18 بند مهم مشارکت در ساخت و مراحل آن از صفر تا صد

18 بند مهم مشارکت در ساخت و مراحل آن از صفر تا صد

 

افزایش روزافزون قیمت ملک از یک سو و تورم و عدم ثبات اقتصادی از سوی دیگر باعث شده است که سرمایه و نقدینگی جامعه به سوی ملک، آپارتمان و ساخت و ساز گرایش پیدا کند.

به همین دلیل سازندگان، دارندگان املاک قدیمی یا اصطلاحا کلنگی را تشویق به مشارکت در ساخت آپارتمان می‌کنند.

یکی از قراردادهایی که در دو سه دهه اخیر بسیار رواج یافته، قرارداد مشارکت در ساخت است.

رویه و عرف معمول بدین شکل است که فردی به عنوان مالک، زمین خود را در اختیار فردی به عنوان سازنده قرار می‌دهد و سازنده تعهد می‌کند که مبلغی برای ساخت آپارتمان روی زمین، سرمایه گذاری کند و به نسبت سرمایه آورده شده که براساس آن توافق صورت می‌گیرد، طرفین در آپارتمان‌های ساخته شده شریک و سهیم شوند.

به عبارت دیگر، اشخاصی که زمین دارند اما سرمایه ندارند، با کسانی که سرمایه ساخت دارند ولی زمین ندارند، شریک می‌شوند و در زمین مالک، ساختمان را بنا می‌کنند و به این ترتیب در عرصه و اعیان، شریک می‌شوند. این نوع معامله و توافق برای طرفین سودآور است زیرا ارزش افزوده حاصل از ساخت آپارتمان روی زمین، مبلغ قابل توجهی خواهد بود که حتی با توجه به تقسیم آن بین مالک زمین و سازنده، ارزش کلانی برای آن‌ها ایجاد خواهد کرد.

فیلم زیر را مشاهده کنید تا با الفبای یادگیری مشارکت در ساخت آشنا شوید.

 

در مقاله ” نحوه محاسبه بلاعوض در مشارکت ساخت “ به طور کامل درباره بلاعوض و قرض الحسنه در قرارداد مشارکت در ساخت صحبت کردیم. این مقاله کامل را از دست ندهید.

اما قرارداد مشارکت در ساخت در کنار سودها و مزایا، خطرات و چالش‌هایی برای دو طرف قرارداد دارد و در این بین ممکن است شاهد کلاهبرداری مشارکت در ساخت باشیم.

در مقاله ” کلاهبرداری مشارکت در ساخت “ به صورت جامع و کامل در مورد مزایا و خطرات مشارکت در ساخت برای دو طرف قرارداد و هم‌چنین راهکارهای مقابله با آن‌ها، صحبت کردیم.

با توجه به گرایش روزافزون جامعه و افراد به انجام این گونه مشارکت‌ها، در ادامه به بررسی جوانب و نکات قرارداد مشارکت در ساخت خواهیم پرداخت.

تعریف قرارداد مشارکت در ساخت

مشارکت در ساخت آپارتمان، قراردادی است که مالک زمین با شخص دیگری (سازنده) منعقد می‌کند تا در ازای ساختن آپارتمان در زمین مالک در آنچه ساخته می‌شود، شریک شود.

به عبارت دیگر قرارداد مشارکت در ساخت آپارتمان قراردادی است که به موجب آن مالک، زمین یا ملک خود را در اختیار سازنده قرار می‌دهد تا سازنده با هزینه خود اقدام به ساختن آپارتمان کرده و هر دو در آپارتمان ساخته شده به نسبت ثبت شده در قرارداد سهیم و شریک شوند.

 

بندهای مهم مشارکت در ساخت

1) طرفین قرارداد مشارکت در ساخت

قرارداد مشارکت در ساخت آپارتمان ممکن است:

• بین دو شخصیت حقیقی
• دو شخصیت حقوقی
• بین یک شخصیت حقوقی و یک شخصیت حقیقی

منعقد شود. در هر حال برحسب اینکه طرف معامله از اشخاص حقیقی یا حقوقی باشد، باید نکات زیر مورد توجه و بررسی قرار گیرد.

 

اشخاص حقیقی

اشخاص حقیقی که می‌خواهند طرف قرارداد مشارکت در ساخت آپارتمان قرار بگیرند باید واجد صلاحیت و اهلیت کامل برای انعقاد و اجرای قرارداد باشند. برای این منظور لازم است:

• بررسی شود که آیا اختیار و اهلیت قانونی برای انعقاد قرارداد مشارکت در ساخت آپارتمان را دارند یا نه؟ فرضا ورشکسته نباشد، اموال وی توقیف نشده باشد، ممنوع المعامله نباشد، سن مورد نظر قانونی برای انعقاد قرارداد را داشته باشد.
• مشمول قانون منع مداخله کارکنان دولتی در معاملات دولتی مصوب ۱۳۳۷ نباشد.

برای خواندن جزئیات و افراد مشمول قانون منع مداخله وزراء و نمایندگان مجلسین و کارمندان در معاملات دولتی و کشوری – مصوب 2 دی ماه 1337، روی لینک زیر کلیک کرده و دانلود کنید.

• صلاحیت علمی، فنی و تخصصی او از طریق بررسی مدرک تحصیلی، ارائه گواهی‌هایی که نشان‌دهنده تجربه و سوابق کاری او در ارتباط با مشارکت در ساخت آپارتمان باشد، احراز شود.
• سرمایه و امکانات کافی برای اجرای قرارداد را داشته باشد.
• اگر فرد از اتباع بیگانه باشد، پروانه کار از وزارت کار و امور اجتماعی داشته باشد.
• تصویر مدارک شناسایی طرف قرارداد مثل شناسنامه گرفته شده و بین مشخصات طرف قرارداد در این مدرک و آنچه که در قرارداد ذکر شده است مقایسه گردد تا از یکسان بودن آن‌ها اطمینان حاصل شود.
• بررسی شود که ملک یا زمین متعلق به طرف قرارداد باشد، در این خصوص ملاحظه اصل سند مالکیت ضروری است.

 

اشخاص حقوقی

هنگامی که طرف قرارداد مشارکت در ساخت آپارتمان از اشخاص حقوقی باشد، باید از قانونی بودن آن‌ها و اختیارات اعضا هیئت مدیره و امضا کنندگان، موضوع شرکت، توانایی مالی و صالح بودن برای انعقاد و اجرای قرارداد مشارکت در ساخت آپارتمان توسط آن‌ها اطمینان کافی داشته باشیم. به همین دلیل لازم است:

• مدارک شناسایی و ثبتی شرکت شامل اساسنامه، آگهی تاسیس و آخرین تغییرات شرکت اخذ شود.
• با بررسی مدارک شناسایی و ثبتی شرکت از قانونی بودن شرکت و واجد شرایط بودن آن اطمینان حاصل شود.

 

خدمات فنی و مهندسی خانه رویایی

• با بررسی موضوع شرکت اطمینان حاصل شود که قرارداد مشارکت در ساخت آپارتمان با موضوع شرکت منطبق است.
• مشخصات شرکت مثل اقامتگاه قانونی، نام و شماره ثبت آن که باید در مقدمه قرارداد ذکر گردد، با مدارک شناسایی شرکت تطبیق داده شود.
• اعضا هیئت مدیره، مدیر عامل و اختیارات آن‌ها در اساسنامه مورد بررسی قرار گیرد تا ضمن اینکه دارندگان امضا مجاز معلوم شوند، نحوه رسمیت پیدا کردن امضاهای آن‌ها نیز مشخص شود.

حتی ممکن است موضوع قرارداد از موضوعاتی باشد که برای انعقاد آن نیاز به مجوز خاصی از هیئت مدیره یا مجمع عمومی براساس اساسنامه بوده و بنابراین از اختیارات امضا کنندگان خارج باشد.

• وضعیت شرکت بررسی شود که ممنوع المعامله یا ورشکسته نباشد یا به دلیلی اموال آن توقیف نشده باشد.

 

• وضعیت امضاکنندگان قرارداد بررسی شود و همچنین با دقت در اگهی آخرین تغییرات معلوم شود که آیا امضاکنندگان قرارداد هنوز واجد صلاحیت برای امضا اسناد از سوی شرکت هستند یا خیر؟
• علاوه بر تعهد طرف قرارداد، حتی المقدور سهامداران و اعضا هیئت مدیره و بازرسان مورد مطالعه قرار گیرند تا معلوم شود شرکت، مشمول قانون منع مداخله دولت در معاملات دولتی مصوب ۱۳۳۷ نباشد.
• دقت شود که شرکت از لحاظ مالی، امکانات، تخصصی و میزان کاری که در اختیار دارد، صلاحیت و توانایی اجرای قرارداد مشارکت را داشته باشد که در این خصوص می‌توان از طریق رجوع به مقررات سازمان برنامه، کدبندی و رتبه بندی‌های مربوطه اقدام کرد.
• وقتی که با سازمان دولتی قرارداد مشارکت در ساخت منعقد می‌شود باید اطمینان حاصل گردد که:

اولا سازمان، امضاکننده قرارداد و شخصی که از جانب آن قرارداد امضا می‌کند، صلاحیت و اختیار این امر را داشته باشد.

ثانیا برای انجام موضوع قرارداد، تأمین اعتبار شده باشد. دلیل این امر آن است که ممکن است امضاکننده قرارداد به دلیل عدم اطلاع از مقررات اداری از عدم اختیار خود آگاه نباشد و یا اعتبار تخصیص داده شده به آن کافی نباشد.

این اشخاص حقوقی می‌توانند شامل موارد زیر باشند:

• شرکت‌های خصوصی
• موقوفات
• بانک‌ها
• دولت (سازمان مسکن و شهرسازی)
• شهرداری (سازمان سرمایه‌گذاری و مدیریت پروژه‌های مشارکتی)

 

2) موضوع قرارداد مشارکت در ساخت

موضوع هر قراردادی می‌تواند مال یا عملی باشد که هر یک از طرفین را متعهد و تسلیم به انجام آن می‌کند. موضوع قرارداد بیانگر قصد اصلی طرفین در انعقاد قرارداد است و باید به صورت روشن و دقیق ذکر شود.

در قراردادهای مشارکت در ساخت موضوع قرارداد عبارت است از مشارکت و سرمایه‌گذاری طرفین در احداث بنای مجتمع آپارتمانی در اراضی متعلق به شریک اول (مالک) به مساحت تقریبی …… متر مربع با پلاک ثبتی …… اصلی از ……. فرعی واقع در آدرس ……. که براساس نقشه‌های معماری مصوب با مساحت کل ……. مترمربع و مشتمل بر:

1) ….. مترمربع فضای مسکونی شامل ……. واحد در طبقات …… و ……

۲) ….. متر مربع فضا پارکینگ شامل …….. واحد در طبقات …… و ……

3) …… و …… و ……. مترمربع به ترتیب فضاهای مشاع اداری، تجاری و فضای سبز است که نقشه‌های معماری مذکور به تأیید شهرداری منطقه ……. رسیده است.

 

نکات مهمی که در مورد موضوع قرارداد مشارکت در ساخت باید بدانیم:

• مشخصات دقیق و کامل ساختمانی که قرار است سازنده بسازد و نیز مشخصات فنی و خصوصی آن ذکر شود.
• تعهدات طرفین قرارداد به طور واضح و روشن مشخص شده تا دقیقا روشن شود طرفین چه می‌خواهند و چه اموری را بر گردن می‌گیرند و به هیچ وجه نباید روشنی و وضوح مطلب فدای اختیار و زیبایی کلام شود.
• در موضوع قرارداد باید کلیه حالات و فرض‌های مختلفی را که ممکن است باعث تغییر موضوع قرارداد شود پیش‌بینی و تصریح کرد. اگر این پیش‌بینی از جمیع جهات در قسمت موضوع قرارداد ممکن نباشد باید در قسمت شروط و توضیحات این موارد را روشن کرد.
• از به کار گرفتن عباراتی با مفاهیم مبهم و غیردقیق باید خودداری شود.

 

3) ترتیب مشارکت طرفین در قرارداد مشارکت در ساخت

گفتیم ترتیب مشارکت طرفین قرارداد مشارکت در ساخت آپارتمان به این صورت است که یکی از طرفین، زمین یا ملک خود را به عنوان آورده در اختیار طرف دیگر (سازنده) قرار می‌دهد.

سازنده هزینه‌های ساخت و احداث آپارتمان در زمین مالک را باید بدهد.

در قراردادهای مشارکت در ساخت آپارتمان، ترتیب مشارکت طرفین معمولا به صورت زیر معین می‌شود:

آورده شریک اول (مالک) در قرارداد مشارکت عبارت است از:

الف) ارزش زمینی به مساحت …… متر مربع به پلاک ثبتی ……… که براساس نظریه کارشناس رسمی وزارت دادگستری یا ارزش روز ملک به توافق طرفین، معادل …….. ریال محاسبه و اعلام شده است.

ب) کلیه هزینه‌های مربوط به تغییر کاربری، صدور پروانه ساخت، مازاد تراکم، پذیره و پایان کار براساس نقشه‌های معماری که جمعا معادل ………. ریال است.

 

آورده شریک دوم در این قرارداد به شرح زیر معادل ……… ریال است.

الف) هزینه انجام کلیه مطالعات و تهیه طرح‌های مقدماتی و اجرای کل مستحدثات (ساخت بنای مورد توافق) موضوع قرارداد

ب) هزینه ساخت و احداث کل مستحدثات موضوع قرارداد در چهار چوب مفاد و پیوست‌های آن

ج) هزینه‌های خرید و عملیاتی کردن شبکه‌ها و انشعاب‌های آب، برق، گاز، فاضلاب، آتش نشانی، کابل‌کشی مخابرات و سایر امور زیربنایی کل مستحدثات موضوع قرارداد

د) کلیه هزینه‌های نظارت بر حسن اجرای فعالیت‌های کل قرارداد توسط دستگاه‌های نظارتی

 

سهم شریک اول (مالک) معادل …….. ٪ از کل پروژه و سهم شریک دوم (سازنده) معادل ……. ٪ از کل پروژه تعیین می‌شود.

تقسیم در آمد و منافع حاصله براساس مفاد قرارداد مابین طرفین با درصدهای مندرج در قرارداد است که در صورت افزایش مقدار هزینه در موارد آورده طرفین، قطعی و غیرقابل تغییر است.

 

4) امور مالی و تعهدات طرفین

در قرارداد مشارکت در ساخت، سازنده موظف است کل سرمایه مورد نیاز را به ترتیبی تدارک یا پیش‌بینی کند که به تناسب طرح‌ها، نقشه‌ها و برنامه زمان‌بندی، همیشه و کاملا قادر به تامین بودجه مورد نیاز بوده و هیچ‌گاه هیچ یک از بخش‌های موضوع قرارداد به دلیل کمبود سرمایه متوقف نشود.

در غیر این صورت با تشخیص و اعلام دستگاه نظارت مبنی بر عدم تأمین بودجه و تأخیر در امور مربوطه، مالک این اختیار را دارد در خصوص جبران ضرر و زیان خود به طریق مقتضی از جمله تأمین مبلغ از محل چک‌های تضمینی یا فروش سهم الشرکه سازنده از عرصه، اعیان یا انتقال منافع خود به اشخاص ثالث اقدام کند.

کلیه تعهدات و مسئولیت‌های مالی قرارداد در مقابل اشخاص حقیقی یا حقوقی، اعم از خصوصی، عمومی یا دولتی، صرفا و مطلقا بر عهده سازنده است.

همچنین سازنده موظف است کلیه عملیات مالی مرتبط با قرارداد را ضمن رعایت قوانین و مقررات جاری کشور، مطابق با اصول حسابداری به ثبت برساند و در صورت لزوم به مراجع ذی صلاح و ذی ربط ارائه کند.

همچنین در صورت افزایش واحدهای احداثی نسبت به نقشه‌های معماری قرار داد، عوارض مربوطه در زمان فروش به نرخ روز محاسبه و از قیمت فروش کسر کرده به مالک پرداخت شود.

انجام تعهدات توسط طرفین و اجرای به موقع هر کدام، علاوه بر ضابطه مند بودن باعث می‌شود پیشرفت پروژه به طور منطقی و دقیق باشد.

 

برای مثال مالک موظف است حداکثر ظرف مدت ……. ماه از تاریخ دریافت طرح و نقشه‌های معماری، سازه و تأسیسات مکانیکی، برق، کلیه برگه‌های مهندسی، نظارت، نتایج آزمایشگاهی و به طور کلی مدارکی که مطابق مقررات شهرداری برای صدور مجوز الزامی است و مجوزهای اجرایی را که توسط شهرداری منطقه …….. تعهد شده است را به سازنده بدهد.

مالک موظف است در مدت …….. هفته از تاریخ دریافت نقشه‌های مورد تأیید مشاور نسبت به بررسی، تایید یا اعلام ایرادات به سازنده اقدام کند.

در این راستا مالک مکلف است پس از اتمام عملیات اجرایی قرارداد، حداکثر ظرف مدت …… ماه از تاریخ اعلام سازنده مبنی بر اتمام عملیات و عدم خلاف از طریق شهرداری منطقه …….. بدون اخذ هر گونه عوارض یا احراز عدم خلاف، وفق مقررات گواهی پایان کار ساختمانی را اخذ و به سازنده ارائه کند.

همچنین سازنده ملزم است طراحی و اجرای کامل کلیه نقشه‌ها و امور فنی همه بخش‌های قرارداد را در مدت قرارداد به طور کامل به انجام برساند و در مدت ……… هفته از تاریخ ابلاغ کتبی سازنده مبنی بر ضرورت اصلاح نقشه‌های ارائه شده، نسبت به رفع ایرادات و اخذ تاییدیه مجدد مشاور اقدام کند.

 

سازنده تحت هیچ شرایطی حق و اجازه افزایش واحدهای احداثی مازاد بر پروانه ساخت و نقشه‌های معماری مصوب را ندارد. در غیر این صورت علاوه بر مسئولیت پرداخت کلیه جریمه‌ها به نحوی که مالک هیچ مسئولیتی نداشته باشد، باید از عهده خسارات وارده از جمله تاخیر در اخذ پایان کار، صورتمجلس تفکیکی و غیره به مالک برآید.

برای مطالعه بیشتر در مورد خسارات در مشارکت در ساخت به مقاله ” خسارت تاخیر در مشارکت ساخت “ مراجعه کنید.

بدیهی است که منافع حاصله از تغییرات، به نسبت سهم الشرکه بین طرفین تقسیم خواهد شد و جهت جلوگیری از ایجاد وقفه در عملیات اجرایی، مالک می‌تواند خسارت دریافت کند و از سهم سازنده کسر کند که این عمل ممکن است با فروش سهم سازنده به ثالث یا تملک به نفع مالک باشد.

سازنده برای اجرای قرارداد نیروی انسانی مناسب اعم از متخصص، ماهر و ساده و نیز ماشین آلات، تجهیزات فنی، کارگاهی و مدیریت اجرایی را متناسب با نیازهای قرارداد و به نحوی که مورد تأیید دستگاه نظارت باشد، فراهم و سازماندهی می‌کند.

اخذ مجوزهای لازم از سازمان‌ها و شرکت‌های خدماتی شهری از قبیل آب، فاضلاب، گاز، آتش نشانی و پرداخت کلیه هزینه‌های مربوطه و همچنین رعایت کلیه مقررات و قوانین کار و مسئولیت حوادث ناشی از آن، رعایت نکات ایمنی کارگاه مطابق استانداردهای کارگاهی، پرداخت حق بیمه تأمین اجتماعی و مالیات کارکنان مرتبط با موضوع قرارداد و همچنین بیمه های لازم از جمله مسئولیت مدنی، آتش سوزی، زلزله و غیره پروژه، به عهده سازنده است.

در صورت عدم انجام این تعهدات، مسئولیت هر گونه خسارت ناشی از حوادث مذکور، صرف نظر از تقصیر یا عدم تقصیر سازنده به عهده او است.

 

5) مدت قرارداد مشارکت در ساخت

در قراردادهایی همچون قرارداد مشارکت در ساخت آپارتمان که موضوع آن انجام تعهد ساخت در زمان معینی است، مسئله مدت زمان اجرای قرارداد مطرح می‌شود که در این خصوص باید نکاتی را مورد توجه و دقت قرار داد.

در این قراردادها باید معلوم شود که قرارداد از چه زمانی بین طرفین لازم الاجراست و از چه تاریخی تعهدات طرفین آغاز می‌شود.

در قراردادهای مشارکت در ساخت آپارتمان معمولا زمان شروع قرارداد، از زمان تحویل زمین یا ملک توسط مالک به شریک سازنده قرار داده می‌شود.

در این قراردادها باید مدتی را که تعهدات طرفین باید در آن مدت انجام شود، به طور دقیق مشخص گردد.

با ذکر مدت، خود به خود زمان پایان یافتن قرارداد هم مشخص می‌شود.

 

6) پیش فروش و فروش واحدهای آپارتمانی

طرفین قرارداد مشارکت می‌توانند با یکدیگر توافق و در قرارداد پیش‌بینی کنند که پس از انجام و اجرای مقدار معینی از پروژه احداث آپارتمان، هر یک از آن‌ها اختیار پیش فروش یا فروش سهم خود را از آپارتمان‌های احداث شده داشته باشند.

در مورد نکات و شرایط پیش فروش و قدرالسهم به صورت جامع و کامل در مقاله ” قدرالسهم مشارکت در ساخت “ صحبت کردیم. خواندن این مقاله را از دست ندهید.

 

7) اسناد و مدارک مشارکت در ساخت

1. توافقنامه
2. برنامه زمان‌بندی پیشرفت کار
3. جدول تفکیک درصدهای بخش‌های مختلف اجرای پروژه و جدول مشخصات فنی تجهیزات
4. تصویر سند مالکیت و جوازهای ساختمانی
5. اسناد تکمیلی صورتمجلس‌ها، موافقتنامه‌ها و هر نوع سند دیگری که در مورد کارهای جدید با سایر امور که در مدت اجرای قرارداد تنظیم و به امضای طرفین برسد.
6. شرایط قرارداد
7. مشخصات فنی عمومی
8. مشخصات فنی خصوصی و مشخصات اجرایی و تجهیزات
9. نقشه‌های اجرایی مصوب شامل نقشه‌های معماری سازه، تأسیسات مکانیکی و برقی، نقشه‌های محوطه و سایر مشخصات فنی که به طور کامل به رؤیت سازنده رسیده و به او ابلاغ می‌شود.
10. تصویر سند مالکیت ملک محل اجرای پروژه
11. تصویر پروانه ساختمانی تخریب و نوسازی صادره جهت اجرای پروژه
12. اطلاعات شرکای طرف قرارداد شامل تصاویر اساسنامه، آگهی تأسیس و آخرین روزنامه رسمی متضمن آخرین تغییرات اساسنامه شرکا برای اشخاص حقوقی
13. وکالتنامه کاری از سوی مالک به سازنده جهت ارائه به سازمان‌ها و دوایر ذی‌ربط شهری و دولتی به منظور پیگیری امور پروژه
14. نقشه‌های اجرایی شبکه برق شامل نقشه ساخت تابلوهای اصلی، نمودار از تابلوهای کنترل، نقشه‌های توزیع نیرو، نقشه‌های روشنایی داخلی و محوطه کارگاه، نقشه شبکه سیستم اعلام خطر، نقشه سیستم حفاظتی و تهیه فهرست مقادیر مصالح و مشخصات مربوط به لوازم و تجهیزات مورد نیاز
15. نقشه‌های مربوط به شبکه آب شامل نقشه لوله‌کشی آب و فاضلاب داخلی
16. نقشه‌های تاسیسات ساختمانی و محاسبه و تهیه لیست مقادیر و مشخصات لوازم و تجهیزات مورد نیاز

یکی از پر چالش‌ترین مباحثی که بین سازنده و مالکین به وجود می‌آید بحث لیست متریال یا لیست مصالح است. در مقاله لیست متریال مشارکت در ساخت pdf به طور کامل این مسئله را بررسی کردیم.

8) جزئیات روش تهیه برنامه زمان بندی در مشارکت

در برنامه زمان بندی تفضیلی عملیات اجرایی مشارکت، نوع و دوره کلیه فعالیت‌های اصلی و فرعی باید مشخص باشد. براساس هر گونه تغییرات احتمالی در وضعیت پیشرفت کار، توسط سازنده مورد تجدید نظر قرار گرفته و منطبق با شرایط روز شود.

 

9) خسارات ناشی از عدم انجام تعهد و روش های برخورد

در قرارداد مشارکت، ممکن است سازنده به تعهد خود عمل نکند و از این خلف وعده خساراتی به مالک وارد شود.

در این صورت سازنده باید خسارات وارد بر مالک را جبران کند. این خسارت وقتی قابل مطالبه است که:

• مدت معینی برای انجام تعهد پیش‌بینی شده باشد.
• این مدت منقضی شده باشد.
• لزوم جبران خسارت باید در قرارداد تصریح شده باشد یا به حکم قانون یا عرف، متخلف به جبران خسارت مکلف باشد. بهتر است همواره این موضوع در قرارداد ذکر شود تا شریک از اثبات عرف یا قانون معاف شود.
• عدم انجام تعهد به علت بروز قوه قاهره (فورس ماژور) نباشد.

وقتی که سازنده از انجام تعهد خود خودداری می‌کند، برای جبران خسارت ناشی از این امر می‌توان راه‌حل‌های مختلفی را در قرارداد پیش‌بینی کرد. در مورد فسخ قرارداد در مقاله ” فسخ قرارداد مشارکت در ساخت “ صحبت کردیم.

 

10) تحویل موقت موضوع قرارداد مشارکت

پس از آنکه موضوع قرارداد تکمیل و آماده بهره‌برداری شد، تحویل موقت آپارتمان‌ها به مالک انجام می‌شود، در قراردادهایی همچون قرارداد مشارکت در ساخت که موضوع آن‌ها ساخت و تحویل آپارتمان است، معمولا مدتی پیش‌بینی می‌شود که ضمن آن سازنده مکلف می‌شود عیوب و اشکالاتی را که در ساختمان‌های موضوع قرارداد بروز می‌کند بدون دریافت وجه برطرف نماید.

همچنین می‌توان در قرارداد مشارکت شرط کرد که در صورت تأخیر یا خودداری کردن سازنده از برطرف کردن عیوب، مالک شخصا و به حساب سازنده عیوب را برطرف کند.

 

11) دوره تضمین در قرارداد مشارکت

دوره تضمین، دوره زمانی است که در قرارداد مشارکت پیش‌بینی می‌شود که در آن مدت هر گونه عیب و نقصی که در موضوع قرارداد در اثر اقدامات شریک سازنده ایجاد شود، او موظف به برطرف کردن آن بدون دریافت هزینه است.

به عنوان مثال اگر در دوره تضمین، معایب و نقایصی در کار مشهود شود که ناشی از عدم رعایت مشخصات مورد توافق یا به کار بردن مصالح نامرغوب و بی کیفیت باشد، سازنده مکلف است آن معایب و نقایص را به هزینه خود برطرف کند.

برای این منظور مالک باید موارد را با ذکر معایب و نقایص و محل آن‌ها، به صورت کتبی به سازنده ابلاغ کند.

سازنده باید در مدت مورد توافق اقدام به رفع معایب و نقایص کند. هرگاه سازنده از انجام این تعهد، خودداری کند، می‌توان در قرارداد پیش‌بینی کرد که در این حالت مالک حق دارد آن معایب و نقایص را شخصا یا به هر روشی که صلاح می‌داند، برطرف کند و هزینه آن را از محل تضمین سازنده یا هر نوع مطالبات و سپرده‌ای که سازنده در نزد او دارد، برداشت کند.

لازم به ذکر است که شروع دوره تضمین از تاریخ تحویل موقت پروژه است.

برای مطالعه بیشتر در مورد ضمانت اجرایی مشارکت در ساخت به مقاله ” تعهدات سازنده ساختمان “ سر بزنید.

 

 

 

12) تحویل قطعی موضوع قرارداد مشارکت

پس از تحویل موقت پروژه و پس از اتمام دوره تضمین، اگر مالک عیب و نقصی که ناشی از کار و اقدامات سازنده باشد، مشاهده نکند، با تنظیم صورتجلسه نسبت به تحویل گرفتن قطعی واحدهای خود اقدام می‌کند.

 

13) تغییرات احتمالی موضوع قرارداد مشارکت

ممکن است در برخی موارد در حین اجرای قرارداد مشارکت، در راستای ارتقا کیفیت پروژه و یا به هر دلیل دیگری که به تأیید و توافق طرفین رسیده است، تغییراتی در مصالح و مشخصات کار ضروری باشد.

در این صورت نوع تغییرات به همراه نحوه اعمال آن با در نظر گرفتن و تعیین آثار زمانی و مالی احتمالی آن با توافق طرفین صورتجلسه و به اجرا در می‌آید.

پرداخت مابه التفاوت هزینه مواردی که دچار تغییر شده و باعث افزایش قیمت تمام شده، گردیده است در مدت مورد توافق به عهده هر یک از طرفین خواهد بود.

در صورتی که تغییر مشخصات مذکور موجب کاهش هزینه‌های ساخت شود، میزان آن تعیین و از سوی سازنده به مالک پرداخت خواهد شد.

14) نظارت بر حسن اجرای قرارداد مشارکت

در قراردادهای مشارکت در ساخت آپارتمان بهتر است که از بین اشخاص حقیقی یا حقوقی معتبر و واجد شرایط، شخص یا اشخاصی به عنوان ناظر قرارداد مشارکت معین شوند تا بر عملیات اجرایی قرارداد نظارت کرده و کنترل‌های لازم را در خصوص مسائل مختلف مانند کیفیت مصالح، کنترل حسن اجرای قرارداد، زمان بندی و مسائل فنی قرارداد براساس برنامه زمان بندی نقشه‌ها و مشخصات فنی مصوب به عمل آورند.

 

15) تأثیر قوه قاهره (فورس ماژور) در قرارداد مشارکت

منظور از قوه قاهره یا فورس ماژور ، عامل خارجی است که اجرای قرارداد را برای سازنده غیر ممکن می‌سازد.

اگر قوه قاهره مانع انجام تعهد توسط سازنده شود، نمی‌توان از او خسارت گرفت.

البته قوه قاهره زمانی باعث رفع مسئولیت سازنده می‌شود که شرایط زیر محقق شده باشد:

1. عامل بازدارنده باید یک عامل خارج از وجود سازنده باشد.
2. سازنده با توجه به ضوابط عرفی و عقلی قادر به مقابله با این عامل خارجی نباشد.
3. این عامل خارجی غیرقابل پیش‌بینی باشد.

 

16) تضمین اجرای قرارداد مشارکت توسط سازنده

وقتی قرارداد مشارکت در ساخت آپارتمان منعقد می‌شود، همواره این تردید وجود دارد که ممکن است سازنده به قول خود وفا نکند یا امکان دارد که در انجام تعهد تاخیر کند.

همچنین این احتمال وجود دارد که پس از اجرای قرارداد مشخص شود که در اجرا نقصی موجود بوده است.

بدیهی است که در این موارد شرط جبران خسارت چاره ساز است. اما این خسارت از چه منبعی باید تأمین و پرداخت شود؟ اگر بنا باشد که مالک پس از وقوع تخلف از ناحیه سازنده، به دادگاه مراجعه کرده و با تقبل هزینه دادرسی و حق الوکاله و تحمل سختی، عاقبت به اصل حق خود برسد، با توجه به طول مدت رسیدگی و کاهش ارزش پول نهایتا چیزی دستگیر او نخواهد شد.

از این رو باید تدبیری اندیشید که جبران خسارت حتی المقدور در مدت کوتاه تحقق یابد و بار طرح دعوی و رفتن به دادگستری هم بر دوش سازنده تحمیل شود. برای وصول به این هدف بایستی از سازنده تضمین گرفته شود. انواع تضمین‌هایی که می‌توان از سازنده گرفت، به شرح زیر است:

1. ضمانتنامه بانکی
2. چک تضمین مشارکت در ساخت
3. سفته
4. وثیقه ملکی

 

17) حل اختلافات ناشی از قرارداد مشارکت

در طول اجرای قرارداد مشارکت ممکن است اختلافاتی در خصوص تفسیر یا اجرای مفاد آن بین طرفین قرارداد به وجود بیاید.

در این موارد اصل و قاعده کلی این است که دادگستری مرجع صالح برای حل و فصل این اختلافات باشد اما با توجه به اینکه روند دادرسی در محاکم ایران همواره با مشکل صرف وقت زیاد و هزینه روبه‌رو است، به همین دلیل بهتر است که با پیش‌بینی [نهاد داوری] در متن قرارداد اختلافات را از طریق داوری که مورد رضایت طرفین است و بدون نیاز به محاکم دادگستری حل و فصل کرد.

منظور از داوری این است که شخص یا اشخاصی با انتخاب طرفین قرارداد، در مورد اختلافات طرفین اظهار نظر کرده و تصمیم‌گیری می‌کنند.

17) خانه رویایی 

همین حالا با مشاورین برتر خانه رویایی راجع به مسائل مشارکت در ساخت تماس بگیرید 

همچنین بخوانید مقاله مشارکت در ساخت محله زعفرانیه

 

 

 

قطعات لباسشویی بوش رامهرمز

قطعات لباسشویی بوش رامهرمز

 

تامین کننده قطعات بوش

قطعات لباسشویی بوش را از ما بخواهید.

لباسشویی بوش شرکت آلمانی بوش یکی از تولیدکنندگان برتر تولید لوازم خانگی از جمله ماشین لباسشویی بوش است. این برند را می‌توان یکی از نام‌های پرآوازه در جهان برشمرد که به دلیل کیفیت بالای محصولاتش چنین رتبه ای دارد. در واقع رتبه انرژی این ماشین +++A است و صفحه نمایش دارد. این ماشین لباسشویی دارای برنامه های شست و شوی بی سرو صدا، کاهش مصرف آب و انرژی و کاهش مدت زمان شست و شو است.

لوازم جانبی لباسشویی بوش را از ما بخواهید.

معرفی رامهرمز

رامهرمز از شهرهای استان خوزستان در جنوب غربی ایران است، که با جمعیت ۱۲۰٬۸۲۲ نفر، در خاور استان خوزستان، در شهرستان رامهرمز قرار دارد.

سابقه تاریخی

شهر رامهُرمُز در استان خوزستان و شهرستان رامهرمز قرار گرفته‌است. دهخدا آورده‌است: رامهرمز شهری از بناهای هرمز پادشاه ساسانی است در حوالی شوشتر، که در قدیم به آن «سمنگان» می‌گفته‌اند که آن را ساده کرده، «رومز» "roomez «و منسوب به آن جا را «رومزی»»roomezi" می‌گویند. چون هرمز پادشاه وقت را آشفتگی در دماغ پدید آمد او را از مقر سلطنتی خود استخر بدان شهر آوردند و در آنجا شفا یافت پس آنجا را رام هرمز گفتند.

رامهرمز در کنار شوش و شوشتر، دیگر شهر خوزستان می‌باشد که طبق نظر تاریخدانان در دوره‌ای پایتخت ایران بوده‌است. یاقوت حموی می‌گوید که رامهرمز متشکل از دو کلمه رام (shahr) و هرمز (نام یکی از خسروان ساسانی) بوده‌است. برخی می‌گویند رامهرمز نامی کوتاه شده از رامهرمز اردشیر بوده و برخی نیز گفته‌اند به دلیل بنا شدن شهر رامهرمز در دوره هرمز ساسانی نام این شهر رامهرمز شده‌است. در جغرافیای تاریخی قدمت رامهرمز را بیش از ۱۰۰۰۰ سال می‌دانند و پیدایش قدیمی‌ترین تمدن بشری در شوش و منطقه (انشان) یا (آنزان) ایذه کنونی مشخص گردیده و در دوران هخامنشیان و اشکانیان و ساسانیان نه تنها بر عظمت منطقه افزوده گشت بلکه شهرهایی نیز در آن دوران ایجاد شده که بدون شک رامهرمز یکی از آن شهرها بوده‌است. ویرانه‌های «اسک» بین راه رامهرمز و ارجان در راه بهبهان و ویرانه‌های طاق نصرت به جای مانده از دوره ساسانی در شهر رامهرمز، گذشته پرشکوه تاریخی آن را نشان می‌دهد. در قرن ۴ هـ. ق رامهرمز به سبب کرم ابریشمی که در آن به عمل می‌آمد و به دیگر نقاط صادر می‌شد شهرت جهانی داشت کتابخانه فرقه معتزله در این شهر بوده‌است.

اصطخری می‌گوید: در رامهرمز پارچه‌های ابریشمی می‌بافند و به بسیاری از شهرها می‌برند. می‌گویند مانی پیشوای دینی نامدار در این شهر کشته و به دار آویخته شده‌است و نیز گویند وی در این شهر در مجلس بهرام گور به مرگی حتمی در گذشت و سپس سرش را از تن جدا کردند و گفتند او را کشته‌ایم. ابن البشار می‌گوید: رامهرمز قصبه بزرگی است و بازارهای بسیار و پر نعمت دارد. مسجد جامع زیبایی دارد که در گرد آن بازارهای آبادی برپا بوده و از عضد الدوله دیلمی است. تمام این بازار سنگ‌فرش، مسقف، پاکیزه، زیبا و روشن است. او همچنین به وجود کتابخانه‌ای در این شهر اشاره می‌کند و اهمیت و بزرگی آن را با کتابخانهٔ بصره مقایسه می‌کند. مردم رامهرمز از اقوام بختیاری و ایل بهمئی هستند (و طوایفی از اقوام دیگر، و مردمانی که از شهرها و استانهای مجاور به این شهر کوچ کرده‌اند، تشکیل می‌دهند. شهرستان رامهرمز در سال‌های اخیر، دوباره اهمیت گذشته خود را به دست آورده و رو به توسعه و ترقی نهاده و امروز از شهرستان‌های مهم استان خوزستان به‌شمار می‌رود.

مؤلف ابن مفرغ گوید: معنی رام در عنوان رامجرد گفته شد و هرمز نام روز اول از هر ماه فارسیان می‌باشد و نام فرشته‌ای که مصالح آنروز در دست اوست و نام ستاره مشتری و نام پسر انوشیروان و نام رب‌الارباب نیز باشد و معنی رامهرمز شاد و خرم‌آباد هرمز، از گرمسیرات فارس در میانه شمال و مغرب شیراز افتاده‌است. درازای آن از معدن نفت سفید تا قریه جولکی بیست ویک فرسنگ، پهنای آن از شاروین تا قلعه شیخ هفت فرسنگ است، و محدود است از جانب مشرق بنواحی بهمئی و از سمت شمال بنواحی بختیاری و از سوی باختر و جنوب بنواحی بلوک فلاحی، تابستانش گرم است و درختان سردسیری را جز درخت گردو بخرمی پروراند. خرما و نارنج و لیمو و ترنج و سایر درختانش در ضخامت و بلندی ضرب‌المثل است. بیشتر درخت صحرا و دامنه کوهستان رامهرمز درخت کنار است. کشت و زرعش گندم و جو و برنج و پنبه و کنجد و نخود و عدس و ماشک و لوبیای سفید است. آبش از چندین رودخانه‌است که همه را از میان بلوک رامهرمزگذار است و زمینش چنان شیب دارد که یکنفر بیلدار در همه جا می‌تواند آب را از رودخانه جدا کند و چون آب رودخانه را بجداول آورند چنان بسرعت می‌رود که گل و لای در جدول نماند و هر ساله این جدولها نیازمند تنقیه نباشد و شکار صحرای رامهرمز آهو و دراج است که گویا تخم این دو جانور را پاشیده‌اند و کهره آهو و جوجه دراج روییده‌است. مرغ دراج رامهرمز با گنجشک جای دیگر برابری دارد. برف تابستانه کوهستانش بی محافظت تا سال دیگر می‌ماند. در زمان قدیم آب بی‌اندازه داشته ولی اکنون از حسن سلوک قبایل عرب و بختیاری ده یک بلکه نیمه ده یک آبادی آن باقی نیست!

موقعیت جغرافیایی

شهرستان رامهرمز با ۳۲۵۷ کیلومتر مربع مساحت در خاور استان خوزستان واقع شده، که از شمال به شهرستان‌های ایذه، مسجد سلیمان و شوشتر، از خاور به استان کهگیلویه و بویراحمد، از باختر به شهرستان اهواز و از جنوب به شهرستان بندر ماهشهر محدود است. مرکز آن شهر رامهرمز است که با ۳/۷ کیلومتر مربع مساحت در ۱۰۰ کیلومتری خاور اهواز بین ۳۱ درجه و ۱۶ دقیقه پهنای شمالی و ۴۹ درجه و ۳۷ دقیقه درازای خاوری نسبت به نصف‌النهار گرینویچ قرار دارد و بلندی آن از سطح دریا ۱۶۰ متراست. آب و هوای رامهرمز گرم بوده و رودخانه جراحی از خاور رامهرمز می‌گذرد. رامهرمز بر سر چهارراهی قرار گرفته‌است. راه آسفالته به سوی جنوب خاوری به درازای ۹۰ کیلومتر تا بهبهان راه آسفالته به سوی شمال خاوری به درازای ۵۷ کیلومتر تا باغملک (جانکی) راه آسفالته اصلی به سوی جنوب باختر تا راه اصلی آسفالته اهواز – بندر ماهشهر به درازای ۳۹ کیلومتر راه اصلی به سوی شمال باختری به درازای ۱۵ کیلومتر فاصله هوایی شهرستان رامهرمز تا تهران ۵۵۲ کیلومتر است. شهرستان رامهرمز، در سال ۱۳۸۵ جمعیتی بالغ بر ۱۲۳۹۳۰ نفر را که در ۲۵۷۱۸ خانوار می‌زیستند، در خود جای داده‌است.

آثار تاریخی و جاذبه‌های گردشگری رامهرمز

از جمله آثار مهم این شهرستان:

• گور هرمز ساسانی
• تل برمی
• سد جره: بقایای مهم‌ترین سازه آبی تاریخی رامهرمز بوده که قدمت آن به دوره ساسانیان می‌رسد.
• آرامگاه علمدار (آرامگاه سید میر صالح): قدمت این بنا به دوره سلجوقی می‌رسد.
• عمارت صمیمی در منطقه کیمه رامهرمز
• غار صیدون کبوتری
• قلعه داودختر (واقع در پاچکوه)
• قلعه امیر مجاهد
• قلعه یزدگرد
• شهر مختارک

تل گارا در بنه قیطاس تل قبری در بنه قیطاس چهار پیرون مربچه قلعه مربچه، تل سوبیتی مربچه، چشمه قراول مربچه

• تشکوه رامهرمز (کوه آتشین)
• چشمه‌های قیر ماماتین (خون اژدها) یا دره قیر
• کنارستان سیفرج روستای بنه کاعلیخان (ابوذر)

مشاهیر

• سلمان فارسی
• سید علی بهبهانی
• قدمعلی سرامی
• ابو یحیی زکریا محمد رامهرمزی
• ابن خلاد رامهرمزی
• ابو عبدالله رامهرمزی
• ابن مفرغ
• ابو طاهر بن احمد بن فضل رامهرمزی اربقی
• ابو علی محسن ابن علی
• حیدر بهمنی
• حبیب‌الله معلمی
• عبدالله ویسی

اقوام:مردم رامهرمز از ایلات لرزبان بختیاری و بهمئی و عرب زبان‌ها تشکیل شده‌است.

گنجینه جوبجی

این گنجینه در سال ۱۳۸۶ به شکل اتفاقی و حین خاک‌برداری شرکت آب و فاضلاب خوزستان در یک محوطه ۲۵۰۰ ساله در روستای جوبجی رامهرمز پیدا شد. قدمت این گنجینه که بخشی از آن با عنوان گنجینه جوبجی در موزه ایران باستان نیز به نمایش گذاشته شده‌است، به دوره عیلامی می‌رسد. خبر پیدا شدن تکه‌های طلا توسط یکی از مسئولان شرکت پیمانکار «وشاق» به اداره میراث فرهنگی، صنایع دستی و گردشگری رامهرمز داده می‌شود.

با توجه به تاریخی بودن این منطقه، پیش از کشف قطعات طلا و سفال، اداره میراث فرهنگی رامهرمز عملیات خاک‌برداری شرکت آب و فاضلاب را متوقف کرده بود اما این شرکت چند روز بعد دوباره فعالیت خویش را آغاز کرد که به این کشف منجر شد. خاکبرداری به وسیله بیل‌های مکانیکی به کشف ۵۰۰ سکه، دستبند و قطعات طلا و قطعات بسیار زیاد سفال منجر می‌شود که خیل عظیمی از مردم را به این منطقه می‌کشاند.

حیات وحش و زیستگاها

رامهرمز از دیرباز زیستگاه آهو بوده‌است چنانچه مؤلف کتاب فارسنامه ناصری آورده‌است:شکار صحرای رامهرمز آهو و دراج است که گویا تخم این دو جانور را پاشیده‌اند و کهره آهو و جوجه دراج روییده‌است. درحال حاضر منطقه حفاظت شده دیمه رامهرمز بیش از بیست راس آهو وجود دارند. دشت دیمه رامهرمز زیستگاه مناسبی برای گونه آهو می‌باشد که با توجه به مطالعات انجام شده توسط کارشناسان اداره کل حفاظت محیط زیست این مکان برای احیاء گونه آهو مناسب می‌باشد. این آهوان زیبا در زمینی به مساحت ۱۰۰ هکتار که فنس کشی شده‌است، زندگی و زاد آوری می‌کنند.

دشت دیمه

منطقه حفاظت شدهٔ دشت دیمه رامهرمز در ده کیلومتری جاده رامهرمز به رامشیر قرار دارد، و مساحت آن صد هکتار است. در این دشت بیش از پنجاه راس آهو زیست می‌کنند. همچنین یک جفت غزال عربی اهدایی امیر قطر به ایران در این منطقه رهاسازی شده‌اند که نخستین نوزاد خود را در این دشت به دنیا آورده‌اند.

بیشه زارهای مارون

در حاشیهٔ رودخانهٔ زیبای مارون بیشه‌زارهای سرسبز و خرم با درختان بید، بنگر، گز و کنار چشم‌اندازهای زیبا و بکری را بوجود آورده‌اند. در این جنگل‌ها پرندگان وحشی زیادی نظیر دراج، تیهو، مرغابی، بلبل و کبوترهای وحشی زندگی می‌کنند. همچنین حیواناتی مانند گراز، روباه، شغال، گرگ، گربه وحشی و خرگوش در این بیشه زارها زیست می‌کنند. این رودخانه به علت پرآب بودن در فصول سال طبیعتی دلنشین و جذاب دارد که می‌تواند محل مناسبی جهت تفریح و تفرج باشد. این بیشه‌زارها از روستاه‌های شاه ابوالقاسم، بنه عباس، سلطان آباد، بنه قیطاس، بن رشید لپویی تا زویدی ادامه دارند.

​

فروش راهبند پارکینگ در تهران

 

چطور بهترین راهبند پارکینگ بخریم ؟

مرکز خرید راهبند اتوماتیک پارکینگ در تهران کجاست ؟

در این مقاله قصد داریم به بررسی مشخصات و ویژگی های راه بند برقی بپردازیم و یک راهنمای خرید مناسب راه بند برقی در اختیار شما قرار دهیم.

راهبند برقی چیست ؟

راهبند برقی پارکینگی  یا automatic barrier یکی از وسایل کنترل ورود و خروج وسایل نقلیه عبوری می باشد که بیشترین کاربرد را برای پارکینگ های عمومی و یا امکانی که تردد بالایی دارند می باشد که البته راهبند برقی پارکینگی انواع گوناگونی دارد مثل راهبند زنجیری و راهبند ستونی یا بولارد  و راهبند نیزه ای یک طرفه  و انواع راهبند های دارای بوم تاشو و عمودی

 

لیست قیمت راهبند پارکینگ

مهر درب ایرانیان در انواع مدل راهبند پارکینگ در برندهای برتر را با قیمت مناسب و گارانتی ارائه می نماید. در ادامه لیست قیمت راهبند پارکینگ تقدیم می گردد. دقت کنید که قیمت ها بدون محاسبه هزینه نصب و راه اندازی می باشد. تمامی راهبند های مهر درب ایرانیان دارای یکسال گارانتی و خدمات پس از فروش می باشند.

• ​

   

  دارای موتور گیربکس پرقدرت بدون محدودیت تردد - دارای ریموت کنترل - بوم 6 متری قابل سفارشی سازی - امکان افزودن ریسه بازو - امکان اتصال به سیستم های اتوماسیون هوشمند پارکینگ - قابل ارائه در دو مدل فول و نیمه فول با قیمت مناسب - قابل رقابت با راهبند های برتر اروپایی

• دارای موتور گیربکس سیماران - دارای ریموت کنترل - بوم 6 متری قابل سفارشی سازی - امکان افزودن ریسه بازو - امکان اتصال به سیستم های اتوماسیون هوشمند پارکینگ - قابل استفاده برای پارکینگ های با تردد متوسط

دنبال یه مرجع هستی که بتونی با اطمینان کامل ، راهبند اتوماتیک پارکینگ با کیفیت رو خرید کنی. مهر درب ایرانیان در اختیار شماست.

هزینه نصب راهبند پارکینگ

مهر درب ایرانیان عملیات نصب انواع راهبند پارکینگ را برای مشتریان تهرانی  با خدمات ویژه انجام می دهد. در صورت انجام عملیات نصب راهبند پارکینگ می توانید از خدمات گارانتی ویژه راهبند پارکینگ به صورت انحصاری برخوردار شوید و در کوتاهترین زمان ممکن از خدمات گارانتی بهره مند شوید. هزینه نصب راهبند پارکینگ در تهران بسته به شرایط محل نصب ، نیاز به سیم کشی و متراژ آن ، 

عملکرد راهبند ورودی پارکینگ 

بهتر است قبل از خرید انواع مدل های راهبند اتوماتیک پارکینگی با کارکرد و ساختار آن مدل اشنا باشید تا بتوانید انتخاب مناسبی داشته باشید. عملکرد راهبند به گونه ای است که با حرکت کردن به صورت عمودی یا افقی ، امکان تردد را با اجازه انجام می دهد . راهبند به صورت دستی و اتوماتیک قابل ارائه می باشد. مزیت استفاده از راهبند ، بالابردن امنیت و کنترل تردد می باشد. همچنین در برخی از مدل ها ، تا حد کنترل و جلوگیری از حملات تروریستی نیز مهیا می گردد. همچنین پیشنهاد میکنم جهت بررسی نحوه تعمیر راهبند برقی پارکینگ از کارشناس متخصص بهره بگیرید.

 

مزایای خرید راهبند اتوماتیک از مهر درب ایرانیان

شما با خرید انواع مدل های راهبند اتوماتیک ازمهر درب ایرانیان  از مزایای بسیاری بهره خواهید برد که برخی از مهمترین این مزایا را در این قسمت بررسی می نماییم. 

• کیفیت بالا
• قیمت مناسب
• تامین قطعات با کیفیت
• گارانتی شرکتی معتبر
• خدمات پس از فروش مطمئن
• پشتیبانی سریع
• پرسنل مجرب ، متخصص ، متعهد و مطمئن

• انواع راهبند پارکینگ

  اهمیت خرید راهبند پارکینگ

  راهبند پارکینگ را می توان یکی از مهمترین ملزومات هر پارکینگی بخصوص پارکینگ های مجهز و تردد بالا دانست. بوسیله راهبند عملیات کنترل تردد به صورت دقیق تری انجام می گیرد. بهتر است جهت خرید دقیق تر و مناسب تر ، با انواع مدل های راهبند پارکینگ آشنا باشیم :

  برخی از رایج ترین مدل های راهبند پارکینگ عبارتنداز : 

  • بازویی - اهرمی
  • بازویی - تلسکوپی - شکننده
  • زنجیری
  • ستونی - بولارد
  • یک طرفه - مسدودکننده امنیتی

  اتوماسیون پارکینگ هوشمند

  در بسیاری از پارکینگ های امروزی در جهت کنترل هوشمند تردد و ایجاد مجوز برای تردد خودرو ها از اتوماسیون پارکینگ هوشمند استفاده می کنند . جهت مشاوره راه اندازی اتوماسیون پارکینگ هوشمند با ما تماس بگیرید.

  راهبند پارکینگ برقی ایرانی

  گروه مهر درب ایرانیان با توجه به محدودیت و تحریم های ایران و همچنین افزایش قیمت چندین برابری راهبند های اروپایی و خارجی ، به عنوان راهبند پارکینگ برقی هوشمند ایرانی اقدام به تولید راهبند های بازویی ایرانی با کیفیت عالی و قیمت مناسب نموده است که در ادامه  برخی از مشخصات راهبند برقی پارکینگ ایرانی را بررسی خواهیم کرد. در ادامه به بررسی ۵ ویژگی و مزیت برتری راهبند برقی پارکینگ ایرانی نسبت به مدل های اروپایی و خارجی می پردازیم. 

  مزایا راهبند برقی ایرانی 

  ۱- قیمت مناسب

  ۲- موجود بودن قطعات و لوازم یدکی

  ۳- گارانتی و خدمات پس از فروش در دسترس

  ۴- تجهیزات جانبی متنوع متناسب با کاربری مدنظر مشتری

  ۵- امکان سفارشی سازی محصول راهبند برقی پارکینگ ایرانی

  قطعات راهبند اتوماتیک ایرانی 

  راهبند اتوماتیک ایرانی از تجهیزات جانبی مختلفی در جهت تامین امنیت و افزایش ایمنی محیط بهره می برد. همچنین ما سعی کردیم که در تولید راهبند برقی پارکینگ ایرانی از با کیفیت ترین قطعات با بالاترین استانداردها استفاده نماییم. برخی از مهمترین تجهیزات جانبی و قطعات راهبند اتوماتیک ایرانی عبارتنداز :

  • بوم راهبند پارکینگ
  • دستگاه مرکز کنترل از راه دور جهت فرماندهی از راه دور توسط ریموت کنترل به دستگاه
  • سنسورهای تشخیص مانع جهت جلوگیری از برخورد اجسام با بازو
  • چراغ راهنما که به صورت چند حالته و برای دید افراد در شب و آگاهی رانندگان از عبور و توقف
  • بازو شکننده برای مکان هایی که سقف کوتاهی دارند
  • کارت شناسایی و تگ که جهت تردد وسایل نقلیه به آن ها اختصاص داده می شود و همچنین امکان محدودیت تردد نیز می توان مشخص کرد.
  • همچنین دستگاه مجهز به خلاص کن دستی برای مواقعی که قطع برق صورت می گیرد.
  • بکارگیری کلید سلکتور دستی راهبند برقی پارکینگ ایرانی مخصوص اتاقک های نگهبانی

   راهبند اتوماتیک پارکینگ ایرانی 

  برخی از مهمترین مشخصات راهبند اتوماتیک پارکینگی ایرانی مهر درب ایرانیان عبارتنداز :

  • دستگاه مرکز کنترل از راه دور جهت فرماندهی از راه دور توسط ریموت کنترل به دستگاه
  • سنسورهای تشخیص مانع جهت جلوگیری از برخورد اجسام با بازو
  • چراغ راهنما که به صورت چند حالته و برای دید افراد در شب و آگاهی رانندگان از عبور و توقف
  • بازو شکننده برای مکان هایی که سقف کوتاهی دارند
  • کارت شناسایی و تگ که جهت تردد وسایل نقلیه به آن ها اختصاص داده می شود و همچنین امکان محدودیت تردد نیز می توان مشخص کرد.
  • همچنین دستگاه مجهز به خلاص کن دستی برای مواقعی که قطع برق صورت می گیرد.
  • مجهز به گیربکس حلزونی و الکتروموتور نیم اسب 1400 دور 
  • دارای بازوی الومینیومی 6 متری با پوشش رنگ الکترواستاتیک کوره ای ، پوشانده شده با برچسب شب رنگ فسفری جهت دید بهتر 
  • امکان نصب تابلو ایست روی بوم راهبند
  • دارای وزنه تعادلی جهت خنثی کردن گشتاور بازو
  • دارای اینورتر جهت حرکت نرم 
  • استفاده از سنسورهای proximity switch که به مراتب نسبت به میکروسوئیچ های سنتی از عمر و کیفیت بالاتری برخوردار است
  • قابلیت تنظیم محل توقف بازو با کاربری آسان 
  • مجهز به شاسی های کنترلی جهت نگهبانی
  • دارای رول بولت جهت نصب سریع دستگاه
  • دارای ریموت کنترل جهت کنترل راحت تر دستگاه 

  چطور بهترین قفل برقی را انتخاب کنیم ؟

   راه بند زنجیری اتوماتیک چیست ؟ 

  راهبند اتوماتیک زنجیردار نوعی از راهبند های اتوماتیک می باشد که در مسیر ورودی و خروجی وسایل نقلیه به صورت عمودی ، زنجیر را حرکت می دهد و بدین ترتیب ورود و خروج را کنترل می نماید .

  راهبند زنجیری برقی قابل ارائه با دو نوع موتور 24 ولت و 220 ولت می باشد که مدل 24 ولت از ایمنی بالاتری برخوردار می باشد .

  بکارگیری راهبند زنجیری برقی

  برخی از مهمترین دلایل استفاده و بکارگیری راهبند زنجیری اتوماتیک عبارتنداز :

  ۱- استهلاک پایین و عدم نیاز به سرویس های دوره ای تعمیر و نگهداری

  ۲- پوشش ورودی های تا عرض ۱۶ متر

  ۳- امکان اتصال به انواع سیستم های کنترل تردد

  ۴- بدون محدودیت تردد و قابل استفاده برای تردد های بالا

   

  مکانیزم راهبند برقی زنجیردار

  مکانیزم و ساختار فنی راهبند زنجیردار برقی شامل دو استوانه که هر استوانه دارای موتور گیربکس منحصر به خود می باشد و دو موتور کاملا با یکدیگر همزمان می باشند.

  این مدل از راهبندهای اتوماتیک قابلیت تولید به صورت یک طرفه و دو طرفه را داراست.

  همچنین سرعت کارکرد این مدل راهبند بالاست. این راهبند به دو صورت الکتروهیدرولیک و الکترومکانیک ارایه می گردد.

  عمر راهبند اتوماتیک زنجیری با توجه به مکانیزم و ساختار عملکردی ، از عمربالاتری برخوردار است.

  راهبند اتوماتیک زنجیری مناسب برای ورودی هایی با عرض  8 و16 متر می باشد .

  راهبند اتوماتیک زنجیری  امکان اتصال به انواع سیستم های کنترل تردد – اکسس کنترل ( اتوماسیون پارکینگ هوشمند )می باشد .

  کاربرد راهبند اتوماتیک زنجیردار

  با توجه به عدم محدودیت تردد این مدل راهبند ، سرعت بالا و کیفیت و رتبه ایمنی بالا ، امکان استفاده از راهبند برای اماکن پرترددی مانند بیمارستان ها ،مراکز و پارکینگ های پرتردد ، هتل ها و مراکز تفریحی می باشد.

  گروه فنی مهندسی مهر درب ایرانیان با بهره گیری از مهندسی خبره و با تجربه و با ارائه گارانتی خدمات ، تعمیرات انواع راهبند های اتوماتیک را در سراسر استان ارائه می دهد.

  راهبند زنجیری ایرانی

  با توجه به قیمت بالای سیستم های راهبند زنجیری اتوماتیک خارجی ، مهر درب ایرانیان اقدام به تولید راهبند زنجیری ایرانی کرده که با قیمت و کیفیت مناسب در اختیار شما قرار می گیرد بهتر است جهت کسب اطلاعات بیشتر و بررسی شرایط پروژه با ما تماس بگیرید.

  تعمیر راهبند زنجیری توسط شرکت مهر درب ایرانیان در قابل انجام می باشد.

   

  برند راه بند برقی

  برند راه بند برقی به دو دسته نمونه های ایرانی و خارجی تقسیم بندی می شود . برخی از برندهای مطرح در زمینه تولید راهبند اتوماتیک پارکینگی شامل : بتا – سیماران – فک – لایف – بنینکا – فادینی – بی اف تی BFT – نایس بارزانته – ارکا

  نصب راهبند اتوماتیک پارکینگ در تهران

  برخی از مهمترین نکاتی که بهتر است در هنگام نصب راهبند اتوماتیک پارکینگی به آن توجه کنیم را در این قسمت بررسی می کنیم.

  بررسی چند نکته  فنی مهم در مورد نصب راهبند : محل استقرار و نصب راهبند باید از لحاظ شرایط محیطی ، مناسب باشد و نصب دستگاه توسط متخصص خبره و با تجربه انجام گیرد . همچنین برای تردد عابر محلی در نظر گرفته شود و به هیچ وجه عابر از محدوده راهبند تردد ننماید . محل نصب راهبند تا حد امکان در نزدیکی اتاقک نگهبانی باشد. به هیچ وجه عبور آب از محدوده نصب راهبند نباشد 

   

  ست کنترل باکس ریموت و رسیور درب اتوماتیک آریو

  بهتر است جهت عبور سیم های مربوط به سنسورها ، کانال های مخصوصی در نظر گرفته شود و فونداسیون مناسب جهت قرار دادن صفحه پلیت اصلی نصب دستگاه راهبند نیز ریخته شود تا راهبند اتوماتیک پارکینگی از استقامت مناسبی برخوردار باشد.

  دستگاه راه بند اتوماتیک پارکینگ توسط رول بولت روی زمین نصب می گردد و با توجه به این شیوه نصب ، قابلیت جابه جایی به صورت راحت تری انجام خواهد گرفت. در مرحله بعد باید کنترل باکس یا مدارفرمان در محل مناسب با توجه به نظر کارفرما نصب گردد که عملیات فرمان به راه بند توسط این قسمت انجام می گیرد .

  خرید راهبند برقی نگهبانی 

  بهتر است جهت خرید راهبند برقی نگهبانی دقت کنید که راه بند شرایط مناسبی داشته باشد به عنوان مثال کاربری آن برای نگهبان راحت و همچنین راه بندی انتخاب کنید که از موتور پرقدرت و بدون محدودیت تردد بهره گرفته باشد. راهبند برقی نگهبانی برای مکان هایی استفاده شود که دارای اتاقک نگهبانی می باشند. زیرا راهبند برقی دستگاهی است که تنها وظیفه کنترل تردد را دارد و نمی تواند مانعی برای تردد محسوب شود بهتر است جهت نظارت دقیق تر بر تردد از نگهبان استفاده گردد. 

  فروش راه بند پارکینگ در تهران

  شرکت مهر درب ایرانیان دُر  فروش راه بند پارکینگ در تهران بسیاری از برندهای اروپایی و ایرانی را ارائه می دهد.

  راه بند زمینی

  اگرچه که مسیرهای عبور وسایل نقلیه باید از سطح استاندارد و ایمنی مناسبی در جهت تردد ایمن خودرو ها برخوردار باشد ولی استفاده از تجهیزات ایمنی و امنیتی مناسب در جهت کنترل تردد وسایل نقلیه می تواند نقش بسزایی در تردد وسایل نقلیه داشته باشد. راهبند زمینی یکی از تجهیزات امنیتی محسوب می شود که می تواند در ورودی مکان های امنیتی و نظامی مورد استفاده قرار بگیرد.

  در زمینه ایجاد تصادفات جاده ای عوامل مختلفی تاثیر گذار می باشند که برخی از مهمترین این عوامل عبارتنداز :

  رفتارهای نادرست راننده سرعت بالا خستگی بیش از حد مصرف مشروبات الکلی خرابی و مشکلات فنی وسایل نقلیه شرایط جوی نامناسب

   

  نکته قابل توجه در این مدل راهبند این است که بعد از عبور خودرو از روی راهبند ، شکل راهبند به شکل اولیه بر می گردد و مسیر در جهت خلاف را برای وسایل نقلیه محدود می نماید.

  کاربرد راهبند مسدودکننده

  راهبند نیزه ای یک طرفه – مسدود کننده امنیتی – تایر کیلر برای ورودی خروجی های پارکینگ و معابر جهت کنترل مسیر به صورت یک طرفه می باشد.

   

   

  بولارد چیست ؟

  یکی از چالش هایی که مراکز مهم و حساس امنیتی با آن مواجهند تامین امنیت صد در صدی ورودی های مجموعه می باشد . شما با کمتر وسیله ای نمی توانید امنیت کاملی در ورودی داشته باشید . پیشنهاد ما استفاده از راهبند ستونی بولارد می باشد که با توجه به مقاومت و استقامت بالای این مدل راه بند اتوماتیک ، می توان تنها تجهیز مناسب برای تامین امنیت کامل در ورودی دانست.

  راهبند ستونی بولارد زمینی میله ای زمینی از دسته راهبندهایی هستند که جهت نظارت بر عبور وسایل نقلیه و حفاظت در مقابل حملات تروریستی در مکان هایی که امنیت بالا مدنظرشان می باشد مورد استفاده قرار میگیرند .

  خرید راهبند ستونی

  بهتر است درهنگام خرید راهبند ستونی بولارد به دو پارامتر مهم توجه کنیم. دو پارامتر مهم در انتخاب راهبند ستونی : ضریب مقاومت در برابر ضربه – ضریب مقاومت شکست

  کاربرد راهبند ستونی – بولارد زمینی 

  برخی از کاربردهای راهبند ستونی – بولارد زمینی میله ای در مکان های نظامی – تجاری – اداری – مسکونی – بانک ها – فرودگاه ها – مکان های حساس امنیتی

  مشخصات راهبند ستونی – بولارد زمینی 

  برخی از مهمترین مشخصات و ویژگی های فنی راهبند های ستونی بولارد عبارتنداز :

  تردد نامحدود عمر بالا جنس بدنه فولادی جهت افزایش مقاومت سرعت بالا در بازشدن و بسته شدن و ارتفاع تقریبا 1 متر در هنگام بازشدن کامل کورس جنس راهبند های ستونی  از فولاد به ضخامت 16 میلی متر می باشد. دارای استاندارد ATSM و تست شده در برابر ضربه امکان استفاده به صورت دستی در زمان قطع برق دارای IP67

   

  اجزا بولارد زمینی 

  راهبند ستونی یا بولارد از ۴ قسمت استوانه متحرک – مرکز کنترل یا مدار فرمان – موتور گیربکس – محفظه قرار گرفتن تجهیزات راهبند تشکیل شده است.

  نصب راهبند ستونی بولارد در تهران

  نصب راهبند ستونی نسبت به سایر مدل های راهبند سخت تر است و احتیاج به زیرسازی و ایجاد یک چاله ۲ متری داریم تا در ابتدا محفظه قرار گرفتن راهبند درون چاله قرار گیرد سپس بعد از خشک شدن بتن ریخته شده اطراف محفظه ، راهبند و تجهیزات داخل محفظه قرار گیرد.

  قیمت راهبند ستونی در تهران

  قیمت راهبند ستونی به نسبت سایر مدل های راهبند ، خیلی بالا می باشد باتوجه به اینکه عموما این راهبند بیشتر در مدل های اروپایی قابل ارایه می باشد از قیمت بالا و چندبرابری به نسبت راهبندهای دیگر داراست. با توجه به تخصص کارشناسان مهر درب ایرانیان و  راهبند ستونی حتما جهت تهیه محصول با کارشناسان ما ارتباط برقرار نمایید.

  اگه نیاز به مشاوره بیشتر داری میتونی در همین بخش از ما سوال کنی

   

   

  سوالات متداول 

  قیمت راهبند پارکینگ به چه مواردی بستگی دارد ؟ 

  قیمت راهبند به پارامترهای بسیاری از قبیل نوع راهبند ، میزان تردد ، برند ان ، یراق و تجهیزات جانبی و نصب آن بستگی دارد. 

  کدام مدل راهبند قیمت مناسبی دارد ؟ 

  تقریبا می توان گفت مدل راهبند بازویی یا اهرمی از ارزان قیمت ترین مدل های راهبند پارکینگی هست.

  جهت افزایش امنیت از چه راهبندی استفاده کنیم ؟ 

  می توانید از راهبند های یک طرفه و راهبند های ستونی یا بولارد استفاده کنید

   

   

  درب های اتوماتیک مهر درب ایرانیان دُر مجری و تولید کننده انواع راهبند در کشور می باشد .

  قابلیت راهبند ستونی بولارد زمینی

  یکی از مهمترین قابلیت های راهبند ستونی بولارد زمینی  امکان اتصال به انواع سیستم های کنترل تردد – اکسس کنترل – دستگاه حضور غیاب اثرانگشت و سایر سیستم های کنترل تردد را داراست. همچنین امکان استفاده از سایر تجهیزات جانبی شامل سنسور های ضدبرخورد – شاسی کنترل – چراغ راهنما – چراغ هشدار دهنده -ریموت کنترل نیز وجود دارد.

   

  برخی از مهمترین مشخصات فنی این مدل راهبند مکانیزه عبارتنداز :

  حرکت سیستم به صورت مکانیکی طول راهبند از ۳ تا ۶ متر عرض تا ۱ متر ارتفاع بازشدن نیزه ها تا ۱ متر دارای یکسال گارانتی

  به صورت کلی هنگامی که راننده کنترل خود را بر روی وسیله نقلیه از دست می دهد امکان ایجاد تصادف افزایش می یابد. به همین دلیل ایجاد و نصب مسدود کننده های امنیتی مثل راهبند زمینی می تواند نقش بسزایی در تامین امنیت و ایمنی جاده ها و سازمان های مختلف داشته باشد.

  در ادامه ۵ مزیت اصلی برای راهبند سطحی زرهی را بررسی خواهیم کرد.

  مزیت راهبند سطحی زرهی

  ۱- راهبند سطحی زرهی از هزینه تعمیر  و نگهداری حداقلی در مقایسه با سایر مدل های راهبند اتوماتیک برخوردار هست . در واقع این مدل راهبند نسبت به سایر راهبند ها در عین استحکام و مقاومت بالا ، استهلاک فوق العاده پایینی دارد

  ۲- راهبند سطحی زرهی باعث کاهش ازدحام و ترافیک در مسیر می گردد.

  ۳- راهبند سطحی زرهی باعث افزایش ایمنی مسیر در جهت جلوگیری از برخورد با موانع کنار جاده می گردد.

  ۴- افزایش امنیت جاده و مسیر بوسیله کنترل وسایل نقلیه مدنظر توسط راهبند سطحی زرهی و همچنین با توجه به استقامت بالا قابلیت استفاده برای جلوگیری از حملات تروریستی امنیتی را دارا می باشد

  ۵- راهبند سطحی زرهی از قیمت مناسب و کارایی و کیفیت عالی و استقامت بالا

  راهبند نیزه ای یکطرفه مکانیکی چیست ؟

  راهبند نیزه ای یک طرفه مکانیکی ، راهبندی مناسب برای یک طرفه کردن مسیر و محدودیت در ورود و خروج وسایل نقلیه می باشد. عبور در خلاف جهت مجاز باعث ترکیدگی و از بین رفتن لاستیک وسایل نقلیه می گردد.

  نصب راهبند یک طرفه نیزه دار ، مسدودکننده امنیتی – تایرکیلر تهران

  جهت نصب راهبند نیزه ای یک طرفه مکانیکی باید فونداسیون و زیرسازی لازم برای نصب ایجاد گردد . ابتدا باید زمین به اندازه دهانه ومتناسب با ابعاد راهبند گودبرداری گردد و بعداز قراردادن صفحه های مخصوص ، بتن جهت فیکس کردن ریخته شود و بعد از خشک شدن ، می توان جهت نصب راهبند اقدام کرد.

  امنیت راهبند سطحی نیزه دار

  در صورت عبور همزمان دو خودرو از روی راهبند نیزه ای یکطرفه مکانیکی ، البته در خلاف جهت ، تنها خودرویی که در خلاف جهت از روی راهبند عبور می کند آسیب می بیند و خودروی دیگر بدون هیچ آسیبی از روی راهبند عبور خواهد کرد.

  ویژگی های راهبند یکطرفه

​

​

تعمیر درب اتوماتیک شیشه ای ریلی کرکره ای برقی قلهک

​

 تعمیر درب اتوماتیک تهران یکی از مهمترین پارامترهایی است که افراد در هنگام مواجه با خرابی درب اتوماتیک با آن دست و پنجه نرم می‌کنند. مساله تعمیر درب اتوماتیک در بسیاری موارد شاید با حل یک مشکل جزئی قابل رفع باشد و در برخی موارد نیازمند بررسی کارشناسانه یک متخصص را بطلبد و نیازمند تجربه باشد. 

مهر درب به عنوان یک شرکت با تجربه در زمینه تعمیرات تخصصی درب های اتوماتیک به شما پیشنهاد می‌کنیم که تا جایی که امکان دارد سعی نمایید که در حوزه تعمیرات درب اتوماتیک از وجود یک کارشناس استفاده نمایید زیرا همان مسائل جزئی نیز باید با یک سری اصول اولیه انجام گیرد تا از بروز خرابی های بیشتر جلوگیری نماید.

مراحل تعمیر درب اتوماتیک شیشه ای 

درب های اتوماتیک نیز مانند هر وسیله الکترونیکی دارای یک عمر مفید هستند که به مرور زمان دچار مشکلات و خرابی می شوند و نیاز به تعمیر درب اتوماتیک پیدا می کنند . ما در مجموعه مهر درب در تعمیر درب اتوماتیک تهران را به صورت تخصصی انجام می دهیم. شما قبل از تعمیر درب اتوماتیک باید نوع  درب اتوماتیک را مشخص کنید تا بتوانید به درستی مراحل تعمیر را طی کنید و به نتیجه مناسبی دست یابید. این نکته را همواره مدنظر قرار دهید که شیوه تعمیر هر مدل از درب های اتوماتیک کاملا متفاوت می باشد. در این بخش قصد داریم برخی از مهمترین مدل های درب اتوماتیک را بررسی کنیم.

تعمیر درب شیشه ای اتوماتیک

یکی از انواع درب اتوماتیک که بسیار محبوب و در عین حال تعمیر درب شیشه ای اتوماتیک نیاز به مهارت و تخصص بالایی دارد.

تعمیر درب کرکره ای اتوماتیک

یکی از انواع درب اتوماتیک که برای پارکینگ و فروشگاه و مراکز صنعتی و تجاری استفاده می شود تعمیر درب کرکره ای باید طبق اصولی انجام گیرد 

 

تعمیر جک درب پارکینگ

با توجه به تنوع بالای جک درب پارکینگ ، تعمیر جک درب پارکینگ در هر مدل به صورت کاملا متفاوت انجام می گیرد.

چرا تعمیر درب اتوماتیک با مهر درب 

بهتر است در هر کدام از مدل های درب اتوماتیک از تعمیرکار متخصص بهره بگیرید زیرا در بسیاری موارد در صورت انجام خدمات و تعمیرات درب اتوماتیک به صورت غیراصولی و اشتباه هزینه های بسیاری برای شما ایجاد خواهد شد . برخی از مهمترین مواردی که تعمیر درب اتوماتیک تهران را به مهر دربدر بسپارید. 

خدمات پس از فروش تعمیر درب اتوماتیک در مهر درب

شرکت مهر درب  با بهره گیری از کارشناسان مجرب و کارگاه تعمیراتی مجهز و قطعات و لوازم یدکی ، تعمیرات تخصصی انواع محصولات درب اتوماتیک از جمله تعمیر درب شیشه برقی ، تعمیر قفل برقی ،  تعمیر درب شیشه برقی ، تعمیر درب شیشه برقی پارکینگ ، تعمیر پرده هوا ، تعمیر ارام بند ، تعمیر قفل برقی را در تهران با ارائه شرایط ویژه انجام می‌دهد.

تعمیرات درب اتوماتیک در تهران

شرکت مهر درب ایرانیان در جهت افزایش عمر مفید سیستم های درب اتوماتیک اقدام به برگزاری سرویس های دوره ای منظم درب اتوماتیک برای شما عزیزان کرده است که شما می توانید جهت بررسی موارد هر کدام از سرویس های درب اتوماتیک از صفحه تعمیرات مخصوص ان محصول درب اتوماتیک دیدن فرمایید.

خدمات تعمیر درب برقی در تهران

اگه نیاز به هر گونه خدمات و تامین قطعه در مورد درب های اتوماتیک هستید با ما تماس بگیرید.

گارانتی تعمیر درب برقی در تهران

شرکت مهر درب ایرانیان  برای تمامی محصولات ارائه و نصب و اجرا شده شرایط گارانتی ویژه ای قرار داده است که ویژه مشتریانمهر درب ایرانیان در نظر گرفته شده است.

​

قیمت تعمیر درب اتوماتیک چقدر میشه ؟

یکی از سوال های پرتکرار مشتریان  مهر درب ایرانیان  هزینه های تعمیرات درب اتوماتیک می‌باشد که تعیین این هزینه کار دشواری است چون به پارامترهای مختلفی بستگی دارد و تا زمانی که ایراد و عیب درب اتوماتیک مشخص نگردد امکان تعیین و براورد هزینه نمی‌باشد.

فروش قطعات و لوازم یدکی درب اتوماتیک

شرکت مهر درب ایرانیان  با توجه به سابقه ۱۵ ساله در زمینه تعمیر انواع درب برقی ، فروش و تامین قطعات و لوازم یدکی انواع درب اتوماتیک را ارائه می‌نماید.

تعمیرکار درب برقی تهران

امروزه در کنار پیشرفت های صورت گرفته به منظور تسهیل زندگی افراد، وسایل و ابزار های مورد استفاده در ساخت و ساز و ساختمان ها نیز همگام با فناوری پیش رفته اند تا به این طریق روند زندگی افراد آسان تر شود. در گذشته درب های مورد استفاده برای ساختمان ها درب های معمولی آهنی بودند که برای باز و بسته شدن آن ها افراد باید به صورت دستی آن ها را باز یا بسته می کردند. اما امروزه درب های اتوماتیک جایگزین این درب های قدیمی شده اند که استفاده از آن ها مزیت های زیادی دارد.

کار با این درب ها به مراتب آسان تر و راحت تر است و خانه هایی که از این درب ها استفاده می کنند، امنیت بسیار بیش تری نیز دارند. اما با این حال در برخی مواقع ممکن است این درب ها دچار مشکلاتی شده و نیاز به تعمیر درب اتوماتیک وجود داشته باشد

دلایل خرابی درب برقی: 

درب اتوماتیک از قسمت‌های زیر ساخته شده است. هر کدام از این قسمت‌ها مشکل دار کار کند منجر به خرابی درب اتوماتیک شده و نیاز به تعمیر دارد.

• ریموت، بازو ها، موتور
• جک، سنسور چشمی، تابلو فرمان، فلاشر
• سیم کشی ها و کابل ها، ریل و زنجیر موتور
• آنتن مدار، برد

مهر درب ایرانیان با بهره گیری از تعمیرکاران و متخصصان تعمیراتی با گارانتی و ضمانت ، انواع درب های برقی شما را تعمیر می نماید.

 

چک لیست تعمیر درب اتوماتیک چیست و چطور تهیه می شود ؟

خودتان تعمیرکار درب برقی شوید

چطور متوجه بشویم که درب اتوماتیک ما نیاز به تعمیر یا تعویض دارد . در این قسمت سعی داریم چک لیست تعمیر درب اتوماتیک را در اختیار شما قرار دهیم.

۱- درب اتوماتیک خود را در حالت بسته قرار دهید.

وضعیت غلطک ها ، قرقره ها ، فنر ها ، موتور گیربکس ، چرخ دنده ها ، لولاها و سایر اجزای متحرک را چک کنید و هرگونه زنگ زدگی و ساییدگی را بررسی نمایید .

اگر علامت ظاهری در سیستم مشاهده کردید و یا صداهای نابهنجار در هنگام حرکت درب اتوماتیک شنیدید حتما از یک کارشناس مجرب استفاده ببرید.

بخوانید مطلب نمایندگی درب اتوماتیک آریو
تماس فوری

در بسیاری موارد می توانید عملیات چک کردن و تعمیر و نگهداری درب اتوماتیک را خودتان انجام دهید . عملیات روغن کاری و روان کاری لولاها و ریل های حرکتی و بلبرینگ ها سیستم درب اتوماتیک می تواند شخص شما انجام گیرد.

بهتر است قبل از روغن کاری توسط پاک کننده های مناسب در جهت تنظیف سیستم درب برقی اقدام نمایید.

۲- استفاده از لوازم و لباس ایمنی در هنگام انجام هر گونه عملیات تعمیر و نگهداری بروی سیستم حتما رعایت گردد.

به عنوان یکی از ارکان چک لیست تعمیر درب اتوماتیک شناخته می شود.

۳- حتما وضعیت تعادل و رگلاژی درب را تست نمایید.

۴- سیستم تشخیص مانع درب اتوماتیک را به صورت ماهانه تست نمایید . به این معنی که هر موقع درب اتوماتیک با یک شی خارجی برخورد نماید متوقف شده و در جهت عکس حرکت می نماید.

۵- عملکرد سنسورهای ایمنی درب برقی را تست نمایید.

باید در هنگام بسته شدن درب اتوماتیک ، مانعی را از مقابل سنسورها یا چشم های درب اتوماتیک عبور دهید در صورتی که سیستم متوقف شد به معنی کارکرد صحیح درب اتوماتیک تلقی می گردد.

در پایان پیشنهاد میکنم که از سرویس های دوره ای مهر درب ایرانیان در جهت افزایش عمر مفید سیستم و کاهش استهلاک بهره ببرید. کافی است با کارشناسان ما تماس بگیرید و سفارش خود را ثبت نمایید.

اگه میخای چک لیست تعمیر درب اتوماتیک را دانلود کنی و همیشه همراه داشته باشی میتونی برامون کامنت بزاری تا برات لینک بفرستم

 

سوالات متداول تعمیر درب اتوماتیک

۱- قیمت تعمیر درب اتوماتیک چقدر است؟ 

قیمت تعمیر درب اتوماتیک کاملا وابسته به نوع درب و مدل آن می‌باشد. برای اطلاع از قیمت‌ها تماس بگیرید.

۲- نمایندگی تعمیر درب اتوماتیک در تهران کجاست؟ 

یکی از نمایندگی‌های رسمی تعمیر درب اتوماتیک در تهران مهر درب ایرانیان می‌باشد که می‌توانید کارهای تعمیراتی را به آن بسپارید.

۳- تعمیر درب شیشه ای چگونه است؟ 

ریل و درب پوشش آلومینیومی درب‌های شیشه ای خراب نمی‌شود اما گاهی نیاز به تعمیر دارد.

۴- دلیل خرابی درب اتوماتیک چیست؟

بروز مشکل در سیستم برقی، از کار افتادن سنسورهای چشمی، کارنکردن ریموت، از کار افتادن سنسورهای چشمی الکترونیکی، خرابی جک و…

 

همچنین بخوانید مقاله فروش موتور دانکر اصلی آلمان

 

معرفی محله قلهک

قلهک تهران

قلهک یکی از محله های شهرداری منطقه 3 شهرداری تهران است که از گذشته تا کنون دارای چندین رشته قنات بوده و برخی از آن ها هنوز هم در منطقه جاری هستند .

درختان چنار کهنسال در این منطقه توسط آب قنات جاری در سفارت سیراب می شوند.

محله قلهک دارای تنوع مذهبی می باشد و از قشر مسلمان ، یهودی ، ارمنی تشکیل شده است .

زندگی در محله قلهک تهران برای افرادی مناسب است که خواهان زندگی در محله خوش آب و هوایی هستند که دارای سطح مالی بالایی می باشند.

لوکیشن قلهک روی نقشه گوگل : قلهک بالاشهر است یا پایین شهر؟

محدوده جغرافیایی قلهک تهران

• محله قلهک از سمت شمال به درب دوم محله دروس و احتشامیه ،
• از سمت شرق به محله دروس و احتشامیه ،
• از سمت غرب به حسن آباد ،
• از سمت جنوب به قبا ختم می شود.

مساجد محله قلهک تهران

• مسجد جامع قلهک
• مسجد اعظم قلهک : که یکی از قدیم یارین مساجد این محله می باشد و در ایام تاسوعا و عاشورا ، نخل قلهک را به بیرون می آورند.

باغ تاریخی قلهک

حمام اهالی قلهک

یکی از حمام های این محله بود که در خیابان جلالی در نزدیکی بن بست شریعتی قرار داشت که به گرمه به حافظ به مدت چندین سال معروف بود که هم اکنون تعطیل می باشد .

این حمام قدمتی بالغ بر 100 سال دارد و تاریخ احداث آن هنوز مشخص نیست.

شواهد نشان دهنده این موضوع است که آب قنات از سفارت انگلیس وارد حوضچه حمام می شده است و در کوره های آن برگ های درختان و الوار سوزانده میشد و آب گرم برای اهالی آماده می شد که بعدها به کمک لوله کشی آب و گار دوش های حمام درد آن نصب شد.

تاریخچه قلهک تهران

این محله در 13 کیلومتری جنوب امامزاده صالح قرار دارد که سکنه آن در دوران قاجار هزار تن تخمین زده شده اند .

 

قریه ایی است که به عنوان نخستین قریه شمیران بشمار می رفت از آنجا که رودخانه ای های زیادی در اطراف آن وجود داست یکی به سمت سفارتخانه خارجی و دیگری به سمت قصرهای اعیان و باغ های ییلاقی درباریان یا کارمندان جاری میشد .

شرح قلهک توسط منوچهر ستوده : قلهک در دو طرف جاده قدیم شمیران واقع است و محدود است از شمال به تجریش و از جنوب به اراضی چالهرز و داودیه و از مشرق به دروس و از مغرب به تپه های الهیه و قسمتی از زرگنده

اولین تماس تلفنی در منطقه قلهک بود که از شمیران با تهران برقرار شده بود که در تلفن خانه واقع در کوچه تلفن خانه و یا شهید یزدانیان فعلی انجام میشد.

تلفنخانه قلهک برای برقراری تماس تلفنی شاه با وزرا و هم چنین کاخ سلطنتی راه اندازی شد تا زمانی که شاه به ییلاق شمیران می رود از احوال کاخ باخیر باشد.

​

قلهک تهران

دلیل نام گذاری قلهک

قلهک به معنی فله کوچک است و کلمه مرکبی است که از قله و از کاف پسوند و از علامت تصغیر می باشد.

نقل است از مرتضی رازفر در مورد نام قلهک : در کنار جاده قدیم شمیران یا شریعتی فعلی که بسیار باریک بود محله قلهک کنونی قرار داشت که ساکنین بسیار کمی داشت در آن منطقه قلعه کوچکی بود که آنجا براین اساس به محله قلعه کوچک ، قلعک شناخته میشد.بعد از مرور زمان به قلهک تبدیل شد 

​

نصب و فروش درب اتوماتیک به همراه گارانتی در نیروی هوایی

​

 نصب و فروش درب اتوماتیک به همراه گارانتی در نیروی هوایی

​

خرید درب اتوماتیک امر بسیار وقت گیریست زیرا نیاز به اگاهی شما نسبت به مدل های مختلف این سیستم ها برای انتخاب مدل مناسب با محیط خاص شما میباشد ,  قطعات به کار رفته ان و همچنین برند های استفاده شده ,   اصل بودن و تمامی جزییاتی که قطعا در زمان خرید و نصب مورد برسی قرار گیرد که بدون دانش و اگاهی میتواند باعث دردسر شما شود . ما تجربه و دانش بیش از 20ساله خود را در اختیار شما قرار خواهیم داد تا انتخابی صحیح داشته باشید و کارشناسان ما اماده اند شما را برای انتخابی دقیق راهنمایی کنند

درب اتوماتیک چیست؟

یک ساختمان پر تردد عمومی را تصور کنید که دارای دربی معمولی باشد و افراد پس از هر بار ورود و خروج به اجبار آن را باز و بسته کنند. قطعا در چنین ساختمانی وجود درب اتوماتیک ضروری می باشد. اما درب های اتوماتیک به غیر افزایش راحتی چه مزایای دیگری دارند و انواع آن ها چگونه است؟

مهرب غرب ایرانیان ، ارائه دهنده انواع درب، شما را به خواندن ادامه ی این مطلب دعوت می کند.

امروزه درب اتوماتیک در اکثر ساختمان‌ها به کار می‌رود. تنوع محصول، کیفیت و کارایی مطلوب باعث شده است که تمام افراد از این تولید نوین استقبال کنند. البته این تنوع مشکلاتی را نیز ایجاد کرده است. به عنوان مثال بسیاری از صاحبان املاک تجاری و اداری نمی‌دانند که کدام نوع درب اتوماتیک در فضای مورد نظر آن‌ها کاربرد بیشتری دارد.به همین دلیل در این مقاله قصد داریم راهنمای کاملی در مورد درب اتوماتیک به شما ارائه دهیم.

 

انواع طرح درب اتوماتیک

شناخت انواع مختلف درب اتوماتیک اولین نکته‌ای است که باید از آن اطلاع داشته باشید. این درب‌ها در انواع و طرح‌های بسیاری تولید می‌شوند. هر کدام از آن‌ها کاربرد و ویژگی‌های منحصر به فردی دارند. شما با شناخت این ویژگی‌ها می‌توانید برای کاربرد مورد نظر، درب مناسب را انتخاب کنید. البته مشورت با افراد حرفه‌ای در این زمینه نیز خالی از لطف نیست.

درب اسلایدینگ

می‌توان گفت این درب‌ها جزو کاربردی‌ترین نمونه‌های درب اتوماتیک محسوب می‌شوند که برای فضاهای مختلف کاربرد دارند. این درب‌ها برای پارتیشن‌بندی فضاهای داخلی و ورودی آن‌ها کاربرد دارند. درب‌ اسلایدینگ یا کشویی معمولا به صورت شیشه‌ای ساخته می‌شود. شیشه‌های آن‌ها می‌تواند دوجداره، رفلکس و… باشد. درب‌های مثلثی و نیم گرد نیز مدل خاصی از اسلایدینگ‌ها محسوب می‌شوند.

درب‌ اتوماتیک اسلایدینگ علاوه بر شیشه از فلز نیز ساخته می‌شوند. درب‌های فلزی کشویی برای ساختمان‌های صنعتی و ورودی پارکینگ‌های خانه‌ها به کار می‌روند.

 

درب گرد

درب‌ گرد اتوماتیک برای ورودی و خروجی فضاهای خیلی بزرگ مانند پاساژ‌ها، مال‌ها و سیتی‌سنترها انتخاب مناسبی محسوب می‌شوند. این درب‌ها تأثیر بسزایی در نمای ساختمان دارند. متریال اصلی این درب‌ها نیز شیشه است. بنابراین برای پارتیشن بندی نیز انتخاب مناسبی محسوب می‌شوند.

درب تلسکوپی و تاشو

درب‌ تلسکوپی و تاشو کاربردهای گسترده‌تری دارند. همانطور که گفته شد درب‌های اسلایدینگ، به دیوار یا فضای کناری برای باز شدن نیاز دارند. درب‌های گرد نیز در ورودی‌های بزرگ کاربرد دارند. زمانی که ورودی نه بزرگ باشد و نه فضایی برای باز شدن درب داشته باشد، این دو نوع درب اتوماتیک به کار می‌روند. درب‌های تلسکوپی دارای لت‌های کوچکی هستند که هنگام باز شدن روی هم جمع می‌شود. درب‌های تاشو نیز تا حدودی به همین صورت کار می‌کنند. درب تلسکوپی در کناره‌ی ورودی و درب تاشو در دو طرف دهانه‌ی ورودی جمع می‌شود. این موضوع مهم‌ترین تفاوت میان دو مدل درب تاشو و تلسکوپی است. این درب‌ها با استفاده از متریال مختلفی چون شیشه و فلز ساخته می‌شوند.

درب لولایی

درب‌های لولایی بیشتر برای فضاهای صنعتی و پارکینگ‌ها کاربرد دارند. این درب‌ها بیشترین شباهت را به درب‌های دستی دارند. در واقع اگر برای درب‌های معمولی بازوی الکترومکانیکی تعبیه شود، به درب لولایی تبدیل می‌شوند. مهم‌ترین مزیت این درب‌ها امنیت بسیار زیاد و امکان استفاده برای ورودی فضاهای مختلف است.

درب کرکره‌ای

کرکره‌های برقی و اتوماتیک نیز کاربرد گسترده‌ای دارند. آن‌ها از امنیت بسیار زیادی برخوردار هستند. به همین دلیل برای مغازه‌ها و فضاهای تجاری و حتی پارکینگ منازل به کار می‌روند. کرکره‌ها با استفاده از متریال مرغوبی چون فلز، PVC و… طراحی و تولید می‌شوند.

نحوه کار درب های اتوماتیک

وقتی روبروی در می ایستیم، سنسورها سیگنالی را به درهای اتوماتیک می فرستند. اینگونه می دانند که باز شوند. سایر درب های اتوماتیک با حسگرهای نوری یا حرکتی کار می کنند. … وقتی این حسگرهای نوری یا حرکتی حرکت را در نزدیکی احساس می کنند ، موجب باز و بسته شدن درب می شوند.

جنس درب اتوماتیک

در قسمت‌های قبلی به صورت پراکنده در مورد مواد اولیه‌ای که برای ساخت انواع درب‌های اتوماتیک به کار می‌روند،‌ صحبت شد. در این قسمت به صورت کامل در مورد جنس درب‌های مختلف صحبت می‌کنیم.

1. شیشه: بسیاری از انواع درب اتوماتیک با استفاده از شیشه ساخته می‌شوند تا ظاهر زیبا و کیفیت مطلوبی داشته باشند. این درب‌ها معمولا از شیشه سکوریت یا شیشه‌های دوجداره ساخته می‌شوند.
2. فلز: درب‌های فلزی استحکام زیادی دارند. در برابر حرارت مقاومند و برای فضاهای صنعتی و پارکینگ‌ها به کار می‌روند. درب‌های فلزی با استفاده از آلیاژهای مختلفی تولید می‌شوند. فولاد یکی از بهترین متریال برای تولید این درب‌هاست.
3. سایر موارد: تیغه‌های درب اتومانیک با استفاده از متریال مختلفی ساخته می‌شوند. پلی کربنات، فولاد، گالوانیزه، PVC موادی هستند که برای تولید تیغه‌ها استفاده می‌شوند.

 

نمونه کار مهر غرب ایرانیان

شناخت انواع مختلف درب اتوماتیک اولین نکته‌ای است که باید از آن اطلاع داشته باشید. این درب‌ها در انواع و طرح‌های بسیاری تولید می‌شوند. هر کدام از آن‌ها کاربرد و ویژگی‌های منحصر به فردی دارند. شما با شناخت این ویژگی‌ها می‌توانید برای کاربرد مورد نظر، درب مناسب را انتخاب کنید. البته مشورت با افراد حرفه‌ای در این زمینه نیز خالی از لطف نیست.

 

 

قطعات درب اتوماتیک

قطعات به کار رفته در درب اتوماتیک در ۶ دسته قابل تفکیک هستند که در ادامه آن ها را عنوان خواهیم کرد.

گیربکس یا جعبه دنده

این بخش از درب وظیفه ی انتقال نیرو موتور به تسمه تایم را بر عهده دارد، گیربکس بر اساس نوع درب میتواند زنجیری یا تسمه بازویی باشد.

برد الکترونیک

یکی از مهم ترین قسمت های درب اتوماتیک برد الکترونیک است که وظیفه ی تنظیم زمان باز و بسته شدن درب را بر عهده دارد. البته باید بگوییم محل قرار گیری این بخش در درب های اتوماتیک مختلف فرق میکند.

موتور الکتریکی

موتور الکتریکی قلب تپنده درب اتوماتیک است که با ولتاژ ۲۴ ولت تا ۹۰ ولت کار میکند، اکثر موتورها از نوع DC و تک فاز هستند. از ویژگی های این موتورها این است که با کمترین میزان نویز و سرو صدا کار میکنند. میتوان با استفاده از یک خازن جهت حرکت موتورهای درب اتوماتیک را عوض کرد. انواع درب اتوماتیک میتوانند با یک موتور عملکرد مناسبی داشته باشند اما برای درب های دو لنگه باید از دو موتور استفاده کرد.

شستی کنترل دستی

در صورت قطع برق و یا نبود ریموت کنترل میتوانید برای باز و بسته کردن درب از این شستی ها استفاده کنید. شستی ها دو عدد هستند، یکی از آن ها در خارج از درب و دیگری در محیط داخلی قرار داده میشود.

تجهیزات ایمنی

تجهیزاتی که به منظور محافظت از افراد و اشیا برای جلوگیری از برخورد درب با آن ها در این درب ها به کار رفته اند مثل مادون قرمز و سنسور چشمی در دو طرف درب قرار میگیرند و در صورت وجود مانع و یا افراد جلو درب، فرمان بسته شدن صادر نمی شود. اینگونه است که نه افراد و اشیایی که مابین درب قرار گرفته اند آسیب میبنند و نه خود درب آسیب میبیند.

ریموت کنترل

ریموت ها برای کنترل از راه دور ساخته شده اند، ریموت ها دارای برد الکترونیکی و کلیدهایی برای فرمان دادن هستند. حال که با قطعات درب اتوماتیک آشنا شدیم بهتر است در مورد نحوه نصب این درب ها نیز بگوییم.

 

نصب درب اتوماتیک

نصب درب اتوماتیک از جمله کارهای تخصصی است که باید آن را به افراد با تجربه و حرفه ای واگذار کرد زیرا درب ها به عنوان ورودی هر مکان نقش بسیار مهمی در حفظ امنیت آن مکان و کنترل رفت و آمد ها دارند.

در پایان مطلب لازم میدانیم یکی از برترین شرکت های تولید کننده انواع درب اتوماتیک و درب اتوماتیک شیشه ای و همچنین متخصص در زمینه نصب درب اتوماتیک به شما معرفی کنیم؛ گروه صنعتی مدرن درب تولید کننده انواع درب های اتوماتیک، درب های شیشه ای اتوماتیک، انواع جک، موتور کرکره، درب شیشه ای کشویی و … با بالاترین کیفیت و مناسب ترین قیمت است، همه ی محصولات این شرکت مطابق با استاندارد روز دنیا ساخته میشوند و در صورتی که نیاز به خرید و نصب این نوع درب ها داشتید میتوانید روی گروه صنعتی مدرن درب حساب کنید. تکنسین ها و مهندسین این مجموعه باتجربه، حرفه ای و دلسوز هستند و نصب درب اتوماتیک را به نحو احسنت انجام خواهند داد.

قیمت درب اتوماتیک

تعیین قیمت درب اتوماتیک بدون توجه به جزئیات امکان‌پذیر نیست. حتی اگر قیمت درب اتوماتیک را حدودی به دست آورید،‌ ممکن است بعد از تعیین جزئیات و سفارش، تفاوت زیادی به قیمت اولیه و هزینه‌ی تمام شده‌ی کار مشاهده کنید.

قیمت درب اتوماتیک به فاکتورهای مختلفی بستگی دارد که در ادامه به آن‌ها اشاره می‌کنیم.

• ابعاد
• جنس درب
• نوع درب
• یراق آلات و سایر
• قسمت‌های به کار رفته در تولید درب
• موتور،‌ بازوهای الکترومکانیکی، سنسورها و…
• تعداد درب‌های مورد نیاز برای ساختمان

بهترین راه برای اطمینان از قیمت مناسب درب اتوماتیک، همکاری با مجموعه‌ی معتبر است. در این صورت شما اطمینان خواهید داشت که محصول باکیفیت را با بهترین قیمت تهیه می‌کنید. البته این موضوع تنها مزیت همکاری با یک برند معتبر نیست. کیفیت محصول، طول عمر و عدم نیاز به تعمیر از مهم‌ترین مزیت‌هایی است که به دست خواهید آورد.

 

 

مقایسه درب اتوماتیک از نظر جنس و ابعاد

مقایسه میان انواع درب اتوماتیک یکی از بهترین کارهایی است که می‌تواند به شما در انتخاب محصول مناسب کاربردی باشد. ما با توجه به ویژگی‌های هر نوع درب، مقایسه‌ای انجام داده‌ایم. در جدول زیر می‌توانید اطلاعات کلی و مفیدی به دست آورید.

نوع درب	جنس	ابعاد مناسب	کاربرد
اسلایدینگ	شیشه، فلز	ورودی‌های مخصوص عابر پیاده	ساختمان‌های تجاری، اداری، هتل‌ها.
گرد	شیشه	ورودی مخصوص عابر پیاده	ساختمان‌های تجاری، سیتی‌سنترها و هتل‌ها
لولایی	شیشه، فلز	ورودی مخصوص وسایل نقلیه و عابر پیاده	پارکینگ‌ها، ساختمان‌های صنعتی، بیمارستان‌ها.
تلسکوپی و تاشو	شیشه، فلز	ورودی مخصوص عابر پیاده	بیمارستان‌ها، ساختمان‌های دارای ورودی کوچک، اداره‌ها
کرکره	فلز، پلی کربنات، PVC	ورودی مخصوص عابر پیاده و وسایل نقلیه	مغازه‌ها، پارکینگ‌ها و فضاهای صنعتی

مقایسه درب اتوماتیک از نظر جنس و ابعاد

ساختار درب اتوماتیک شکل‌های مختلفی دارد. ورودی ساختمان اولین چیزی است که مخاطب به آن توجه می‌کند.

بنابراین ظاهر درب به خصوص برای فضاهای تجاری اهمیت بسیاری دارد. از طرف دیگر ورودی اولین جایی است که سارقان از طریق آن اقدام می‌کنند. بنابراین درب‌ها باید از کیفیت و امنیت بالایی برخوردار باشند.

برای انتخاب بهترین ساختار درب مورد نظر خود بهتر است با متخصصین این حوزه مشورت کنید. همکاران ما در مدرن درب آماده راهنمایی شما در این زمینه هستند. مدرن درب همچنین کلیه خدمات مورد نیاز شما را در زمینه‌ی انواع درب اتوماتیک ارائه می‌دهد.

تنظیمات درب

آموزش‌های مختلفی در فضای اینترنت برای نصب و تنظیم درب اتوماتیک وجود دارد. اما اگر تاکنون این کار را انجام نداده‌اید، بهتر است آن را به تکنسین‌های حرفه‌ای واگذار کنید.لازم به ذکر است که چک کردن و تنظیم مجدد درب‌های اتوماتیک به افزایش طول عمر و کارایی بهتر محصول کمک می‌کند.

بنابراین هر زمانی که درب اتوماتیک مورد نظر شما به تنظیم مجدد یا حتی تعمیر نیاز داشته باشد، برای انجام کارهای مورد نیاز میتوانید با مشاوران تماس حاصل فرمایید.

محصولات ما : 

فولدینگ 

Hermatic ( بیمارستانی )

Break Out

Swing ( لولایی )

Revolving ( گردان )

Curve ( منحنی )

مثلثی

تلسکوپی

اسلایدینگ

پنجره و نما

درب های اتوماتیک رولاپ، راه بند و پارکینگی

فریم ها

معرفی نیروی هوایی

محله نیروی هوایی یکی از محله‌های خوش‌نام و پرطرفدار منطقه 13 تهران است. این محله از شمال به پادگان نیروی هوایی ارتش، از جنوب به خیابان پیروزی، از شرق به خیابان 30 متری و از غرب به خیابان 21 متری دهقان منتهی می‌شود. اگر قصد شما سکونت در این محله است با زومیلا همراه شوید تا شما را با این محله آشنا کنیم.

تاریخچه محله نیروی هوایی و علت نام‌گذاری آن

نیروی هوایی یکی از شلوغ‌ترین محله‌های تهران است که این شلوغی بیشتر در ساعات اوج ترافیک نمایان می‌شود. این محله دارای 3 ایستگاه مترو می‌باشد.

علت نام‌گذاری این محله به نیروی هوایی به دلایل زیر است:

1-ساکنان اولیه این محله افسران و درجه‌داران نیروی هوایی ارتش بودند.

2-وجود یکی از پادگان‌های مهم نیروی هوایی در این منطقه. ساخت این پادگان به دستور رضاخان صورت گرفت.

بافت محله نیروی هوایی چگونه است؟

نیروی هوایی درکل از بافت شطرنجی خوب و منظمی برخوردار است.

بیشتر خانه‌های حیاط دار این محله، از بافت فرسوده که دارای قدمتی طولانی است برخوردار هستند. همچنین خانه‌های نوساز و کم سن زیادی در این منطقه ساخته شده‌اند یا در حال ساخت هستند که از بافت مناسب و خوبی برخوردار می‌باشند. علاوه بر ساخت‌وساز واحدهای کوچک، واحدهای بزرگی نیز برای خانواده‌های سنتی و پرجمعیت که ساکنان اصلی این محله می‌باشند ساخته شده است.

خیابان‌های مهم نیروی هوایی

نیروی هوایی دارای 8 خیابان است که به ترتیب از خیابان یکم تا خیابان هشتم نام‌گذاری شده‌اند. خیابان‌های 5 و 6 شهرت بسیاری دارند.

بیشتر ساکنان اصلی این محله در خیابان‌های اول تا ششم زندگی می‌کنند.

خیابان پیروزی یکی دیگر از خیابان‌های این محله است که پایگاه مهم هوایی در این خیابان قرار دارد.

خیابان 30 متری نیروی هوایی نیز در این محله قرار گرفته است.

مراکز خرید نیروی هوایی

از مهم‌ترین مراکز خرید این محله می‌توان به موارد زیر اشاره کرد:

مجتمع تجاری کساء

این مجتمع دارای 600 واحد تجاری است و فاقد پارکینگ می‌باشد.

فروشگاه زنجیره‌ای جانبو

این فروشگاه روبروی پایگاه نیرو هوایی قرار دارد.

رستوران درویش

درویش، در 30 متری نیروی هوایی قرار دارد. غذاهای این رستوران دارای قیمت‌های مناسبی هستند و بسیار باکیفیت می‌باشند.

مکان‌های تفریحی نیروی هوایی تهران

از مهم‌ترین مکان‌های تفریحی نیروی هوایی می‌توان به موارد زیر اشاره کرد:

خیابان همسایه

بیشتر رستوران‌ها و غذاخوری‌ها در این خیابان قرار دارند.

پارک جنگلی سرخه

این پارک دارای زمین چمن مصنوعی و خانه والیبال است.

سرای محلی نیروی هوایی

در خیابان پنجم نیروی هوایی قرار دارد و یکی از مکان‌های تفریحی این محله محسوب می‌شود

زمین بازی اسکیت

مکانی بسیار بزرگ برای افرادی که علاقه‌مند به بازی اسکیت هستند.

 

​

چرا خرید خانه در نیروی هوایی متقاضیان زیادی دارد؟

خیابان‌های پنجم و ششم این محله به دلیل دسترسی مطلوب به کاربری‌های تجاری و حجم کم ترافیک، متقاضیان زیادی دارند.

سایر علل محبوبیت این محله عبارت‌اند از:

وجود مراکز آموزشی، درمانی و ورزشی مناسب

ساخت‌وساز جدید خانه‌ها

 وجود بافت مطلوب خانه‌های نوساز

پهن بودن کوچه‌های این محله

همه این عوامل و بسیاری از عوامل دیگر باعث شده‌اند خریدوفروش خانه در این محله طی چند سال اخیر پیشرفت بسزایی داشته باشد.

نرخ خرید خانه در نیروی هوایی تهران چقدر است؟

​

نتیجه‌گیری

اگر قصد شما سکونت و زندگی در این محله است بهتر است بدانید خرید خانه در محله نیروی هوایی متوسط رو به بالا می‌باشد. هم‌چنین، جهت یافتن منزل مورد علاقه خود در نیروی هوایی، می‌توانید به وب‌سایت زومیلا که موتور جستجوی آنلاین ملک در سراسر کشور است مراجعه کنید.

 

 

همچنین بخوانید فروش باطری درب اتوماتیک شیشه ای

 

 

​

نمایندگی آچیلان در اراک

​

نمایندگی آچیلان در اراک

​

شرکت آچیلان دَر یکی از قدیمی ترین شرکت های فعال در تولید و نصب و راه اندازی درب های اتوماتیک در ایران بوده

که فعالیت رسمی خود را در سال ۱۳۷۱ به صورت تخصصی شروع نمود.

شرکت درب اتوماتیک آچیلان در ، در سال ۱۳۷۶ با ارائه یک طرح پیشنهادی به وزارت صنایع ایران

موفق به دریافت مجوز تولید با حداکثر ظرفیت ۵۰۰۰ دستگاه درب در سال شد.

درب اتوماتیک آچیلان در با بهره گیری از تجربیات ارزشمند توانست برای نخستین بار در ایران گواهی ایزو ۹۰۰۱

را برای طراحی و تولید دربهای اتوماتیک اخذ نماید،

شرکت آچیلان درب

کارخانه و دفتر فروش شرکت آچیلان در

شرکت آچیلان دُر

شرکت آچیلان دُر شرکتی بسیار فعال و پویا در عرصه تولید انواع درب های اتوماتیک می باشد.

نمایندگی آچیلان دُر

جهت دریافت نمایندگی آچیلان در شما می توانید با دفتر فروش شرکت آچیلان در تماس بگیرید.

شرکت آچیلان در   در بعضی شهرها به واجدین شرایط گواهی نمایندگی رسمی آچیلان در را اعطا می کند.

مهر درب ایرانیان ارایه دهنده انواع محصولات آچیلان در می باشد .

 

قیمت درب آچیلان دُر

جهت اطلاع از قیمت درب اتوماتیک آچیلان دُر شما می توانید با دفتر فروش  مهر درب ایرانیان تماس بگیرید.

 

درب های اتوماتیک آچیلان دَر

درب های اتوماتیک آچیلان دُر از کیفیت و قیمت بسیار مناسبی برخوردار هستند.

 

قیمت درب آچیلان دَر

جهت اطلاع از لیست قیمت درب اتوماتیک و درب دستی آچیلان دُر با دفتر فروش شرکت آچیلان در تماس بگیرید.

 

مهر درب ایرانیان 

دانلود کاتالوگ محصولات آچیلان در

کاتالوگ ها

CATALOGS

​

دانلود کاتالوگ AirdriveNG

مشاهده و دانلود کاتالوگ

​

دانلود کاتالوگ THB2

مشاهده و دانلود کاتالوگ

​

دانلود کاتالوگ Hermetic-catalog

مشاهده و دانلود کاتالوگ

​

دانلود کاتالوگ CR240

مشاهده و دانلود کاتالوگ

​

دانلود کاتالوگ Break-out

مشاهده و دانلود کاتالوگ

​

دانلود کاتالوگ RV320-420

مشاهده و دانلود کاتالوگ

​

دانلود کاتالوگ RVU300-400

مشاهده و دانلود کاتالوگ

​

دانلود کاتالوگ SW-40

مشاهده و دانلود کاتالوگ

 

 

معرفی اراک

استان مرکزی علاوه بر این که در مرکز کشور واقع شده با توانمندی هایی که در بخش های مختلف اقتصادی به ویژه صنایع بزرگ و پیشرفته دارد همچون قلبی پر تپش شریان های اقتصادی کشور را تغذیه می کند. همچنین جایگاه ظهور و حضور بزرگ شخصیتی است که در بخش عمده ای از تازیخ گذشته و تمامی عصر حاضر نظیر آن پا به عرصه وجود نگذاشته است. حضرت امام خمینی (ره) که در شهر خمین از شهرهای جنوبی استان ولادت یافت، تحصیلات آغازین خود را در مدرسه سپهداری اراک گذراند و بعدها با خورشید تابان علم و معرفت و دیانت پهنه جهان را نورافشانی و روشن نمود. وجود دیگر علمای وارسته و شخصیت های فرهیخته و رجال برجسته سیاسی، فرهنگی، ادبی، مذهبی و متخصصین در فنون مختلف نظیر فخرالدین عراقی، ملا احمد عراقی، میرزا تقی خان امیرکبیر، قائم مقام فراهانی، میرزا حسن آشتیانی، عباس اقبال آشتیانی، آیت الله میرزا محمد علی اراکی، پروفسور حسابی، شهید دکتر چمران، دکتر محمد قریب که عدد آن ها از 500 تجاوز می کند و بعضاً شهرت جهانی دارند نشانگر سرزمینی است که خاستگاه علم و اندیشه و عرفان است. مساحت استان معادل 29442 کیلومتر مربع می باشد که حدود 82/1 درصد از مساحت کل کشور را دربرگرفته است. آب و هوای استان، بیابانی، معتدل کوهستانی و سرد کوهستانی است. میزان رطوبت هوا و باران در شهرهای این استان یکسان نیست و از اردیبهشت تا شهریور، مناسب ترین زمان مسافرت به این استان است.

 

شهر اراک:

اراک ، مرکز استان مرکزی و به علت دارا بودن صنایع مادر، شهری صنعتی و کلان شهر محسوب می شود. اراک تا قبل از اسلام جزء قلمرو ماد بزرگ محسوب شده است، از قرون اول اسلامی به منطقه ی وسیع ماد بزرگ جبال می گفتند. در نیمه ی دوم قرن پنجم هجری که سلجوقیان بر غرب ایران استیلا یافتند، سرزمین جبال، عراق عجم خوانده شد. در زمان غتحعلی شاه ولایت عراق شاهد ناامنی و شورش های متعدد از اهالی فراهان، گلپایگان و چهارلَنگ (منطقه ای از لرستان) علیه حکومت قاجاریه بود، وی برای مقابله با این شورش ها و سازماندهی قوای چریکی ایران در منطقه، هیئت میسیو گاردان فرانسوی را به همراه یوسف خان گرجی، سپهدار لشگر جدیدالتأسیس عراق به این منطقه اعزام نمود. لذا در سال 1231 قمری برابر با 1194 خورشیدی به فکر ایجاد شهری جدید درخور مرکزیت منطقه و محل حکومت عراق افتاد که نام سلطان آباد به خود گرفت. اراک از معدود شهرهای ایران است که طبق نقشه ساخته شده، تاریخ و بانی آن مشخص است. شهر اولیه شکل شطرنجی داشت. این شهر در سال 1314 به اراک تغییر نام یافت. اراک از واژه ی اریکه و ارائک گرفته شده و به معنای تخت، سریر و محل نشستن است.

 

جاذبه های تاریخی و مذهبی اراک:

• مجموعه تاریخی بازار: از بناهای اولیه شهر است که در زمان فتحعلی شاه تأسیس شده و کلیه امکانات رفاهی از قبیل مسجد، سقاخانه، کاروانسرا، حمام و مدرسه و آب انبار در آن احداث گردیده و از این لحاظ از پیشرفته ترین اصول معماری و شهرسازی آن زمان بهره مند است. در زمان ساختش از هر سو به دروازه های اصلی شهر وصل می شده که بر اهمیت آن می افزوده است. در مجموعه بازار حدود 20 کاروان سرا یا تیمچه ساخته شده است که اغلب آن ها از  ساختمان های اولیه شهر می باشند. بازار اراک در دو محور شمالی- جنوبی و شرقی- غربی به طور مستقیم و عمود بر هم در مرکز بافت شطرنجی اولیه شهر قرار دارد. طول این بازار کمی کمتر از یک کیلومتر است و دارای دیوارهایی با ارتفاع بسیار است که در برخی نقاط طول آن ها به ۷ متر می رسد. برای خرید هرگونه مایحتاج می توانید به بازار مراجعه کنید
•  
• .

 

مدرسه سپهداری: نخستین مدرسه ساخته شده در شهر اراک مدرسه سپهدار است که از آثار دوره قاجار محسوب می شود. مدرسه ی سپهداری به عنوان نخستین بنای شهر با اقتباس از سبک مدارس صفویان و با کاشی کاری‌ های ظریف و زیبای دوره قاجار یکی از بناهای موجود در مجموعه بازار اراک است. این بنا دارای مسجد، آب انبار، صحنی وسیع و حوض سنگی است و از مراکز علمی و فرهنگی و مذهبی کشور محسوب می شود. آیت الله حائری یزدی در سال ۱۳۳۳ هجری قمری این مدرسه را به حوزه علمیه تبدیل کرد. حضرت امام خمینی (ره)، مرحوم آیت الله العظمی گلپایگانی، مرحوم آیت الله العظمی اراکی و بسیاری دیگر از علما و فضلا در این مدرسه به تحصیل و تدریس علوم دینی پرداخته اند.

 

 

خانه حسن پور: این خانه واقع شده در یکی از گذرهای بازار اراک، بنایی قدیمی است که در زمان احمد شاه قاجار بنا شده و در ابتدا شرکت فرش متعلق به حاج علی مشیری بود و پس از آن تبدیل به مدرسه و در آخر منزل مسکونی جواد حسن پور شد. در سال 1374 سازمان میراث فرهنگی و گردشگری خانه را خرید و پس از بازسازی تبدیل به موزه صنایع دستی شد. مساحت ساختمان خانه ۶۰۰ مترمربع و در دو طبقه ساخته شده است که امروزه از جاذبه های شهر اراک محسوب می شود.

 

 

حمام موزه چهار فصل: حمام چهار فصل در زمان احمد شاه قاجار به دست محمد ابراهیم خوانساری ساخته شد که امروزه در خیابان شهید دکتر بهشتی (عباس آباد) اراک قرار دارد. علت این نام گذاری وجود نقاشی هایی از فصل های مختلف سال در گوشه و کنارهای حمام بوده است. این اثر تاریخی با ۱۶۰۰ متر مربع مساحت، لقب بزرگ ترین حمام ایران را به خود اختصاص داده است. آب مورد نیاز آن از قنات تامین می شده و برای گرم نگهداشتن آن، ارتفاعش را  حدود 5/3 متر پایین تر از خیابان های اطرافش ساخته اند.

 

 

تالاب میقان: تالاب میقان واقع در شمال شرقی اراک ( در نزدیکی روستای مشهد میقان) با وسعت حدود 100 کیلومتر مربع با زیبایی تمام خودنمایی می کند. اگر در طول سال به مقدار کافی باران بیاید پرآب می شود اما در سال های کم بارش خشک شده و فرم کویری می گیرد.  زمین های باتلاقی آن منبع عظیم سولفات سدیم در کشور هستند که باعث شده کارخانه املاح معدنی ایران  به استخراج مواد معدنی از تالاب بپردازد. اگر علاقه مند به طبیعت هستید، بازدید از تالاب را فراموش نکنید، چرا که گونه های مختلف و گاهی نادر از پرندگان، پستانداران و گیاهان آب شور در اطراف آن یافت می شوند.

 

روستای هزاوه:  قریه آشناباد (هزارابه یا امروزه به نام هزاوه) روستایی زیبا و تاریخی در 20 کیلومتری شمال غربی شهرستان اراک است.  قدمت روستا را قرن پنجم هجری تخمین می زنند. بافت هزاوه به خاطر کوهپایه بودن شکل پلکانی دارد و از گل، سنگ و چوب ساخته شده است. مقبره امامزاده سلطان سید احمد از نوادگان امام زین العابدین (ع) و جد بزرگوار مقام معظم رهبری (مدظله العالی) که در بلندترین قسمت این روستا قرار دارد و وجود مناظر طبیعی زیبا در اطراف امامزاده جلوه خاصی را به منطقه داده است. امامزاده سلطان سید احمد در منطقه عراق عجم (اراک فعلی) نزول اجلال نومده و در اثر تعقیب عمال بنی عباس به ارتفاعات روستا پناهنده شده و در خود و فرزند رشیدش شهزاده اسماعیل با همراهانی ار بنی فاطمه به فیض شهادت نائل آمدن. در زمان شه عباس صفوی گنبد و بارگاهی عالی بر فراز آن قبر بنا گردید. فرزانگانی چون میرزاابوالفتاح، محمد حسین حسینی معروف به وفا وزیر با کفایت زندیه، قائم مقام اول، میرزا ابوالقاسم قائم مقام وزیر شهید قاجاریه منتسب به این امامزاده می باشند و حتی میرزا تقی خان امیرکبیر صدراعظم شهید نیز خود را پرورش یافته ی مکتب اهل بیت و ریزه خوار سفره کرم این حرم مطهر می دارند. روستای هزاوه را زادگاه مردان تاریخ ایران نامیده اند. چرا که افراد مشهوری مانند میرزا تقی خان امیرکبیر، قائم مقام فراهانی و … در آن متولد شده اند.

 

غارها، قلعه و بقاع روستای تاریخی انجدان: روستای انجدان در 30 کیلومتری جاده اراک - خمین قرار دارد و به خاطر طبیعت زیبا، غارهای عجیب، زمین های مناسب برای شکار و قدمت تاریخی اش به یکی از جاذبه های شهر اراک تبدیل شده است. پس از حمله مغول ها به ایران، انجدان برای مدتی مقر فرماندهی اسماعیلیان شد. چندین مقبره از آن دوران برجای مانده است.

                                                                                                    

 

 

منطقه حفاظت شده هفتاد قله: بین شهر های اراک، خمین و محلات با فاصله 25 کیلومتری از اراک این منطقه قرار دارد. از زمان های قدیم به علت پوشش گیاهی و جانوری خاص منطقه و ازدیاد حیوانات هفتاد قلعه مورد توجه شکارچیان و ثروتمندان بوده است. در این منطقه ۶۲ کتیبه حکاکی شده وجود دارد که قدمت برخی از آن ها به ۴۰۰ سال پیش می رسد.

 

مرقد امامزاده محمد عابد (ع) (روستای مشهد میقان): کیلومتر 12 جاده اراک – فرمهین. امامزاده محمد عابد (ع)، مشهور به شاهزاده محمد عابد از نوادگان امام موسی کاظم (ع) می باشد. ضمناً در طرح جامع این آستانه مبارکه کلیه فضاهای خدماتی و رفاهی زائران پیش بینی گردیده است که بتدریج در حال اجرا و ساخت می باشد.

 

بقعه هفتاد و دو تن ساروق: امامزادگان مذکور از احفاد و نوادگان امام سجاد (ع)، امام محمد باقر (ع) و امام موسی بن جعفر (ع) هستند که در درگیری مزدوران مأمون در این مکان به شهادت رسیدند. بزرگ این امامزادگان پدر و پسری به نام های علی صالح بن عبدالله اعرج بن حسین اصغر بن امام سجاد (ع) و عبدالله ثانی بن علی صالح می باشند. بنای امامزادگان 72 تن ساروق مربوط به سده ی 6 هجری است.  این بقعه در شهر ساروق در 48 کیلومتری اراک واقع شده است. شایان ذکر است ساروق زادگاه کربلایی کاظم کریمی ساروقی است که رخداد بزرگ عصر (معجزه حافظ قرآن شدن کربلایی کاظم کریمی، پیرمرد بی سواد ساروقی) در جوار این امامزادگان شریف به وقوع پیوست.

 

 

 

 

چشمه درمانی چپقلی: 20کیلومتری شهر اراک، جنوب غربی- روبروی روستای رباط میلی

 

غار سفیدخانی: 18کیلومتری شهر اراک، روستای خانه میران کوه سفیدخانی

 

بقعه امامزاده عبدالله و آمنه خاتون: بقعه این امامزادگان در داخل شهر اراک در خیابان شهید دکتر بهشتی (عباس آباد) واقع است. گوهری مدفون در این بقعه متبرکه امامزادگان عبدالله (ع) و آمنه خاتون (س) از فرزندان امام کاظم (ع) هستند. همچنین در جوار این گوهران آن ها جمعی از ملازمان ایشان مدفونند. به روایت کتاب بحارالانوار پس از دو سال دوری از امام رضا (ع) عده ای از برادران و برادرزادگان حضرت روانه ایران شدند. مشهورتری چهره این کاروان امامزاده عبدالله و امامزاده حسن بن موسی کاظم (ابوعبدالله) بودند که این کاروان در کنار رود کره (کرهرود) مورد هجوم ناجوانمردانه عمال بنی عباس قرار گرفته و به شهادت رسیدند. پس از شهادت، پیکر پاکشان در محلی دور از روستا به خاک سپرده می شود که درر زمان صفویه ساختمانی با کنبد عرقچین و فضایی ساده بر فراز مدفنشان بنا می گردد. در سال 1387 چند تن از مسئولین به منظور مرمت بقعه شریف، حاشیه ضریح و اطراف قبر مطهر را بررسی می کردند که سردابی ظاهر شد که 3 متر پایین تر از ضریح و به صورت حوضی بزرگ بود. پیکر مطهر امامزادگان در این مکان در حالی که بدن ها کاملاً سالم بوده، در اینجا قرار داشته است. قدمت این سرداب به 1200 سال قبل می رسد. بنای جدید به شیوه ی سنتی بازسازی شده و در آن الگوهای سنتی به صورت طاق چشمه و کاشی کاری رسمی بندی کاسه ای، قوس های پنج و هفت و کاشی کاری معلقی و هفت رنگ به کار گرفته شده است.  

 

 

 

موزه سلطان آباد: موزه سلطان آباد چهارمین موزه شهر اراک است که در سرای کاشانی بازار اراک قرار دارد که به صورت خصوصی اداره می شود 130 متر مربع مساحت دارد. فعالیت موزه به صورت تخصصی در زمینه خوشنویسی و صنایع فلزی محسوب می شود.

 

مقبره آقا نورالدین: داخل شهر اراک ، پارک شهر

 

موزه مفاخر: داخل شهر اراک ، خیابان دکتر شهید بهشتی (عباس آباد)

 

بقعه امامزاده (شاهزاده) حسین (ع): این بقعه در 35 کیلومتری جاده اراک – فرمهین، روستای نظام آباد قرار گرفته است و بنای آن مربوط به قرن 8 و 9 هجری است.

 

 

برخی دیگر از مکان های دیدنی استان مرکزی:

خمین: بیت تاریخی حضرت امام خمینی (ره) ، بقعه امامزاده ابوطالب (ع) (از نوادگان امام حسن مجتبی (ع))، بقعه امامزاده عبدالعلی (ع) (از نوادگان امام سجاد (ع)) در روستای ریحان

محلات: بوستان سرچشمه ، چشمه آبگرم ، یخچال نیم ور، دهکده گل و گیاه زینتی، خورهه ، امامزادگان فضل و یحیی (ع) (از فرزندان امام کاظم (ع) و امام رضا (ع))

فراهان: بقعه امامزاده احمد بن علی (ع) (از نوادگان امام کاظم (ع)) و شهر قدیمی زیر زمینی زلف آباد

آشتیان: بقعه امامزاده بی بی فاطمه صغری (س) (از فرزندان امام موسی کاظم (ع)) روستای سیاوشان

کمیجان: روستای زیبا و سرسبز وفس، غار وفس، آتشکده فردجان، غار قلعه جوق

دلیجان: غار چال نخجیر، بازار نراق، بقعه امامزاده فاطمه صغری یا بی بی زبیده خاتون (س) (از نوادگان امام رضا (ع)) درمنطقه بیدشکین شهر نراق. بقعه امامزادگان معصوم (ع) (از نوادگان امام کاظم (ع))

تفرش: بقعه امامزاده محمد (ع) (از نوادگان امام سجاد (ع) و از اجداد بزرگوار مقام معظم رهبری (مدظله العالی))، آرامگاه پرفسور محمود حسابی، مقبره امامزاده مهدی ابوالعلی(ع) (از نوادگان امام جعفر صادق (ع))، مسجد شش ناو

شازند: باغک شازند، سراب پنجعلی، امامزادگان سهل و جعفر و طالب (ع) (از نوادگان امام سجاد (ع)) در شهر آستانه

ساوه: مسجد جامع، قیزقلعه، کاروانسرای باغ شیخ، پل تاریخی سرخده، بنای مسجد انقلاب، بقعه امامزاده سید اسحاق بن موسی کاظم (ع)، بقعه امامزاده سید علی اصغر (ع) ( از نوادگان امام محمد باقر (ع))، بقعه امامزاده سید منصور (ع) (از نوادگان امام موسی کاظم (ع)) در شهر مأمونیه

 

سوغات استان مرکزی

سوغات استان مرکزی بسیار متنوع است، از انواع صنایع دستی مثل گیوه و فرش دستباف گرفته تا نان‌های محلی و مواد خوراکی که از محصولات کشاورزی متنوع استان مرکزی به دست می‌آیند. از جمله ی آن ها: فتیر اراک، انار و رب انار ساوه، انگور ، شیره انگور ، باسلق و کشمش هزاوه، گل و گیاهان زینتی محلات، عسل خمین، فرش ساروق، جوزقند نراق و گیوه سنجان

​

نصب و فروش درب اتوماتیک به همراه گارانتی در ساوه

​

 نصب و فروش درب اتوماتیک به همراه گارانتی در ساوه

​

​

خرید درب اتوماتیک امر بسیار وقت گیریست زیرا نیاز به اگاهی شما نسبت به مدل های مختلف این سیستم ها برای انتخاب مدل مناسب با محیط خاص شما میباشد ,  قطعات به کار رفته ان و همچنین برند های استفاده شده ,   اصل بودن و تمامی جزییاتی که قطعا در زمان خرید و نصب مورد برسی قرار گیرد که بدون دانش و اگاهی میتواند باعث دردسر شما شود . ما تجربه و دانش بیش از 20ساله خود را در اختیار شما قرار خواهیم داد تا انتخابی صحیح داشته باشید و کارشناسان ما اماده اند شما را برای انتخابی دقیق راهنمایی کنند

درب اتوماتیک چیست؟

یک ساختمان پر تردد عمومی را تصور کنید که دارای دربی معمولی باشد و افراد پس از هر بار ورود و خروج به اجبار آن را باز و بسته کنند. قطعا در چنین ساختمانی وجود درب اتوماتیک ضروری می باشد. اما درب های اتوماتیک به غیر افزایش راحتی چه مزایای دیگری دارند و انواع آن ها چگونه است؟

مهرب غرب ایرانیان ، ارائه دهنده انواع درب، شما را به خواندن ادامه ی این مطلب دعوت می کند.

امروزه درب اتوماتیک در اکثر ساختمان‌ها به کار می‌رود. تنوع محصول، کیفیت و کارایی مطلوب باعث شده است که تمام افراد از این تولید نوین استقبال کنند. البته این تنوع مشکلاتی را نیز ایجاد کرده است. به عنوان مثال بسیاری از صاحبان املاک تجاری و اداری نمی‌دانند که کدام نوع درب اتوماتیک در فضای مورد نظر آن‌ها کاربرد بیشتری دارد.به همین دلیل در این مقاله قصد داریم راهنمای کاملی در مورد درب اتوماتیک به شما ارائه دهیم.

 

انواع طرح درب اتوماتیک

شناخت انواع مختلف درب اتوماتیک اولین نکته‌ای است که باید از آن اطلاع داشته باشید. این درب‌ها در انواع و طرح‌های بسیاری تولید می‌شوند. هر کدام از آن‌ها کاربرد و ویژگی‌های منحصر به فردی دارند. شما با شناخت این ویژگی‌ها می‌توانید برای کاربرد مورد نظر، درب مناسب را انتخاب کنید. البته مشورت با افراد حرفه‌ای در این زمینه نیز خالی از لطف نیست.

درب اسلایدینگ

می‌توان گفت این درب‌ها جزو کاربردی‌ترین نمونه‌های درب اتوماتیک محسوب می‌شوند که برای فضاهای مختلف کاربرد دارند. این درب‌ها برای پارتیشن‌بندی فضاهای داخلی و ورودی آن‌ها کاربرد دارند. درب‌ اسلایدینگ یا کشویی معمولا به صورت شیشه‌ای ساخته می‌شود. شیشه‌های آن‌ها می‌تواند دوجداره، رفلکس و… باشد. درب‌های مثلثی و نیم گرد نیز مدل خاصی از اسلایدینگ‌ها محسوب می‌شوند.

درب‌ اتوماتیک اسلایدینگ علاوه بر شیشه از فلز نیز ساخته می‌شوند. درب‌های فلزی کشویی برای ساختمان‌های صنعتی و ورودی پارکینگ‌های خانه‌ها به کار می‌روند.

 

درب گرد

درب‌ گرد اتوماتیک برای ورودی و خروجی فضاهای خیلی بزرگ مانند پاساژ‌ها، مال‌ها و سیتی‌سنترها انتخاب مناسبی محسوب می‌شوند. این درب‌ها تأثیر بسزایی در نمای ساختمان دارند. متریال اصلی این درب‌ها نیز شیشه است. بنابراین برای پارتیشن بندی نیز انتخاب مناسبی محسوب می‌شوند.

درب تلسکوپی و تاشو

درب‌ تلسکوپی و تاشو کاربردهای گسترده‌تری دارند. همانطور که گفته شد درب‌های اسلایدینگ، به دیوار یا فضای کناری برای باز شدن نیاز دارند. درب‌های گرد نیز در ورودی‌های بزرگ کاربرد دارند. زمانی که ورودی نه بزرگ باشد و نه فضایی برای باز شدن درب داشته باشد، این دو نوع درب اتوماتیک به کار می‌روند. درب‌های تلسکوپی دارای لت‌های کوچکی هستند که هنگام باز شدن روی هم جمع می‌شود. درب‌های تاشو نیز تا حدودی به همین صورت کار می‌کنند. درب تلسکوپی در کناره‌ی ورودی و درب تاشو در دو طرف دهانه‌ی ورودی جمع می‌شود. این موضوع مهم‌ترین تفاوت میان دو مدل درب تاشو و تلسکوپی است. این درب‌ها با استفاده از متریال مختلفی چون شیشه و فلز ساخته می‌شوند.

درب لولایی

درب‌های لولایی بیشتر برای فضاهای صنعتی و پارکینگ‌ها کاربرد دارند. این درب‌ها بیشترین شباهت را به درب‌های دستی دارند. در واقع اگر برای درب‌های معمولی بازوی الکترومکانیکی تعبیه شود، به درب لولایی تبدیل می‌شوند. مهم‌ترین مزیت این درب‌ها امنیت بسیار زیاد و امکان استفاده برای ورودی فضاهای مختلف است.

درب کرکره‌ای

کرکره‌های برقی و اتوماتیک نیز کاربرد گسترده‌ای دارند. آن‌ها از امنیت بسیار زیادی برخوردار هستند. به همین دلیل برای مغازه‌ها و فضاهای تجاری و حتی پارکینگ منازل به کار می‌روند. کرکره‌ها با استفاده از متریال مرغوبی چون فلز، PVC و… طراحی و تولید می‌شوند.

نحوه کار درب های اتوماتیک

وقتی روبروی در می ایستیم، سنسورها سیگنالی را به درهای اتوماتیک می فرستند. اینگونه می دانند که باز شوند. سایر درب های اتوماتیک با حسگرهای نوری یا حرکتی کار می کنند. … وقتی این حسگرهای نوری یا حرکتی حرکت را در نزدیکی احساس می کنند ، موجب باز و بسته شدن درب می شوند.

جنس درب اتوماتیک

در قسمت‌های قبلی به صورت پراکنده در مورد مواد اولیه‌ای که برای ساخت انواع درب‌های اتوماتیک به کار می‌روند،‌ صحبت شد. در این قسمت به صورت کامل در مورد جنس درب‌های مختلف صحبت می‌کنیم.

1. شیشه: بسیاری از انواع درب اتوماتیک با استفاده از شیشه ساخته می‌شوند تا ظاهر زیبا و کیفیت مطلوبی داشته باشند. این درب‌ها معمولا از شیشه سکوریت یا شیشه‌های دوجداره ساخته می‌شوند.
2. فلز: درب‌های فلزی استحکام زیادی دارند. در برابر حرارت مقاومند و برای فضاهای صنعتی و پارکینگ‌ها به کار می‌روند. درب‌های فلزی با استفاده از آلیاژهای مختلفی تولید می‌شوند. فولاد یکی از بهترین متریال برای تولید این درب‌هاست.
3. سایر موارد: تیغه‌های درب اتومانیک با استفاده از متریال مختلفی ساخته می‌شوند. پلی کربنات، فولاد، گالوانیزه، PVC موادی هستند که برای تولید تیغه‌ها استفاده می‌شوند.

 

نمونه کار مهر غرب ایرانیان

شناخت انواع مختلف درب اتوماتیک اولین نکته‌ای است که باید از آن اطلاع داشته باشید. این درب‌ها در انواع و طرح‌های بسیاری تولید می‌شوند. هر کدام از آن‌ها کاربرد و ویژگی‌های منحصر به فردی دارند. شما با شناخت این ویژگی‌ها می‌توانید برای کاربرد مورد نظر، درب مناسب را انتخاب کنید. البته مشورت با افراد حرفه‌ای در این زمینه نیز خالی از لطف نیست.

 

 

قطعات درب اتوماتیک

قطعات به کار رفته در درب اتوماتیک در ۶ دسته قابل تفکیک هستند که در ادامه آن ها را عنوان خواهیم کرد.

گیربکس یا جعبه دنده

این بخش از درب وظیفه ی انتقال نیرو موتور به تسمه تایم را بر عهده دارد، گیربکس بر اساس نوع درب میتواند زنجیری یا تسمه بازویی باشد.

برد الکترونیک

یکی از مهم ترین قسمت های درب اتوماتیک برد الکترونیک است که وظیفه ی تنظیم زمان باز و بسته شدن درب را بر عهده دارد. البته باید بگوییم محل قرار گیری این بخش در درب های اتوماتیک مختلف فرق میکند.

موتور الکتریکی

موتور الکتریکی قلب تپنده درب اتوماتیک است که با ولتاژ ۲۴ ولت تا ۹۰ ولت کار میکند، اکثر موتورها از نوع DC و تک فاز هستند. از ویژگی های این موتورها این است که با کمترین میزان نویز و سرو صدا کار میکنند. میتوان با استفاده از یک خازن جهت حرکت موتورهای درب اتوماتیک را عوض کرد. انواع درب اتوماتیک میتوانند با یک موتور عملکرد مناسبی داشته باشند اما برای درب های دو لنگه باید از دو موتور استفاده کرد.

شستی کنترل دستی

در صورت قطع برق و یا نبود ریموت کنترل میتوانید برای باز و بسته کردن درب از این شستی ها استفاده کنید. شستی ها دو عدد هستند، یکی از آن ها در خارج از درب و دیگری در محیط داخلی قرار داده میشود.

تجهیزات ایمنی

تجهیزاتی که به منظور محافظت از افراد و اشیا برای جلوگیری از برخورد درب با آن ها در این درب ها به کار رفته اند مثل مادون قرمز و سنسور چشمی در دو طرف درب قرار میگیرند و در صورت وجود مانع و یا افراد جلو درب، فرمان بسته شدن صادر نمی شود. اینگونه است که نه افراد و اشیایی که مابین درب قرار گرفته اند آسیب میبنند و نه خود درب آسیب میبیند.

ریموت کنترل

ریموت ها برای کنترل از راه دور ساخته شده اند، ریموت ها دارای برد الکترونیکی و کلیدهایی برای فرمان دادن هستند. حال که با قطعات درب اتوماتیک آشنا شدیم بهتر است در مورد نحوه نصب این درب ها نیز بگوییم.

 

نصب درب اتوماتیک

نصب درب اتوماتیک از جمله کارهای تخصصی است که باید آن را به افراد با تجربه و حرفه ای واگذار کرد زیرا درب ها به عنوان ورودی هر مکان نقش بسیار مهمی در حفظ امنیت آن مکان و کنترل رفت و آمد ها دارند.

در پایان مطلب لازم میدانیم یکی از برترین شرکت های تولید کننده انواع درب اتوماتیک و درب اتوماتیک شیشه ای و همچنین متخصص در زمینه نصب درب اتوماتیک به شما معرفی کنیم؛ گروه صنعتی مدرن درب تولید کننده انواع درب های اتوماتیک، درب های شیشه ای اتوماتیک، انواع جک، موتور کرکره، درب شیشه ای کشویی و … با بالاترین کیفیت و مناسب ترین قیمت است، همه ی محصولات این شرکت مطابق با استاندارد روز دنیا ساخته میشوند و در صورتی که نیاز به خرید و نصب این نوع درب ها داشتید میتوانید روی گروه صنعتی مدرن درب حساب کنید. تکنسین ها و مهندسین این مجموعه باتجربه، حرفه ای و دلسوز هستند و نصب درب اتوماتیک را به نحو احسنت انجام خواهند داد.

قیمت درب اتوماتیک

تعیین قیمت درب اتوماتیک بدون توجه به جزئیات امکان‌پذیر نیست. حتی اگر قیمت درب اتوماتیک را حدودی به دست آورید،‌ ممکن است بعد از تعیین جزئیات و سفارش، تفاوت زیادی به قیمت اولیه و هزینه‌ی تمام شده‌ی کار مشاهده کنید.

قیمت درب اتوماتیک به فاکتورهای مختلفی بستگی دارد که در ادامه به آن‌ها اشاره می‌کنیم.

• ابعاد
• جنس درب
• نوع درب
• یراق آلات و سایر
• قسمت‌های به کار رفته در تولید درب
• موتور،‌ بازوهای الکترومکانیکی، سنسورها و…
• تعداد درب‌های مورد نیاز برای ساختمان

بهترین راه برای اطمینان از قیمت مناسب درب اتوماتیک، همکاری با مجموعه‌ی معتبر است. در این صورت شما اطمینان خواهید داشت که محصول باکیفیت را با بهترین قیمت تهیه می‌کنید. البته این موضوع تنها مزیت همکاری با یک برند معتبر نیست. کیفیت محصول، طول عمر و عدم نیاز به تعمیر از مهم‌ترین مزیت‌هایی است که به دست خواهید آورد.

 

 

مقایسه درب اتوماتیک از نظر جنس و ابعاد

مقایسه میان انواع درب اتوماتیک یکی از بهترین کارهایی است که می‌تواند به شما در انتخاب محصول مناسب کاربردی باشد. ما با توجه به ویژگی‌های هر نوع درب، مقایسه‌ای انجام داده‌ایم. در جدول زیر می‌توانید اطلاعات کلی و مفیدی به دست آورید.

نوع درب	جنس	ابعاد مناسب	کاربرد
اسلایدینگ	شیشه، فلز	ورودی‌های مخصوص عابر پیاده	ساختمان‌های تجاری، اداری، هتل‌ها.
گرد	شیشه	ورودی مخصوص عابر پیاده	ساختمان‌های تجاری، سیتی‌سنترها و هتل‌ها
لولایی	شیشه، فلز	ورودی مخصوص وسایل نقلیه و عابر پیاده	پارکینگ‌ها، ساختمان‌های صنعتی، بیمارستان‌ها.
تلسکوپی و تاشو	شیشه، فلز	ورودی مخصوص عابر پیاده	بیمارستان‌ها، ساختمان‌های دارای ورودی کوچک، اداره‌ها
کرکره	فلز، پلی کربنات، PVC	ورودی مخصوص عابر پیاده و وسایل نقلیه	مغازه‌ها، پارکینگ‌ها و فضاهای صنعتی

مقایسه درب اتوماتیک از نظر جنس و ابعاد

ساختار درب اتوماتیک شکل‌های مختلفی دارد. ورودی ساختمان اولین چیزی است که مخاطب به آن توجه می‌کند.

بنابراین ظاهر درب به خصوص برای فضاهای تجاری اهمیت بسیاری دارد. از طرف دیگر ورودی اولین جایی است که سارقان از طریق آن اقدام می‌کنند. بنابراین درب‌ها باید از کیفیت و امنیت بالایی برخوردار باشند.

برای انتخاب بهترین ساختار درب مورد نظر خود بهتر است با متخصصین این حوزه مشورت کنید. همکاران ما در مدرن درب آماده راهنمایی شما در این زمینه هستند. مدرن درب همچنین کلیه خدمات مورد نیاز شما را در زمینه‌ی انواع درب اتوماتیک ارائه می‌دهد.

تنظیمات درب

آموزش‌های مختلفی در فضای اینترنت برای نصب و تنظیم درب اتوماتیک وجود دارد. اما اگر تاکنون این کار را انجام نداده‌اید، بهتر است آن را به تکنسین‌های حرفه‌ای واگذار کنید.لازم به ذکر است که چک کردن و تنظیم مجدد درب‌های اتوماتیک به افزایش طول عمر و کارایی بهتر محصول کمک می‌کند.

بنابراین هر زمانی که درب اتوماتیک مورد نظر شما به تنظیم مجدد یا حتی تعمیر نیاز داشته باشد، برای انجام کارهای مورد نیاز میتوانید با مشاوران تماس حاصل فرمایید.

محصولات ما : 

فولدینگ 

Hermatic ( بیمارستانی )

Break Out

Swing ( لولایی )

Revolving ( گردان )

Curve ( منحنی )

مثلثی

تلسکوپی

اسلایدینگ

پنجره و نما

درب های اتوماتیک رولاپ، راه بند و پارکینگی

فریم ها

معرفی ساوه:

ساوه از شهرهای استان مرکزی و مرکز شهرستان ساوه، در کشور ایران است. جمعیت این شهر در سال ۱۳۹۵ برابر با ۲۳۳۳۷۷ نفر است. ساوه یکی از شهرها و مناطق باستانی بازمانده از دوره ساسانی است که در اواخر آن دوره و در اوایل دوره اسلامی یعنی سال ۲۲ هجری، جزو ایالت جبال یا کوهستان بوده‌است. ساوه از شمال به شهرستان زرندیه و استان قزوین، از جنوب به شهرستان تفرش و استان قم، از شرق به استان تهران و قم و از غرب و جنوب غربی به استان همدان و شهرستان کمیجان محدود می‌گردد.

نامگذاری

ساوه بر وزن کاوه، از نام پهلوانی تورانی به نام «ساوه‌شاه» گرفته شده‌است.‌‌‌‌‌‌‌ ساوه تغییریافته واژه سه‌آبه به معنای مکانی با سه رودخانه خوانده شده‌است.

• ساوه در زبان فارسی به معنای خرده‌طلا است، نام بخش‌هایی مانند زرند، گواه کاربرد این معنی برای منطقه ساوه‌است.
• نام شهری است نامدار در عراق عجم، گویند دریاچه‌ای در آنجا بود که هر سال یک کس را در آن غرق می‌کردند تا از سیلاب ایمن بمانند و در شب ولادت پیامبر اسلام آن دریاچه خشک شد.
• گروهی نام آن را مأخوذ از واژه اوستایی "سَوا Sava" یا واژه پهلوی " سَوَکا Savaka" دانسته‌اند.

پیشینه تاریخی

​

دروازه شهر ساوه در دهه ۱۹۲۰ میلادی

آثار و شواهد به دست آمده از تپه های باستانی پیش از تاریخ نشان می دهد که شهر ساوه از قدمت تاریخی زیادی برخوردار است. وجود قلعه بسیار بزرگ آسیا آباد ساسانی در جوار شهر، قدمت آن را به دوره ساسانی می رساند. جغرافی نویسان اسلامی نیز شهر ساوه را از آثار دوره اسلامی نامیده اند. ساوه در قرون اولیه اسلامی توسط حکام عرب و در اوایل قرن چهارم هجری قمری به دست حکام ایران اداره می شد. مطالعات انجام شده توسط مورخان نشان می دهد که این شهر در دوران اسلامی تا اوایل قرن هفتم و بعد از حمله مغول تا اوایل قرن دهم دوران درخشان خود را گذرانده است.در شهر ساوه کتابخانه بزرگی وجود داشت که به دست مغولان به آتش کشیده شد. وجود بیمارستان ها، مدارس و رباط ها در این شهر نشان از اهمیت و اعتبار آن است. در این شهر میوه های انجیر، سیب و انار به فراوانی یافت می شد همانگونه که اکنون نیز انار ساوه از شهرت خاصی برخوردار است. قبر امام زاده اسحق برادر امام رضا (ع) نیز در ساوه قرار دارد. مسجد جامع این شهر با کتیبه های متعدد مربوط به دوره های مختلف معماری خود از زیبایی خاصی برخوردار بوده که در حال حاضر نیز شاهد آن هستیم. در چهار فرسخی شهر ساوه مقبره شموئیل پیغمبر قرار دارد. حمداله مستوفی نیز از شاهراه های ارتباطی این شهر نام برده است. شهر ساوه تا دوره صفویه از نظر صنعت سفالگری رقیب بزرگی برای شهرهای ری و کاشان محسوب می شد. خزف هایی که قدیمی ترین انواع آن مربوط به قرن چهارم هجری قمری است در این شهر کشف شده که نشان دهنده رونق صنعت سفالگری در این شهر است. سفال های مکشوفه در ساوه مربوط به دوره ساسانی، اوایل اسلام تا دوره صفویه است.

ساوه یکی از شهرها و مناطق باستانی بازمانده از دوره ساسانی است. این شهر در دوران گذشته در برخورد کلان‌ترین راه‌های کاروانی میان ری باستان، همدان، اصفهان، قزوین، زنجان، قم و کاشان قرار داشته و در روزگار پارتیان یکی از خانمانهای مهم میان راهی بوده و در سده ٔ ۷ (پیش از میلاد) یکی از دژها و خانمان‌های سرزمین ماد به‌شمار می‌رفته و زیست همگانی در این بخش از ایران از پیشینه و دیرینگی بسیار برخوردار است و از دید زمین‌شناسی از آن دوران سوم و چهارم زمین‌شناسی می‌باشد. ساوه نخست از توابع میدان بوده و بعد بخشی از ری بزرگ شده و به سبب نزدیکی با میانه‌های نیرومند برخی دودمان و پادشاهان بر ایران گذشته از اینکه همواره از ارزش ویژه‌ای برخوردار بوده دارائی و چمن زارهای آن نیز از دیرباز جای توجه دودمان‌ها بوده و روی همین پایه فرمانروایان آن اغلب از میان دولتمردان بنام برگزیده شده‌اند بعد از ساسانیان حکومت سامانیان و آل بویه و سپس سلجوقی بر این سرزمین دست داشتند.

ساوه در جریان حمله مغول در قرن هفتم هجری صدمه و آسیب فراوان دید، مغولان شهر را ویران کردند و ساکنان آن را از دم تیغ گذراندند. کتابخانه‌های بزرگ و موزه‌های ساوه طعمه حریق شد وکتاب‌ها و ابزار دانشی کتابخانه و دانشوران نابود شدند.

حمدالله مستوفی در مورد ساوه این‌گونه نوشته: در اول در آن زمین بحریه (دریاچه) بوده و در شب ولادت رسول اکرم آب آن به زمین فرو شد و آن از مشروبات بوده‌است و بر آن زمین شهری ساختند. بانی آن معلوم نیست و در حمله مغول‌ها باروی آن دچار خرابی شد و خواجه ظهیر الدین علی بن ملک شرف الدین ساوجی آن را عمارت نمود. هوایش به گرمی مایل است و آبش از رودخانه مزدقان و قنوات مشروب می‌شود.

ساوه از دیر باز محل برخوردهای نظامی ایران بوده در دوره مغول نیز گذرگاه جهانگردان بیگانه شد مارکوپولوی ونیزی و بسیاری از پیامبران و مبلغان آئینی، بازرگانان، و ایلچیان در گزارشها و نوشته‌های خود از ساوه یاد کرده‌اند. پی آمد حمله مغول کاهش شدید مردم ساوه بوده که کاهش زیاد ماندگاران روستایی و ویران شدن دستگاه‌های آبیاری موجب افت شدید کشاورزی در سرزمین ساوه شد. در دوره صفویه که آئین شیعه آئین رسمی کشور شد منطقه ساوه در دوره یاد شده جزو زمینگاه علی شکر بود در سال ۹۰۸ با چیرگی صفویه بر پادشاه مراد عثمانی همدان که والی نشین زمینگاه یاد شده بود بدست قزلباش ها افتاد. در روزگار صفویه مردم ساوه از تیره‌های گوناگون بودند و زبان و آداب و روسوم آنان نیز طبعاً با هم فرق داشت؛ ولی بیشتر مردم از همان گذشته پارسی‌زبان با گویش محلی بودند تا به امروز هم ادامه دارد.

 

دوران قاجار

براساس رساله و دست‌نوشته‌ای که در کتابخانه مجلس شورای اسلامی ایران وجود دارد اوضاع شهر ساوه در دوران قاجار این‌گونه تفسیر شده‌است: نویسنده از قتل‌عام مردم ساوه و ویرانی بناها و آثار پس از حمله چنگیزخان مغول یاد کرده‌است که بعدها توسط صفویان بازسازی شده‌است، وی ساوه را محل زرادخانه (قورخانه) سلطنتی صفویه دانسته‌است، براساس این نسخه خطی ساوه به دلیل تصمیمات حاکمان و پادشاهی قاجار رو به نابودی رفته، به‌طوری‌که راه قافله‌ها و کاروان‌ها را به سمت ساوه ممنوع و فروش انار این شهر را قدغن کرده بودند و به اسم سمنان، کاشان و اردستان می‌فروختند، بر خلاف گذشته صد و پنجاه سال از ساوه فردی به دستگاه حکومتی نمی‌توانسته راه یابد. مساحت کلی ساوه چهل فرسخ که چهار طایفه بزرگ به نام‌های خلج، بیگدلی، بیات و شاهسون داشته‌است.

اقلیم

میانگین دمای سالانه ۲/۱۸ درجه سانتی گراد بوده‌است. میزان بارندگی کم و حدود ۲۱۶ میلی‌متر در سال می‌باشد و بیشتر بارش به صورت باران است. در تقسیم‌بندی اقلیمی شهرستان ساوه دارای اقلیم نیمه خشک با تابستانهای گرم و زمستانهای کمی سرد نامگذاری شده‌است. متوسط رطوبت شهر ساوه ۳۹ ٪ می‌باشد که ماه‌های دی با میانگین ۵۸ ٪ مرطوبترین ماه و ماه تیر و مرداد با میانگین ۲۶ درصد خشکترین ماه سال می‌باشد. باد غالب ساوه شمالی و شمال غرب (۳۶۰ درجه) می‌باشد و بیشترین سرعت باد وزیده شده به میزان ۹۰ کیلومتر در ساعت در ماه فروردین ۱۳۷۲ گزارش شده‌است. اقلیم ساوه براساس طبقه‌بندی دمارتن خشک و طبقه‌بندی آمبرژه معتدل می‌باشد.

 

​

مشارکت در ساخت محله زعفرانیه

مشارکت در ساخت تهران

مزایای مشارکت در ساخت
در مشارکت در ساخت یک طرف مالک زمین هست، طرف دیگر سرمایه و تجربه دارد. درصورت عقد قرارداد استاندارد، درست و با رعایت حقوق طرفین، دو طرف سود بسیار رضایت بخشی برده و همین طور مردم هم صاحب خانه شده و اشتغال در کشور ایجاد میشود. یعنی همه سود می برند.

از طرفی مالک زمین نیز بدون درگیر شدن در روند فرسایشی اخذ جواز ساخت همین طور جزئیات ساخت و ساز و ریسک های مربوطه صاحب خانه های نوساز می شود.

مشارکت در ساخت مزایای بسیار دارد که می ‌توان به این موارد اشاره کرد:
بیشتر شدن ارزش ملک
نقد شدن سریع ملک بدلیل مشتریان زیاد
بالا رفتن مقاومت ساختمان نوساز نسبت به بنای قدیمی
رعایت اصول جدید مهندسی در ساخت بنا
ایجاد متراژ مسکونی بیشتر
زیبایی ساختمان با بکارگیری مصالح و استانداردهای روز
استفاده ار مصالح، نیروهای آموزش دیده، روش‌ها و ماشین‌آلات مدرن برای ساخت بنا

نحوه محاسبه درصد مشارکت در ساخت

مهم‌ترین مزیت قرارداد مشارکت در ساخت سودی است که عاید طرفین توافق می ‌شود. به همین دلیل، لازم است موارد حقوقی و عرفی را دربارۀ محاسبه سهم مالک و سازنده بدانیم تا با خیال راحت‌تر وارد عملیات ساخت‌وساز مشارکتی بشویم.

در قراردادی که بین طرفین بسته می شود درصد مشارکت تعیین میشود تا بین آنها اختلافی پیش نیاید. در گام اول سرمایه های طرفین توسط کارشناس ارزش گذاری می شود. سپس این مبلغ نهایی را بر سرمایه تقسیم کرده، و بعد قیمت ملک تعیین می شود. و بعد از ارزش گذاری سرمایه های مالک، هزینه های ساخت و ساز را تخمین می زنند. جمع سرمایه های مالک و سازنده، ارزش کل پروژه می باشد.

میزان وجه «بلاعوض» بر چه مبنایی محاسبه می‌شود؟
مبلغ «بلاعوض» معمولا به صورت توافقی تعیین می‌شود و قانون خاصی دربارۀ آن وجود ندارد. و برای هر منطقه متفاوت است. کارشناسان ما آماده مشاوره هستند.

معایب و خطرات مشارکت در ساخت

همه قراردادها خطراتی را دارند که اگر در تنظیم قرارداد توجهی نشود باعث زیان یکی از طرفین می شود. از مهمترین خطرات مشارکت در ساخت :

تحویل ندادن واحدها در موعد مقرر
ایجاد اختلاف در تقسیم واحدها
پیش فروش آپارتمان ها بدون اطلاع مالک و کلاهبرداری
ورود خسارت های مالی و جانی در ملک مورد مشارکت

بعلت خطرات سنگین در مشارکت، مالکان بایستی حتماً با مشاورین باتجربه مشورت کنند و اجرای پروژه زیر نظر مشاوریم مورد اعتماد شما باشد.

ما در مجموعه مان برترین مشاوران کارآزموده را در اختیار داریم و خیال شما را بابت قرارداد و اجرای پروژه راحت میکنیم.

نحوه محاسبه درصد مشارکت در ساخت یا نحوه محاسبه بلاعوض

 

محاسبه بلاعوض مشارکت در ساخت، بیلان مالی ساخت یک پروژۀ ساختمانی را مشخص می‌کند. در بیشتر موارد، سازنده‌ها با نحوه محاسبه درصد مشارکت در ساخت آشنا هستند و سود خود را از معامله حساب می‌کنند. اما گاه این حالت در مورد مالک صدق نمی کند. آگاهی شما از نحوه محاسبه درصد مشارکت در ساخت، کمک می‌کند تا از ضررهای احتمالی پیشگیری شود. از این رو، نحوه محاسبه بلاعوض در ساخت و سازهای اشتراکی را با ذکر یک نمونه از پروژه ها ارائه می‌کنیم.

فرمول محاسبه درصد مشارکت در ساخت

 

فرمول زیر به شما کمک می‌کند تا با استفاده از آن، میزان سهم مشارکت خود را حساب کنید.

R= A% × D-G% × M

پارامترهای موجود در این فرمول به صورت زیر است:

R= مقدار بلاعوض
A= مقدار سهم مالک
D= کل هزینه ساخت
G= مقدار سهم سازنده
M= کل ارزش ملک

مثالی از نحوه محاسبه بلاعوض در مشارکت

 

این مثال، یک نمونه واقعی از یکی از پروژه های ماست؛ پروژۀ اداری – تجاری واقع در نارمک . مشخصات سازه به به صورت زیر است و محاسبات با درنظر گرفتن موارد زیر انجام شده است:

طبقۀ منفی یک به عنوان تجاری با تراکم ۱۰۰ درصد برای رمپ (تراکم موجود منفی یک برای پارکینگ ۸۰ درصد است).
اضافه شدن یک طبقه منفی بیشتر برای تأمین پارکینگ (مجموع پنج طبقه منفی)
در نظر گرفتن عمق گودبرداری ۲۰ متری
افزایش تراکم طبقات ۲ – ۶ (اداری) تا ۶۰ درصد (تراکم طبقات ۲ تا ۶ طبق دستور نقشه، ۵۰ درصد است؛ اما در نقشه ها ۴۵ درصد لحاظ شده است؛ یعنی عدم خلاف برای اضافه شدن ۱۰ درصد تراکم لحاظ می‌گردد).

زیربنای کل قابل احداث

 

اضافی شدن تراکم ۲۰ درصدی طبقه منفی یک (برای رمپ) (۱۵۴ متر مربع).
اضافی شدن یک طبقه منفی ۱۰۰ درصد تراکم تأمین پارکینگ (۷۷۶ متر مربع).
اضافی شدن ۱۵ درصدی تراکم طبقات اداری نسبت به نقشه ها= هر طبقه ۱۱۶ متر مربع (۵۸۲ متر مربع).
زیربنای کل طبق جواز موجود (۵۹۴۱ متر مربع)

مجموع زیربنای کل= ۷۴۵۳ مترمربع

برآورد هزینه ساخت با در نظر گرفتن هر متر مربع ۱۰.۰۰۰.۰۰۰:

تومان ۷۴.۵۳۰.۰۰۰.۰۰۰= ۱۰.۰۰۰.۰۰۰×۷۴۵۳

مبلغ فروش بنای مفید پلن A

محاسبات مفید تجاری و اداری با در نظر گرفتن واحدهای تجاری به صورت فلت و تراکم ۶۰ درصدی اداری‌ها و طبقه منفی یک با تراکم ۱۰۰ درصد منهای رمپ ورودی به منفی ۲ (متراژهای مفید حدودی و با تلرانس عددی می‌باشد).

متراژ مفید تجاری:

همکف تجاری (فلت): ۵۷۴ مترمربع
طبقه اول تجاری (فلت): ۵۷۷ مترمربع
طبقه منفی یک تجاری (فلت): ۵۰۰ مترمربع

مفید تجاری

جمع مفید تجاری با در نظر گرفتن ضریب خطا : ۱۶۵۱ مترمربع

متراژ مفید اداری

متراژ جواز: ۱۴۵۶.۴۵
متراژ افزایش تراکم ۱۵ درصدی اداری ها: ۵۸۲

مفید اداری در پلن A

جمع مفید اداری: ۲۰۳۸ مترمربع

محاسبه مبلغ فروش بنای مفید تجاری و اداری

 

با در نظر گرفتن فروش تجاری به مبلغ ۱۴۰.۰۰۰.۰۰۰ تومان، مفید تجاری در پلن A: 1651

با در نظر گرفتن فروش اداری به مبلغ ۷۰.۰۰۰.۰۰۰ تومان، مفید اداری در پلن A: 2038

تومان ۲۳۱.۱۴۰.۰۰۰.۰۰۰ =۱۴۰.۰۰۰.۰۰۰ × ۱۶۵۱= فروش تجاری

تومان ۱۴۲.۶۶۰.۰۰۰.۰۰۰ =۷۰.۰۰۰.۰۰۰ × ۲۰۳۸= فروش اداری

جمع مبلغ فروش اداری و تجاری بدون احتساب فروش پارکینگ‌ها: ۳۷۳.۸۰۰.۰۰۰.۰۰۰

سود پروژه

 

با در نظر گرفتن ارزش زمین به مبلغ ۱۴۰.۰۰۰.۰۰۰.۰۰۰ تومان

سرمایه کل (زمین+هزینه ساخت) ۲۱۴.۵۳۰.۰۰۰.۰۰۰ = (ارزش ملک) ۱۴۰.۰۰۰.۰۰۰.۰۰۰ + (هزینه ساخت) ۷۴.۵۳۰.۰۰۰.۰۰۰

فروش کل  ۳۷۳.۸۰۰.۰۰۰.۰۰۰     =    سرمایه کل (زمین + هزینه ساخت) ۲۱۴.۵۳۰.۰۰۰.۰۰۰

(افزایش ۱.۷۴ برابری سرمایه یا ۱۷۴ درصد)

مبلغ خالص سود: ۱۵۹.۲۷۰.۰۰۰.۰۰۰ تومان

به دست آوردن بلاعوض در مشارکت در ساخت

با در نظر گرفتن مشارکت ۵۰-۵۰

هزینه ساخت (سازنده)= ۷۴.۵۳۰.۰۰۰.۰۰۰

ارزش ملک (مالک)= ۱۴۰.۰۰۰.۰۰۰.۰۰۰

(سهم مالک و سازنده) تومان ۱۸۶.۹۰۰.۰۰۰.۰۰۰ =۲÷۳۷۳.۸۰۰.۰۰۰.۰۰۰ = سهم از فروش بنای مفید

محاسبه بلاعوض با در نظر گرفتن تناسب

۱۸۶.۹۰۰.۰۰۰.۰۰۰ (سرمایه سازنده ۲.۵ برابر شده است) = ۷۴.۵۳۰.۰۰۰.۰۰۰ سازنده

۱۸۶.۹۰۰.۰۰۰.۰۰۰ (سرمایه مالک ۱.۳۳ برابر شده است) = ۱۴۰.۰۰۰.۰۰۰.۰۰۰ مالک

جمع سرمایه سازنده و مالک ۲۱۴.۵۳۰.۰۰۰.۰۰۰

سهم هر طرف در مشارکت: تومان ۱۰۷.۲۶۵.۰۰۰.۰۰۰ = ۲ ÷ ۲۱۴.۵۳۰.۰۰۰.۰۰۰

در نتیجه مبلغ بلاعوض برای مالک

تومان ۳۲.۷۳۵.۰۰۰.۰۰۰ = ۱۰۷.۲۶۵.۰۰۰.۰۰۰ – ۱۴۰.۰۰۰.۰۰۰.۰۰۰ (سرمایه مالک)

توضیح: مالک باید مبلغ بالا را به عنوان بلاعوض با در نظر گرفتن ارزش ملک به مبلغ ۱۴۰ میلیارد تومان از سازنده دریافت کند. اگر ارزش ملک ۱۵۰ میلیارد تومان در نظر گرفته شود، مبلغ بلاعوض به ۴۲.۷۳۵.۰۰۰.۰۰۰ تومان افزایش می‌یابد.

برآورد مقدار سود هر طرف در مشارکت

۱۸۶.۹۰۰.۰۰۰.۰۰۰ (سرمایه سازنده ۱.۷۴ برابر شده است) = ۱۰۷.۲۶۵.۰۰۰.۰۰۰ (سازنده)

۱۸۶.۹۰۰.۰۰۰.۰۰۰ (سرمایه مالک ۱.۷۴ برابر شده است) = ۱۰۷.۲۶۵.۰۰۰.۰۰۰ (مالک)

نکنه آخر :

هیچ‌گاه از قراردادهای مشارکت در ساخت آماده استفاده نکنید!

به‌عنوان آخرین نکته‌ای که باید در مورد عرف قرارداد مشارکت در ساخت بدانید، توجه کنید که نباید قراردادهای آماده را بدون تغییر به‌عنوان قرارداد مشارکت در ساخت خود مورد استفاده قرار دهید و تعهدات و ضمانت‌های موجود در قرارداد پیش‌فرض را بدون توجه به شرایط پروژه قید کنید.

خودتان را در قید و بند عرف قرارداد مشارکت در ساخت قرار ندهید و محدودیت عرفی را برای قراردادتان در نظر نگیرید. با توجه به شرایط پروژه و ویژگی‌های طرف سازنده، در مورد مفاد قرارداد به توافق برسید و همه چیز را با دلیل و منطق به پیش ببرید. کارشناسان ما در خانه رویایی آماده ارایه مشاوره به شما هستند. همچنین میتوانید با مطالعه مقالات مشارکت در ساخت در سایت ما اطلاعات بیشتری کسب کنید

 

شرایط مشارکت در ساخت در زعفرانیه

 

موقعیت محله زعفرانیه تهران کجاست؟ زَعفَرانیه یکی از محله‌های شمال شهر تهران و منطقه شمیران است.

این محله که در کوهپایه‌های البرز قرار دارد، بافتی شبه روستایی داشته و آمیزه‌ای از شهرسازی مدرن و سنتی در آن به چشم می‌خورد.

زعفرانیه یکی از گران‌قیمت‌ترین مناطق مسکونی تهران به شمار می‌آید.

زعفرانیه از شمال به ارتفاعات توچال، از جنوب به خیابان ولیعصر (پهلوی) و محمودیه، از شرق به تجریش و از غرب به رودخانه ولنجک محدود می‌شود.

زعفرانیه یکی از مرتفع‌ترین محله‌های پایتخت است و ۱۶۵۰ تا ۱۸۰۰ متر از سطح دریا ارتفاع دارد.

این محله در ناحیه ۲ از منطقه ۱ شهرداری تهران قرار دارد و جمعیت آن بر اساس آخرین سرشماری برابر با ۲۴،۴۲۵ نفر بوده‌است.

اماکن مهمی نظیر کاخ موزه سعدآباد، فرمانداری شهرستان شمیرانات، دادگاه ویژه روحانیت و چندین سفارتخانه از جمله سفارتهای آفریقای جنوبی و برزیل در این محله قرار دارند.

 

 

موقعیت زعفرانیه

زعفرانیه روستایی واقع در شمال غربی تجریش بین سعدآباد و ولنجک بوده‌است.

زعفرانیه از شمال به آبریز کوه، از جنوب به محمودیه، از غرب به ولنجک و از شرق به تجریش محدود بوده‌است.

حسین‌علی خان مویدالممالک صاحب بخش عظیمی از زمین‌های آن بوده‌است و بیش‌ترین زمین‌های که تا نزدیکی باغ فردوس ادامه داشته، زراعی محسوب می‌شده‌است.

پس از احداث خیابان پهلوی (ولیعصر کنونی) جاده‌ای برای دسترسی به اسدآباد کشیده شد که :

از حدود باغ فردوس شروع و به سمت شمال سعد آباد ختم می‌شد، زعفرانیه امروزی در واقع حاشیه همین خیابان قدیمی می‌باشد.

یکی از محل‌های قدیمی زعفرانیه اسدآباد است.

از معروف‌ترین این باغ‌ها می‌توان به باغ زند کریمی، باغ خانم مروان، باغ حاجی کلاهی و باغ خیامی اشاره کرد.

از این چند باغ معروف تنها باغ خیامی است که هنوز شکل و شمایل گذشته اش را تا حدودی حفظ کرده و دستخوش تغییر نشده‌است.

محله اسدآباد در میان محله‌های ولنجک تا زعفرانیه  قرار گرفته‌است که:

از سمت شمال به ارتفاعات البرز و از سمت شرق به رودخانه سعدآباد و از سمت غرب به خیابان شهید سرلشکر فلاحی (زعفرانیه سابق )محدود می‌شود.

اکثر کوچه‌های منشعب از خیابان اصلی بن‌بست بوده‌است؛

هم چون خود محله که در بن‌بست کوه البرز قرار دارد و با حرکت از سمت جنوب به سمت شمال محله تغییر سبک معماری بیش تر مشهود می‌گردد.

در بخش‌های شمال قدمت خانه‌ها بیش تر است و تغییر بافت جدید به قدیم پررنگ‌تر به چشم می‌آید و کوچه‌ها نیز تنگ‌تر می‌شوند.

محله اسدآباد یکی از محله‌های قدیمی شمیران است.

اسدآباد اگر چه وسعت چندانی ندارد ولی در گذشته به دو قسمت محله بالا و محله پایین تقسیم می‌شده‌است.

اصلی‌ترین راه‌های دسترسی اهالی به کوچه‌های قدیمی خیابان سرلشکر فلاحی (زعفرانیه سابق) است.

ابتدا اکبری‌ها و سپس زارعی‌ها و سپانلوها طوایف اولیه‌ای بودند که از سمت نایین اصفهان و استرآباد گرگان به این محل مهاجرت نمودند و پایه‌گذار این محل بودند.

در این محل یک باب حمام، آب انبار خدائی و چهار قنات وجود داشته‌است.

از نظر قشر بندی می‌توان اهالی این محل را در بدو شکل‌گیری محل افراد متوسطی دانست.

در ابتدا این محل به دلیل اداره برقی که در آن وجود داشت برق بامداد نامیده می‌شد و بعدها به نام زعفرانیه تغییر نام داد.

 

همچنین بخوانید ۱۲ نکته مهم قرارداد مشارکت در ساخت املاک

 

 

 

 

گروه ساختمان رویایی

انتخاب سازنده معتبر و دارای رزومه کاری مناسب و نمونه کار در منطقه به همراه تدوین یک قرارداد مشارکت در ساخت قوی باتوجه به قوانین حقوقی حاکم بر جمهوری اسلامی ایران میتواند شرایطی مطمئن و بدون دردسر را برای مالک ملک فراهم کند.

گروه معماری و مشاورین ساختمان رویایی با سالها سابقه درخشان در ضمینه عقد قراردادهای مشارکت در ساخت و معرفی سازندگان برتر شهر تهران آماده خدمت به شما همشهریان عزیز میباشد.جهت داشتن هر گونه سوال و یا مشاوره رایگان با تلفن های ۷۷۲۷۱۷۲۳ -۰۹۱۲۳۱۹۲۴۰۷ تماس بگیرید

 

 

​

راهنمای نصب جک اتوماتیک پارکینگ

​

نصب جک برقی پارکینگ به چه صورت انجام می شود ؟ هزینه نصب جک اتوماتیک پارکینگ چقدره ؟

آموزش نصب جک اتوماتیک پارکینگ

در این مقاله آموزشی نصب جک اتوماتیک پارکینگ سعی شده که به صورت کامل شما را با تمامی چالش ها و مشکلات پیش آمده در این حوزه آشنا کنیم . برخی از سیستم هایی که در این دوره با آن آشنا خواهید شد می توان به انواع سیستم های پارکینگی اتوماتیک که به صورت الکتروهیدرولیک و الکترومکانیک می باشند. موتور های کشویی ریلی اتوماتیک نیز به همین صورت در دو نوع الکتروهیدرولیک و الکترومکانیک می باشند .بررسی مکانیزم حرکتی و ساختار داخلی هر کدام از سیستم ها که در هر نوع و برند ، متفاوت می باشد . 

بازدید قبل از نصب جک پارکینگ

بعد از خرید جک برقی پارکینگ نیاز هست که راجب نصب جک پارکینگ و شرایط آن تصمیم گیری کنید. بهتر است در هنگام بازدید قبل از نصب درب برقی پارکینگی به برخی از نکات توجه کنیم تا در هنگام نصب ، تدابیر لازم اندیشیده شود تا نصب باکیفیت و بدون هیچ گونه دغدغه ای داشته باشیم .

• بررسی میزان روان بودن و رگلاژ درب پارکینگی
• بررسی وجود چارچوب درب
• آیا در هنگام ساخت درب پارکینگی از پروفیل ها و قوطی های با استقامت و با کیفیتی استفاده شده است ؟
• بررسی میزان زاویه بازشوی درب
• بررسی موقعیت و محل قرار گرفتن پایه های جک ( پایه جلو و پایه عقب ) در برخی موارد نیاز به تخریب جهت ایجاد فضای لازم در جهت قرار گرفتن بازو وجود دارد )
• بررسی وضعیت سیم کشی سنسورهای ضدبرخورد ، چراغ هشدار و بازو و تابلو فرمان
• ایا نیاز به قفل برقی وجود دارد ؟

اهمیت برند جک پارکینگ در نصب آن

با توجه به اینکه هر برند جک پارکینگ ، نصب مختص به خود را دارد و دستورالعمل نصب و راه اندازی آن متفاوت می باشد ، نیاز هست که قبل از نصب جک پارکینگ ، اطلاعات کاملی از برند و کاتالوگ مختص آن بدست آوریم. برخی از مطرح ترین برندهای جک پارکینگ عبارتنداز :

 بی اف تی BFT ، فک FAAC ، پروتکو Proteco ، زومر Sommer ، بنینکا Beninca ، نایس Nice ، وی تو V2 ، کوچی Cucci ، لایف Life ، فادینی Fadini ، یوتاب Utab ، بتا Beta ، کامه came ، جی بی دی GBD ، راجر roger ، جنیوس genius ، تیتان titan ، سیماران ، سوزوکی ، یال ، میلان ، جک یوروماتیک ، جک برقی لنسر ، جک برقی محک ، اریکسن ، GR ، جک برقی تابا ، جک برقی الکتروپیک ، درب اتوماتیک آلدو ، درب اتوماتیک بلانکو ، درب اتوماتیک ویرا vira ، جک برقی تک نما – fly – milan – lancer پرشین پاور 

چک لیست آموزشی نصب درب پارکینگی اتوماتیک

• بررسی برق مخصوص در رابطه با نصب درب پارکینگی اتوماتیک بازویی و کشویی 
• بررسی ساختار و مکانیزم جک برقی
• بررسی برندهای ایرانی و معتبر جک برقی پارکینگ متناسب با شرایط پارکینگ
• نصب و جوشکاری صفحه پلیت جک برقی و مقاوم سازی زیرسازی پایه جک ها در جهت افزایش مقاومت
• نصب پایه های جک برقی
• نصب چشمی یا فتوسل یا سنسور ضدبرخورد  جک برقی
• نصب چراغ سردر یا فلاشر هشداردهنده  جک برقی
• نصب قفل برقی و ارتباط با جک برقی
• سیم کشی جک برقی و قفل برقی
• نصب و راه اندازی  جک برقی ۳ سیم و ۲ سیم متناسب با کاتالوگ جک
• نصب و راه اندازی مرکز کنترل یا کنترل باکس  جک برقی و سیم کشی آن
• تنظیم درب دولنگه و تک لنگه
• تنظیم زمان باز ماندن درب ها و یا تنظیم زمان بسته شو اتوماتیک
• فعال سازی قفل برقی
• تنظیم تعداد ریموت کنترل جک برقی موردنیاز
• تنظیم دو سرعته  جک های برقی
• اصول جوشکاری در نصب جک برقی حتما رعایت شود
• نصب جک برقی بر روی درب بیرون بازشو
• نصب جک برقی بر روی درب تک لنگه
• اموزش نحوه نصب جک برقی در درب های سه لنگه
• نصب UPS یا برق اضطراری برای جک برقی در صورت نیاز

نصب جک درب پارکینگ داخل بازشو

در بسیاری از پارکینگ ها ، درب پارکینگ به سمت داخل باز می شود. در این موارد نیاز هست که فضای کافی برای باز شدن جک در پشت درب پارکینگ وجود داشته باشد. در غیر اینصورت باید فضای کافی ایجاد گردد.

نصب جک درب پارکینگ داخل بازشو

در این بخش قصد داریم یک چک لیست کامل در خصوص نکاتی که باید در هنگام بازدید و نصب جک برقی پارکینگ مدنظر قرار گیرد قرار دهیم. بهتر است همکاران عزیز در هنگام بازدید درب پارکینگ ، این چک لیست را همراه داشته باشند.

نصب جک درب پارکینگ داخل بازشو

جهت نصب جک روی درب سه لنگه می توانید به سه روش اقدام کنید. بهتر است که سه لنگه به دو لنگه تغییر داده شود . این حالت به دو روش امکان پذیر هست :

1- حالت اول باید توسط یک درب ساز یا آهنگر ماهر ، سه لت درب پارکینگ به دولت مساوی و برابر تقسیم شود 

2- حالت دوم می تواند به این صورت انجام گیرد که لتی که به صورت دو لنگه ای می باشد جوش داده شود و تبدیل به یک لت شود . 

3- همچنین این امکان وجود دارد که نصب جک روی درب سه لنگه نیز انجام گیرد. فقط نیاز هست مطابق فیلم زیر ، یکی از لت ها به صورت تاشو در یک ریل مخصوص در کف ، حرکت کند و جک روی لت ابتدایی نصب گردد و با ایجاد فشار درب را باز یا بسته نماید.

نحوه نصب جک درب پارکینگ بیرون بازشو

نکته ای که باید در مورد نصب جک درب پارکینگ بیرون بازشو توجه کرد این است که  باید از جک های کورس بلند و تلسکوپی استفاده شود که قابلیت بازشدن بیش از 90 درجه را برای درب پارکینگ مهیا نمایند. دقت شود که جک درب پارکینگ بیش از حد از داخل لوله بیرون نیاید.

سایز پروفیل مورد نیاز نصب جک اتوماتیک پارکینگ

پروفیل یا آهن مورد نیاز جهت نصب جک اتوماتیک پارکینگ به صورت زیر قابل ارائه می باشد : 

• بهتر است برای پایه جلوی جک از ورق 2 یا 3 میل استفاده کنید تا احتمال شکستگی کاهش یابد. 
• برای پایه عقب جک می توانید از نبشی 2 یا 3 و یا از ناودانی 4 بهره بگیرید که با توجه به وزن درب و شرایط جک اتوماتیک پارکینگ باید در جهت انتخاب پروفیل مناسب اقدام کنید.

مراحل نصب جک پارکینگ 

مطابق شکل زیر ، پایه عقب جک باید بر روی چهارچوب درب و حدفاصل بین دو لولا نصب گردد و موقعیت چشمی و فلاشر و مرکز کنترل در تصویر مشخص شده است.

​

راهنمای نصب مکانیکی جک ها:

در صورتی که بخواهیم جک ها به درستی کار کنند و طول عمر موتورها و خود مرکز بیشتر شود بایستی جک ها طوری نصب گردند که حداقل فشار به آنها آمده و حداکثر بهره وری را داشته باشند. برای نصب جک باید دو نقطه انتخاب شود . نقطه اول انتخاب محل نصب جک بر روی چارچوب یا دیوار و نقطه دوم بر روی لنگه درب می باشد. بدین منظور جهت تنظیم اولیه جک ها ، درب ها را کاملا بسته و جک ها را کاملا باز می کنیم. سپس حدود 50mm جک ها را برای رگلاژهای بعدی به داخل می بریم (حرکت جک بصورت دستی با خلاص کردن موتورها امکان پذیر می شود). 

سپس تکیه گاهها را داخل شکاف ابتدا و انتهای جک وصل و پیچهای آنها را می بندیم . سپس جک ها را کاملا با سطح افق تراز می کنیم (بطوریکه با اصول محاسبه ای توضیح داده شده در جداول بعدی مطابقت داشته باشد) و محل تکیه گاهها را روی چارچوب و خود درب ، معلوم و محکم سازی می کنیم . توصیه می شود جهت محکم نمودن تکیه گاهها از جوش فلز استفاده گردد).

در این بخش قصد داریم ، نحوه نصب جک پارکینگ را برای جک پارکینگی فراز اس S4 سیماران بررسی کنیم.

در شکل زیر ( Fig . A ) فاصله های D, B , A به ترتیب نمایانگر:

 A. فاصله افقی بین مرکز لولای درب تا مرکز جای چرخش انتهای بازو روی تکیه گاه

 B. فاصله عمودی بین مرکز لولای درب تا مرکز جای چرخش انتهای بازو روی تکیه گاه

 D. فاصله عمودی مرکز لولای درب تا کف پایه نگه دارنده انتهای بازو 

(فاصله افقی یعنی فاصله ، در امتداد درب بسته و فاصله عمودی یعنی فاصله ، در امتداد عمود بر درب بسته)

​

سیم کشی جک درب پارکینگ

سیم کشی جک درب پارکینگ یکی از مراحل نصب جک پارکینگ می باشد که باید قبل از نصب ، توسط سیم کش یا نصاب ، عملیات سیم کشی که جزو موارد زیرسازی جک پارکینگ محسوب میشود ، انجام گیرد. 

​

دقت کنید که عملیات سیم کشی به این صورت انجام می گیرد که در صورتی که درب پارکینگ دارای پروفیل مناسب جهت عبور سیم را داشته باشد و همچنین ابتدا و انتهای پروفیل باز باشد می توان از پروفیل چارچوب درب پارکینگ جهت عبور سیم های جک و چشمی جک استفاده کرد. در غیر اینصورت نیاز هست که خرطومی جهت عبور سیم ها قرار داده شود.

در برخی موارد دیده می شود که درب پارکینگ دارای پروفیل یا قوطی کف یا بالا نمی باشد که در این موارد حتما باید از خرطومی استفاده شود.

سیم کشی جک درب پارکینگ در چند مرحله انجام می گیرد که طبق تصویر زیر قابل مشاهده می باشد و شامل : 

• سیم کشی بازوها 
• سیم کشی سنسورها 
• سیم کشی فلاشر 
• سیم کشی قفل برقی
• سیم کشی برق ورودی تا محل تابلو

 

جنس و سایز سیم جک درب پارکینگ

بهتر است جهت کابل های مصرفی برای جک درب پارکینگ از سایز کابل حداقل 1*3 و از جنس مسی استفاده شود تا عمر بالاتری داشته باشد و همچنین جهت سیم های چشمی و فلاشر از سیم های دوزوج 06 استفاده شود تا کارایی بهتری در دراز مدت از خود نشان دهند و احتمال خطرات احتمالی را افزایش دهند.

نحوه نصب چشمی جک اتوماتیک پارکینگ 

جهت نصب چشمی جک پارکینگ در مرحله اول نیاز هست که با عملکرد و سیستم داخلی چشمی جک پارکینگ آشنا شوید. به صورت کلی چشمی جک پارکینگ به صورت جفت می باشد و شامل یک گیرنده و یک فرستنده می باشد. تقریبا عملکرد اکثر مدلهای چشمی جک پارکینگ به صورت یکسان می باشد.

​

همانطور که در تصویر بالا می بینید ، چشمی جک پارکینگ از دو عدد چشم تشکیل شده که یک عدد TX یا فرستنده و دیگری RX یا گیرنده هست. فرستنده از یک ترمینال تغذیه تشکیل شده که فقط تغذیه ورودی 12 ولت دارند و در گیرنده عموما از ترمینال 5 تایی یا 4 تایی تشکیل شده که دو عدد تغذیه و سه تای دیگر به عنوان رله فرمان سنسور عمل می کنند و به صورت NO – com – NC می باشد که در مدار کنترل های هر مدل جک پارکینگ ، عملکردی متفاوت خواهند داشت. 

​

به صورت کلی نصب چشمی جک پارکینگ به دو صورت انجام می گیرد :

1- در صورتی که درب به طرف داخل ساختمان باز شوند ، چشمها باید به گونه ای نصب گردند که باز شدن درب ها باعث انسداد دید چشمها نگردد. 

۲- برای نصب چشمها در بیرون درب ، بدلیل باز شدن درب ها به طرف داخل ، معمولا چشمها را درست روبروی هم در یک راستا و حداکثر در ارتفاع 60cm  از کف زمین بر روی چارچوب درب ، نصب می نمایند.

نحوه نصب فلاشر یا چراغ هشدار جک اتوماتیک پارکینگ

فلاشر یا چراغ هشدار جک پارکینگی نقش هشدار باز یا بسته شدن جک پارکینگ را دارد. در برخی موارد نیاز هست که به دلیل استهلاک یا خرابی در جهت نصب فلاشر جک پارکینگ جدید یا تعویض لامپ فلاشر هشدار دهنده اقدام کنید. فلاشرهای جک پارکینگ در دو مدل 220 و 24 ولت بسته به نوع جک پارکینگ وجود دارند.

​

در برخی مدل های فلاشر ، مدار چشمک زن داخل فلاشر قرار گرفته و در برخی دیگر حالت چشمک زن فلاشر از طریق مرکز کنترل جک پارکینگ ارسال می گردد. فلاشر یا چراغ هشداردهنده دارای یک ترمینال دوتایی هست که تغذیه اصلی وارد آن ها می گردد و با توجه به اینکه تغذیه AC هست مشکلی از بابت اتصال نخواهید داشت و تنها باید به ولتاژ کاری فلاشر دقت کنید.

سیم بندی فلاشر جک پارکینگ

در تصویر زیر می توانید نحوه سیم بندی و ترمینال خروجی مرکز کنترل برای فلاشر جک پارکینگ را مشاهده کنید.

​

محل نصب فلاشر جک پارکینگ

بهتر است فلاشر جک پارکینگ در فضای بالای درب پارکینگ یا در پیشانی درب نصب گردد تا پوشش مناسبی از لحاظ هشدار داشته باشد. همچنین بهتر است که فلاشر را روی درب و چارچوب آن نصب نکنید زیرا لرزش هایی که در هربار باز و بسته شدن درب ایجاد می شود باعث سوختن سریعتر لامپ فلاشر خواهد شد.

​

نحوه نصب مرکز کنترل جک پارکینگ

نحوه نصب و راه اندازی مرکز کنترل یا مدار فرمان جک پارکینگ برای هر برند متفاوت می باشد و به هیچ وجه نمی توان یک آموزش کامل و جامع در این خصوص ارائه کرد. د

نکات نصب جک درب پارکینگ :

١- وقتی درب ها بسته است جک باز می شود یا وقتی درب باز می شود جک بسته می شود. 

۲- حداقل فاصله پایه جک از از لبه کناری دیوار باید30mm باشد.

برای جلوگیری از ضربه خوردن دربها می توان بر روی STOP ها مقداری لاستیک نرم بافوم ضخیم چسباند

نصب جک اتوماتیک پارکینگ برای درب رو به داخل 

برای نصب جک اتوماتیک پارکینگ برای درب روبه داخل لازم است که پشت درب ، فضای لازم جهت نصب جک اتوماتیک پارکینگ وجود داشته باشد تا جک بعد از بازشدن بتواند در فضای موجود قرار بگیرد و بازشوی مناسب را در اختیار قرار دهد. در بسیاری موارد نیاز هست فضای پشت جک بوسیله ابزار مناسب تخریب گردد و متناسب با میزان بازشوی مورد نظر و ابعاد و اندازه جک اتوماتیک پارکینگ ، فضای مورد نیاز ایجاد گردد. 

 

نصب جک اتوماتیک پارکینگ درب چهار لنگه 

نصب جک اتوماتیک پارکینگ درب چهار لنگه در بسیاری موارد بهتر است دو لنگه به صورت یکپارچه جوش داده شوند تا درب به صورت دو لنگه در بیاید . مطابق تصویر بالا ، در این گونه موارد نیاز هست که از جک اتوماتیک پارکینگ با کورس بلندتر استفاده گردد تا به نوعی فشار کمتر به جک اتوماتیک پارکینگ وارد گردد در غیر اینصورت به مرور زمان ، به دلیل استهلاک بالا ، جک پارکینگی کاملا از بین خواهد رفت. 

همچنین مطابق تصویر ، در صورتی که درب ورودی شما ، دارای قوطی کف یا بالا نباشد نیاز هست که زمین جهت عبور کابل های چشمی و جک اتوماتیک ، کنده کاری و لوله گذاری شود تا کابل های فرمان و تغذیه از آن قسمت عبور کنند. 

همچنین جهت افزایش استقامت پایه جک ها ، بهتر است از ورق حداقل 2 یا 3 میل جهت تقویت پایه جک و کاهش احتمال شکستگی ورق درب ، استفاده گردد. 

همچنین بخوانید مقاله ست کنترل باکس ریموت و رسیور درب اتوماتیک آریو

​

​

تعمیر درب اتوماتیک شیشه ای ریلی کرکره ای برقی نیاوران

​

 تعمیر درب اتوماتیک تهران یکی از مهمترین پارامترهایی است که افراد در هنگام مواجه با خرابی درب اتوماتیک با آن دست و پنجه نرم می‌کنند. مساله تعمیر درب اتوماتیک در بسیاری موارد شاید با حل یک مشکل جزئی قابل رفع باشد و در برخی موارد نیازمند بررسی کارشناسانه یک متخصص را بطلبد و نیازمند تجربه باشد. 

مهر درب به عنوان یک شرکت با تجربه در زمینه تعمیرات تخصصی درب های اتوماتیک به شما پیشنهاد می‌کنیم که تا جایی که امکان دارد سعی نمایید که در حوزه تعمیرات درب اتوماتیک از وجود یک کارشناس استفاده نمایید زیرا همان مسائل جزئی نیز باید با یک سری اصول اولیه انجام گیرد تا از بروز خرابی های بیشتر جلوگیری نماید.

مراحل تعمیر درب اتوماتیک شیشه ای 

درب های اتوماتیک نیز مانند هر وسیله الکترونیکی دارای یک عمر مفید هستند که به مرور زمان دچار مشکلات و خرابی می شوند و نیاز به تعمیر درب اتوماتیک پیدا می کنند . ما در مجموعه مهر درب در تعمیر درب اتوماتیک تهران را به صورت تخصصی انجام می دهیم. شما قبل از تعمیر درب اتوماتیک باید نوع  درب اتوماتیک را مشخص کنید تا بتوانید به درستی مراحل تعمیر را طی کنید و به نتیجه مناسبی دست یابید. این نکته را همواره مدنظر قرار دهید که شیوه تعمیر هر مدل از درب های اتوماتیک کاملا متفاوت می باشد. در این بخش قصد داریم برخی از مهمترین مدل های درب اتوماتیک را بررسی کنیم.

تعمیر درب شیشه ای اتوماتیک

یکی از انواع درب اتوماتیک که بسیار محبوب و در عین حال تعمیر درب شیشه ای اتوماتیک نیاز به مهارت و تخصص بالایی دارد.

تعمیر درب کرکره ای اتوماتیک

یکی از انواع درب اتوماتیک که برای پارکینگ و فروشگاه و مراکز صنعتی و تجاری استفاده می شود تعمیر درب کرکره ای باید طبق اصولی انجام گیرد 

 

تعمیر جک درب پارکینگ

با توجه به تنوع بالای جک درب پارکینگ ، تعمیر جک درب پارکینگ در هر مدل به صورت کاملا متفاوت انجام می گیرد.

چرا تعمیر درب اتوماتیک با مهر درب 

بهتر است در هر کدام از مدل های درب اتوماتیک از تعمیرکار متخصص بهره بگیرید زیرا در بسیاری موارد در صورت انجام خدمات و تعمیرات درب اتوماتیک به صورت غیراصولی و اشتباه هزینه های بسیاری برای شما ایجاد خواهد شد . برخی از مهمترین مواردی که تعمیر درب اتوماتیک تهران را به مهر دربدر بسپارید. 

خدمات پس از فروش تعمیر درب اتوماتیک در مهر درب

شرکت مهر درب  با بهره گیری از کارشناسان مجرب و کارگاه تعمیراتی مجهز و قطعات و لوازم یدکی ، تعمیرات تخصصی انواع محصولات درب اتوماتیک از جمله تعمیر درب شیشه برقی ، تعمیر قفل برقی ،  تعمیر درب شیشه برقی ، تعمیر درب شیشه برقی پارکینگ ، تعمیر پرده هوا ، تعمیر ارام بند ، تعمیر قفل برقی را در تهران با ارائه شرایط ویژه انجام می‌دهد.

تعمیرات درب اتوماتیک در تهران

شرکت مهر درب ایرانیان در جهت افزایش عمر مفید سیستم های درب اتوماتیک اقدام به برگزاری سرویس های دوره ای منظم درب اتوماتیک برای شما عزیزان کرده است که شما می توانید جهت بررسی موارد هر کدام از سرویس های درب اتوماتیک از صفحه تعمیرات مخصوص ان محصول درب اتوماتیک دیدن فرمایید.

خدمات تعمیر درب برقی در تهران

اگه نیاز به هر گونه خدمات و تامین قطعه در مورد درب های اتوماتیک هستید با ما تماس بگیرید.

گارانتی تعمیر درب برقی در تهران

شرکت مهر درب ایرانیان  برای تمامی محصولات ارائه و نصب و اجرا شده شرایط گارانتی ویژه ای قرار داده است که ویژه مشتریانمهر درب ایرانیان در نظر گرفته شده است.

​

قیمت تعمیر درب اتوماتیک چقدر میشه ؟

یکی از سوال های پرتکرار مشتریان  مهر درب ایرانیان  هزینه های تعمیرات درب اتوماتیک می‌باشد که تعیین این هزینه کار دشواری است چون به پارامترهای مختلفی بستگی دارد و تا زمانی که ایراد و عیب درب اتوماتیک مشخص نگردد امکان تعیین و براورد هزینه نمی‌باشد.

فروش قطعات و لوازم یدکی درب اتوماتیک

شرکت مهر درب ایرانیان  با توجه به سابقه ۱۵ ساله در زمینه تعمیر انواع درب برقی ، فروش و تامین قطعات و لوازم یدکی انواع درب اتوماتیک را ارائه می‌نماید.

تعمیرکار درب برقی تهران

امروزه در کنار پیشرفت های صورت گرفته به منظور تسهیل زندگی افراد، وسایل و ابزار های مورد استفاده در ساخت و ساز و ساختمان ها نیز همگام با فناوری پیش رفته اند تا به این طریق روند زندگی افراد آسان تر شود. در گذشته درب های مورد استفاده برای ساختمان ها درب های معمولی آهنی بودند که برای باز و بسته شدن آن ها افراد باید به صورت دستی آن ها را باز یا بسته می کردند. اما امروزه درب های اتوماتیک جایگزین این درب های قدیمی شده اند که استفاده از آن ها مزیت های زیادی دارد.

کار با این درب ها به مراتب آسان تر و راحت تر است و خانه هایی که از این درب ها استفاده می کنند، امنیت بسیار بیش تری نیز دارند. اما با این حال در برخی مواقع ممکن است این درب ها دچار مشکلاتی شده و نیاز به تعمیر درب اتوماتیک وجود داشته باشد

دلایل خرابی درب برقی: 

درب اتوماتیک از قسمت‌های زیر ساخته شده است. هر کدام از این قسمت‌ها مشکل دار کار کند منجر به خرابی درب اتوماتیک شده و نیاز به تعمیر دارد.

• ریموت، بازو ها، موتور
• جک، سنسور چشمی، تابلو فرمان، فلاشر
• سیم کشی ها و کابل ها، ریل و زنجیر موتور
• آنتن مدار، برد

مهر درب ایرانیان با بهره گیری از تعمیرکاران و متخصصان تعمیراتی با گارانتی و ضمانت ، انواع درب های برقی شما را تعمیر می نماید.

 

چک لیست تعمیر درب اتوماتیک چیست و چطور تهیه می شود ؟

خودتان تعمیرکار درب برقی شوید

چطور متوجه بشویم که درب اتوماتیک ما نیاز به تعمیر یا تعویض دارد . در این قسمت سعی داریم چک لیست تعمیر درب اتوماتیک را در اختیار شما قرار دهیم.

۱- درب اتوماتیک خود را در حالت بسته قرار دهید.

وضعیت غلطک ها ، قرقره ها ، فنر ها ، موتور گیربکس ، چرخ دنده ها ، لولاها و سایر اجزای متحرک را چک کنید و هرگونه زنگ زدگی و ساییدگی را بررسی نمایید .

اگر علامت ظاهری در سیستم مشاهده کردید و یا صداهای نابهنجار در هنگام حرکت درب اتوماتیک شنیدید حتما از یک کارشناس مجرب استفاده ببرید.

بخوانید مطلب نمایندگی درب اتوماتیک آریو
تماس فوری

در بسیاری موارد می توانید عملیات چک کردن و تعمیر و نگهداری درب اتوماتیک را خودتان انجام دهید . عملیات روغن کاری و روان کاری لولاها و ریل های حرکتی و بلبرینگ ها سیستم درب اتوماتیک می تواند شخص شما انجام گیرد.

بهتر است قبل از روغن کاری توسط پاک کننده های مناسب در جهت تنظیف سیستم درب برقی اقدام نمایید.

۲- استفاده از لوازم و لباس ایمنی در هنگام انجام هر گونه عملیات تعمیر و نگهداری بروی سیستم حتما رعایت گردد.

به عنوان یکی از ارکان چک لیست تعمیر درب اتوماتیک شناخته می شود.

۳- حتما وضعیت تعادل و رگلاژی درب را تست نمایید.

۴- سیستم تشخیص مانع درب اتوماتیک را به صورت ماهانه تست نمایید . به این معنی که هر موقع درب اتوماتیک با یک شی خارجی برخورد نماید متوقف شده و در جهت عکس حرکت می نماید.

۵- عملکرد سنسورهای ایمنی درب برقی را تست نمایید.

باید در هنگام بسته شدن درب اتوماتیک ، مانعی را از مقابل سنسورها یا چشم های درب اتوماتیک عبور دهید در صورتی که سیستم متوقف شد به معنی کارکرد صحیح درب اتوماتیک تلقی می گردد.

در پایان پیشنهاد میکنم که از سرویس های دوره ای مهر درب ایرانیان در جهت افزایش عمر مفید سیستم و کاهش استهلاک بهره ببرید. کافی است با کارشناسان ما تماس بگیرید و سفارش خود را ثبت نمایید.

اگه میخای چک لیست تعمیر درب اتوماتیک را دانلود کنی و همیشه همراه داشته باشی میتونی برامون کامنت بزاری تا برات لینک بفرستم

 

سوالات متداول تعمیر درب اتوماتیک

۱- قیمت تعمیر درب اتوماتیک چقدر است؟ 

قیمت تعمیر درب اتوماتیک کاملا وابسته به نوع درب و مدل آن می‌باشد. برای اطلاع از قیمت‌ها تماس بگیرید.

۲- نمایندگی تعمیر درب اتوماتیک در تهران کجاست؟ 

یکی از نمایندگی‌های رسمی تعمیر درب اتوماتیک در تهران مهر درب ایرانیان می‌باشد که می‌توانید کارهای تعمیراتی را به آن بسپارید.

۳- تعمیر درب شیشه ای چگونه است؟ 

ریل و درب پوشش آلومینیومی درب‌های شیشه ای خراب نمی‌شود اما گاهی نیاز به تعمیر دارد.

۴- دلیل خرابی درب اتوماتیک چیست؟

بروز مشکل در سیستم برقی، از کار افتادن سنسورهای چشمی، کارنکردن ریموت، از کار افتادن سنسورهای چشمی الکترونیکی، خرابی جک و…

 

همچنین بخوانید مقاله فروش موتور دانکر اصلی آلمان

 

معرفی محله نیاوران

محله نیاوران به محله ی مرفه نشین تهران معروفه که در شمال شهر و در منطقه شمیران واقع شده. این محله بخشی از منطقه 1 شهرداری تهران و شهرستان شمیرانات محسوب می شود. نیاوران از شمال با ارتفاعات کلک چال، از جنوب با فرمانیه، کامرانیه و دزاشیب، از سمت غرب با تجریش و از سمت شرق با دارآباد همسایه است.

چرا نیاوران ؟

طبق روایات منطقه نیاوران در گذشته پر از نی زارهایی بوده که باعث شده این محله به نی آوران معروف بشه. عده ای دیگر هم بر این باور بودن که در این محله درخت های انار زیادی وجود داشته که باعث شده این محله نارون نامیده بشه. اما در کل با مرور زمان و ساده تر شدن گویش ها این محله به نیاوران معروف شده است.

بافت محله نیاوران

نیاوران یکی از قدیمی ترین محله های تهران است که امروزه جدیدترین برج ها و پنت هاوس های مدرن در اون قرار داره. با توجه به قیمت ها امروزه خرید آپارتمان در نیاوران کار ساده ای نیست و نیاز به صرف هزینه بسیار زیادی داره.در مورد اجاره آپارتمان در نیاوران هم باید به این موضوع اشاره کنیم چون بیشتر آپارتمان های این محله لوکس و با متراژ بالاست برای اجاره کردن هم باید هزینه ی زیادی را پرداخت کرد.

نیاوران از نظر بافت اجتماعی از اهمیت بالایی برخورداره و مکان های تاریخی ارزشمندی در این محله وجود دارد. همچنین این محله، محل سکونت بسیاری از افراد مشهور و مهم است.

خیابان های خوب نیاوران برای زندگی

مهم ترین و اصلی ترین خیابان های محله نیاوران شهید باهنر (نیاوران) سابق است که میدان نیاوران هم در آن قرار دارد. علاوه بر این محله صاحبقرانیه که در نزدیکی کاخ نیاوران قرارگرفته هم یکی دیگه از محله های محبوب این منطقه است. محله ی منظریه نیاوران که تقریبا میشه گفت منطقه ای کوهستانی است، از محله های خوش آب و هوای نیاوران محسوب می شود. از دیگر محله های محبوب نیاوران می توان به:جمشیدیه، بوکان، سه راه یاسر، نخجوان و دزاشیب اشاره کرد.

اماکن تاریخی مهم در محله نیاوران

• کاخ نیاوران
• کاخ صاحبقرانیه
• موزه حوضخانه
• کوشک احمد شاهی
• موزه جهان نما
• کتابخانه اختصاصی
• موزه خودروهای اختصاصی
• باغ کتیبه

دسترسی به محله نیاوران

در حال حاضر امکان دسترسی به محله نیاوران از طریق مترو وجود نداره. اما می توانید از نزدیک ترین مترو ( متروی تجریش ) برای رفت و آمد به این محله استفاده کنید. علاوه بر این ایستگاه اتوبوس های بی آر تی تجریش هم رفت و آمد به این محله را راحت کرده. افرادی که ماشین شخصی دارن، به راحتی از طریق اتوبان صدر و خیابان پاسداران می توانند به این محله رفت و آمد کنند. در کل تنها مشکل جدی در رفت و آمد به این محله وجود ترافیک های سنگین است که گاهی آزاردهنده است. در غیر این صورت مشکل رفت و آمدی به این محله وجود ندارد.

خلاصه ای از محله نیاوران

• منطقه:1 شهرداری تهران
• نام محله:نیاوران
• بافت محلی:نوساز، برج و پنت هوس های بسیار لوکس
• سطح قیمت:بسیار بالا
• دسترسی های محله:اتوبان صدر و خیابان پاسداران
• محل استقرار:شمال تهران
• ایستگاه مترو:ندارد
• ایستگاه اتوبوس های بی آر تی:ندارد
• پایانه شمالی:کلک چال
• پایانه جنوبی:فرمانیه،کامرانیه،دزاشیب
• پایانه غربی:تجریش
• پایانه شرقی:دارآباد
• منطقه پستی:19
• پیش شماره تلفن:22

​