  • ۰

نصب و فروش درب اتوماتیک به همراه گارانتی در فردوس

خرید درب اتوماتیک امر بسیار وقت گیریست زیرا نیاز به اگاهی شما نسبت به مدل های مختلف این سیستم ها برای انتخاب مدل مناسب با محیط خاص شما میباشد ,  قطعات به کار رفته ان و همچنین برند های استفاده شده ,   اصل بودن و تمامی جزییاتی که قطعا در زمان خرید و نصب مورد برسی قرار گیرد که بدون دانش و اگاهی میتواند باعث دردسر شما شود . ما تجربه و دانش بیش از 20ساله خود را در اختیار شما قرار خواهیم داد تا انتخابی صحیح داشته باشید و کارشناسان ما اماده اند شما را برای انتخابی دقیق راهنمایی کنند

درب اتوماتیک چیست؟

یک ساختمان پر تردد عمومی را تصور کنید که دارای دربی معمولی باشد و افراد پس از هر بار ورود و خروج به اجبار آن را باز و بسته کنند. قطعا در چنین ساختمانی وجود درب اتوماتیک ضروری می باشد. اما درب های اتوماتیک به غیر افزایش راحتی چه مزایای دیگری دارند و انواع آن ها چگونه است؟

مهرب غرب ایرانیان ، ارائه دهنده انواع درب، شما را به خواندن ادامه ی این مطلب دعوت می کند.

امروزه درب اتوماتیک در اکثر ساختمان‌ها به کار می‌رود. تنوع محصول، کیفیت و کارایی مطلوب باعث شده است که تمام افراد از این تولید نوین استقبال کنند. البته این تنوع مشکلاتی را نیز ایجاد کرده است. به عنوان مثال بسیاری از صاحبان املاک تجاری و اداری نمی‌دانند که کدام نوع درب اتوماتیک در فضای مورد نظر آن‌ها کاربرد بیشتری دارد.به همین دلیل در این مقاله قصد داریم راهنمای کاملی در مورد درب اتوماتیک به شما ارائه دهیم.

 

انواع طرح درب اتوماتیک

شناخت انواع مختلف درب اتوماتیک اولین نکته‌ای است که باید از آن اطلاع داشته باشید. این درب‌ها در انواع و طرح‌های بسیاری تولید می‌شوند. هر کدام از آن‌ها کاربرد و ویژگی‌های منحصر به فردی دارند. شما با شناخت این ویژگی‌ها می‌توانید برای کاربرد مورد نظر، درب مناسب را انتخاب کنید. البته مشورت با افراد حرفه‌ای در این زمینه نیز خالی از لطف نیست.

درب اسلایدینگ

می‌توان گفت این درب‌ها جزو کاربردی‌ترین نمونه‌های درب اتوماتیک محسوب می‌شوند که برای فضاهای مختلف کاربرد دارند. این درب‌ها برای پارتیشن‌بندی فضاهای داخلی و ورودی آن‌ها کاربرد دارند. درب‌ اسلایدینگ یا کشویی معمولا به صورت شیشه‌ای ساخته می‌شود. شیشه‌های آن‌ها می‌تواند دوجداره، رفلکس و… باشد. درب‌های مثلثی و نیم گرد نیز مدل خاصی از اسلایدینگ‌ها محسوب می‌شوند.

درب‌ اتوماتیک اسلایدینگ علاوه بر شیشه از فلز نیز ساخته می‌شوند. درب‌های فلزی کشویی برای ساختمان‌های صنعتی و ورودی پارکینگ‌های خانه‌ها به کار می‌روند.

 

درب گرد

درب‌ گرد اتوماتیک برای ورودی و خروجی فضاهای خیلی بزرگ مانند پاساژ‌ها، مال‌ها و سیتی‌سنترها انتخاب مناسبی محسوب می‌شوند. این درب‌ها تأثیر بسزایی در نمای ساختمان دارند. متریال اصلی این درب‌ها نیز شیشه است. بنابراین برای پارتیشن بندی نیز انتخاب مناسبی محسوب می‌شوند.

درب تلسکوپی و تاشو

درب‌ تلسکوپی و تاشو کاربردهای گسترده‌تری دارند. همانطور که گفته شد درب‌های اسلایدینگ، به دیوار یا فضای کناری برای باز شدن نیاز دارند. درب‌های گرد نیز در ورودی‌های بزرگ کاربرد دارند. زمانی که ورودی نه بزرگ باشد و نه فضایی برای باز شدن درب داشته باشد، این دو نوع درب اتوماتیک به کار می‌روند. درب‌های تلسکوپی دارای لت‌های کوچکی هستند که هنگام باز شدن روی هم جمع می‌شود. درب‌های تاشو نیز تا حدودی به همین صورت کار می‌کنند. درب تلسکوپی در کناره‌ی ورودی و درب تاشو در دو طرف دهانه‌ی ورودی جمع می‌شود. این موضوع مهم‌ترین تفاوت میان دو مدل درب تاشو و تلسکوپی است. این درب‌ها با استفاده از متریال مختلفی چون شیشه و فلز ساخته می‌شوند.

درب لولایی

درب‌های لولایی بیشتر برای فضاهای صنعتی و پارکینگ‌ها کاربرد دارند. این درب‌ها بیشترین شباهت را به درب‌های دستی دارند. در واقع اگر برای درب‌های معمولی بازوی الکترومکانیکی تعبیه شود، به درب لولایی تبدیل می‌شوند. مهم‌ترین مزیت این درب‌ها امنیت بسیار زیاد و امکان استفاده برای ورودی فضاهای مختلف است.

درب کرکره‌ای

کرکره‌های برقی و اتوماتیک نیز کاربرد گسترده‌ای دارند. آن‌ها از امنیت بسیار زیادی برخوردار هستند. به همین دلیل برای مغازه‌ها و فضاهای تجاری و حتی پارکینگ منازل به کار می‌روند. کرکره‌ها با استفاده از متریال مرغوبی چون فلز، PVC و… طراحی و تولید می‌شوند.

نحوه کار درب های اتوماتیک

وقتی روبروی در می ایستیم، سنسورها سیگنالی را به درهای اتوماتیک می فرستند. اینگونه می دانند که باز شوند. سایر درب های اتوماتیک با حسگرهای نوری یا حرکتی کار می کنند. … وقتی این حسگرهای نوری یا حرکتی حرکت را در نزدیکی احساس می کنند ، موجب باز و بسته شدن درب می شوند.

جنس درب اتوماتیک

در قسمت‌های قبلی به صورت پراکنده در مورد مواد اولیه‌ای که برای ساخت انواع درب‌های اتوماتیک به کار می‌روند،‌ صحبت شد. در این قسمت به صورت کامل در مورد جنس درب‌های مختلف صحبت می‌کنیم.

  1. شیشه: بسیاری از انواع درب اتوماتیک با استفاده از شیشه ساخته می‌شوند تا ظاهر زیبا و کیفیت مطلوبی داشته باشند. این درب‌ها معمولا از شیشه سکوریت یا شیشه‌های دوجداره ساخته می‌شوند.
  2. فلز: درب‌های فلزی استحکام زیادی دارند. در برابر حرارت مقاومند و برای فضاهای صنعتی و پارکینگ‌ها به کار می‌روند. درب‌های فلزی با استفاده از آلیاژهای مختلفی تولید می‌شوند. فولاد یکی از بهترین متریال برای تولید این درب‌هاست.
  3. سایر موارد: تیغه‌های درب اتومانیک با استفاده از متریال مختلفی ساخته می‌شوند. پلی کربنات، فولاد، گالوانیزه، PVC موادی هستند که برای تولید تیغه‌ها استفاده می‌شوند.

 

نمونه کار مهر غرب ایرانیان

شناخت انواع مختلف درب اتوماتیک اولین نکته‌ای است که باید از آن اطلاع داشته باشید. این درب‌ها در انواع و طرح‌های بسیاری تولید می‌شوند. هر کدام از آن‌ها کاربرد و ویژگی‌های منحصر به فردی دارند. شما با شناخت این ویژگی‌ها می‌توانید برای کاربرد مورد نظر، درب مناسب را انتخاب کنید. البته مشورت با افراد حرفه‌ای در این زمینه نیز خالی از لطف نیست.

 

 

قطعات درب اتوماتیک

قطعات به کار رفته در درب اتوماتیک در ۶ دسته قابل تفکیک هستند که در ادامه آن ها را عنوان خواهیم کرد.

گیربکس یا جعبه دنده

این بخش از درب وظیفه ی انتقال نیرو موتور به تسمه تایم را بر عهده دارد، گیربکس بر اساس نوع درب میتواند زنجیری یا تسمه بازویی باشد.

برد الکترونیک

یکی از مهم ترین قسمت های درب اتوماتیک برد الکترونیک است که وظیفه ی تنظیم زمان باز و بسته شدن درب را بر عهده دارد. البته باید بگوییم محل قرار گیری این بخش در درب های اتوماتیک مختلف فرق میکند.

موتور الکتریکی

موتور الکتریکی قلب تپنده درب اتوماتیک است که با ولتاژ ۲۴ ولت تا ۹۰ ولت کار میکند، اکثر موتورها از نوع DC و تک فاز هستند. از ویژگی های این موتورها این است که با کمترین میزان نویز و سرو صدا کار میکنند. میتوان با استفاده از یک خازن جهت حرکت موتورهای درب اتوماتیک را عوض کرد. انواع درب اتوماتیک میتوانند با یک موتور عملکرد مناسبی داشته باشند اما برای درب های دو لنگه باید از دو موتور استفاده کرد.

شستی کنترل دستی

در صورت قطع برق و یا نبود ریموت کنترل میتوانید برای باز و بسته کردن درب از این شستی ها استفاده کنید. شستی ها دو عدد هستند، یکی از آن ها در خارج از درب و دیگری در محیط داخلی قرار داده میشود.

تجهیزات ایمنی

تجهیزاتی که به منظور محافظت از افراد و اشیا برای جلوگیری از برخورد درب با آن ها در این درب ها به کار رفته اند مثل مادون قرمز و سنسور چشمی در دو طرف درب قرار میگیرند و در صورت وجود مانع و یا افراد جلو درب، فرمان بسته شدن صادر نمی شود. اینگونه است که نه افراد و اشیایی که مابین درب قرار گرفته اند آسیب میبنند و نه خود درب آسیب میبیند.

ریموت کنترل

ریموت ها برای کنترل از راه دور ساخته شده اند، ریموت ها دارای برد الکترونیکی و کلیدهایی برای فرمان دادن هستند. حال که با قطعات درب اتوماتیک آشنا شدیم بهتر است در مورد نحوه نصب این درب ها نیز بگوییم.

 

نصب درب اتوماتیک

نصب درب اتوماتیک از جمله کارهای تخصصی است که باید آن را به افراد با تجربه و حرفه ای واگذار کرد زیرا درب ها به عنوان ورودی هر مکان نقش بسیار مهمی در حفظ امنیت آن مکان و کنترل رفت و آمد ها دارند.

در پایان مطلب لازم میدانیم یکی از برترین شرکت های تولید کننده انواع درب اتوماتیک و درب اتوماتیک شیشه ای و همچنین متخصص در زمینه نصب درب اتوماتیک به شما معرفی کنیم؛ گروه صنعتی مدرن درب تولید کننده انواع درب های اتوماتیک، درب های شیشه ای اتوماتیک، انواع جک، موتور کرکره، درب شیشه ای کشویی و … با بالاترین کیفیت و مناسب ترین قیمت است، همه ی محصولات این شرکت مطابق با استاندارد روز دنیا ساخته میشوند و در صورتی که نیاز به خرید و نصب این نوع درب ها داشتید میتوانید روی گروه صنعتی مدرن درب حساب کنید. تکنسین ها و مهندسین این مجموعه باتجربه، حرفه ای و دلسوز هستند و نصب درب اتوماتیک را به نحو احسنت انجام خواهند داد.

قیمت درب اتوماتیک

تعیین قیمت درب اتوماتیک بدون توجه به جزئیات امکان‌پذیر نیست. حتی اگر قیمت درب اتوماتیک را حدودی به دست آورید،‌ ممکن است بعد از تعیین جزئیات و سفارش، تفاوت زیادی به قیمت اولیه و هزینه‌ی تمام شده‌ی کار مشاهده کنید.

قیمت درب اتوماتیک به فاکتورهای مختلفی بستگی دارد که در ادامه به آن‌ها اشاره می‌کنیم.

  • ابعاد
  • جنس درب
  • نوع درب
  • یراق آلات و سایر
  • قسمت‌های به کار رفته در تولید درب
  • موتور،‌ بازوهای الکترومکانیکی، سنسورها و…
  • تعداد درب‌های مورد نیاز برای ساختمان

بهترین راه برای اطمینان از قیمت مناسب درب اتوماتیک، همکاری با مجموعه‌ی معتبر است. در این صورت شما اطمینان خواهید داشت که محصول باکیفیت را با بهترین قیمت تهیه می‌کنید. البته این موضوع تنها مزیت همکاری با یک برند معتبر نیست. کیفیت محصول، طول عمر و عدم نیاز به تعمیر از مهم‌ترین مزیت‌هایی است که به دست خواهید آورد.

 

 

مقایسه درب اتوماتیک از نظر جنس و ابعاد

مقایسه میان انواع درب اتوماتیک یکی از بهترین کارهایی است که می‌تواند به شما در انتخاب محصول مناسب کاربردی باشد. ما با توجه به ویژگی‌های هر نوع درب، مقایسه‌ای انجام داده‌ایم. در جدول زیر می‌توانید اطلاعات کلی و مفیدی به دست آورید.

نوع درب

جنس ابعاد مناسب کاربرد
 اسلایدینگ شیشه، فلز ورودی‌های مخصوص عابر پیاده ساختمان‌های تجاری، اداری، هتل‌ها.
 گرد شیشه ورودی مخصوص عابر پیاده ساختمان‌های تجاری، سیتی‌سنترها و هتل‌ها
لولایی شیشه، فلز ورودی مخصوص وسایل نقلیه و عابر پیاده پارکینگ‌ها، ساختمان‌های صنعتی، بیمارستان‌ها.
تلسکوپی و تاشو شیشه، فلز ورودی مخصوص عابر پیاده بیمارستان‌ها، ساختمان‌های دارای ورودی کوچک، اداره‌ها
کرکره فلز، پلی کربنات، PVC ورودی مخصوص عابر پیاده و وسایل نقلیه مغازه‌ها، پارکینگ‌ها و فضاهای صنعتی

مقایسه درب اتوماتیک از نظر جنس و ابعاد

ساختار درب اتوماتیک شکل‌های مختلفی دارد. ورودی ساختمان اولین چیزی است که مخاطب به آن توجه می‌کند.

بنابراین ظاهر درب به خصوص برای فضاهای تجاری اهمیت بسیاری دارد. از طرف دیگر ورودی اولین جایی است که سارقان از طریق آن اقدام می‌کنند. بنابراین درب‌ها باید از کیفیت و امنیت بالایی برخوردار باشند.

برای انتخاب بهترین ساختار درب مورد نظر خود بهتر است با متخصصین این حوزه مشورت کنید. همکاران ما در مدرن درب آماده راهنمایی شما در این زمینه هستند. مدرن درب همچنین کلیه خدمات مورد نیاز شما را در زمینه‌ی انواع درب اتوماتیک ارائه می‌دهد.

تنظیمات درب

آموزش‌های مختلفی در فضای اینترنت برای نصب و تنظیم درب اتوماتیک وجود دارد. اما اگر تاکنون این کار را انجام نداده‌اید، بهتر است آن را به تکنسین‌های حرفه‌ای واگذار کنید.لازم به ذکر است که چک کردن و تنظیم مجدد درب‌های اتوماتیک به افزایش طول عمر و کارایی بهتر محصول کمک می‌کند.

بنابراین هر زمانی که درب اتوماتیک مورد نظر شما به تنظیم مجدد یا حتی تعمیر نیاز داشته باشد، برای انجام کارهای مورد نیاز میتوانید با مشاوران تماس حاصل فرمایید.

محصولات ما : 

فولدینگ 

Hermatic ( بیمارستانی )

Break Out

Swing ( لولایی )

Revolving ( گردان )

Curve ( منحنی )

مثلثی

تلسکوپی

اسلایدینگ

پنجره و نما

درب های اتوماتیک رولاپ، راه بند و پارکینگی

فریم ها

معرفی محله فردوس

 

محله کوی فردوس یا شهرک فردوس از محلات واقع در جنوب غرب تهران بوده و در مجاورت خیابان ۴۵ متری زرند واقع شده است. محله کوی فردوس از قدمت طولانی برخوردار نبوده و پیرو ایجاد منطقه صنعتی در جاده قدیم تهران-کرج و تاسیس کارخانجات و صنایع در این منطقه در دهه ۴۰ و ۵۰ رشد و توسعه یافته است. مساحت محله به نسبت میزان جمعیت آن کم بوده و محله از تراکم بسیار بالائی برخوردار است. دسترسی به بزرگراه فتح و آزادگان و نزدیکی به میدان آزادی و جاده مخصوص کرج که محل تمرکز شرکتها، صنایع و کارخانه های بسیاری است از عوامل به وجود آمدن محله کوی فردوس و سایر محلات مجاور و در واقع یکی از مزیتهای سکونت در محله کوی فردوس به حساب می آید. چنانچه می خواهید اطلاعات بیشتری در مورد محله، تاریخچه، امکانات موجود و سیستم حمل و نقل بدانید با ما تا انتهای این مقاله همراه باشید.

 

تاریخچه :

محله کوی فردوس در ابتدا جزو زمینها و مراتع اطراف تهران محسوب می شد و در اصل متعلق به خاندان فرمانفرما بود. با توجه به مزیتها و دسترسی مناسب این منطقه و در راستای سیاستهای توسعه حکومت وقت در اواخر دهه ۳۰ کارخانجات و صنایع بسیاری در این منطقه تاسیس و شروع به فعالیت نمودند از جمله معروفترین آنها می توان کارخانه شیر پاستوریزه پاک، شرکت تولید دارو، شرکت ویتانا و گروه صنعتی دنا را نام برد. با ایجاد منطقه صنعتی در محدوده جاده قدیم تهران-کرج و مهاجرت افراد از سایر شهرهای ایران به این منطقه به تدریج از اواخر دهه ۳۰ افراد شاغل در این کارخانجات اقدام به خرید زمینهای اطراف و سکونت در محلات منطقه نمودند. بیشتر مهاجران و افرادی که به این محله و سایر محلات مجاور آمدند بیشتر از اقوام ترکها، کردها، لرها، اراکیها و یزدیها بودند که بعضی از آنها هنوز هم دارای تشکلاتی در محله می باشند. در نتیجه بافت مسکونی محله شامل افراد شاغل در صنایع اطراف و همچنین بازار آهن شادآباد بوده و حداکثر قدمت محله به ۵ دهه قبل باز می گردد.

 

مرزبندی :

محله کوی فردوس در ناحیه یک منطقه ۱۸ تهران قرار دارد. از نظر موقعیت مکانی این محله در قسمت شمال شرقی منطقه ۱۸ و در مجاورت خیابان ۴۵ متری زرند واقع است. محله کوی فردوس از شمال به خیابان ۴۵ متری زرند، از غرب به بلوار بهار، از شرق به خیابان تختی و از جنوب به میدان معلم و بلوار مدائن منتهی می گردد. از محلات همجوار محله کوی فردوس می توان به محله مهرآباد جنوبی از سمت شمال، محله هفدهم شهریور از سمت غرب، محله تولیددارو از سمت شرق و محله صاحب الزمان از سمت جنوب اشاره نمود. محله از تراکم بسیار بالائی برخوردار بوده بطوریکه در مساحت ۱۴۷۴۸۲۶ مترمربعی محله طبق سرشماری سال ۱۳۹۵جمعیتی حدود ۳۴۷۳۹ نفر ساکن هستند که نشان از تراکم بالای محله دارد. ناحیه یک شهرداری منطقه ۱۸ که شامل محلات کوی فردوس، تولیددارو، بهداشت و ولیعصر شمالی می شود کوچکترین ناحیه منطقه ۱۸ محسوب شده و دارای ۱۱۸۵۴۷ نفر جمعیت طبق سرشماری سال ۱۳۹۵ است.

  • tablo baneresfahan
  • ۰
  • ۰

نمایندگی آچیلان در نیشابور 

شرکت آچیلان دَر یکی از قدیمی ترین شرکت های فعال در تولید و نصب و راه اندازی درب های اتوماتیک در ایران بوده

که فعالیت رسمی خود را در سال ۱۳۷۱ به صورت تخصصی شروع نمود.

شرکت درب اتوماتیک آچیلان در ، در سال ۱۳۷۶ با ارائه یک طرح پیشنهادی به وزارت صنایع ایران

موفق به دریافت مجوز تولید با حداکثر ظرفیت ۵۰۰۰ دستگاه درب در سال شد.

درب اتوماتیک آچیلان در با بهره گیری از تجربیات ارزشمند توانست برای نخستین بار در ایران گواهی ایزو ۹۰۰۱

را برای طراحی و تولید دربهای اتوماتیک اخذ نماید،

شرکت آچیلان درب

کارخانه و دفتر فروش شرکت آچیلان در

شرکت آچیلان دُر

شرکت آچیلان دُر شرکتی بسیار فعال و پویا در عرصه تولید انواع درب های اتوماتیک می باشد.

نمایندگی آچیلان دُر

جهت دریافت نمایندگی آچیلان در شما می توانید با دفتر فروش شرکت آچیلان در تماس بگیرید.

شرکت آچیلان در   در بعضی شهرها به واجدین شرایط گواهی نمایندگی رسمی آچیلان در را اعطا می کند.

مهر درب ایرانیان ارایه دهنده انواع محصولات آچیلان در می باشد .

 

قیمت درب آچیلان دُر

جهت اطلاع از قیمت درب اتوماتیک آچیلان دُر شما می توانید با دفتر فروش  مهر درب ایرانیان تماس بگیرید.

 

درب های اتوماتیک آچیلان دَر

درب های اتوماتیک آچیلان دُر از کیفیت و قیمت بسیار مناسبی برخوردار هستند.

 

قیمت درب آچیلان دَر

جهت اطلاع از لیست قیمت درب اتوماتیک و درب دستی آچیلان دُر با دفتر فروش شرکت آچیلان در تماس بگیرید.

 

مهر درب ایرانیان 

دانلود کاتالوگ محصولات آچیلان در

کاتالوگ ها

CATALOGS

دانلود کاتالوگ AirdriveNG

مشاهده و دانلود کاتالوگ

دانلود کاتالوگ THB2

مشاهده و دانلود کاتالوگ

دانلود کاتالوگ Hermetic-catalog

مشاهده و دانلود کاتالوگ

دانلود کاتالوگ CR240

مشاهده و دانلود کاتالوگ

دانلود کاتالوگ Break-out

مشاهده و دانلود کاتالوگ

دانلود کاتالوگ RV320-420

مشاهده و دانلود کاتالوگ

دانلود کاتالوگ RVU300-400

مشاهده و دانلود کاتالوگ

دانلود کاتالوگ SW-40

مشاهده و دانلود کاتالوگ

 

 

معرفی شهر نیشابور 

نیشابور یکی از قدیمی‌ ترین شهرهای ایران است که به شهر فیروزه شهرت دارد و زادگاه بزرگان و اندیشمندان زیادی است. نیشابور به عنوان دومین شهر بزرگ در استان خراسان رضوی در دامنه‌ های بینالود قرارگرفته است. با شنیدن نام نیشابور در ذهن خیلی ها سنگ زیبای فیروزه تداعی می شود، سنگی قیمتی که جزو سوغاتی‌ های مشهور نیشابور شناخته شده و به کل جهان صادر می گردد. همچنین نیشابور به شهری فرهنگی، گردشگری، صنعتی و تاریخی در شمال شرق ایران شهرت دارد و به عنوان یکی از نمادهای تاریخ و فرهنگ ایران معروف است. نیشابور مرکز تمدن و هنر ایرانی شاعران و اندیشمندان زیادی را پرورش داده است، همچنین به دلیل قرارگیری این شهر در مسیر جاده ابریشم مورد توجه گردشگران زیادی قرار می گیرد و اکنون نیز بعد از گذشت سال ها هنوز هم گردشگران مشتاقانه به رزرو بلیط هواپیما می پردازند. شهر نیشابور دارای قومیت هایی مانند فارس، ترک، کرد، بلوچ، عرب، ازبک و ارمن است که ‌زبان مشترک همه این‌ اقوام فارسی است. با سفر به این شهر زیبا می توانید جاذبه های طبیعی و تاریخی زیادی را از نزدیک ببینید و سفر بی نظیری را تجربه کنید.

نیشابور
 

تاریخچه شهر نیشابور


نیشابور به عنوان یادگاری از دوره صفویه باقی مانده و در دوره میانه و خوارزمشاهیان به‌ عنوان پایتخت فرهنگی شناخته شده است. شهر نیشابور در سده یازدهم به عنوان هشتمین شهر بزرگ جهان بوده و تاریخ نیشابور از دوره ساسانیان آغاز می شود که این شهر به دستور شاپور یکم تاسیس شده و در سال ۶۴۳ میلادی فتح گردیده است، همچنین این شهر برای مدتی به عنوان پایتخت امیرنشین طاهریان بوده است، در قرن ششم هجری قمری حکومت غزنویان به دست سلجوقیان از بین رفت و سپس طغرل این شهر را به عنوان اولین پایتخت سلجوقیان برگزید. دین اسلام نیز به صورت رسمی از سال ۶۴۳ میلادی وارد نیشابور شد و شیعه اسماعیلی دومین مذهب رایج در نیشابور به رسمیت شناخته شد.
در اوایل دوره اسلامی، عظمت این شهر در حدی بود که شهرت جهانی داشت و بر روی سکه های دوران خلفای اموی و عباسی نام این شهر دیده می شد. با مهاجرت ارمنی‌ ها به نیشابور در سده بیستم باری دیگر مسیحیت در این شهر رواج پیدا کرد، سپس تعداد ارمنی‌ های نیشابور از دهه ۱۹۸۰ کمتر شد و امروزه تعداد بسیار اندکی باقی مانده است. همچنین این شهر چندین بار به خاطر زلزله ویران شده و دوباره مورد بازسازی قرار گرفته است. در قرون وسطی و دوران طلایی اسلام نیز به عنوان یکی از بزرگترین شهرهای جهان اسلام است که گسترش یافته و صاحب جایگاهی ممتاز شده است.
 

موقعیت جغرافیایی نیشابور


شهرستان نیشابور در ارتفاع ۱۲۵۰ متری از سطح دریا قرار دارد و تراکم نسبی جمعیت این شهرستان حدودا ۴۲ نفر در کیلومتر مربع است. نیشابور از شمال به شهرستان های چناران و قوچان و از جنوب به شهرستان های کاشمر و تربت حیدریه و از شرق نیز به شهرستان مشهد و از غرب نیز به شهرستان های اسفراین و سبزوار محدود می شود. این شهرستان به شکل بیضی بوده و در امتداد رشته کوه‎ بینالود قراردارد و این رشته کوه‎ ها به صورت نواری نیشابور را از شهرهای مشهد، چناران و قوچان جدا می کند.
 

آب و هوای نیشابور


شرایط آب وهوایی در نیشابور معمولا در زمستان ها سرد و خشک و در تابستان ها گرم و خشک است، بدین جهت بهترین زمان سفر به شهر نیشابور بین ماه های اسفند تا خرداد و شهریور تا آبان است. شهر نیشابور در فلات مرکزی و نیمه بیابانی قرار دارد و در اثر وزش بادهای مهاجر هوا بسیار خنک می شود. ‏ دما به طور میانگین ۸- الی ۳۳ درجه است و بارش باران از اواخر مهرماه آغاز گردیده و تا اوایل دی ماه ادامه دارد، سپس از اوایل دی ماه به‎ صورت برف آغاز می شود و از اوایل فروردین ماه تا اوایل اردیبهشت نیز بارش بهاری اتفاق می افتد. همچنین می توان گفت در طول سال، نیشابور تحت تأثیر توده های آب و هوایی متفاوتی قرار می گیرد، توده های سرد قطبی سیبری از اواخر پاییز تا اوایل بهار فعال می شود و توده های هوایی مرطوب مدیترانه ای و اقیانوس اطلس از اواسط پاییز تا اواسط بهار را تحت تأثیر قرار می دهند. در آخر نیز توده های هوایی گرم و خشک صحرای عربستان این شهرستان را تحت تأثیر قرار داده و باعث افزایش دما و خشکی هوا می شود. پس در هنگام خرید بلیط هواپیما از آب و هوای این شهر مطلع شوید تا سفری به یاد ماندنی داشته باشید.

نیشابور
 

جاهای دیدنی شهر نیشابور



• آرامگاه خیام نیشابوری
حکیم ابوالفتح عمر بن ابراهیم خیام نیشابوری در دوره ترکان سلجوقی زاده شد و با آموزش در نزد عالمان و استادان برجسته در فلسفه و ریاضیات تبحر یافت. آوازه ایشان بیشتر در نگارش رباعیات است که شهرت جهانی دارد که به اغلب زبان های زنده ترجمه شده اند. خیام با حمایت ملک شاه سلجوقی به همراه جمعی از دانشمندان و ریاضیدانان معروف در رصد خانه به کارهای تحقیقات می پرداخت و نتیجه این تحقیقات نیز اصلاح تقویم رایج بوده است. آرامگاه خیام در باغی زیبا قرار دارد و بازدید از آن به همه گردشگران توصیه می شود. مجموعه خیام شامل کتابخانه، باغ، موزه است و آرامگاه خیام نیز به شکل یک ساختمان سنگی به شکل مربع ساخته شده است. برای بازدید از این مجموعه می توانید همه روزه از ساعت ۷ صبح تا ۱۱ شب مراجعه کنید.

• آرامگاه عطار نیشابوری
فریدالدین ابو حامد محمد عطار نیشابوری یکی از عارفان و شاعران مشهور اواخر سده ششم و اوایل سده هفتم هجری قمری بوده است. وی در سال ۵۱۳ هجری قمری در نیشابور متولد شد و در زمان حمله قوم مغول به شهر شادیاخ مهاجرت کرد، سپس در آن جا داروخانه ای بنا نهاد و طبابت، داروسازی و عرفان را آموخت. وی با کنار گذاشتن امور دنیوی به راه زهد، گوشه گیری و تقوی وارد شد و تا پایان عمر با بسیاری از عارفان هم صحبت بود، تا حدی که بیش از ۱۸۰ اثر مختلف از وی به یادگار مانده است، حدود ۴۰ مورد از آنها شعر و بقیه نثر هستند. این آرامگاه یادگاری از دوره تیموری است و در دوره پهلوی نیز مورد مرمت قرار گرفته است، بنای کنونی این آرامگاه به شکل هشت ضلعی با گنبد کاشی کاری شده است که چهار ورودی دارد. بازدید از این مجموعه همه روزه از ساعت ۸ صبح تا ۱۱ شب امکان پذیر است.

• آرامگاه کمال الملک
در کنار آرامگاه عطار نیشابوری، بنایی به کمال الملک اختصاص دارد و در ساخت این بنا از کاشی های معرق با نقوش بسیار هنرمندانه استفاده شده است. این بنا تلفیقی از معماری سنتی و مدرن است و نمای بنا و تزئینات و رنگ کاشی ها با آرامگاه عطار هماهنگی دارند و جنس سنگ مزار کمال الملک نیز مانند سایر سنگ های مزاری گرانیت است و در قسمت بالای سنگ نیز نقش برجسته ای از کمال الملک توسط شاگرد ایشان سنگ کاری گردیده است. این جاذبه دیدنی در سال ۱۳۸۲ در فهرست آثار ملی ایران به ثبت رسیده است. بازدید از این آرامگاه نیز همانند آرامگاه عطار نیشابوری است.

• مسجد جامع نیشابور
مسجد جامع نیشابور یکی از مهم ترین بناهای تاریخی شهر به حساب می آید که در فهرست آثار ملی ایران قرار دارد و این مسجد دارای معماری بسیار زیبا به شیوه دوره تیموری است و تزئینات زیبایی در آن بکار رفته است، همچنین در چندین قسمت این مسجد کاشی کاری های معرق و هفت رنگ زیادی خواهید دید. مسجد جامع بدون مناره و گنبد است که در هیچ شهری چنین مسجدی را پیدا نخواهید کرد، در عوض، این مسجد دارای ۴ ایوان، ۳ درگاه و ۵ کتیبه با ارزش است. محراب این مسجد نیز مقرنس کاری شده و طاق نمای موجود به شکل یک نیم هشتی طراحی گردیده است.

نیشابور

• کاروانسرای شاه عباسی
یکی از بناهای ارزشمند و تاریخی به یادگار مانده از دوره شاه عباسی است و این روزها به عنوان موزه کاربری دارد و شامل سه بخش باستان شناسی، مردم شناسی و ویژه است. این کاروانسرا در زمان تاسیس خود در خارج از شهر قرار داشته است اما با گسترش شهر نیشابور در نزدیکی بافت مرکزی شهر واقع شده است. جنس بنا از ملات گچ و ماسه و سنگ لاشه است که در طی سال ها چندین بار مورد مرمت و بازسازی قرار گرفته است. همچنین این کاروانسرا از نوع چهار ایوانی با پلانی به شکل مربع است. بخشی از این کاروانسرا نیز به محل دائمی نمایشگاه آثار هنرهای دستی اختصاص داده شده است و چندین حجره نیز مخصوص تولید صنایع دستی و سنتی شهر نیشابور است. برای بازدید از این مجموعه می توانید همه روزه از ساعت ۸:۳۰ صبح تا ۹ شب می توانید مراجعه کنید.

• بازار تاریخی نیشابور
یکی از بازارهای سرپوشیده کشورمان در شهر نیشابور قرار دارد و جزو مکان های دیدنی شهر به شمار می رود. قدمت این بازار به دوره صفویان برمی گردد و تنها بخش به یادگار مانده از این بازار از دروازه مشهد آغاز شده و در دروازه عراق به پایان می رسد. چندین بنای به جای مانده از این بازار نیز سرا، کاروانسرا، تیمچه و گرمابه هستند. این بازار با نام بازار سرپوش نیز شهرت دارد و با گذشت ۵۵۰ سال از عمر این بازار هنوز هم پابرجاست. معماری این بازار از سادگی خاصی برخوردار است و طراحی آن شامل عناصر اسلامی است.

  • tablo baneresfahan
  • ۰
  • ۰

 نصب و فروش درب اتوماتیک به همراه گارانتی در شاهین شهر

خرید درب اتوماتیک امر بسیار وقت گیریست زیرا نیاز به اگاهی شما نسبت به مدل های مختلف این سیستم ها برای انتخاب مدل مناسب با محیط خاص شما میباشد ,  قطعات به کار رفته ان و همچنین برند های استفاده شده ,   اصل بودن و تمامی جزییاتی که قطعا در زمان خرید و نصب مورد برسی قرار گیرد که بدون دانش و اگاهی میتواند باعث دردسر شما شود . ما تجربه و دانش بیش از 20ساله خود را در اختیار شما قرار خواهیم داد تا انتخابی صحیح داشته باشید و کارشناسان ما اماده اند شما را برای انتخابی دقیق راهنمایی کنند

درب اتوماتیک چیست؟

یک ساختمان پر تردد عمومی را تصور کنید که دارای دربی معمولی باشد و افراد پس از هر بار ورود و خروج به اجبار آن را باز و بسته کنند. قطعا در چنین ساختمانی وجود درب اتوماتیک ضروری می باشد. اما درب های اتوماتیک به غیر افزایش راحتی چه مزایای دیگری دارند و انواع آن ها چگونه است؟

مهرب غرب ایرانیان ، ارائه دهنده انواع درب، شما را به خواندن ادامه ی این مطلب دعوت می کند.

امروزه درب اتوماتیک در اکثر ساختمان‌ها به کار می‌رود. تنوع محصول، کیفیت و کارایی مطلوب باعث شده است که تمام افراد از این تولید نوین استقبال کنند. البته این تنوع مشکلاتی را نیز ایجاد کرده است. به عنوان مثال بسیاری از صاحبان املاک تجاری و اداری نمی‌دانند که کدام نوع درب اتوماتیک در فضای مورد نظر آن‌ها کاربرد بیشتری دارد.به همین دلیل در این مقاله قصد داریم راهنمای کاملی در مورد درب اتوماتیک به شما ارائه دهیم.

 

انواع طرح درب اتوماتیک

شناخت انواع مختلف درب اتوماتیک اولین نکته‌ای است که باید از آن اطلاع داشته باشید. این درب‌ها در انواع و طرح‌های بسیاری تولید می‌شوند. هر کدام از آن‌ها کاربرد و ویژگی‌های منحصر به فردی دارند. شما با شناخت این ویژگی‌ها می‌توانید برای کاربرد مورد نظر، درب مناسب را انتخاب کنید. البته مشورت با افراد حرفه‌ای در این زمینه نیز خالی از لطف نیست.

درب اسلایدینگ

می‌توان گفت این درب‌ها جزو کاربردی‌ترین نمونه‌های درب اتوماتیک محسوب می‌شوند که برای فضاهای مختلف کاربرد دارند. این درب‌ها برای پارتیشن‌بندی فضاهای داخلی و ورودی آن‌ها کاربرد دارند. درب‌ اسلایدینگ یا کشویی معمولا به صورت شیشه‌ای ساخته می‌شود. شیشه‌های آن‌ها می‌تواند دوجداره، رفلکس و… باشد. درب‌های مثلثی و نیم گرد نیز مدل خاصی از اسلایدینگ‌ها محسوب می‌شوند.

درب‌ اتوماتیک اسلایدینگ علاوه بر شیشه از فلز نیز ساخته می‌شوند. درب‌های فلزی کشویی برای ساختمان‌های صنعتی و ورودی پارکینگ‌های خانه‌ها به کار می‌روند.

 

درب گرد

درب‌ گرد اتوماتیک برای ورودی و خروجی فضاهای خیلی بزرگ مانند پاساژ‌ها، مال‌ها و سیتی‌سنترها انتخاب مناسبی محسوب می‌شوند. این درب‌ها تأثیر بسزایی در نمای ساختمان دارند. متریال اصلی این درب‌ها نیز شیشه است. بنابراین برای پارتیشن بندی نیز انتخاب مناسبی محسوب می‌شوند.

درب تلسکوپی و تاشو

درب‌ تلسکوپی و تاشو کاربردهای گسترده‌تری دارند. همانطور که گفته شد درب‌های اسلایدینگ، به دیوار یا فضای کناری برای باز شدن نیاز دارند. درب‌های گرد نیز در ورودی‌های بزرگ کاربرد دارند. زمانی که ورودی نه بزرگ باشد و نه فضایی برای باز شدن درب داشته باشد، این دو نوع درب اتوماتیک به کار می‌روند. درب‌های تلسکوپی دارای لت‌های کوچکی هستند که هنگام باز شدن روی هم جمع می‌شود. درب‌های تاشو نیز تا حدودی به همین صورت کار می‌کنند. درب تلسکوپی در کناره‌ی ورودی و درب تاشو در دو طرف دهانه‌ی ورودی جمع می‌شود. این موضوع مهم‌ترین تفاوت میان دو مدل درب تاشو و تلسکوپی است. این درب‌ها با استفاده از متریال مختلفی چون شیشه و فلز ساخته می‌شوند.

درب لولایی

درب‌های لولایی بیشتر برای فضاهای صنعتی و پارکینگ‌ها کاربرد دارند. این درب‌ها بیشترین شباهت را به درب‌های دستی دارند. در واقع اگر برای درب‌های معمولی بازوی الکترومکانیکی تعبیه شود، به درب لولایی تبدیل می‌شوند. مهم‌ترین مزیت این درب‌ها امنیت بسیار زیاد و امکان استفاده برای ورودی فضاهای مختلف است.

درب کرکره‌ای

کرکره‌های برقی و اتوماتیک نیز کاربرد گسترده‌ای دارند. آن‌ها از امنیت بسیار زیادی برخوردار هستند. به همین دلیل برای مغازه‌ها و فضاهای تجاری و حتی پارکینگ منازل به کار می‌روند. کرکره‌ها با استفاده از متریال مرغوبی چون فلز، PVC و… طراحی و تولید می‌شوند.

نحوه کار درب های اتوماتیک

وقتی روبروی در می ایستیم، سنسورها سیگنالی را به درهای اتوماتیک می فرستند. اینگونه می دانند که باز شوند. سایر درب های اتوماتیک با حسگرهای نوری یا حرکتی کار می کنند. … وقتی این حسگرهای نوری یا حرکتی حرکت را در نزدیکی احساس می کنند ، موجب باز و بسته شدن درب می شوند.

جنس درب اتوماتیک

در قسمت‌های قبلی به صورت پراکنده در مورد مواد اولیه‌ای که برای ساخت انواع درب‌های اتوماتیک به کار می‌روند،‌ صحبت شد. در این قسمت به صورت کامل در مورد جنس درب‌های مختلف صحبت می‌کنیم.

  1. شیشه: بسیاری از انواع درب اتوماتیک با استفاده از شیشه ساخته می‌شوند تا ظاهر زیبا و کیفیت مطلوبی داشته باشند. این درب‌ها معمولا از شیشه سکوریت یا شیشه‌های دوجداره ساخته می‌شوند.
  2. فلز: درب‌های فلزی استحکام زیادی دارند. در برابر حرارت مقاومند و برای فضاهای صنعتی و پارکینگ‌ها به کار می‌روند. درب‌های فلزی با استفاده از آلیاژهای مختلفی تولید می‌شوند. فولاد یکی از بهترین متریال برای تولید این درب‌هاست.
  3. سایر موارد: تیغه‌های درب اتومانیک با استفاده از متریال مختلفی ساخته می‌شوند. پلی کربنات، فولاد، گالوانیزه، PVC موادی هستند که برای تولید تیغه‌ها استفاده می‌شوند.

 

نمونه کار مهر غرب ایرانیان

شناخت انواع مختلف درب اتوماتیک اولین نکته‌ای است که باید از آن اطلاع داشته باشید. این درب‌ها در انواع و طرح‌های بسیاری تولید می‌شوند. هر کدام از آن‌ها کاربرد و ویژگی‌های منحصر به فردی دارند. شما با شناخت این ویژگی‌ها می‌توانید برای کاربرد مورد نظر، درب مناسب را انتخاب کنید. البته مشورت با افراد حرفه‌ای در این زمینه نیز خالی از لطف نیست.

 

 

قطعات درب اتوماتیک

قطعات به کار رفته در درب اتوماتیک در ۶ دسته قابل تفکیک هستند که در ادامه آن ها را عنوان خواهیم کرد.

گیربکس یا جعبه دنده

این بخش از درب وظیفه ی انتقال نیرو موتور به تسمه تایم را بر عهده دارد، گیربکس بر اساس نوع درب میتواند زنجیری یا تسمه بازویی باشد.

برد الکترونیک

یکی از مهم ترین قسمت های درب اتوماتیک برد الکترونیک است که وظیفه ی تنظیم زمان باز و بسته شدن درب را بر عهده دارد. البته باید بگوییم محل قرار گیری این بخش در درب های اتوماتیک مختلف فرق میکند.

موتور الکتریکی

موتور الکتریکی قلب تپنده درب اتوماتیک است که با ولتاژ ۲۴ ولت تا ۹۰ ولت کار میکند، اکثر موتورها از نوع DC و تک فاز هستند. از ویژگی های این موتورها این است که با کمترین میزان نویز و سرو صدا کار میکنند. میتوان با استفاده از یک خازن جهت حرکت موتورهای درب اتوماتیک را عوض کرد. انواع درب اتوماتیک میتوانند با یک موتور عملکرد مناسبی داشته باشند اما برای درب های دو لنگه باید از دو موتور استفاده کرد.

شستی کنترل دستی

در صورت قطع برق و یا نبود ریموت کنترل میتوانید برای باز و بسته کردن درب از این شستی ها استفاده کنید. شستی ها دو عدد هستند، یکی از آن ها در خارج از درب و دیگری در محیط داخلی قرار داده میشود.

تجهیزات ایمنی

تجهیزاتی که به منظور محافظت از افراد و اشیا برای جلوگیری از برخورد درب با آن ها در این درب ها به کار رفته اند مثل مادون قرمز و سنسور چشمی در دو طرف درب قرار میگیرند و در صورت وجود مانع و یا افراد جلو درب، فرمان بسته شدن صادر نمی شود. اینگونه است که نه افراد و اشیایی که مابین درب قرار گرفته اند آسیب میبنند و نه خود درب آسیب میبیند.

ریموت کنترل

ریموت ها برای کنترل از راه دور ساخته شده اند، ریموت ها دارای برد الکترونیکی و کلیدهایی برای فرمان دادن هستند. حال که با قطعات درب اتوماتیک آشنا شدیم بهتر است در مورد نحوه نصب این درب ها نیز بگوییم.

 

نصب درب اتوماتیک

نصب درب اتوماتیک از جمله کارهای تخصصی است که باید آن را به افراد با تجربه و حرفه ای واگذار کرد زیرا درب ها به عنوان ورودی هر مکان نقش بسیار مهمی در حفظ امنیت آن مکان و کنترل رفت و آمد ها دارند.

در پایان مطلب لازم میدانیم یکی از برترین شرکت های تولید کننده انواع درب اتوماتیک و درب اتوماتیک شیشه ای و همچنین متخصص در زمینه نصب درب اتوماتیک به شما معرفی کنیم؛ گروه صنعتی مدرن درب تولید کننده انواع درب های اتوماتیک، درب های شیشه ای اتوماتیک، انواع جک، موتور کرکره، درب شیشه ای کشویی و … با بالاترین کیفیت و مناسب ترین قیمت است، همه ی محصولات این شرکت مطابق با استاندارد روز دنیا ساخته میشوند و در صورتی که نیاز به خرید و نصب این نوع درب ها داشتید میتوانید روی گروه صنعتی مدرن درب حساب کنید. تکنسین ها و مهندسین این مجموعه باتجربه، حرفه ای و دلسوز هستند و نصب درب اتوماتیک را به نحو احسنت انجام خواهند داد.

قیمت درب اتوماتیک

تعیین قیمت درب اتوماتیک بدون توجه به جزئیات امکان‌پذیر نیست. حتی اگر قیمت درب اتوماتیک را حدودی به دست آورید،‌ ممکن است بعد از تعیین جزئیات و سفارش، تفاوت زیادی به قیمت اولیه و هزینه‌ی تمام شده‌ی کار مشاهده کنید.

قیمت درب اتوماتیک به فاکتورهای مختلفی بستگی دارد که در ادامه به آن‌ها اشاره می‌کنیم.

  • ابعاد
  • جنس درب
  • نوع درب
  • یراق آلات و سایر
  • قسمت‌های به کار رفته در تولید درب
  • موتور،‌ بازوهای الکترومکانیکی، سنسورها و…
  • تعداد درب‌های مورد نیاز برای ساختمان

بهترین راه برای اطمینان از قیمت مناسب درب اتوماتیک، همکاری با مجموعه‌ی معتبر است. در این صورت شما اطمینان خواهید داشت که محصول باکیفیت را با بهترین قیمت تهیه می‌کنید. البته این موضوع تنها مزیت همکاری با یک برند معتبر نیست. کیفیت محصول، طول عمر و عدم نیاز به تعمیر از مهم‌ترین مزیت‌هایی است که به دست خواهید آورد.

 

 

مقایسه درب اتوماتیک از نظر جنس و ابعاد

مقایسه میان انواع درب اتوماتیک یکی از بهترین کارهایی است که می‌تواند به شما در انتخاب محصول مناسب کاربردی باشد. ما با توجه به ویژگی‌های هر نوع درب، مقایسه‌ای انجام داده‌ایم. در جدول زیر می‌توانید اطلاعات کلی و مفیدی به دست آورید.

نوع درب

جنس ابعاد مناسب کاربرد
 اسلایدینگ شیشه، فلز ورودی‌های مخصوص عابر پیاده ساختمان‌های تجاری، اداری، هتل‌ها.
 گرد شیشه ورودی مخصوص عابر پیاده ساختمان‌های تجاری، سیتی‌سنترها و هتل‌ها
لولایی شیشه، فلز ورودی مخصوص وسایل نقلیه و عابر پیاده پارکینگ‌ها، ساختمان‌های صنعتی، بیمارستان‌ها.
تلسکوپی و تاشو شیشه، فلز ورودی مخصوص عابر پیاده بیمارستان‌ها، ساختمان‌های دارای ورودی کوچک، اداره‌ها
کرکره فلز، پلی کربنات، PVC ورودی مخصوص عابر پیاده و وسایل نقلیه مغازه‌ها، پارکینگ‌ها و فضاهای صنعتی

مقایسه درب اتوماتیک از نظر جنس و ابعاد

ساختار درب اتوماتیک شکل‌های مختلفی دارد. ورودی ساختمان اولین چیزی است که مخاطب به آن توجه می‌کند.

بنابراین ظاهر درب به خصوص برای فضاهای تجاری اهمیت بسیاری دارد. از طرف دیگر ورودی اولین جایی است که سارقان از طریق آن اقدام می‌کنند. بنابراین درب‌ها باید از کیفیت و امنیت بالایی برخوردار باشند.

برای انتخاب بهترین ساختار درب مورد نظر خود بهتر است با متخصصین این حوزه مشورت کنید. همکاران ما در مدرن درب آماده راهنمایی شما در این زمینه هستند. مدرن درب همچنین کلیه خدمات مورد نیاز شما را در زمینه‌ی انواع درب اتوماتیک ارائه می‌دهد.

تنظیمات درب

آموزش‌های مختلفی در فضای اینترنت برای نصب و تنظیم درب اتوماتیک وجود دارد. اما اگر تاکنون این کار را انجام نداده‌اید، بهتر است آن را به تکنسین‌های حرفه‌ای واگذار کنید.لازم به ذکر است که چک کردن و تنظیم مجدد درب‌های اتوماتیک به افزایش طول عمر و کارایی بهتر محصول کمک می‌کند.

بنابراین هر زمانی که درب اتوماتیک مورد نظر شما به تنظیم مجدد یا حتی تعمیر نیاز داشته باشد، برای انجام کارهای مورد نیاز میتوانید با مشاوران تماس حاصل فرمایید.

محصولات ما : 

فولدینگ 

Hermatic ( بیمارستانی )

Break Out

Swing ( لولایی )

Revolving ( گردان )

Curve ( منحنی )

مثلثی

تلسکوپی

اسلایدینگ

پنجره و نما

درب های اتوماتیک رولاپ، راه بند و پارکینگی

فریم ها

معرفی شاهین شهر :

​​​​

شاهین شهر در منطقه ای به نام امیر آباد در نزدیکی منطقه تاریخی مورچه خورت تاسیس شده است. نقشه کلی این شهرستان شبیه به شکل شاهین بوده و از این رو آن را شاهین شهر نامیده اند.

 

این شهر به علت ساخت هسا ( هواپیما سازی ایران) و فعالیت بل هلیکوپتر محل سکونت ارتش ایران و آمریکا بوده است.

بر اساس اطلاعات آماری سال 1393 این شهرستان به عنوان با سواد ترین شهر کشور شناخته شد.

 

ساکنان این شهر عمدتا از مهاجران شهرهای مختلف هستند که عمده ترین آن ها مردم اهالی خوزستان و چهار محال بختیاری و کهگیلویه و بویر احمد هستند که اغلب از بازنشستگان شرکت نفت و یا کارمندان هستند. ارمنی های مسیحی نیز جزو اقلیت های قومی این شهر هستند.

 

تاریخچه شاهین شهر

شهر ابتدا کاربری کشاورزی داشته و مسکونی نبوده است. در سال 1350 تعدادی از مالکین بزرگ با هدف تولید مسکن انبوه در این منطقه و به منظور اسکان مهاجران و اتباع خارجی  شاغل در صنایع نظامی و هلیکوپتر سازی این شهر را تاسیس کردند. این شهر دقیقا در محل اراضی کشاورزی و دو روستای مجاور آن ساخته شد و جمعیتی بالغ بر 200 تا 300 هزار سکنه را در خود جای می داد.

 

این شهر بعدها به لحاظ موقعیت و جمعیت به عنوان مرکز شهرستان برگزیده شد. شاهین شهر به علت مجاورت با اصفهان و موقعیت ارتباطی با تهران و همچنین قیمت پایین زمین ها به سرعت توسعه یافت.

 

شاهین شهر در سال 1368 به عنوان مرکز شهرستان برخوار و میمه برگزیده شد و در سال 1386 پس از جدایی بخش برخوار به عنوان مرکز شهرستان شاهین شهر و میمه انتخاب شد.

 

شاهین شهر، شهر صنعتی

این شهرستان بعد از شهر اصفهان دومین شهر صنعتی این استان است. دانشگاه صنعتی مالک اشتر و هواپیما سازی (هسا)، پالایشگاه و پتروشیمی اصفهان، نیروگاه شهید منتظری، گروه توسعه سرمایه گذاری انتخاب و اسنوا و گیتی پسند و شهرک صنعتی مورچه خورت و شهرک صنعتی محمود آباد و تعداد زیادی از مجتمع های صنعتی بزرگ در این شهرستان قرار دارند و این شهر را به یکی از قطب های مهم صنعتی تبدیل کرده اند.

 

آب و هوای شاهین شهر

این شهر دارای آب و هوای خشکی است. اما با وجود صنعتی بودن این شهر و قرار گرفتن آن در مجاورت نیروگاه شهید منتظری و پالایشگاه پتروشیمی این شهر هوای نسبتا پاکی دارد. ارتفاع این شهر از سطح دریا 1895 متر می باشد.

 

مکان های دیدنی و گردشگری شاهین شهر

همان طور که گفتیم این شهر شهری نسبتا نو بنیاد  بوده و اماکن تفریحی و تاریخی خاصی در داخل شهر ندارد و مردم شهر اغلب برای تفریح و گذراندن اوقات فراغت به خیابان ها و پارکها و فضاهای سبز زیبای این شهر میروند. یکی از این خیابان ها خیابان فردوسی است.

اما گفتیم که شاهین شهر ابتدا مرکز شهرستان گز برخوار و میمه و سپس مرکز شاهین شهر و میمه بوده است. بخش میمه بخش تاریخی این شهرستان بوده و دارای آثار دیدنی و تاریخی ارزشمند زیادی است.

 

• مسجد جامع گز برخوار

 

شهر شاهین شهر, تاریخچه شاهین شهر, شاهین شهر کجاست

مسجد جامع گز یکی از قدیمی ترین بناهای شهرستان برخوار است

 

این مسجد تاریخی در فاصله ده کیلومتری شمال شهر اصفهان و در مرکز شهر گز برخوار و در محل بقایای آتشکده ساسانی مروف به آتشکده بهمن ابن اسفندیار بنا شده است.

این مسجد یکی از قدیمی ترین بناهای این شهرستان است و قدمت آن به زمان آل بویه و سلجوقی بر می گردد. مسجد جامع از آجر ساخته شده و قدیمی ترین بنای آجری این منطقه است.

 

محراب و مناره سلجوقی این مسجد از ویژگی های مهم این بنا هستند. مناره مسجد دارای دو راه پله مجزا است است که در هنگام بالا رفتن و پایین آمدن از پله ها امکان برخورد با هم را ندارند.

 

• فرهنگسرای ادیب برومند

 

شاهین شهر کجاست, اطلاعات شاهین شهر, نقشه شاهین شهر

فرهنگسرای ادیب برومند در شهرستان برخوار در زمان قاجار بنا گردیده است

 

این فرهنگسرا یکی از خانه های تاریخی زمان قاجار است و از خاندان برومند در شهر گز برخوار به یادگار مانده است. این خانه تاریخی توسط نوه مرحوم حاج حیدر علی خان برومند یعنی آقای همایون برومند که یکی از شاعران و نویسندگان خوش ذوق می باشد به عنوان فرهنگسرا و کتابخانه در اختیار مردم و هنرمندان و انجمن های ادبی و فرهنگی این منطقه برای استفاده قرار گرفته است.

 

• موزه مردم شناسی گز و  بُرخوار

 

شبهای شاهین شهر, مکانهای تفریحی شاهین شهر, دانستنی های شاهین شهر

در موزه مردم شناسی گز و برخوار لوازم کشاورزی،ریسندگی،کتاب هاو..نگهداری میشود

 

این موزه اولین موزه خصوصی است که توسط یکی از اهالی شهرستان با همکاری میراث فرهنگی در سال 1383 و در بخشی از فرهنگسرای ادیب برومند تاسیس شد. این موزه اشیائی از لوازم کشاورزی و توزین و نجاری، لوازم حمام، وسایل و چرخ سفالگری، پوشاک و لباس محلی، لوازم ریسندگی، کتاب ها و اسناد خطی و عکس های قدیمی و ... را به نمایش می گذارد.

 

در این موزه همچنین دو خمره سفالی مکشوف از تخریب تپه باستانی در هنرستان شیخ بهایی به صورت موقت و امانت نگهداری می شود.

    • tablo baneresfahan
    • ۰
    • ۰

    مشارکت در ساخت با چه کس یا کسانی بهتر است ؟

     

    با چه کسانی می توانیم مشارکت در ساخت نماییم ؟در زمینه مشارکت در ساخت املاک تجربه نشان داده ،اگر این سوال را از مالکین بپرسیم؛ که شما با چه سازنده ای مشارکت می کنید ؟ اکثریت می گویند : کسی که بیشتر پول بدهد !!

    در نگاه اول تمامی مالکینی که ابنیه کلنگی دارند ، برای انجام مشارکت با سازنده به فکر دریافت پول بیشتر هستند و به بقیه مسائل کمتر اهمیت می دهند . که به نظر می رسد یکی از کم اهمیت ترین موارد مشارکت همین مبلغ بلاعوض یا قرض الحسنه می باشد، در راستای همین موضوع نکاتی عنوان شده ، که آنها را با هم بررسی می نماییم .

    ملاک ما برای انتخاب یک شریک خوب در امر ساخت مسکن چه مواردی باید باشد ؟

    مشارکت در ساخت با چه کس یا کسانی بهتر است ؟

    ۱- پشتوانه مالی یک سازنده

    ۲- رزومه و سوابق کاری سازنده

    ۳- نقشه های معماری ، دکوراسیون ، محوطه سازی و نمای پروژه های قبلی

    ۴- متعهد بودن به وظایف و تعهدات خود

    ۵- متریال استفاده شده در پروژه های قبلی

    ۶- تعداد پروژه های در حال ساخت

    ۷- شرکت های پیمانکار طرف قرارداد سازنده

    ۸- پرداخت مبلغ بلاعوض یا قرض الحسنه

    ۹- نحوه تنظیم قرارداد

    بازدید نمایید : مشارکت در ساخت خواجه عبدالله انصاری

    با چه کسی مشارکت در ساخت نماییم؟

    ۱-پشتوانه مالی یک سازنده

    یکی از مهم ترین پارامترهای یک سازنده خوب پشتوانه مالی ایشان می باشد . از ابتدا که کلنگ تخریب ساختمان زده می شود هزینه ها شروع می شود ، اگر حوادث پیش بینی نشده را در نظر نگیریم و هیچ اتفاق نا خوش آیندی پیش نیاید همه روزه ساختن یک ساختمان نیاز به تزریق پول فروان دارد ، اگر در این میان سازنده به کسری پول برخورد کند ممکن است روند ساخت ماه ها به تاخیر بیفتد . و اولین کاری که در این مواقع انجام می دهند یک پیش فروش جانانه از ملک مشارکتی می باشد . و ممکن است در آخر هم به مشکل برخورد کند . شخصی که ملکی را شروع به ساخت میکند اگر در ابتدای کار شروع به پیش فروش نماید بعید به نظر می رسد که بتواند به راحتی این کار را به اتمام برساند. مگر آنکه شناخت قبلی از سازنده داشته باشید. پس نداشتن پشتوانه مالی یکی از معضلات به شمار می رود و شما مالک عزیز می بایست این موضوع را در اولویت کار خود قرار دهید، که خدایی نکرده اسیر مشکلات پس از آن نشوید. البته نداشتن پشتوانه مالی مشکلات زیادی در بر دارد که تعدادی از آن را می توان بر شمرد : ۱- جایگزینی مصالح مشابه ، ۲- استفاده کردن از پیمانکاران درجه دو و سه ، ۳- کندی کار ، ۴- پیش فروش ، ۵- آوردن شریک دیگر و………..

    با چه کسی مشارکت در ساخت نماییم؟

     

    ۲-رزومه و سوابق کاری سازنده

    از مبحث پشتوانه مالی که بگذریم دومین مسئله با اهمیت در مشارکت در ساخت مقوله رزومه و سوابق کاری سازنده مورد نظر شما می باشد.

    در مورد سابقه کاری چند نکته را می بایست در نظر گرفت:

    آیا شخصی که قرار است ملک شما را بسازد تا به حال نمونه کاری داشته ؟

    اگر هم نمونه کاری موجود است نحوه اجرای آن به چه صورت بوده ؟

    تا به حال چند مورد مشارکت در ساخت انجام داده ؟

    تا به حال چند پروژه ساختمانی را اجراء کرده؟

    آیا با اصول اولیه معماری و اجرای ساختمان آشنایی دارد؟

    آیا مدرک تحصیلی سازنده مورد نظر شما در ارتباط با ساختمان سازی می باشد؟

    در پروژه های قبلی اشتباه فاحشی در ساخت و ساز داشته است ؟

    مدرکی در زمینه ساخت و ساز از موسسات یا مرکز مربوطه گرفته؟

    تمامی سوالات بالا از اهمیت زیادی برخوردار می باشد ، شما می خواهید حاصل یک عمر تلاش و زحمت خود را به دست شخصی بسپارید که باید از عملکرد آن شخص با اطلاع باشید که خدایی نا خواسته تمامی زحمات شما که اندوخته سالها تلاش و زحمت شماست به راحتی از بین نرود .

    با چه کسی مشارکت در ساخت نماییم؟

    ۳- نقشه های معماری ، دکوراسیون ، محوطه سازی و نمای پروژه های قبلی

    در مواقع سلیقه سازنده ما در این بخش معلوم می شود؛ دکوراسیون ، محوطه سازی و نمای ساختمان که هر کدام تاثیر بسزایی در زیبایی مجتمع دارد ولی مهمترین نکته نقشه معماری می باشد. یکی از مشکلات فاحش در ساخت و سازهای مناطق مختلف عدم رعایت اصول معماری داخلی و خوش نقشه نبودن بیش از ۸۰ در صد از آپارتمان های نوساز و قدیمی ساز می باشد . فضای پرت در آپارتمان ها ، قرار نگرفتن اتاق خواب ، آشپزخانه ، پذیرایی و سالن در جای مناسب خود ، رعایت نکردن متراژ استاندارد آنها ، رعایت نکرن مثلث کار در آشپزخانه ، رعایت نکردن فاصله شیرهای سرویس بهداشتی و هزاران موارد دیگر که در نگاه اول شاید به چشم نیاید . تمامی این مسائل باعث افت کیفیت و قیمت آپارتمان شما خواهد شد . پس قبل از تصمیم گیری به نقشه های معماری نمونه های قبلی سازنده توجه ویژه داشته باشید تا دچار پشیمانی از لحاظ اجرای نقشه معماری نا مناسب نشوید . اگر مصالح تزئینی ساختمان دچار اشکال باشد و یا کیفیت خوب نداشته باشد با یک باز سازی ساده می توان تغییراتی در آن ایجاد نمود ولی در مورد اجرای غلط نقشه  به هیچ عنوان      نمی توان تغییراتی انجام داد و یا اگر هم بشود با هزینه گزاف و مزاحمت برای همسایگان خواهد بود . پس بهتر است از ابتدا خشت اول را درست بنا کنیم.

    مشارکت در ساخت با چه کس یا کسانی بهتر است ؟

    ۴- متعهد بودن به وظایف و تعهدات خود

    یکی دیگر از مشخصه های یک سازنده خوب متعهد بودن به وظایف و تعهدات خود در قبال مالک یا مالکین می باشد.

    الف – استفاده از متریال قید شده در قرارداد مشارکت

    ب – استفاده از مصالح مرغوب جهت سفت کاری ساختمان و زیر کار

    پ – رعایت کامل قوانین ساختمان سازی و الگوی مصرف

    ت – از همه مهمتر تحویل دادن ساختمان بصورت تمام و کمال در زمان مقرر که در قرار داد مشارکت قید شده است.

    با چه کسی مشارکت در ساخت نماییم؟

     

    ۵-متریال استفاده شده در پروژه های قبلی

    معمولا وقتی سازندگان شما را به دیدن از پروژهای قبلی خود دعوت می کنند ، عملیات ساختمانی به پایان رسیده و شما فقط ظاهر و روی کار ساختمان را مشاهده می کنید و از متریال استفاده شده در زیر کار و در هنگام سفت کاری ساختمان بی خبر بوده اید. شما می توانید با مراجعه به پروژهای نیمه کاره بهتر تصمیم گیری نمایید ، تا از کم و کیف مراحل ساخت و اجراء اطلاعات کافی بدست آورید :

    ۱- تعداد میلگردهای استفاده شده در ستون ها

    ۲- ضخامت دیوارهای جدا کننده واحد ها

    ۳- نحوه لوله کشی آب ، گاز ، جارو برقی مرکزی و برق

    ۴- داکت ها و رایزر ها

    ۵-موتورخانه

    و هزار موارد دیگر که در ساختمان وجود دارد ولی در هنگام تکمیل ساختمان به چشم نمی آیند.

    با چه کسی مشارکت در ساخت نماییم؟

     

    ۶- تعداد پروژه های در حال ساخت

    در مواقعی دیده شده سازنده ای در حال اجرای چندین پروژه می باشد ، در واقع سر خود را بسیار شلوغ کرده ، البته شرکت های ساختمانی با برنامه ریزی و داشتن پرسنل مجرب می توانند همزان از پس چندین پروژه بر آیند ، ولی یک سازنده که به تنهایی یا با کمک چند کارمند معمولی یا برادران و فرزندان و بقیه اقوام و آشنایان! چندین پروژه را باهم انجام می دهد ۱۰۰% از کیفیت ساخت پروژها کم   و کنترل و نظارت بر آنها بسیار سخت و دشوار می شود ، هر چقدر که سازنده خوش نام و با سابقه باشد ولی تیم مناسب جهت انجام چندین پروژه را نداشته باشد بدون شک در روند ساخت و ساز دچار مشکل شده و به درستی وظایف خود را انجام نخواهد داد. پس جهت مشارکت در ساخت گوشه چشمی هم به این موضوع بیندازید.

    مشارکت در ساخت با چه کس یا کسانی بهتر است ؟

    ۷- شرکت های پیمانکار طرف قرارداد سازنده

    نکته ای که تا به حال در هیچ یک از قراردادهای مشارکت در ساخت نیامده و البته ممکن است که به هیچ عنوان هم نیاید ؛ چون مالکین هیچ آشنایی با این شرکت ها ندارند. سازنده می تواند سنگ کار را از سر میدان بیاورند و یا   می توانند با شرکت های گرید دار و صاحب نام قرارداد ببندند. سیم کشی ساختمان ، تاسیسات ، نمای ساختمان و ……

    شما در قرارداد متریال را انتخاب خواهید کرد ولی نحوه اجرا را نمی توانید انتخاب کنید! پس می بایست اطلاعاتی هم در رابطه با پیمانکاران ساختمانی داشته باشید که این وظیفه را هم می توانید به مدیر برنامه های خود هماهنگ نمایید.

    ۸- پرداخت مبلغ بلاعوض یا قرض الحسنه

    به نظر من یکی از مسائل مهم مشارکت مبلغ قرض الحسنه و بلاعوض می باشد ولی از لحاظ رتبه بندی بعد از ۷ مورد بالا می باشد . برخی مواقع افراد نا بلد و نا آگاه برای اینکه بتوانند در منطقه ، یک نمونه کار برای خود داشته باشند اقدام به پرداخت مبالغ سنگین ( هم به مالک و هم به مشاور املاک جهت تبلیغات کاذب!!!) می کنند تا بتوانند کار مشارکت را بطرف خود جذب نمایند .غافل از اینکه مالک از همه جا بی خبر به راحتی به دام همچنین افرادی خواهد افتاد که تمام مشکلات آن در بخشی دیگر به نظر شما خواهد رسید . پس همیشه پرداخت زیاد مبلغ بلاعوض و یا قرض الحسنه ملاک انجام مشارکت نباید باشد. این ترفند باعث می شود که طمع مالکین را فرا بگیرد و چشم خود را بر روی تمامی مسائل موجود ببندند که خطرناک ترین مسئله در مشارکت در ساخت همین موضوع می باشد.

    حال اگر شما ملک خود را به سازنده نام آشنا و با رزومه بالا مشارکت نمایید چند اتفاق خوب برای شما خواهد افتاد:

    الف – با خیال راحت و با آرامش کامل می توانید این مشارکت را انجام دهید

    ب – مطمئن هستید ملک خود را با قیمت بالاتر به فروش می رسانید و مطمئن باشید که اگر مبلغ بلا عوض را کمتر از دیگران به شما پرداخت نمایند جبران آن در این مرحله   می شود. دیده شده فقط به خاطر اسم سازنده یک ملک متری ۲۰۰ تا ۳۰۰ هزار تومان و یا حتی بالاتر، از املاک مجاور به فروش برسد ، چون خریدارن اطمینان دارند ملک بهتر و با کیفیت تری خریداری می نمایند.

    پ – چون از نحوه اجرای ایشان با اطلاع هستید مطمئن هستید که از کار شما کم نمی گذارند. و در مجموع استرس کمتری دارید.

    در نظر بگیرید با یک تغییر کوچک در سنگ کف واحدها ، نما ، راه پله ها و یا سایر مصالح می تواند میلیون ها سود برای سازنده به ارمغان بیاورد. پس مطمئن باشید کسی که بیشتر از عرف معمول به شما پول می دهد ، خواب هایی برای ملک شما دیده است .

     

     ۹- نحوه تنظیم قرارداد

    بعد از اینکه سازنده مورد نظر شما از تمامی لحاظ نمره قبولی گرفت ، نوبت به تنظیم قرارداد و محل عقد قرارداد می رسد. یک قرارداد کامل ، قراردادی است که به هیچ عنوان متمایل به یک طرف نباشد و تمامی موارد بصورت جزء به جزء در آن توضیح داده باشد از قبیل : متریال استفاده شده ، توضیح مراحل اجرائی ، زمان بندی مناسب جهت تعهدات طرفین ، ضمانت های لازم و بسیاری از موارد دیگر که می بایست قید شود. در واقع قرارداد مشارکت یک «عقد نامعین است» و می بایست بصورت کامل ، جامع و با رعایت قوانین حقوقی موجود در کشور تنظیم شده باشد. ممکن است با یک اشتباه کوچک ماهیت قرارداد از بین برود و شرطی در آن گنجانده شده باشد که بصورت اتوماتیک قرارداد را فاقد ارزش قانونی نماید و شما را اسیر دادگاه ها و دادسراها نماید. البته همیشه حق به حقدار می رسد ولی دیر و زود دارد و اگر قرارداد شما درست تنظیم شده باشد زمان شما کمتری تلف خواهد شد.

    محل عقد قرارداد شما نیز باید محلی مطمئن و با سابقه باشد که در صورت لزوم تنظیم کننده آن در دسترس باشد.

    خانه رویایی

    جز اولین وب‌سایتهایی هست که در زمینه ارائه خدمات مشارکت در ساخت فعالیت دارد، سایت خانه رویایی است.این مجموعه فعالیت خودش را دز سال 1388 آغاز کرده است و طبق ادعای خودشان، همواره به دنبال استفاده از متخصصان برای افزایش کیفیت و سرعت ساخت‌وسازها در ایران است.

    معمولاً یکی از دغدغه‌های افرادی که می‌خواهند وارد مشارکت در ساخت شوند این است که مبادا شرکت موردنظر اموال آنان را بالا بکشد؛ خانه رویایی به راحتی میتواند این دغدغه شما را برطرف کند.

     

    سازنده مشارکت در ساخت چه ویژگی هایی دارد؟

    ویژگی های سازنده ساختمان: در قرارداد مشارکت در ساخت تهران ، مالک کسی است که ملک خود را در اختیار سازنده قرار می‌دهد تا سازنده عملیات اجرایی ساختمان را از تخریب تا نوسازی با سرمایه شخصی انجام دهد. در حقیقت؛ مالک، صاحب زمین و سازنده صاحب هزینه ساخت بنای جدید است. اما این شریک باید چه ویژگی‌هایی داشته باشد؟ 

    برای اطلاعات بیشتر با کارشناسان ما در تماس باشید

     

    • ویژگی های سازنده ساختمان؛ پشتوانه مالی
      از آنجا که در قراردادهای مشارکت در ساخت هزینه‌های ساخت بر عهده‌ سازنده است، طرف سازنده باید تعهد کند که تمام هزینه‌های ساخت و مراحل اداری را بپردازد و مبلغی را برای اجاره‌بها در طول مدت ساخت به مالک بدهد. پس:

    اولین و مهمترین ویژگی سازنده مشارکت در ساخت، پشتوانه مالی کافی است.

    • ویژگی های سازنده ساختمان؛ تخصص و تجربه
      حتما شما هم این جمله معروف را شنیده اید که تجربه بالاتر از علم است. در زمینه ساخت و ساز نیز، یکی از اصلی‌ترین ویژگی‌هایی که سازنده مشارکت در ساخت باید داشته باشد، تخصص و تجربه است. ممکن است سازنده، مهندس، معمار تجربی یا بساز و بفروش باشد. در این حالت اگر دانش و تحصیلات آکادمیک نیز به آن اضافه شود، میتواند پروژه ای موفق را رقم بزند.
    •  مسلما کسی که بصورت علمی دوره مهندسی را گذرانده است و متخصص‌ محسوب می‌شود، بیشترین کارایی را خواهد داشت. بعد از آن معمار تجربی و پس از آن بساز و بفروش ها قرار می گیرند. 

    هنگام انتخاب بهترین سازنده مشارکت در ساخت، هر دو فاکتور تخصص و تجربه‌ را در نظر داشته باشید.

    • سابقه‌ کاری و میزان رضایت مالکان
      چه چیزی بهتر از بررسی سابقه کاری سازنده و پروژه هایی که تا به حال انجام داده است می توناد نظر مالکان را به خود جلب کند؟
    • برای انتخاب یک شریک بهترین راه، ارزیابی لیست پروژه‌های اجرایی آن سازنده است. پس قبل از عقد قرارداد به سراغ مالکان قبلی رفته و کیفیت پروژه‌ها را بسنجید، از تجربه و تخصصش بپرسید، در مورد تعهد به کار و قول‌هایش پرس‌وجو کنید و ببینید آیا در پروژه‌های قبلی با مشکل بزرگی رو‌به‌رو شده است یا خیر. در ادامه به بررسی چند نکته مهم در رابطه با سابقه سازنده مشارکت در ساخت می پردازیم:


    *یکی از مزیت های سازنده باسابقه، سطح کپگسترده روابط اوست. در این صورت اگر در حین کار به مشکلی برخورد کنید، با تکیه بر روابط و افراد متخصص این حوزه به سرعت و با حداقل هزینه مشکل مرتفع خواهد شد.

    *ضمن اینکه یک سازنده به نام و باسابقه هرگز شهرت و خوش نامی خود را با ارائه ی سازه ای بی کیفیت و یا عدم تعهد به قرارداد، زیر سوال نخواهد برد..

    *کیفیت ساخت یک ساختمان به مرور زمان مشخص می‌شود. تمام ساختمان‌ها پس از پایان ساخت جلوه و نمای خوبی دارند، اما وقتی که چند خانواده‌ در آن مستقر می‌شوند و چند سال از آن استفاده می‌کنند، کیفیت واقعی خود را نشان می‌دهد. مثلا روز اول نمی‌توان کیفیت شبکه‌ لوله‌کشی، برق، سیستم گرمایش و… را تعیین کرد.

     

    • ویژگی های سازنده ساختمان؛ تیم اجرایی مجرب
      اگر سازنده برای هر بخش از عملیات اجرایی، تیم متخصص خود را داشته باشد، احتمال موفقیت پروژه بیشتر خواهد شد. به این ترتیب در هیچ‌کدام از مراحل اجرای پروژه با کمبود نیروی اجرایی رو‌به‌رو نمی‌شود، هزینه‌ نهایی کار پایین‌تر در می‌آید و در نهایت پروژه طبق برنامه‌‌ زمان‌بندی مورد توافق به اتمام می‌رسد.

    قبل از انتخاب سازنده مشارکت در ساخت، مطمئن شوید ، سازنده تیم مخصوص اجرای فونداسیون، آرماتوربندی، بتن‌ریزی، دیوارچینی، نازک کاری و… دارد.

     

    • ویژگی های سازنده ساختمان؛ نقشه‌ معماری
      معمولا سازنده‌ها از نقشه‌‍ های معماری یکسان و شبیه به هم در پروژه‌های مختلف استفاده می‌کنند، به همین دلیل مهم است پیش از بستن قرارداد مطمئن شوید که سازنده نقشه‌ معماری خوبی در اختیار دارد و بیشترین استفاده را از فضا، نور و غیره می‌کند. این موضوع امروزه با توجه به متراژ پایین آپارتمان‌ها اهمیتی دوچندان پیدا کرده است.
    • سازنده برای مشارکت؛ کیفیت مصالح

      سازنده مشارکت در ساخت بایستی حتما لیستی از مصالح مورد استفاده در پروژه را به مالک ارائه دهد و پس از تایید صاحب ملک، نسبت به تهیه مصالح مورد توافق تعهد داشته باشد.


    حتما پرس و جو کنید تا مطمئن شوید سازنده در پروژه های قبلی خود، به لیست مصالح مشارکت در ساخت توجه کافی را داشته است یا نه!

    • سازنده برای مشارکت؛ تعهد اخلاقی و قانونی

    تنها صداقت است که یک سازنده خوب را از دیگر سازندگان متمایز می کند. متاسفانه قرارداهای مشارکت در ساخت یکی از بسترهای رایج برای کلاهبرداری و خیانت به شمار می رود. به همین خاطر انتخاب یک سازنده صادق و متعهد شما را هرگونه ضرری مصون خواهد کرد.
    از آنجا که صداقت در شراکت به آسانی قابل تشخیص نیست، یکی از راه حل های میتواند گفتگو با شرکای قبلی سازنده مشارکت در ساخت باشد.

    • tablo baneresfahan
    • ۰
    • ۰

    فروش و تعویض باتری جاروشارژی در تهرانپارس

    باطری copy

    تعویض باتری جاروشارژی

    جاروشارِژی تفال

    باتری جارو شارژی – باطری جاروشارژی

    باتری های جارو شارژی عمدتاً از جنس نیکل کادمیوم می باشند که با نشان اختصاری SC و در سایز C (متوسط) مورد استفاده قرار می گیرند. ولتاژ آنها ۱/۲ و آمپراژ آنها ۱۳۰۰، ۱۵۰۰، ۲۰۰۰ و ۳۰۰۰ میلی آمپر می باشد. بدیهی است جنس این باتری ها در آمپراژ بالا نیکل متال هیدرید می باشد.

    هر یک از شرکت های سازنده جاروهای شارژی سعی کرده اند از الگویی مختص به خود در چینش و سری باتری ها استفاده کنند و این موضوع باعث گشته تهیه و یافتن این نوع باتری ها برای مصرف کننده ها قدری به دشواری صورت گیرد. برخی از جاروشارژی ها یک باتری بصورت تکی دارند و برخی از ترکیب چندین باتری که به بایستی به هم اتصال داشته باشند .

    در هوم اپلیانس باتری جاروشارژی ها بر اساس مدل و برند بصورت پیکج در آمده اند و براحتی قابل نصب می باشند .

    نحوه پیکج کردن باتری ها نیز در سایت آموزش داده شده است

    تاریخ باتری ها نیز به روز می باشد.

    عمر مفید باطری جاروشارژی معمولا دو سال است و علت اصلی خرابی جاروشارژی نیز به باتری بر میگردد.

    باتری جاروشارژی بوش

    باطری جارو شارژی بلک اند دکر

    باتری جاروشارژی روونتا

    باطری جارو شارژی تفال

    باتری جاروشارژی فیلیپس

    باطری جارو شارژی کیپ

    باتری جاروشارژی مولینکس

    باطری جارو شارژی مجیک

    باتری جاروشارژی سایا

    باطری جارو شارژی آاگ

    باطری جارو شارژی کنوود

    باتری جاروشارژی تکنو

    باطری جارو شارژی بایترون

    باتری جاروشارژی زاس

    باتری جاروشارژی میدیا

    باطری جارو شارژی لایف اسمیل

    باطری جارو شارژی فلر

    باتری جاروشارژی دلونگی

    و مدلهای دیگر

    هوم اپلیانس مرکز تخصصی تعویض باطری جاروشارژی

    کافیست مدل دستگاه ، مقدار وات و تعداد باتری را به همکاران ما بگویید تا باتری شما حاضر شود

    در ضمن باتری های این مرکز دارای گارانتی می باشند.

    همچنین بخوانید مقاله

    بازسازی ظروف تفلون چدن انواع قابلمه و دیگ

     

    معرفی تهرانپارس

     

    محله تهرانپارس: تهرانپارس یکی از محله های بزرگ و قدیمی شهر تهران است، در گذشته دو آبادی کوچک به نام های مهدی آباد و مجیدآباد در محدوده تهرانپارس امروزی قرار داشت که توسط شخصی زرتشتی خریداری شد و ساخت و ساز را در آن آغاز کرد، امروزه تهرانپارس از دو بخش شرقی و غربی تشکیل شده است. دارای امکانات بسیار خوب رفاهی، آموزشی، مذهبی و غیره است که در ادامه ایرانیجو به بررسی و آشنایی کامل با آن می‌پردازد.
    آشنایی با تهرانپارس
    محله تهرانپارس کجاست؟
    محله تهرانپارس یکی از محله‌های منطقه 4 شهرداری و منطقه 8 شهرداری تهران است؛ بعبارتی بخش هایی از این محله در ین دو منطقه قرار گرفته است. موقعیت قرارگیری این محله در شرق و شمال‌شرق پایتخت است.

    با توجه به تقسیم بندی‌های صورت گرفته، تهران‌پارس به دو بخش شرقی و غربی تقسیم شده است، هر کدام از این بخش‌ها از امکانات و دسترسی های خوبی برخوردار است.

    شمال محله تهرانپارس: تهرانپارس غربی و تهرانپارس شرقی

    شرق: جوادیه

    غرب محله تهرانپارس: دردشت

    جنوب: سرخه حصار

    تهرانپارس دارای مترو، اتوبوس و همچنین دسترسی خوب به بزرگراه است؛ بعبارتی برای تردد با ماشین شخصی و خطوط حمل و نقل عمومی برای افراد ساکن در این منطقه بسیار آسان است.

    مرزهای این محله توسط اتوبان های شهید یاسینی (جنوب)؛ شهید باقری (غرب)؛ شهید حاج قاسم سلیمانی (شمال و شرق) ایجاد کرده است.

    جنوبی ترین بخش تهرانپارس به سه‌راه تهرانپارس مربوط می‌شود که در تقاطع خیابان تیرانداز واقع شده است.

    تهرانپارس روی نقشه: نقشه کلی محله تهرانپارس در تهران

    تهرانپارس بالاشهر است یا پایین شهر؟
    محله تهران‌پارس جزو محله‎‌های متوسط به بالای تهران محسوب می‌شود و معمولا از هر قشر درآمدی و اقتصادی در آن ساکن هستند.

    محدوده جغرافیایی تهرانپارس
    تهران‌پارس از سمت شرق به بلوار شاهد
    جنوب این محله به خیابان دماوند
    از سمت شمال به بزرگراه شهید زین‌الدین
    از سمت غرب به بزرگراه شهید باقری ختم می‌شود.
    محله تهرانپارس در تهران
    امکانات محله تهرانپارس
    داروخانه
    ترمینال مسافربری شرق در نزدیکی تهرانپارس
    دفتر اسناد رسمی
    ۳ پارک به نام‌های پارک مهرنام، پارک رشید و پارک نازآفتابی
    هتل
    درمانگاه
    هایپر استار
    و غیره

    آشنایی با تهرانپارس غربی و تهرانپارس شرقی
    آشنایی با محله تهرانپارس غربی
    موقعیت قرارگیری تهرانپارس غربی بدین صورت است: از سمت غرب به بزرگراه شهید باقری؛ جنوب آن به خیابان دماوند؛ بزرگراه شهید زین الدین در شمال؛ از شرق به بلوار شاهد یا پروین.

    تهرانپارس غربی نسبت به بخش شرقی از خانه‌های گران و مدرن‌تر برخوردار است، شهرک‌هایی که در تهرانپارس غربی قرار دارد عبارت‌اند از:

    شهرک امید،
    شهرک پارس،
    شهرک فرهنگیان
    تهرانپارس غربی در منطقه 4 و 8 شهرداری تهران قرار دارد و از 4 فلکه اصلی برخودار است.

    دسترسی تهرانپارس غربی
    برای رفت و آمد به تهرانپارس غربی می‌توانید از بزرگراه‌هایی همچون رسالت(شهید سلیمانی)؛ شهید زین‌الدین و شهید باقری استفاده کنید. به کمک این بزرگراه‌ها، دسترسی بسیار خوبی به این محله فراهم شده است.

    آشنایی با محله تهرانپارس شرقی
    موقعیت قرارگیری تهرانپارس شرقی: از سمت شمال به بزرگراه شهید زین‌الدین؛ از سمت غرب به بلوار پروین؛ جنوب این محله به خیابان طالقانی؛ تهران‌پارس از سمت شرق به خیابان‌های 139 و قسمت‌هایی از خیابان شهید شفیعی مکرم ختم می‌شود.

    همسایه‌های تهرانپارس شرقی، محله گلشن و جوادیه است که به خاک سفید شناخته می‌شود

    تهرانپارس به علت برخورداری از تعد بسیاری رستوران، کافی‌شاپ، فست‌فود و پاساژها و مراکز خرید متعدد نخستین قطب گرشدگری مردم تهران بشمار می‌رود.

    تهران‌پارس شرقی در منطقه 4 شهرداری تهران واقع شده اسه است.

    این قسمت از محله تهرانپارس ساکن و آرام است و نسبت به تهرانپارس غربی از ترافیک نسبتا کمتری برخوردار است.

    تهرانپارس شرقی روی نقشه: نقشه تهرانپارس شرقی

    اماکن گردشگری تهرانپارس
    اگر قصد دارید به بخش‌های گردشگری این محله بروید و به خرید و تفریح بپردازید می‌توانید از خیابان‌های زیر استفاده کنید:

    خیابان (۱۱۵) رشید
    خیابان (۱۲۱) تیرانداز حدفاصل فلکه اول تا فلکه چهارم
    خیابان ۱۹۶ غربی
    خیابان فرجام شرقی
    خیابان گلبرگ شرقی
    سه راه تهرانپارس ابتدای خیابان دماوند، برج تجاری تفریحی آناهید
    مرزبندی تهران‌پارس با محله‌های اطراف
    تهرانپارس از سمت شمال به کوهسار و مجیدآباد
    محله اوقاف، ده نارمک، دردشت و علم و صنعت در غرب
    محله آشتیانی در جنوب
    محله گلشن و جوادیه در شرق تهران‌پارس قرار دارند.
    خیابان‌ها و میادین اصلی تهرانپارس
    محله تهرانپارس از 60 کوچه بلند، افقی برخوردار است:

    از شماره 102 در بالای خیابان دماوند تا شماره 250 در بالای بزرگراه زین‌الدین، خیابان استخر به صورت شماره‌های زوج طبقه‌بندی شده‌اند.

    همچنین 11 خیابان عمودی با شماره های فرد از شماره 103 تا 139 دارد.

    خیابان‌های عمودی تهرانپارس دارای خیابان‌های فرعی همچون: فرعی‌های کادوس (شهید سجده‌ای)؛ عادل (شهید آهنی آمینه)؛ زرین (شهید گلشنی)؛ رشید؛ رستم؛ گیو (برادران شهید مظفری)؛ پارسیان (شهید کمیل میرزازاده) است.

    مرتبط: محله حمزه آباد تهران: آشنایی با صفر تا 100 دسترسی ها و امکانات محله حمزه آباد تهران
    نام برخی از خیابان‌های عمودی این محله به صورت زیر تغییر کرده است:

    خیابان 131 امروزه به نام شهید شادالویی
    خیابان 133 به نام شهید شبستری
    خیابان 135 به نام شهید شفیعی مکرم
    خیابان 137 به نام شهید سلطانی
    بلوار اصلی تهران‌پارس از یک خیابان شمالی- جنوبی تشکیل شده است، این بلوار از فلکه چهارم در زیر بزرگراه زین‌الدین در شمال شروع شده و تا سه‌راه تهران‌پارس واقع در خیابان دماوند ختم می‌شود که به نام خیابان تیرانداز آرش (پدر هرمز آرش) شناخته می‌شود.

    این بلوار به صورت پی‌در پی تغییرنام یافته است، از خیابان تیرانداز به خجر بن عدی و امروزه به خیابان آیت‌الله خوشوقت معروف است. البته این بلوار در مکالمات روزمره به نام قدیم آن شناخته می‌شود.

    خیابان تیرانداز از حاشیه تجاری برخوردار است و جزو مراکز خرید ساکنین این منطقه محسوب می‌شود.

    محله تهران‌پارس از 4 فلکه برخوردار است و در امتداد خیابان تیرانداز واقع شده است.

    فلکه اول تهرانپارس: فلکه اول تهرانپارس منطقه چند است؟
    امروزه فلکه اول تهرانپارس به فلکه قمر بنی هاشم تغییرنام داده است. فلکه اول تهرانپارس در منطقه 8 تهران قرار گرفته است.

    فلکه دوم تهرانپارس: فلکه دوم منطقه چند است؟
    مدتی است که فلکه دوم تهرانپارس دستخوش تغییراتی شده شده و به چهارراه اشراق شناخته می‌شود. در منطقه 4 تهران قرار دارد.

    فلکه سوم تهرانپارس: فلکه سوم تهرانپارس منطقه چند است؟
    فلکه سوم تهران‌پارس هم طبق مصوبه شورای شهر تهران به فلکه سجادیه تغییر کرده است؛ در منطقه 4 تهران قرار گرفته است.

    فلکه چهارم تهرانپارس
    فلکه چهارم تهران‌پارس بعد از احداث بزرگراه شهید زین‌الدین به صورت کلی تخریب و حذف شد.

    به دلیل عبور بزرگراه رسالت از میان فلکه اول و دوم و خیابان تیراندازبه تقاطع تیرانداز شناخته می‌شود.

    خیابان های مهم و اصلی تهرانپارس
    خیابان اصلی و مهم این محله به بلوار پروین (شاهد)، از بزرگ‌راه زین‌الدین شروع شده و بعد از رسیدن به میدان پروین (تقاطع بلوار پروین و خیابان 196 شرقی)، چهارراه سیدالشهدا در تقاطع بلوار پروین و خیابان جشنواره، به دلیل داشتن تقاطع با بزرگراه رسالت به انتهای جاده آبعلی و در ادامه به سه راه‌تهران‌پارس محدود می‌شود.

    خیابان شهید ستانی
    خیابان شهید حسینی
    خیابان شهید خوشوقت
    خیابان شهید بابا یوسفی
    خیابان شهید امیری طائمه
    خیابان شهید رمضانی
    خیابان شهید قانع (پروین)
    تاریخچه محله تهرانپارس در تهران
    در محل تهران‌پارس امروزی بعبارتی سال‌ها پیش از تقسیم اراضی آن و انجام خیابان کشی‌های مدرن چند روستا و آبادی واقع شده که به مهدی‌آباد و مجید‌آباد شناخته می‌شد.

    در سال 1310 یکی از سرمایه‌داران زرتشتی با نام هرمز آرش، این زمین‌ها را که از وسعت 36 میلیون متر مربعی برخوردار بود از خانواده ابوالقاسم خان بختیاری خریداری کرد و شروع به ساختن تهران‌پارس کرد.

    در ابتدای خیابان جشواره حدودا 50 متر جلوتر از چهارراه اشراق، مدرسه‌ایی زرتشتی بنا کرد، بعد از آن به کمک فرانسویان تهرانپارس مدرن طراحی شد و به تهران پاریش نامگذاری شد.

    زمانی که از اتوبان شهید باقری به شمال شهر پس از تقاطع فرجام و باقری حرکت کنید می‌توانید آثاری از تهران‌پاریس را که به صورت اسکلت سازی ساختمانی مشخص شده، مشاهده کنید.

    پیش از انقلاب این محل برای سکونت تعدادی از آمریکاییان مقیم ایران در نظر گرفته شده بود که پس از انقلاب از کشور خارج شدند.

    مهدی‌آباد روستایی بود که امروزه هیچگونه آثاری در این محله از آن بجای نمانده است و نشانی از آن روی نقشه موجود نیست.

    در دهه 30 خورشیدی، سال‌ها پیش از ساخت و ساز شهری در دهه 30 خورشیدی به صورت متروکه و مخروبه رها شده بود و مورخان دلایل اصلی این موضوع را خرید قنات روستا به واسطه سفارت آمریکا برشمردند.

    روستای مجید‌آباد از جمله روستاهای قدیمی شرق تهران محسوب می‌شد، محله امروزی آن با همین نام قرار دارد، هم‌اکنون پارک پلیس و یا همان باغ اناری اسبق در این محله قرار دارد و سریال قدیمی باغ گیلاس در این امارت و باغ قدیمی آن ضبط شده بود. ویکیپدیا

    • tablo baneresfahan
    • ۰
    • ۰

    تعمیر گوشت کوب برقی تفال نارمک

    عیب یابی مشکلات گوشت کوب برقی تفال

    اگر کاربران دانش تخصصی نداشته باشند، می توانند با کمک راهکارهای ارائه شده در این مقاله توسط تعمیرات گوشت کوب برقی تفال در هوم اپلیانس ، ایرادات جزئی دستگاه خود را در منزل تشخیص و تعمیر کنند. در این بخش به بررسی رایج ترین مشکلات گوشت کوب برقی تفال و راهکار رفع آنها پرداخته ایم:

    1. روش رفع مشکل آسیب دیدگی به تیغه‌های گوشت کوب برقی تفال
    2. نحوه تعمیر صدای بلند در گوشت‌ کوب برقی تفال
    3. طریقه عیب یابی عدم پایداری دستگاه گوشت کوب تفال
    4. چگونه مشکل عدم کوبیدن گوشت به صورت یکنواخت را رفع کنیم؟

    هوم اپلیانس مرکز تخصصی تعمیرات گوشت کوب برقی تفال در تهران

    لوازم یدکی و قطعات گوشت کوب برقی تفال را از قطعه بانک بخواهید.

    تعمیرات مشکل آسیب دیدگی به تیغه‌های گوشت کوب برقی تفال

    برای رفع مشکل آسیب دیدگی به تیغه‌های گوشت کوب برقی تفال، می‌توانید به روش‌های زیر اقدام کنید:

    • در برخی مدل‌های گوشت کوب برقی تفال، تیغه‌ها قابل تعویض هستند. در این صورت، می‌توانید تیغه‌ی آسیب دیده را با یک تیغه جدید جایگزین کنید.
    • در صورتی که تیغه به صورت قابل تعویض نباشد، می‌توانید آن را سنگ‌زنی کنید. برای این کار می‌توانید از سنگ سنباده استفاده کنید. با وارد کردن تیغه به زاویه‌ی مناسب و حرکت دادن آن روی سنگ سنباده، می‌توانید تیغه را تیز کنید.
    • برخی از روش‌های دیگری نیز برای رفع مشکل آسیب دیدگی تیغه‌های گوشت کوب برقی تفال وجود دارند. برای مثال، می‌توانید از روش تیز کردن تیغه با استفاده از فولاد سخت (steel) استفاده کنید. این روش به عنوان یک روش سریع و آسان برای تیز کردن تیغه معروف است.
    • در هر صورت، قبل از هرگونه عملیاتی روی تیغه‌های گوشت کوب برقی تفال، باید مطمئن شوید که گوشت کوب قطعا خاموش و از برق جدا شده است.
    • همچنین، برای اطمینان از ایمنی شخصی خود، می‌توانید این عملیات را به تعمیرکاران متخصص هوم اپلیانس واگذار کنید.

    نحوه تعمیر صدای بلند در گوشت‌ کوب برقی تفال

    صدای بلند در گوشت‌کوب برقی معمولا به دلیل عملکرد دستگاه است. هنگامی که گوشت در دستگاه قرار گرفته و تیغه های گوشت کوب در حال چرخش هستند، این عمل باعث تولید صدای بلند می‌شود. اما اگر صدای بلند به شدت افزایش یابد، ممکن است دلایل دیگری نیز دخیل باشند که عبارتند از:

    • نصب نادرست تیغه های گوشت کوب می‌تواند باعث ایجاد صدای بلندتری شود.
    • تیغه های گوشت کوب ممکن است به طور طبیعی به دلیل استفاده یا پوشیدن، فرسوده شوند و صدای بلندتری ایجاد کنند.
    • در صورتی که دستگاه گوشت کوب برقی تفال نامتقارن باشد، ممکن است در هنگام چرخش صدای بلندتری ایجاد کند.
    • خرابی در موتور دستگاه گوشت کوب می‌تواند باعث صدای بلندتری شود.
    • به طور کلی، صدای بلند در گوشت کوب برقی تفال ممکن است به دلیل علل طبیعی یا نامطلوب باشد. در صورتی که صدای بلندتری از حد طبیعی بیشتر شود، بهتر است دستگاه را مورد بررسی قرار داده و اگر لازم باشد تعمیر کنید.
    • tablo baneresfahan
    • ۰
    • ۰

    تعمیر مخلوط کن صنعتی نارمک

    تعمیرات مخلوط کن صنعتی برای کافی شاپ ها، هتل ها، رستوران ها و …

    امروزه رفتن به فست فودها، کافی شاپ ها و رستوران ها برای خوردن و آشامیدن گسترش یافته است. طبیعتا دستگاه های به کار رفته در آن ها نیز تغییر کرده اند تا پاسخگوی حجم بالای و تنوع سفارشات مشتریان باشد. در تمامی این مراکز از مخلوط کن های صنعتی برای تهیه مواد اولیه برای تهیه انواع غذا و همچنین تهیه انواع نوشیدنی ها استفاده می شود. اما استفاده بیش از حد و شاید عدم استفاده صحیح از آنها ممکن است عملکرد این دستگاه ها را تحت تاثیر قرار دهد و در مدت زمان کوتاهی منجر به خرابی آنها شود. عیب یابی و تعمیر مخلوط کن های صنعتی به روش صحیح یکی از عواملی است که در انتخاب محل مورد نظر برای تعمیر آنها باید مورد توجه قرار گیرد.

    پیشنهاد ما استفاده از تعمیرگاه مخلوط کن صنعتی در تهران می باشد. تکنسین های حاضر در آنجا دانش فنی لازم برای تشخیص و تعمیر این محصولات را دارند. این تعمیرکاران آنها را تعمیر می کنند و در صورت عدم امکان تعمیر، قطعات معیوب را با قطعات اصلی تعویض می کنند. با این کار کیفیت عملکرد دستگاه کاهش نمی یابد. ضمناً کمبود وقت شما برای تعمیر مخلوط کن صنعتی به دلیل لزوم استفاده از آنها برای تهیه نوشیدنی یا غذا در این مرکز مد نظر است.

     

     

     

    تعمیرگاه مخلوط کن صنعتی ایرانی

    هوم اپلیانس واحد تعمیرات خود را به مدرن ترین تجهیزات و دستگاه ها و ابزار لازم برای تعمیرات دستگاه مجهز کرده است که تعمیرکاران با استفاده از روش های جدید می توانند از این دستگاه ها برای تعمیر دستگاه های معیوب استفاده کنند. تمامی قطعات اصلی تعمیر مخلوط کن صنعتی ایرانی در این مرکز موجود است و تعمیرکاران آزادی عمل کافی برای تعمیر آنها را دارند. افرادی که برای تعمیر مخلوط کن صنعتی خود به این مرکز مراجعه می کنند می توانند از نوع تعمیر و تعویض قطعات دستگاه خود مطمئن شوند. ارائه کارت گارانتی پس از اتمام تعمیر نیز می تواند تاییدی بر این گفته باشد.

     

    تعمیرات مخلوط کن صنعتی پارس خزر

    یکی از خدمات ارائه شده در هوم اپلیانس تعمیر مخلوط کن صنعتی پارس خزر می باشد. افرادی که از این دستگاه ها در تجارت خود استفاده می کنند، می توانند برای اطمینان از تعمیر دستگاه معیوب خود به این مجموعه مراجعه کنند. شما می توانید تعمیر دستگاه خود را در کمترین زمان و کمترین هزینه انجام دهید.

    تعمیر مخلوط کن صنعتی کامیکس

    مخلوط کن صنعتی کامیکس یکی از مخلوط کن های با کیفیت موجود در بازار می باشد. اما جدای از کیفیت، استفاده مداوم و رعایت نکردن اصول استفاده صحیح از آن باعث آسیب و معیوب شدن این محصول می شود. در این صورت می توانید از خدمات این مرکز برای تعمیر مخلوط کن صنعتی خود به صورت ایمن استفاده کنید.

    تعمیرات مخلوط کن صنعتی دلتون

    مخلوط کن صنعتی دلتون یکی از محصولاتی است که به دلیل طراحی و ساخت مورد توجه متقاضیان قرار گرفته است. اگر شما هم از این محصول استفاده می کنید و متوجه خرابی و یا خرابی آن شده اید، بهتر است آن را به دست افراد بی وجدان و تعمیرکاران عمومی نسپارید. در عوض می توانید از خدماتهوم اپلیانس استفاده کرده و با خیال راحت آن را تعمیر کنید.

    تعمیر مخلوط کن صنعتی اسمارت

    اگر در تجارت خود از مخلوط کن صنعتی هوشمند استفاده می کنید و متوجه خرابی آن شدید، می توانید با استفاده از خدمات ما در تهران آن را تعمیر کنید. برای تعمیر مخلوط کن صنعتی در این مرکز از روش های مدرن استفاده می شود.

    تعمیرات مخلوط کن صنعتی ماکان

    دستگاه دیگری که در خدمات تعمیر مخلوط کن صنعتی قرار می گیرد، از برند ماکان می باشد. این محصول کیفیت منحصر به فردی دارد و عملکرد آن فوق العاده است. ساختار پیچیده این دستگاه امکان تعمیر شخصی آن را از بین می برد و به همین دلیل باید از این مراکز  برای تعمیر آن استفاده کرد.

    تعمیر مخلوط کن صنعتی یورگن

    اگر از مخلوط کن صنعتی یورگن استفاده می کنید به شما پیشنهاد می کنیم برای تعمیر مخلوط کن صنعتی این برند با تعمیرات آن در تهران تماس بگیرید. با این کار می توانید دستگاه خود را با اطمینان تعمیر کنید.

    تعمیرات مخلوط کن صنعتی همیلتون

    این محصول یکی از بهترین انواع این دستگاه ها می باشد. در صورت خرابی باید در اسرع وقت تعمیر شود. امکان تعمیر مخلوط کن صنعتی همیلتون درهوم اپلیانس وجود دارد. شما می توانید در کمترین زمان و با هزینه مناسب دستگاه خود را تعمیر کنید.

     

    تعمیر مخلوط کن صنعتی ویتامکس

     ما در تهران با بهره گیری از تعمیرکاران ماهر و توانمند آماده تعمیر مخلوط کن صنعتی ویتامکس می باشد. 

    تعمیرات مخلوط کن صنعتی سیدو

    مخلوط کن صنعتی سیدو به دلیل کیفیت ساخت بالا، احتمال خرابی کمتری دارد. لازم است بدانید که اگر دستگاهتان مشکلی دارد، باید برای تعمیر معتبر مراجعه کنید و بدانید که در صورت نیاز از قطعات اورجینال برای تعویض قطعات معیوب استفاده می کنند. در این با ارائه خدمات در بالاترین سطح توانسته ایم تمامی انتظارات مشتریان خود را برآورده کنیم.

    تعمیر مخلوط کن صنعتی آی تک

    تکنسین های تعمیر مخلوط کن به صورت 24 ساعته آماده هستند تا با تعمیر مخلوط کن های صنعتی آی تک و سایر برندها به شما کمک کنند تا دستگاه معیوب خود را تعمیر کنید. این مرکز به صورت حرفه ای دستگاه شما را عیب یابی می کند. همچنین با استفاده از روش های جدید در کمترین زمان قابل تعمیر هستند.

    تعمیرات مخلوط کن صنعتی دایموند

    تعمیر مخلوط کن صنعتی دایموند یکی دیگر از خدمات ارائه شده توسط هوم اپلیانس می باشد. این مرکز می تواند با عیب یابی و تعمیر دستگاه معیوب به صورت مطمئن خدمات را به شهروندان تهرانی ارائه دهد. هزینه های مناسب برای تعمیر دستگاه از خدماتی است که با مراجعه به هوم اپلیانس می توانید از آن بهره مند شوید.

    تعمیرات مخلوط کن صنعتی گاستروبک

    اگر از مخلوط کن صنعتی گاستروبک در رستوران یا هتل استفاده می کنید، می توانید در صورت خرابی، برای تعمیر سریع و کم هزینه به تعمیرات ما در تهران مراجعه کنید.

    تعمیر مخلوط کن صنعتی انزو

    مراجعه به تعمیرگاه های غیرمجاز مخلوط کن انزو ممکن است دستگاه شما را به اشتباه عیب یابی و تعمیر کنند. این موضوع می تواند هزینه های زیادی را برای شما به همراه داشته باشد. مطمئن ترین راه برای تعمیر مخلوط کن صنعتی انزو استفاده از خدمات تعمیرات این دستگاه ها می باشد.

    لوازم یدکی و قطعات مخلوط کن صنعتی را از قطعه بانک بخواهید.

    نتیجه گیری از تعمیرات مخلوط کن صنعتی

    اگر به دنبال یک مرکز و مطمئن برای تعمیر مخلوط کن صنعتی هستید، هوم اپلیانس بهترین گزینه است. این شرکت که مرکز تعمیرات مخلوط کن صنعتی در تهران می باشد تکنسین های خود را از افراد تحصیل کرده انتخاب می کند. تعمیر دستگاه ها در کوتاه ترین زمان و با هزینه های تعیین شده توسط اتحادیه از دیگر مزایای استفاده از خدمات این مرکز می باشد.

    هوم اپلیانس مرکز تعمیرات لوازم خانگی 

    • tablo baneresfahan
    • ۰
    • ۰

    تعمیرات جاروبرقی مجیک رسالت

    جاروبرقی مجیک، سال های سال است که در بازار وجود دارد و نیز مهمان اکثر خانه ها می باشد. بنابراین تا کنون ایرادات و مشکلات متداولی که ممکن است برای این جاروبرقی پیش آید، کاملا شناخته شده اند.
    برخی از این ایرادات بسیار ساده و جزئی هستند و نیازی به تعمیر توسط متخصص ندارند. و آشنایی با این ایرادات باعث می شود به راحتی بتوانید آن ها را برطرف کنید. در ادامه برخی از این ایرادات رایج را بیان می کنیم.
    البته این نکته را هم نادیده نگیریم که برخی از این ایرادات هم نیاز به بررسی توسط تعمیرکار دارند که در این صورت توصیه می کنیم به تعمیرات جاروبرقی مجیک مراجعه کنید. برخی از مهمترین مشکلات و ایرادات متداول جاروبرقی مجیک عبارتند از:

    چرا جاروبرقی مجیک روشن نمی شود؟

    در صورت روشن نشدن دستگاه، به نکات زیر برای تعمیر جاروبرقی مجیک دقت نمایید:

    • اگر جاروبرقی شما روشن نمی شود ابتدا بررسی کنید که آیا برق به دستگاه می رسد یا نه.
    • ممکن است پریز برق مشکل داشته باشد یا حتی دوشاخه و سیم جارو به دلیل معیوب بودن، جریان برق را به دستگاه منتقل نکنند.
    • در اغلب موارد بررسی این عوامل که به نظر بسیار پیش پا افتاده هستند موجب رفع مشکل می شوند.
    • علت دیگر این ایراد، خراب شدن زغال ها می باشد.
    • لازم است است برای تعویض ذغال موتور جاروبرقی اقدام کنید.
    • آخرین علتی که باید بررسی شود سوختن موتور جاروبرقی است.

    در صورت عدم رفع ایراد روشن نشدن دستگاه، با تعمیرات جاروبرقی مجیک در تهران تماس بگیرید.

    مشکل کم بودن قدرت موتور جاروبرقی مجیک به چه علت است؟

    برای افزایش قدرت مکش جاروبرقی خود، می توانید از نکات زیر استفاده کنید:

    • کاهش قدرت موتور جاروبرقی به چند دلیل بروز می کند که جرقه زدن کلکتور، یاتاقان و زغال ها برخی از این عوامل هستند که هر کدام باید جداگانه بررسی شده و در صورت نیاز تعمیر یا تعویض شوند.
    • حتما علائم تمام شدن ذغال موتور جاروبرقی خود را بررسی کنید.
    • در صورت نیاز باید برای تعویض زغال موتور جاروبرقی اقدام نمایید.
    • همچنین ممکن است موتور جاروبرقی آسیب دیده باشد که در این صورت نیاز به بررسی تخصصی دارد.

    چرا در هنگام روشن کردن جاروبرقی مجیک فیوز برق می پرد؟

    در صورت پریدن فیوز در هنگام کار دستگاه، به نکات زیر برای تعمیر جاروبرقی مجیک دقت نمایید:

    • وجود یک اتصالی کوتاه در جاروبرقی می تواند موجب پریدن فیوز برق ساختمان باشد.
    • معمولا این اتصالی در کلید روشن، خاموش دستگاه است. که با برطرف شدن آن، مشکل کاملا از بین می رود.

    در صورت عدم رفع ایراد روشن نشدن دستگاه، با تعمیرات جاروبرقی مجیک در تهران تماس بگیرید.

    چرا جاروبرقی مجیک صدای زیادی می دهد؟

    در صورت شنیدن صدای ناهنجار از دستگاه، به نکات زیر برای تعمیر جاروبرقی مجیک دقت نمایید:

    • به طور کلی، جاروبرقی در هنگام کار کردن صدای زیادی. اما اگر جاروبرقی صدایی غیر عادی تولید می کند، احتمال دارد ایراد از فن آن باشد.
    • شکستن پره های فن موجب تولید صدای زیاد در دستگاه می شوند.
    • علت دیگر شکستن بلبرینگ ها می باشد که باید بررسی شود.

    برای بررسی دقیق از تعمیرات جاروبرقی مجیک استفاده نمایید.

    لوازم یدکی و قطعات جاروبرقی مجیک را از قطعه بانک بخواهید.

    هوم اپلیانس مرکز تخصصی تعمیرات جاروبرقی مجیک در تهران

    علت بلند شدن بوی تعفن از جاروبرقی مجیک چیست؟

    در صورتی که دستگاه بوی تعفن داشت، به نکات زیر برای تعمیر جاروبرقی مجیک دقت نمایید:

    • اگر بوی تعفن از جاروبرقی استشمام می کنید حتما یک زباله فاسد شدنی را به داخل جارو کشیده اید و اکنون در داخل کیسه، گندیده و بوی بد تولید کرده است.
    • برای تعویض کیسه جاروبرقی اقدام کنید.
    • همین طور فیلتر آن را درآورده و پس از خالی کردن، تمیز بشویید و پس از اینکه کاملا خشک شدن بر سر جای خود قرار دهید.

    در صورت عدم رفع ایراد روشن نشدن دستگاه، با تعمیرات جاروبرقی مجیک در خانه تماس بگیرید.

     

    چرا جاروبرقی مجیک داغ می کند؟

    برای بررسی علت داغ شدن بدنه جاروبرقی خود، به نکات زیر برای تعمیر جاروبرقی مجیک دقت نمایید:

    • ممکن است گرم شدن جاروبرقی در اثر کار کشیدن زیاد از آن و روشن بودن به مدت طولانی باشد.
    • آن را خاموش کنید تا خنک شود. همچنین احتمال دارد موتور جاروبرقی نیم سوز شده باشد یا فن یا ترموستات آن معیوب شده باشند.

    این موارد نیاز به بررسی تخصصی دارند. شما میتوانید جهت بررسی جاروبرقی خود از تعمیرات جاروبرقی مجیک بهره مند شوید

    دلیل خاموشی خودکار جاروبرقی مجیک چیست؟

    در صورت خاموش شدن دستگاه، به نکات زیر برای تعمیر جاروبرقی مجیک دقت نمایید:

    • خاموش شدن اتفاقی جاروبرقی، ممکن است به دلیل قطع شدن ناگهانی برق دستگاه باشد و عامل آن قطع شدن برق ساختمان، خارج شدن دوشاخه از پریز، پارگی یا آسیب دیدن کابل جاروبرقی است که به راحتی برطرف می شوند.
    • اما اگر ایراد هیچ کدام از این موارد نباشند امکان دارد مشکل از موتور جاروبرقی باشد.

    در صورت عدم رفع ایراد روشن نشدن دستگاه، با تعمیر جاروبرقی مجیک در تهران تماس بگیرید.

    چرا جاروبرقی مجیک مکش خوبی ندارد؟

    یکی از مشکلات جاروبرقی نداشتن قدرت مکش خوب آن است. در صورت کم شدن مکش در دستگاه، به نکات زیر برای تعمیر جاروبرقی مجیک دقت نمایید:

    • کاهش قدرت مکش جاروبرقی از جمله ایراداتی است که اغلب می توانید خودتان آن را برطرف کنید.
    • این مشکل به دلیل انسداد راه ورود و خروج هوا ایجاد می شود. ابتدا لوله خرطومی را بررسی کنید.
    • ممکن است چیزی در آن جا گیر کرده باشد. دلیل دیگر، کثیف بودن فیلتر هوا است، که شستشوی فیلتر موجب رفع این ایراد خواهد شد.
    • اگر هیچ کدام از این عوامل موجب کاهش مکش جاروبرقی شما نیستند احتمالا ایراد از واشر و تسمه جاروبرقی است که نیاز به بررسی توسط تعمیرکار دارد.

    کاربران گرامی؛ چنانچه با استفاده از موارد بالا موفق به رفع مشکل جاروبرقی خود نشدید می توانید از تعمیرات جاروبرقی مجیک در تهران استفاده کنید.

    دلیل خراب شدن چرخ های جاروبرقی مجیک چیست؟

    در صورت خراب شدن چرخ های دستگاه از موارد زیر برای تعمیرات جاروبرقی مجیک استفاده نمایید:

    • چرخ های این دستگاه از جنس پلاستیک می باشند. کشیده شدن آنها روی سرامیک و برخورد آنها با اجسام دیگر می تواند منجر به شکسته شدن آنها شود.
    • در این مواقع می بایست نسبت به تعویض این چرخ ها اقدام نمایید. برای این کار می توانید از تعمیرگاه مجاز جاروبرقی مجیک کمک بگیرید.

    در صورت عدم رفع ایراد روشن نشدن دستگاه، با تعمیر جاروبرقی مجیک تماس بگیرید.

     

    مشکل جمع نشدن سیم جاروبرقی مجیک چیست؟

    در صورت جمع نشدن سیم دستگاه از موارد زیر برای تعمیر جاروبرقی مجیک استفاده نمایید:

    • این ایراد می تواند نشانه شکسته شدن این قطعه باشد.
    • همچنین ممکن است سیم آن را محکم کشیده باشید. برای تعمیر سیم جمع کن جاروبرقی مجیک می بایست از تعمیرکار این دستگاه کمک بگیرید.

    عیب یابی جاروبرقی مجیک

    بررسی عیب یابی و تعمیرات توسط تعمیرکار تعمیرات جاروبرقی مجیک به شرح زیر است؛ همیشه توصیه می شود عیب یابی و تعمیر وسایل برقی خود را به تعمیرکار بسپارید. اما نه هر تعمیرکاری. برخی از تعمیرکاران آنقدر به کارشان وارد هستند که در همان نگاه اول ایراد جاروبرقی را تشخیص می دهند.

    اما گاه، تعمیرکارانی هم وجود دارند که به دلیل نداشتن تجربه کافی یا به روز نکردن دانش و اطلاعاتشان، برای یافتن ایراد دستگاه، ناچار به باز کردن و بررسی قطعات مختلف هستند. شاید در انتها جاروبرقی تعمیر شود، اما احتمال دارد قطعات دیگر جاروبرقی هم در اثر تشخیص نادرست و بررسی بی مورد آسیب ببینند.

    هوم اپلیانس تعمیرات جاروبرقی مجیک دارای کادری متخصص و مجرب است که به دلیل داشتن آشنایی کامل با قطعات جاروبرقی مجیک، مهارت کافی در عیب یابی جاروبرقی را دارند و شما می توانید با خیال راحت، جاروبرقی خود را به دست ایشان بسپارید و مطمئن باشید عیب یابی و تعمیرات آن را کاملا اصولی انجام خواهند داد.

    • tablo baneresfahan
    • ۰
    • ۰

    مشارکت در ساخت خواجه عبدالله انصاری

    مزایای مشارکت در ساخت
    در مشارکت در ساخت یک طرف مالک زمین هست، طرف دیگر سرمایه و تجربه دارد. درصورت عقد قرارداد استاندارد، درست و با رعایت حقوق طرفین، دو طرف سود بسیار رضایت بخشی برده و همین طور مردم هم صاحب خانه شده و اشتغال در کشور ایجاد میشود. یعنی همه سود می برند.

    از طرفی مالک زمین نیز بدون درگیر شدن در روند فرسایشی اخذ جواز ساخت همین طور جزئیات ساخت و ساز و ریسک های مربوطه صاحب خانه های نوساز می شود.

    مشارکت در ساخت مزایای بسیار دارد که می ‌توان به این موارد اشاره کرد:
    بیشتر شدن ارزش ملک
    نقد شدن سریع ملک بدلیل مشتریان زیاد
    بالا رفتن مقاومت ساختمان نوساز نسبت به بنای قدیمی
    رعایت اصول جدید مهندسی در ساخت بنا
    ایجاد متراژ مسکونی بیشتر
    زیبایی ساختمان با بکارگیری مصالح و استانداردهای روز
    استفاده ار مصالح، نیروهای آموزش دیده، روش‌ها و ماشین‌آلات مدرن برای ساخت بنا

    نحوه محاسبه درصد مشارکت در ساخت

    مهم‌ترین مزیت قرارداد مشارکت در ساخت سودی است که عاید طرفین توافق می ‌شود. به همین دلیل، لازم است موارد حقوقی و عرفی را دربارۀ محاسبه سهم مالک و سازنده بدانیم تا با خیال راحت‌تر وارد عملیات ساخت‌وساز مشارکتی بشویم.

    در قراردادی که بین طرفین بسته می شود درصد مشارکت تعیین میشود تا بین آنها اختلافی پیش نیاید. در گام اول سرمایه های طرفین توسط کارشناس ارزش گذاری می شود. سپس این مبلغ نهایی را بر سرمایه تقسیم کرده، و بعد قیمت ملک تعیین می شود. و بعد از ارزش گذاری سرمایه های مالک، هزینه های ساخت و ساز را تخمین می زنند. جمع سرمایه های مالک و سازنده، ارزش کل پروژه می باشد.

    میزان وجه «بلاعوض» بر چه مبنایی محاسبه می‌شود؟
    مبلغ «بلاعوض» معمولا به صورت توافقی تعیین می‌شود و قانون خاصی دربارۀ آن وجود ندارد. و برای هر منطقه متفاوت است. کارشناسان ما آماده مشاوره هستند.

    معایب و خطرات مشارکت در ساخت

    همه قراردادها خطراتی را دارند که اگر در تنظیم قرارداد توجهی نشود باعث زیان یکی از طرفین می شود. از مهمترین خطرات مشارکت در ساخت :

    تحویل ندادن واحدها در موعد مقرر
    ایجاد اختلاف در تقسیم واحدها
    پیش فروش آپارتمان ها بدون اطلاع مالک و کلاهبرداری
    ورود خسارت های مالی و جانی در ملک مورد مشارکت

    بعلت خطرات سنگین در مشارکت، مالکان بایستی حتماً با مشاورین باتجربه مشورت کنند و اجرای پروژه زیر نظر مشاوریم مورد اعتماد شما باشد.

    ما در مجموعه مان برترین مشاوران کارآزموده را در اختیار داریم و خیال شما را بابت قرارداد و اجرای پروژه راحت میکنیم.

    نحوه محاسبه درصد مشارکت در ساخت یا نحوه محاسبه بلاعوض

     

    محاسبه بلاعوض مشارکت در ساخت، بیلان مالی ساخت یک پروژۀ ساختمانی را مشخص می‌کند. در بیشتر موارد، سازنده‌ها با نحوه محاسبه درصد مشارکت در ساخت آشنا هستند و سود خود را از معامله حساب می‌کنند. اما گاه این حالت در مورد مالک صدق نمی کند. آگاهی شما از نحوه محاسبه درصد مشارکت در ساخت، کمک می‌کند تا از ضررهای احتمالی پیشگیری شود. از این رو، نحوه محاسبه بلاعوض در ساخت و سازهای اشتراکی را با ذکر یک نمونه از پروژه ها ارائه می‌کنیم.

    فرمول محاسبه درصد مشارکت در ساخت

     

    فرمول زیر به شما کمک می‌کند تا با استفاده از آن، میزان سهم مشارکت خود را حساب کنید.

    R= A% × D-G% × M

    پارامترهای موجود در این فرمول به صورت زیر است:

    R= مقدار بلاعوض
    A= مقدار سهم مالک
    D= کل هزینه ساخت
    G= مقدار سهم سازنده
    M= کل ارزش ملک

    مثالی از نحوه محاسبه بلاعوض در مشارکت

     

    این مثال، یک نمونه واقعی از یکی از پروژه های ماست؛ پروژۀ اداری – تجاری واقع در نارمک . مشخصات سازه به به صورت زیر است و محاسبات با درنظر گرفتن موارد زیر انجام شده است:

    طبقۀ منفی یک به عنوان تجاری با تراکم ۱۰۰ درصد برای رمپ (تراکم موجود منفی یک برای پارکینگ ۸۰ درصد است).
    اضافه شدن یک طبقه منفی بیشتر برای تأمین پارکینگ (مجموع پنج طبقه منفی)
    در نظر گرفتن عمق گودبرداری ۲۰ متری
    افزایش تراکم طبقات ۲ – ۶ (اداری) تا ۶۰ درصد (تراکم طبقات ۲ تا ۶ طبق دستور نقشه، ۵۰ درصد است؛ اما در نقشه ها ۴۵ درصد لحاظ شده است؛ یعنی عدم خلاف برای اضافه شدن ۱۰ درصد تراکم لحاظ می‌گردد).

    زیربنای کل قابل احداث

     

    اضافی شدن تراکم ۲۰ درصدی طبقه منفی یک (برای رمپ) (۱۵۴ متر مربع).
    اضافی شدن یک طبقه منفی ۱۰۰ درصد تراکم تأمین پارکینگ (۷۷۶ متر مربع).
    اضافی شدن ۱۵ درصدی تراکم طبقات اداری نسبت به نقشه ها= هر طبقه ۱۱۶ متر مربع (۵۸۲ متر مربع).
    زیربنای کل طبق جواز موجود (۵۹۴۱ متر مربع)

    مجموع زیربنای کل= ۷۴۵۳ مترمربع

    برآورد هزینه ساخت با در نظر گرفتن هر متر مربع ۱۰.۰۰۰.۰۰۰:

    تومان ۷۴.۵۳۰.۰۰۰.۰۰۰= ۱۰.۰۰۰.۰۰۰×۷۴۵۳

    مبلغ فروش بنای مفید پلن A

    محاسبات مفید تجاری و اداری با در نظر گرفتن واحدهای تجاری به صورت فلت و تراکم ۶۰ درصدی اداری‌ها و طبقه منفی یک با تراکم ۱۰۰ درصد منهای رمپ ورودی به منفی ۲ (متراژهای مفید حدودی و با تلرانس عددی می‌باشد).

    متراژ مفید تجاری:

    همکف تجاری (فلت): ۵۷۴ مترمربع
    طبقه اول تجاری (فلت): ۵۷۷ مترمربع
    طبقه منفی یک تجاری (فلت): ۵۰۰ مترمربع

    مفید تجاری

    جمع مفید تجاری با در نظر گرفتن ضریب خطا : ۱۶۵۱ مترمربع

    متراژ مفید اداری

    متراژ جواز: ۱۴۵۶.۴۵
    متراژ افزایش تراکم ۱۵ درصدی اداری ها: ۵۸۲

    مفید اداری در پلن A

    جمع مفید اداری: ۲۰۳۸ مترمربع

    محاسبه مبلغ فروش بنای مفید تجاری و اداری

     

    با در نظر گرفتن فروش تجاری به مبلغ ۱۴۰.۰۰۰.۰۰۰ تومان، مفید تجاری در پلن A: 1651

    با در نظر گرفتن فروش اداری به مبلغ ۷۰.۰۰۰.۰۰۰ تومان، مفید اداری در پلن A: 2038

    تومان ۲۳۱.۱۴۰.۰۰۰.۰۰۰ =۱۴۰.۰۰۰.۰۰۰ × ۱۶۵۱= فروش تجاری

    تومان ۱۴۲.۶۶۰.۰۰۰.۰۰۰ =۷۰.۰۰۰.۰۰۰ × ۲۰۳۸= فروش اداری

    جمع مبلغ فروش اداری و تجاری بدون احتساب فروش پارکینگ‌ها: ۳۷۳.۸۰۰.۰۰۰.۰۰۰

    سود پروژه

     

    با در نظر گرفتن ارزش زمین به مبلغ ۱۴۰.۰۰۰.۰۰۰.۰۰۰ تومان

    سرمایه کل (زمین+هزینه ساخت) ۲۱۴.۵۳۰.۰۰۰.۰۰۰ = (ارزش ملک) ۱۴۰.۰۰۰.۰۰۰.۰۰۰ + (هزینه ساخت) ۷۴.۵۳۰.۰۰۰.۰۰۰

    فروش کل  ۳۷۳.۸۰۰.۰۰۰.۰۰۰     =    سرمایه کل (زمین + هزینه ساخت) ۲۱۴.۵۳۰.۰۰۰.۰۰۰

    (افزایش ۱.۷۴ برابری سرمایه یا ۱۷۴ درصد)

    مبلغ خالص سود: ۱۵۹.۲۷۰.۰۰۰.۰۰۰ تومان

    به دست آوردن بلاعوض در مشارکت در ساخت

    با در نظر گرفتن مشارکت ۵۰-۵۰

    هزینه ساخت (سازنده)= ۷۴.۵۳۰.۰۰۰.۰۰۰

    ارزش ملک (مالک)= ۱۴۰.۰۰۰.۰۰۰.۰۰۰

    (سهم مالک و سازنده) تومان ۱۸۶.۹۰۰.۰۰۰.۰۰۰ =۲÷۳۷۳.۸۰۰.۰۰۰.۰۰۰ = سهم از فروش بنای مفید

    محاسبه بلاعوض با در نظر گرفتن تناسب

    ۱۸۶.۹۰۰.۰۰۰.۰۰۰ (سرمایه سازنده ۲.۵ برابر شده است) = ۷۴.۵۳۰.۰۰۰.۰۰۰ سازنده

    ۱۸۶.۹۰۰.۰۰۰.۰۰۰ (سرمایه مالک ۱.۳۳ برابر شده است) = ۱۴۰.۰۰۰.۰۰۰.۰۰۰ مالک

    جمع سرمایه سازنده و مالک ۲۱۴.۵۳۰.۰۰۰.۰۰۰

    سهم هر طرف در مشارکت: تومان ۱۰۷.۲۶۵.۰۰۰.۰۰۰ = ۲ ÷ ۲۱۴.۵۳۰.۰۰۰.۰۰۰

    در نتیجه مبلغ بلاعوض برای مالک

    تومان ۳۲.۷۳۵.۰۰۰.۰۰۰ = ۱۰۷.۲۶۵.۰۰۰.۰۰۰ – ۱۴۰.۰۰۰.۰۰۰.۰۰۰ (سرمایه مالک)

    توضیح: مالک باید مبلغ بالا را به عنوان بلاعوض با در نظر گرفتن ارزش ملک به مبلغ ۱۴۰ میلیارد تومان از سازنده دریافت کند. اگر ارزش ملک ۱۵۰ میلیارد تومان در نظر گرفته شود، مبلغ بلاعوض به ۴۲.۷۳۵.۰۰۰.۰۰۰ تومان افزایش می‌یابد.

    برآورد مقدار سود هر طرف در مشارکت

    ۱۸۶.۹۰۰.۰۰۰.۰۰۰ (سرمایه سازنده ۱.۷۴ برابر شده است) = ۱۰۷.۲۶۵.۰۰۰.۰۰۰ (سازنده)

    ۱۸۶.۹۰۰.۰۰۰.۰۰۰ (سرمایه مالک ۱.۷۴ برابر شده است) = ۱۰۷.۲۶۵.۰۰۰.۰۰۰ (مالک)

    نکنه آخر :

    هیچ‌گاه از قراردادهای مشارکت در ساخت آماده استفاده نکنید!

    به‌عنوان آخرین نکته‌ای که باید در مورد عرف قرارداد مشارکت در ساخت بدانید، توجه کنید که نباید قراردادهای آماده را بدون تغییر به‌عنوان قرارداد مشارکت در ساخت خود مورد استفاده قرار دهید و تعهدات و ضمانت‌های موجود در قرارداد پیش‌فرض را بدون توجه به شرایط پروژه قید کنید.

    خودتان را در قید و بند عرف قرارداد مشارکت در ساخت قرار ندهید و محدودیت عرفی را برای قراردادتان در نظر نگیرید. با توجه به شرایط پروژه و ویژگی‌های طرف سازنده، در مورد مفاد قرارداد به توافق برسید و همه چیز را با دلیل و منطق به پیش ببرید. کارشناسان ما در خانه رویایی آماده ارایه مشاوره به شما هستند. همچنین میتوانید با مطالعه مقالات مشارکت در ساخت در سایت ما اطلاعات بیشتری کسب کنید

    همچنین بخوانید مقاله تفاهم نامه مشارکت در ساخت و ساز

     

    شرایط مشارکت در خواجه عبدالله انصاری

     

    راهنمایی خواجه عبدا...انصاری در محله مهران تهران و در خیابان خواجه عبد الله انصاری خیابان تیسفون خیابان بیست و دوم پلاک 4 واقع شده است. از لحاظ موقعیت جغرافیایی این مکان در نزدیکی مراکزی مانند جایگاه سوخت شماره ۲۷۶ سولدوز و پل سید خندان و کلینیک خانواده ایرانی شعبه پاسداران و بیمارستان رسالت و بیمارستان چشم‌پزشکی نگاه قرار گرفته است. نزدیکترین ایستگاه مترو به این مکان، ایستگاه اتوبوس شریعتی مترو چیتگر و نزدیکترین ایستگاه اتوبوس به این مکان، ایستگاه اتوبوس پارک می‌باشد که دسترسی به این مکان را برای کاربران حمل‌ونقل عمومی آسان می‌سازد.

     

    • tablo baneresfahan
    • ۰
    • ۰

    تفاهم نامه مشارکت در ساخت و ساز

    تفاهم‌نامه در واقع توافقی است که افراد در ابتدای همکاری‌هایشان بین خود منعقد می‌کنند تا به صورت اجمالی روند توافقات و همکاری‌ها را شرح دهند، وظایف هر کس مشخص شود و سیرفعالیت‌ها معلوم گردد. عده‌ای از افراد بین قرارداد و تفاهم‌نامه قائل به تفاوت بوده و عده‌ای هم آن‌ها را یکی می‌پندارند اما ...

    تفاهم نامه همان قرارداد است با اندکی تفاوت!

    در موقعیت‌های زیادی به جای استفاده از نام قرارداد از عنوان تفاهم نامه استفاده می‌کنیم. این تکرر اسامی باعث شده است سوال بزرگی در ذهن افراد ایجاد شود که آیا اساسا تفاهم نامه و قرارداد با هم متفاوت هستند؟

    در این نوشتار ضمن توضیح قرارداد و تفاهم نامه به شرح کاملی از نکات کلیدی یک تفاهم نامه می‌پردازیم.

    تفاهم نامه یا قرارداد؟ مسأله این است!

    بسیاری از افراد تصور می‌کنند اگر به جای قرارداد یک تفاهم نامه امضا کنند بار تعهدات کمتری بر دوش ایشان قرار خواهد گرفت و یا بسیار دیده شده است که به خاطر وجود همین تصور، غالبا اشخاص با میل و رغبت بیشتری اقدام به امضای یک تفاهم نامه می‌کنند. اما حقیقت این است که عنوان‌های قراردادی تغییری در ماهیت آن‌ها ایجاد نمی‌کنند. به عنوان مثال اگر شما یک قراردادی با عنوان اجاره امضا کنید اما ماهیت این توافق خبر از خرید و فروش بدهد، این اسم هیچ تاثیری بر قرارداد نداشته و در مقام تفسیر به این قرارداد به چشم یک قرارداد خرید و فروش نگاه می‌شود.

    پس همانطور که از توضیحات بالا متوجه شدید محتوای یک قرارداد یا تفاهم نامه بیانگر میزان و شدت تعهدات شما است. اما این عنوان تفاهم نامه از کجا آمده است؟ در سطح روابط بین‌المللی، دولت‌ها معاهدات زیادی را برای روابط متفابل و ایجاد تعهدات مشترک امضا می‌کنند. اما این پروسه امضای قراردادهای بین المللی در سطح کلان همیشه زمان بر و طولانی بوده است. به همین منظور توافقات اولیه که معمولا برای طرفین الزام آور نیستند در قالب یک تفاهم نامه نوشته می‌شوند تا در مراحل بعدی تکمیل شده و شکل یک قرارداد تمام عیار را بگیرند.

    اینکه مفهوم تفاهم نامه از معنای بین‌المللی آن وام گرفته شده است دلیلی بر الزام آور نبودن آن نیست. این تصور که میان عوام رایج شده است کاملا از منظر حقوقی اشتباه است. زیرا بر اساس مندرجات ماده 10 قانون مدنی ما، قانون به تمامی توافقات اشخاص که مخالفتی با قوانین امری نداشته باشد احترام می‌گذارد. در نتیجه مفاد تمام تفاهم نامه‌ها الزام آور هستند مگر آنکه در متن آن‌ها صراحتاً ذکر شده باشد که تعهدات صرفا جنبه اعلامی داشته و هیچ تعهدی برای هیچ یک از طرفین یا یکی از آن‌ها ندارد.

    برای نوشتن یک تفاهم نامه به چه نکاتی باید توجه کنیم؟

     

    مانند تمامی قراردادها و از آنجایی که تفاهم نامه هم یک قرارداد است باید در ابتدا طرفین آن را به دقت معرفی کنیم.

    2-     موضوع تفاهم نامه را ذکر کنید.

    قبل از هر چیز لازم است مشخص شود که این تفاهم نامه به چه منظوری میان افراد امضا می‌شود. پس موضوع آن را به صورت جامع و مانع بیان کنید.

    3-     تعهدات تفاهم نامه از چه جنسی هستند؟

    اگر مقصور شما از امضای تفاهم نامه تنها بیان چارچوب‌های همکاری است و نمی‌خواهید الزامی برای آن در نظر بگیرید لازم است این نکته را به صورت مجزا در قسمت مربوط به تعهدات هر یک از طرفین بیان نمایید. در غیر اینصورت سکوت شما به منزله الزام آور بودن کلیه تعهدات موجود در تفاهم نامه خواهد بود.

    4-     مدت تفاهم نامه را مشخص کنید.

    هر توافقی عمری دارد. برای تفاهم نامه خود یک مدت متناسب با آن در نظر گرفته و آن را در متن تفاهم نامه درج کنید.

    5-     راه حلی برای اتمام اختلافات

    اگر اختلافی در تفسیر مفاد تفاهم نامه شما به وجود آمد و این اختلاف از طریق گفتگو و سازش برطرف نشد قطعا شما نیازمند یک روش قانونی برای اتمام مشکلات هستید. داوری یا محاکم قضایی گزینه‌های پیش روی شما خواهند بود.

    تفاهم نامه مشارکت در ساخت

    با وجود تمامی مواردی که در بالا توضیح دادیم شاید از نظر شما نوشتن یک تفاهم نامه کار ساده‌ای باشد اما لازم است بدانید برای کوچک‌ترین اقدامات حقوقی، شما نیازمند تخصص و دانش مربوط به این حوزه هستید. این نسخه از تفاهم نامه که در پیش روی شما قرار دارد، حاصل تلاش و تخصص تیم جقوقی مجرب ماست که در اختیار شما قرار گرفته است. امیدواریم با استفاده از این نسخه تفاهم نامه، دیگر با مشکلات حقوقی ناشی ازعدم دانش و تجربه کافی مواجه نشوید.

    • tablo baneresfahan