بهترین سایتهای ایرانی

بهترین سایتهای ایرانی

بهترین سایتهای ایرانی

بهترین سایتهای ایرانی

۱۳۲ مطلب در اسفند ۱۴۰۲ ثبت شده است

  • ۰
  • ۰

 نصب و فروش درب اتوماتیک به همراه گارانتی در ورامین

خرید درب اتوماتیک امر بسیار وقت گیریست زیرا نیاز به اگاهی شما نسبت به مدل های مختلف این سیستم ها برای انتخاب مدل مناسب با محیط خاص شما میباشد ,  قطعات به کار رفته ان و همچنین برند های استفاده شده ,   اصل بودن و تمامی جزییاتی که قطعا در زمان خرید و نصب مورد برسی قرار گیرد که بدون دانش و اگاهی میتواند باعث دردسر شما شود . ما تجربه و دانش بیش از 20ساله خود را در اختیار شما قرار خواهیم داد تا انتخابی صحیح داشته باشید و کارشناسان ما اماده اند شما را برای انتخابی دقیق راهنمایی کنند

درب اتوماتیک چیست؟

یک ساختمان پر تردد عمومی را تصور کنید که دارای دربی معمولی باشد و افراد پس از هر بار ورود و خروج به اجبار آن را باز و بسته کنند. قطعا در چنین ساختمانی وجود درب اتوماتیک ضروری می باشد. اما درب های اتوماتیک به غیر افزایش راحتی چه مزایای دیگری دارند و انواع آن ها چگونه است؟

مهرب غرب ایرانیان ، ارائه دهنده انواع درب، شما را به خواندن ادامه ی این مطلب دعوت می کند.

امروزه درب اتوماتیک در اکثر ساختمان‌ها به کار می‌رود. تنوع محصول، کیفیت و کارایی مطلوب باعث شده است که تمام افراد از این تولید نوین استقبال کنند. البته این تنوع مشکلاتی را نیز ایجاد کرده است. به عنوان مثال بسیاری از صاحبان املاک تجاری و اداری نمی‌دانند که کدام نوع درب اتوماتیک در فضای مورد نظر آن‌ها کاربرد بیشتری دارد.به همین دلیل در این مقاله قصد داریم راهنمای کاملی در مورد درب اتوماتیک به شما ارائه دهیم.

 

انواع طرح درب اتوماتیک

شناخت انواع مختلف درب اتوماتیک اولین نکته‌ای است که باید از آن اطلاع داشته باشید. این درب‌ها در انواع و طرح‌های بسیاری تولید می‌شوند. هر کدام از آن‌ها کاربرد و ویژگی‌های منحصر به فردی دارند. شما با شناخت این ویژگی‌ها می‌توانید برای کاربرد مورد نظر، درب مناسب را انتخاب کنید. البته مشورت با افراد حرفه‌ای در این زمینه نیز خالی از لطف نیست.

درب اسلایدینگ

می‌توان گفت این درب‌ها جزو کاربردی‌ترین نمونه‌های درب اتوماتیک محسوب می‌شوند که برای فضاهای مختلف کاربرد دارند. این درب‌ها برای پارتیشن‌بندی فضاهای داخلی و ورودی آن‌ها کاربرد دارند. درب‌ اسلایدینگ یا کشویی معمولا به صورت شیشه‌ای ساخته می‌شود. شیشه‌های آن‌ها می‌تواند دوجداره، رفلکس و… باشد. درب‌های مثلثی و نیم گرد نیز مدل خاصی از اسلایدینگ‌ها محسوب می‌شوند.

درب‌ اتوماتیک اسلایدینگ علاوه بر شیشه از فلز نیز ساخته می‌شوند. درب‌های فلزی کشویی برای ساختمان‌های صنعتی و ورودی پارکینگ‌های خانه‌ها به کار می‌روند.

 

درب گرد

درب‌ گرد اتوماتیک برای ورودی و خروجی فضاهای خیلی بزرگ مانند پاساژ‌ها، مال‌ها و سیتی‌سنترها انتخاب مناسبی محسوب می‌شوند. این درب‌ها تأثیر بسزایی در نمای ساختمان دارند. متریال اصلی این درب‌ها نیز شیشه است. بنابراین برای پارتیشن بندی نیز انتخاب مناسبی محسوب می‌شوند.

درب تلسکوپی و تاشو

درب‌ تلسکوپی و تاشو کاربردهای گسترده‌تری دارند. همانطور که گفته شد درب‌های اسلایدینگ، به دیوار یا فضای کناری برای باز شدن نیاز دارند. درب‌های گرد نیز در ورودی‌های بزرگ کاربرد دارند. زمانی که ورودی نه بزرگ باشد و نه فضایی برای باز شدن درب داشته باشد، این دو نوع درب اتوماتیک به کار می‌روند. درب‌های تلسکوپی دارای لت‌های کوچکی هستند که هنگام باز شدن روی هم جمع می‌شود. درب‌های تاشو نیز تا حدودی به همین صورت کار می‌کنند. درب تلسکوپی در کناره‌ی ورودی و درب تاشو در دو طرف دهانه‌ی ورودی جمع می‌شود. این موضوع مهم‌ترین تفاوت میان دو مدل درب تاشو و تلسکوپی است. این درب‌ها با استفاده از متریال مختلفی چون شیشه و فلز ساخته می‌شوند.

درب لولایی

درب‌های لولایی بیشتر برای فضاهای صنعتی و پارکینگ‌ها کاربرد دارند. این درب‌ها بیشترین شباهت را به درب‌های دستی دارند. در واقع اگر برای درب‌های معمولی بازوی الکترومکانیکی تعبیه شود، به درب لولایی تبدیل می‌شوند. مهم‌ترین مزیت این درب‌ها امنیت بسیار زیاد و امکان استفاده برای ورودی فضاهای مختلف است.

درب کرکره‌ای

کرکره‌های برقی و اتوماتیک نیز کاربرد گسترده‌ای دارند. آن‌ها از امنیت بسیار زیادی برخوردار هستند. به همین دلیل برای مغازه‌ها و فضاهای تجاری و حتی پارکینگ منازل به کار می‌روند. کرکره‌ها با استفاده از متریال مرغوبی چون فلز، PVC و… طراحی و تولید می‌شوند.

نحوه کار درب های اتوماتیک

وقتی روبروی در می ایستیم، سنسورها سیگنالی را به درهای اتوماتیک می فرستند. اینگونه می دانند که باز شوند. سایر درب های اتوماتیک با حسگرهای نوری یا حرکتی کار می کنند. … وقتی این حسگرهای نوری یا حرکتی حرکت را در نزدیکی احساس می کنند ، موجب باز و بسته شدن درب می شوند.

جنس درب اتوماتیک

در قسمت‌های قبلی به صورت پراکنده در مورد مواد اولیه‌ای که برای ساخت انواع درب‌های اتوماتیک به کار می‌روند،‌ صحبت شد. در این قسمت به صورت کامل در مورد جنس درب‌های مختلف صحبت می‌کنیم.

  1. شیشه: بسیاری از انواع درب اتوماتیک با استفاده از شیشه ساخته می‌شوند تا ظاهر زیبا و کیفیت مطلوبی داشته باشند. این درب‌ها معمولا از شیشه سکوریت یا شیشه‌های دوجداره ساخته می‌شوند.
  2. فلز: درب‌های فلزی استحکام زیادی دارند. در برابر حرارت مقاومند و برای فضاهای صنعتی و پارکینگ‌ها به کار می‌روند. درب‌های فلزی با استفاده از آلیاژهای مختلفی تولید می‌شوند. فولاد یکی از بهترین متریال برای تولید این درب‌هاست.
  3. سایر موارد: تیغه‌های درب اتومانیک با استفاده از متریال مختلفی ساخته می‌شوند. پلی کربنات، فولاد، گالوانیزه، PVC موادی هستند که برای تولید تیغه‌ها استفاده می‌شوند.

 

نمونه کار مهر غرب ایرانیان

شناخت انواع مختلف درب اتوماتیک اولین نکته‌ای است که باید از آن اطلاع داشته باشید. این درب‌ها در انواع و طرح‌های بسیاری تولید می‌شوند. هر کدام از آن‌ها کاربرد و ویژگی‌های منحصر به فردی دارند. شما با شناخت این ویژگی‌ها می‌توانید برای کاربرد مورد نظر، درب مناسب را انتخاب کنید. البته مشورت با افراد حرفه‌ای در این زمینه نیز خالی از لطف نیست.

 

 

قطعات درب اتوماتیک

قطعات به کار رفته در درب اتوماتیک در ۶ دسته قابل تفکیک هستند که در ادامه آن ها را عنوان خواهیم کرد.

گیربکس یا جعبه دنده

این بخش از درب وظیفه ی انتقال نیرو موتور به تسمه تایم را بر عهده دارد، گیربکس بر اساس نوع درب میتواند زنجیری یا تسمه بازویی باشد.

برد الکترونیک

یکی از مهم ترین قسمت های درب اتوماتیک برد الکترونیک است که وظیفه ی تنظیم زمان باز و بسته شدن درب را بر عهده دارد. البته باید بگوییم محل قرار گیری این بخش در درب های اتوماتیک مختلف فرق میکند.

موتور الکتریکی

موتور الکتریکی قلب تپنده درب اتوماتیک است که با ولتاژ ۲۴ ولت تا ۹۰ ولت کار میکند، اکثر موتورها از نوع DC و تک فاز هستند. از ویژگی های این موتورها این است که با کمترین میزان نویز و سرو صدا کار میکنند. میتوان با استفاده از یک خازن جهت حرکت موتورهای درب اتوماتیک را عوض کرد. انواع درب اتوماتیک میتوانند با یک موتور عملکرد مناسبی داشته باشند اما برای درب های دو لنگه باید از دو موتور استفاده کرد.

شستی کنترل دستی

در صورت قطع برق و یا نبود ریموت کنترل میتوانید برای باز و بسته کردن درب از این شستی ها استفاده کنید. شستی ها دو عدد هستند، یکی از آن ها در خارج از درب و دیگری در محیط داخلی قرار داده میشود.

تجهیزات ایمنی

تجهیزاتی که به منظور محافظت از افراد و اشیا برای جلوگیری از برخورد درب با آن ها در این درب ها به کار رفته اند مثل مادون قرمز و سنسور چشمی در دو طرف درب قرار میگیرند و در صورت وجود مانع و یا افراد جلو درب، فرمان بسته شدن صادر نمی شود. اینگونه است که نه افراد و اشیایی که مابین درب قرار گرفته اند آسیب میبنند و نه خود درب آسیب میبیند.

ریموت کنترل

ریموت ها برای کنترل از راه دور ساخته شده اند، ریموت ها دارای برد الکترونیکی و کلیدهایی برای فرمان دادن هستند. حال که با قطعات درب اتوماتیک آشنا شدیم بهتر است در مورد نحوه نصب این درب ها نیز بگوییم.

 

نصب درب اتوماتیک

نصب درب اتوماتیک از جمله کارهای تخصصی است که باید آن را به افراد با تجربه و حرفه ای واگذار کرد زیرا درب ها به عنوان ورودی هر مکان نقش بسیار مهمی در حفظ امنیت آن مکان و کنترل رفت و آمد ها دارند.

در پایان مطلب لازم میدانیم یکی از برترین شرکت های تولید کننده انواع درب اتوماتیک و درب اتوماتیک شیشه ای و همچنین متخصص در زمینه نصب درب اتوماتیک به شما معرفی کنیم؛ گروه صنعتی مدرن درب تولید کننده انواع درب های اتوماتیک، درب های شیشه ای اتوماتیک، انواع جک، موتور کرکره، درب شیشه ای کشویی و … با بالاترین کیفیت و مناسب ترین قیمت است، همه ی محصولات این شرکت مطابق با استاندارد روز دنیا ساخته میشوند و در صورتی که نیاز به خرید و نصب این نوع درب ها داشتید میتوانید روی گروه صنعتی مدرن درب حساب کنید. تکنسین ها و مهندسین این مجموعه باتجربه، حرفه ای و دلسوز هستند و نصب درب اتوماتیک را به نحو احسنت انجام خواهند داد.

قیمت درب اتوماتیک

تعیین قیمت درب اتوماتیک بدون توجه به جزئیات امکان‌پذیر نیست. حتی اگر قیمت درب اتوماتیک را حدودی به دست آورید،‌ ممکن است بعد از تعیین جزئیات و سفارش، تفاوت زیادی به قیمت اولیه و هزینه‌ی تمام شده‌ی کار مشاهده کنید.

قیمت درب اتوماتیک به فاکتورهای مختلفی بستگی دارد که در ادامه به آن‌ها اشاره می‌کنیم.

  • ابعاد
  • جنس درب
  • نوع درب
  • یراق آلات و سایر
  • قسمت‌های به کار رفته در تولید درب
  • موتور،‌ بازوهای الکترومکانیکی، سنسورها و…
  • تعداد درب‌های مورد نیاز برای ساختمان

بهترین راه برای اطمینان از قیمت مناسب درب اتوماتیک، همکاری با مجموعه‌ی معتبر است. در این صورت شما اطمینان خواهید داشت که محصول باکیفیت را با بهترین قیمت تهیه می‌کنید. البته این موضوع تنها مزیت همکاری با یک برند معتبر نیست. کیفیت محصول، طول عمر و عدم نیاز به تعمیر از مهم‌ترین مزیت‌هایی است که به دست خواهید آورد.

 

 

مقایسه درب اتوماتیک از نظر جنس و ابعاد

مقایسه میان انواع درب اتوماتیک یکی از بهترین کارهایی است که می‌تواند به شما در انتخاب محصول مناسب کاربردی باشد. ما با توجه به ویژگی‌های هر نوع درب، مقایسه‌ای انجام داده‌ایم. در جدول زیر می‌توانید اطلاعات کلی و مفیدی به دست آورید.

نوع درب

جنس ابعاد مناسب کاربرد
 اسلایدینگ شیشه، فلز ورودی‌های مخصوص عابر پیاده ساختمان‌های تجاری، اداری، هتل‌ها.
 گرد شیشه ورودی مخصوص عابر پیاده ساختمان‌های تجاری، سیتی‌سنترها و هتل‌ها
لولایی شیشه، فلز ورودی مخصوص وسایل نقلیه و عابر پیاده پارکینگ‌ها، ساختمان‌های صنعتی، بیمارستان‌ها.
تلسکوپی و تاشو شیشه، فلز ورودی مخصوص عابر پیاده بیمارستان‌ها، ساختمان‌های دارای ورودی کوچک، اداره‌ها
کرکره فلز، پلی کربنات، PVC ورودی مخصوص عابر پیاده و وسایل نقلیه مغازه‌ها، پارکینگ‌ها و فضاهای صنعتی

مقایسه درب اتوماتیک از نظر جنس و ابعاد

ساختار درب اتوماتیک شکل‌های مختلفی دارد. ورودی ساختمان اولین چیزی است که مخاطب به آن توجه می‌کند.

بنابراین ظاهر درب به خصوص برای فضاهای تجاری اهمیت بسیاری دارد. از طرف دیگر ورودی اولین جایی است که سارقان از طریق آن اقدام می‌کنند. بنابراین درب‌ها باید از کیفیت و امنیت بالایی برخوردار باشند.

برای انتخاب بهترین ساختار درب مورد نظر خود بهتر است با متخصصین این حوزه مشورت کنید. همکاران ما در مدرن درب آماده راهنمایی شما در این زمینه هستند. مدرن درب همچنین کلیه خدمات مورد نیاز شما را در زمینه‌ی انواع درب اتوماتیک ارائه می‌دهد.

تنظیمات درب

آموزش‌های مختلفی در فضای اینترنت برای نصب و تنظیم درب اتوماتیک وجود دارد. اما اگر تاکنون این کار را انجام نداده‌اید، بهتر است آن را به تکنسین‌های حرفه‌ای واگذار کنید.لازم به ذکر است که چک کردن و تنظیم مجدد درب‌های اتوماتیک به افزایش طول عمر و کارایی بهتر محصول کمک می‌کند.

بنابراین هر زمانی که درب اتوماتیک مورد نظر شما به تنظیم مجدد یا حتی تعمیر نیاز داشته باشد، برای انجام کارهای مورد نیاز میتوانید با مشاوران تماس حاصل فرمایید.

محصولات ما : 

فولدینگ 

Hermatic ( بیمارستانی )

Break Out

Swing ( لولایی )

Revolving ( گردان )

Curve ( منحنی )

مثلثی

تلسکوپی

اسلایدینگ

پنجره و نما

درب های اتوماتیک رولاپ، راه بند و پارکینگی

فریم ها

معرفی ورامین  :

ورامین کجاست؟

این شهر با مساحتی حدود 1541 کیلومتر مربع در جنوب شرقی تهران قرار دارد و از بهم پیوستن سه شهر جوادآباد، قرچک و پیشوا تشکیل شده است. این شهرستان دارای تاریخ و فرهنگی غنی است و آثار تاریخی بسیاری در آن وجود دارد. این شهر در زمان ساسانیان یکی از شهرهای مهم ایران بود.

معرفی شهر ورامین در تهران
معرفی شهر ورامین در تهران

لوکیشن ورامین

شما توانید با مشاهده تصویر زیر مکان قرار گیری ورامین را در گوگل مپ مشاهده کنید. برای دریافت جزئیات بیشتر روی تصویر کلیک کنید.

لوکیشن ورامین روی نقشه گوگل مپ
لوکیشن ورامین روی نقشه گوگل مپ

جمعیت ورامین

بر اساس آخرین سرشماری انجام شده در سال 1395 جمعیت شهر ورامین برابر با 225.628 نفر بوده‌ است. این جمعیت در سال 1401 به حدود 283 هزار نفر تخمین زده می‌شود. این یعنی جمعیت این شهر در طول 6 سال گذشته حدود 27درصد افزایش یافته است.عوامل مختلفی باعث افزایش جمعیت در این شهر شده است. یکی از مهم‌ترین این عوامل، مهاجرت از روستاهای اطراف است. این شهر به دلیل موقعیت جغرافیایی مناسب و امکانات رفاهی و اقتصادی، مقصد مناسبی برای مهاجران از روستاهای اطراف است.

عامل دیگر افزایش جمعیت آن توسعه صنعتی و اقتصادی این شهر است. صنایع مختلفی مانند صنایع غذایی، نساجی و خودروسازی در این موجود است. این صنایع، زمینه‌های شغلی زیادی را ایجاد کرده‌اند و باعث جذب جمعیت از سایر نقاط کشور شده‌اند. آخرین عامل افزایش جمعیت در این منطقه، افزایش امکانات رفاهی و خدماتی این شهر است زیرا در سال‌های اخیر، پیشرفت‌های زیادی در زمینه‌های زیرساختی، آموزشی و بهداشتی داشته است. این پیشرفت‌ها، باعث بهبود کیفیت زندگی در این شهر شده و باعث جذب جمعیت از سایر نقاط کشور شده است.

دانشگاه های ورامین

در حال حاضر، سه دانشگاه در این شهر به نسبت بزرگ وجود دارد که در حال فعالیت هستند. این دانشگاه‌ها عبارتند از:

  1. دانشگاه آزاد اسلامی 
  2. دانشگاه پیام نور 
  3. مجتمع آموزش عالی سلامت 

دانشگاه آزاد اسلامی 

یکی از بزرگ‌ترین دانشگاه‌های آزاد اسلامی در استان تهران در این شهر واقع شده است. این دانشگاه در سال 1366 تاسیس شده است و در حال حاضر دارای 11 دانشکده و بیش از 15 هزار دانشجو است. رشته‌های تحصیلی این دانشگاه در مقاطع کاردانی، کارشناسی، کارشناسی ارشد و دکتری ارائه می‌شوند.

دانشگاه آزاد اسلامی واحد ورامین
دانشگاه آزاد اسلامی

دانشگاه پیام نور

پیام نور در سال 1367 تاسیس شده است و در حال حاضر دارای 5 دانشکده و بیش از 5 هزار دانشجو است. رشته‌های تحصیلی این دانشگاه در مقاطع کاردانی، کارشناسی، کارشناسی ارشد و دکتری ارائه می‌شوند.

 

  • tablo baneresfahan
  • ۰
  • ۰

 نصب و فروش درب اتوماتیک به همراه گارانتی در وحیدیه

خرید درب اتوماتیک امر بسیار وقت گیریست زیرا نیاز به اگاهی شما نسبت به مدل های مختلف این سیستم ها برای انتخاب مدل مناسب با محیط خاص شما میباشد ,  قطعات به کار رفته ان و همچنین برند های استفاده شده ,   اصل بودن و تمامی جزییاتی که قطعا در زمان خرید و نصب مورد برسی قرار گیرد که بدون دانش و اگاهی میتواند باعث دردسر شما شود . ما تجربه و دانش بیش از 20ساله خود را در اختیار شما قرار خواهیم داد تا انتخابی صحیح داشته باشید و کارشناسان ما اماده اند شما را برای انتخابی دقیق راهنمایی کنند

درب اتوماتیک چیست؟

یک ساختمان پر تردد عمومی را تصور کنید که دارای دربی معمولی باشد و افراد پس از هر بار ورود و خروج به اجبار آن را باز و بسته کنند. قطعا در چنین ساختمانی وجود درب اتوماتیک ضروری می باشد. اما درب های اتوماتیک به غیر افزایش راحتی چه مزایای دیگری دارند و انواع آن ها چگونه است؟

مهرب غرب ایرانیان ، ارائه دهنده انواع درب، شما را به خواندن ادامه ی این مطلب دعوت می کند.

امروزه درب اتوماتیک در اکثر ساختمان‌ها به کار می‌رود. تنوع محصول، کیفیت و کارایی مطلوب باعث شده است که تمام افراد از این تولید نوین استقبال کنند. البته این تنوع مشکلاتی را نیز ایجاد کرده است. به عنوان مثال بسیاری از صاحبان املاک تجاری و اداری نمی‌دانند که کدام نوع درب اتوماتیک در فضای مورد نظر آن‌ها کاربرد بیشتری دارد.به همین دلیل در این مقاله قصد داریم راهنمای کاملی در مورد درب اتوماتیک به شما ارائه دهیم.

 

انواع طرح درب اتوماتیک

شناخت انواع مختلف درب اتوماتیک اولین نکته‌ای است که باید از آن اطلاع داشته باشید. این درب‌ها در انواع و طرح‌های بسیاری تولید می‌شوند. هر کدام از آن‌ها کاربرد و ویژگی‌های منحصر به فردی دارند. شما با شناخت این ویژگی‌ها می‌توانید برای کاربرد مورد نظر، درب مناسب را انتخاب کنید. البته مشورت با افراد حرفه‌ای در این زمینه نیز خالی از لطف نیست.

درب اسلایدینگ

می‌توان گفت این درب‌ها جزو کاربردی‌ترین نمونه‌های درب اتوماتیک محسوب می‌شوند که برای فضاهای مختلف کاربرد دارند. این درب‌ها برای پارتیشن‌بندی فضاهای داخلی و ورودی آن‌ها کاربرد دارند. درب‌ اسلایدینگ یا کشویی معمولا به صورت شیشه‌ای ساخته می‌شود. شیشه‌های آن‌ها می‌تواند دوجداره، رفلکس و… باشد. درب‌های مثلثی و نیم گرد نیز مدل خاصی از اسلایدینگ‌ها محسوب می‌شوند.

درب‌ اتوماتیک اسلایدینگ علاوه بر شیشه از فلز نیز ساخته می‌شوند. درب‌های فلزی کشویی برای ساختمان‌های صنعتی و ورودی پارکینگ‌های خانه‌ها به کار می‌روند.

 

درب گرد

درب‌ گرد اتوماتیک برای ورودی و خروجی فضاهای خیلی بزرگ مانند پاساژ‌ها، مال‌ها و سیتی‌سنترها انتخاب مناسبی محسوب می‌شوند. این درب‌ها تأثیر بسزایی در نمای ساختمان دارند. متریال اصلی این درب‌ها نیز شیشه است. بنابراین برای پارتیشن بندی نیز انتخاب مناسبی محسوب می‌شوند.

درب تلسکوپی و تاشو

درب‌ تلسکوپی و تاشو کاربردهای گسترده‌تری دارند. همانطور که گفته شد درب‌های اسلایدینگ، به دیوار یا فضای کناری برای باز شدن نیاز دارند. درب‌های گرد نیز در ورودی‌های بزرگ کاربرد دارند. زمانی که ورودی نه بزرگ باشد و نه فضایی برای باز شدن درب داشته باشد، این دو نوع درب اتوماتیک به کار می‌روند. درب‌های تلسکوپی دارای لت‌های کوچکی هستند که هنگام باز شدن روی هم جمع می‌شود. درب‌های تاشو نیز تا حدودی به همین صورت کار می‌کنند. درب تلسکوپی در کناره‌ی ورودی و درب تاشو در دو طرف دهانه‌ی ورودی جمع می‌شود. این موضوع مهم‌ترین تفاوت میان دو مدل درب تاشو و تلسکوپی است. این درب‌ها با استفاده از متریال مختلفی چون شیشه و فلز ساخته می‌شوند.

درب لولایی

درب‌های لولایی بیشتر برای فضاهای صنعتی و پارکینگ‌ها کاربرد دارند. این درب‌ها بیشترین شباهت را به درب‌های دستی دارند. در واقع اگر برای درب‌های معمولی بازوی الکترومکانیکی تعبیه شود، به درب لولایی تبدیل می‌شوند. مهم‌ترین مزیت این درب‌ها امنیت بسیار زیاد و امکان استفاده برای ورودی فضاهای مختلف است.

درب کرکره‌ای

کرکره‌های برقی و اتوماتیک نیز کاربرد گسترده‌ای دارند. آن‌ها از امنیت بسیار زیادی برخوردار هستند. به همین دلیل برای مغازه‌ها و فضاهای تجاری و حتی پارکینگ منازل به کار می‌روند. کرکره‌ها با استفاده از متریال مرغوبی چون فلز، PVC و… طراحی و تولید می‌شوند.

نحوه کار درب های اتوماتیک

وقتی روبروی در می ایستیم، سنسورها سیگنالی را به درهای اتوماتیک می فرستند. اینگونه می دانند که باز شوند. سایر درب های اتوماتیک با حسگرهای نوری یا حرکتی کار می کنند. … وقتی این حسگرهای نوری یا حرکتی حرکت را در نزدیکی احساس می کنند ، موجب باز و بسته شدن درب می شوند.

جنس درب اتوماتیک

در قسمت‌های قبلی به صورت پراکنده در مورد مواد اولیه‌ای که برای ساخت انواع درب‌های اتوماتیک به کار می‌روند،‌ صحبت شد. در این قسمت به صورت کامل در مورد جنس درب‌های مختلف صحبت می‌کنیم.

  1. شیشه: بسیاری از انواع درب اتوماتیک با استفاده از شیشه ساخته می‌شوند تا ظاهر زیبا و کیفیت مطلوبی داشته باشند. این درب‌ها معمولا از شیشه سکوریت یا شیشه‌های دوجداره ساخته می‌شوند.
  2. فلز: درب‌های فلزی استحکام زیادی دارند. در برابر حرارت مقاومند و برای فضاهای صنعتی و پارکینگ‌ها به کار می‌روند. درب‌های فلزی با استفاده از آلیاژهای مختلفی تولید می‌شوند. فولاد یکی از بهترین متریال برای تولید این درب‌هاست.
  3. سایر موارد: تیغه‌های درب اتومانیک با استفاده از متریال مختلفی ساخته می‌شوند. پلی کربنات، فولاد، گالوانیزه، PVC موادی هستند که برای تولید تیغه‌ها استفاده می‌شوند.

 

نمونه کار مهر غرب ایرانیان

شناخت انواع مختلف درب اتوماتیک اولین نکته‌ای است که باید از آن اطلاع داشته باشید. این درب‌ها در انواع و طرح‌های بسیاری تولید می‌شوند. هر کدام از آن‌ها کاربرد و ویژگی‌های منحصر به فردی دارند. شما با شناخت این ویژگی‌ها می‌توانید برای کاربرد مورد نظر، درب مناسب را انتخاب کنید. البته مشورت با افراد حرفه‌ای در این زمینه نیز خالی از لطف نیست.

 

 

قطعات درب اتوماتیک

قطعات به کار رفته در درب اتوماتیک در ۶ دسته قابل تفکیک هستند که در ادامه آن ها را عنوان خواهیم کرد.

گیربکس یا جعبه دنده

این بخش از درب وظیفه ی انتقال نیرو موتور به تسمه تایم را بر عهده دارد، گیربکس بر اساس نوع درب میتواند زنجیری یا تسمه بازویی باشد.

برد الکترونیک

یکی از مهم ترین قسمت های درب اتوماتیک برد الکترونیک است که وظیفه ی تنظیم زمان باز و بسته شدن درب را بر عهده دارد. البته باید بگوییم محل قرار گیری این بخش در درب های اتوماتیک مختلف فرق میکند.

موتور الکتریکی

موتور الکتریکی قلب تپنده درب اتوماتیک است که با ولتاژ ۲۴ ولت تا ۹۰ ولت کار میکند، اکثر موتورها از نوع DC و تک فاز هستند. از ویژگی های این موتورها این است که با کمترین میزان نویز و سرو صدا کار میکنند. میتوان با استفاده از یک خازن جهت حرکت موتورهای درب اتوماتیک را عوض کرد. انواع درب اتوماتیک میتوانند با یک موتور عملکرد مناسبی داشته باشند اما برای درب های دو لنگه باید از دو موتور استفاده کرد.

شستی کنترل دستی

در صورت قطع برق و یا نبود ریموت کنترل میتوانید برای باز و بسته کردن درب از این شستی ها استفاده کنید. شستی ها دو عدد هستند، یکی از آن ها در خارج از درب و دیگری در محیط داخلی قرار داده میشود.

تجهیزات ایمنی

تجهیزاتی که به منظور محافظت از افراد و اشیا برای جلوگیری از برخورد درب با آن ها در این درب ها به کار رفته اند مثل مادون قرمز و سنسور چشمی در دو طرف درب قرار میگیرند و در صورت وجود مانع و یا افراد جلو درب، فرمان بسته شدن صادر نمی شود. اینگونه است که نه افراد و اشیایی که مابین درب قرار گرفته اند آسیب میبنند و نه خود درب آسیب میبیند.

ریموت کنترل

ریموت ها برای کنترل از راه دور ساخته شده اند، ریموت ها دارای برد الکترونیکی و کلیدهایی برای فرمان دادن هستند. حال که با قطعات درب اتوماتیک آشنا شدیم بهتر است در مورد نحوه نصب این درب ها نیز بگوییم.

 

نصب درب اتوماتیک

نصب درب اتوماتیک از جمله کارهای تخصصی است که باید آن را به افراد با تجربه و حرفه ای واگذار کرد زیرا درب ها به عنوان ورودی هر مکان نقش بسیار مهمی در حفظ امنیت آن مکان و کنترل رفت و آمد ها دارند.

در پایان مطلب لازم میدانیم یکی از برترین شرکت های تولید کننده انواع درب اتوماتیک و درب اتوماتیک شیشه ای و همچنین متخصص در زمینه نصب درب اتوماتیک به شما معرفی کنیم؛ گروه صنعتی مدرن درب تولید کننده انواع درب های اتوماتیک، درب های شیشه ای اتوماتیک، انواع جک، موتور کرکره، درب شیشه ای کشویی و … با بالاترین کیفیت و مناسب ترین قیمت است، همه ی محصولات این شرکت مطابق با استاندارد روز دنیا ساخته میشوند و در صورتی که نیاز به خرید و نصب این نوع درب ها داشتید میتوانید روی گروه صنعتی مدرن درب حساب کنید. تکنسین ها و مهندسین این مجموعه باتجربه، حرفه ای و دلسوز هستند و نصب درب اتوماتیک را به نحو احسنت انجام خواهند داد.

قیمت درب اتوماتیک

تعیین قیمت درب اتوماتیک بدون توجه به جزئیات امکان‌پذیر نیست. حتی اگر قیمت درب اتوماتیک را حدودی به دست آورید،‌ ممکن است بعد از تعیین جزئیات و سفارش، تفاوت زیادی به قیمت اولیه و هزینه‌ی تمام شده‌ی کار مشاهده کنید.

قیمت درب اتوماتیک به فاکتورهای مختلفی بستگی دارد که در ادامه به آن‌ها اشاره می‌کنیم.

  • ابعاد
  • جنس درب
  • نوع درب
  • یراق آلات و سایر
  • قسمت‌های به کار رفته در تولید درب
  • موتور،‌ بازوهای الکترومکانیکی، سنسورها و…
  • تعداد درب‌های مورد نیاز برای ساختمان

بهترین راه برای اطمینان از قیمت مناسب درب اتوماتیک، همکاری با مجموعه‌ی معتبر است. در این صورت شما اطمینان خواهید داشت که محصول باکیفیت را با بهترین قیمت تهیه می‌کنید. البته این موضوع تنها مزیت همکاری با یک برند معتبر نیست. کیفیت محصول، طول عمر و عدم نیاز به تعمیر از مهم‌ترین مزیت‌هایی است که به دست خواهید آورد.

 

 

مقایسه درب اتوماتیک از نظر جنس و ابعاد

مقایسه میان انواع درب اتوماتیک یکی از بهترین کارهایی است که می‌تواند به شما در انتخاب محصول مناسب کاربردی باشد. ما با توجه به ویژگی‌های هر نوع درب، مقایسه‌ای انجام داده‌ایم. در جدول زیر می‌توانید اطلاعات کلی و مفیدی به دست آورید.

نوع درب

جنس ابعاد مناسب کاربرد
 اسلایدینگ شیشه، فلز ورودی‌های مخصوص عابر پیاده ساختمان‌های تجاری، اداری، هتل‌ها.
 گرد شیشه ورودی مخصوص عابر پیاده ساختمان‌های تجاری، سیتی‌سنترها و هتل‌ها
لولایی شیشه، فلز ورودی مخصوص وسایل نقلیه و عابر پیاده پارکینگ‌ها، ساختمان‌های صنعتی، بیمارستان‌ها.
تلسکوپی و تاشو شیشه، فلز ورودی مخصوص عابر پیاده بیمارستان‌ها، ساختمان‌های دارای ورودی کوچک، اداره‌ها
کرکره فلز، پلی کربنات، PVC ورودی مخصوص عابر پیاده و وسایل نقلیه مغازه‌ها، پارکینگ‌ها و فضاهای صنعتی

مقایسه درب اتوماتیک از نظر جنس و ابعاد

ساختار درب اتوماتیک شکل‌های مختلفی دارد. ورودی ساختمان اولین چیزی است که مخاطب به آن توجه می‌کند.

بنابراین ظاهر درب به خصوص برای فضاهای تجاری اهمیت بسیاری دارد. از طرف دیگر ورودی اولین جایی است که سارقان از طریق آن اقدام می‌کنند. بنابراین درب‌ها باید از کیفیت و امنیت بالایی برخوردار باشند.

برای انتخاب بهترین ساختار درب مورد نظر خود بهتر است با متخصصین این حوزه مشورت کنید. همکاران ما در مدرن درب آماده راهنمایی شما در این زمینه هستند. مدرن درب همچنین کلیه خدمات مورد نیاز شما را در زمینه‌ی انواع درب اتوماتیک ارائه می‌دهد.

تنظیمات درب

آموزش‌های مختلفی در فضای اینترنت برای نصب و تنظیم درب اتوماتیک وجود دارد. اما اگر تاکنون این کار را انجام نداده‌اید، بهتر است آن را به تکنسین‌های حرفه‌ای واگذار کنید.لازم به ذکر است که چک کردن و تنظیم مجدد درب‌های اتوماتیک به افزایش طول عمر و کارایی بهتر محصول کمک می‌کند.

بنابراین هر زمانی که درب اتوماتیک مورد نظر شما به تنظیم مجدد یا حتی تعمیر نیاز داشته باشد، برای انجام کارهای مورد نیاز میتوانید با مشاوران تماس حاصل فرمایید.

محصولات ما : 

فولدینگ 

Hermatic ( بیمارستانی )

Break Out

Swing ( لولایی )

Revolving ( گردان )

Curve ( منحنی )

مثلثی

تلسکوپی

اسلایدینگ

پنجره و نما

درب های اتوماتیک رولاپ، راه بند و پارکینگی

فریم ها

معرفی وحیدیه

محله‌ی وحیدیه یکی از بهترین محلات تهران بوده که در شرق تهران واقع شده است و در این محله امکانات عالی از طرف شهرداری تهران ایجاد شده تا مردم بتوانند رفاه و امنیت را داشته باشند. این محله از هر جهت برای زندگی و شروع کسب و کار بهترین شرایط را دارد و شما می‌توانید به کمک مشاورین ملکی 2نبش، یکی از واحدهای آپارتمانی را خریداری کنید.

محله‌ی وحیدیه در منطقه 8 شهرداری تهران واقع شده است. شهرداری محله‌ی وحیدیه بسیار فعال بوده و به دستور شهردار، زمین فوتبالی در این محله ساخته شده است. در صورتی که دوست دارید که در شرق تهران واحد آپارتمانی را اجاره کنید، می‌توانید در محله‌ی وحیدیه به کمک راهنمایی‌های مشاورین املاک 2نبش، واحدی را اجاره یا خریداری کنید.

آشنایی با محله‌ وحیدیه تهران

محله‌ی وحیدیه نام جدیدی است که برای خیابان شهید داوودی انتخاب کردند. بلوار دماوند از شمال به محله‌ی وحیدیه می‌رسد. چهارراه نظام آباد یکی از چهارراه‌های شناخته شده در این محله است و با مهاجرت نظام آبادی‌های اراک نامگذاری شد.

شرایط زندگی محله وحیدیه

شرایط زندگی در این محله بسیارعالی است و در صورتی که تمایل به خرید واحد آپارتمانی در این محله دارید، می‌توانید به کمک مشاورین ملکی 2 نبش، واحدی را انتخاب کرده و خریداری کنید. در این محله امکانات عالی برای زندگی شهروندان تهرانی وجود دارد که در بخش‌های بعدی بیشتربه آن می‌پردازیم.

شما می‌توانید از بوستان‌های موجود در این محله، جهت ورزش و نرمش‌های روزانه‌ی خود استفاده کنید. روزه داران می‌توانند در ایام مبارک محرم و صفر و رمضان از مساجد این محله نهایت استفاده را ببرند.

آب و هوای محله‌ وحیدیه تهران

محله‌ی وحیدیه بسیار خوش آب و هوا است و ساکنان این محله از آب و هوای این محله راضی هستند. ساخته شدن بوستان‌ها و فضای سبز فراوان در محله‌ی وحیدیه فضا را عطرآگین و از اکسیژن پر می‌کند. بوستان‌های رنگارنگ محله‌ی وحیدیه در تصفیه آب و هوای محله تاثیر به سزایی دارند و البته خود مردم محله هم در جلوگیری از آلودگی هوای محله نقش بسزایی دارند.

خیابان‌های مهم محله‌ وحیدیه تهران

در محله‌ی وحیدیه تهران خیابان‌هایی وجود دارد که رفت و آمد و دسترسی به هرنقطه‌ای از این محله را راحت‌تر کرده است. شهید مدنی، دماوند، شهید داوودی، سبلان، سبلان جنوبی، سبلان شمالی، بخت آزاد، وحیدیه از چندین خیابان مهم محله‌ی وحیدیه است.

قیمت

قیمت زمین در این محله در دوران قدیم بسیار پایین بود و مردم می‌توانستند به راحتی در این محله زمینی را خریداری کرده و آن را به خانه‌ی ویلایی، یا آپارتمان تبدیل کنند. شهرداری تهران در این محله، امکانات شهرنشینی و رفاهی بسیار عالی را احداث و تاسیس کرده تا عموم شهروندان بتوانند از این محله نهایت رضایت را داشته باشند. قیمت واحد آپارتمانی در محله وحیدیه چندان گران نیست قیمت واحدهای آپارتمانی در محله‌ی وحیدیه متناسب با واقع شدن در خیابان یا کوچه مشخص می‌شود. امروزه نوسان قیمت‌ها یکی از شرایط عادی شده که متاسفانه حتی مردم هم به آن عادت کرده‌اند ولی در صورتی که شما با برنامه ریزی حرکت کرده باشید در این صورت می‌توانید به راحتی واحد آپارتمانی خود را خریداری کنید. قیمت خرید واحد آپارتمانی در محله‌ی وحیدیه به تازگی کاهش یافته و شما می‌توانید به کمک مشاورین ملکی 2 نبش، تجربه‌ی بهتری از خرید واحد آپارتمانی را داشته باشید. این محله ازهر جهت برای زندگی و شروع کسب و کار بهترین شرایط را دارد.

دسترسی

در محله‌ی وحیدیه مترو، خطوط تاکسی و ایستگاه‌های اتوبوس فراوانی واقع شده است که برای سهولت رفت و آمد ساکنین در نظر گرفته شده است که به چند مورد از ایستگاه‌های اتوبوس این محله اشاره می‌کنیم. ایستگاه اتوبوس سبلان، نجاری، مدرسه جهان، جعفری، درختی، میدان تسلیحات، چهاراره نظام آباد، حسینی، اول زرکش و بسیاری از ایستگاه‌های دیگر.

امکانات

در محله‌ی وحیدیه تهران امکانات متعددی برای ساکنین این محله ساخته شده است. مدارس و دبستان‌هایی برای تحصیل دانش‌آموزان، کتابخانه زرکش، سرای محله‌ی وحیدیه، بوستان‌ها و فضاهای سبز مثل بوستان نرگس، شهید سیستانی، شهید میرحسینی، مجموعه‌ی ورزشی شهداء، مراکز درمانی قدس، فرهنگیان، مساجد متعدد نیز در این محله وجود دارد.

طبیعت گردی

شهربازی امیر پارس و سرزمین جادویی، مجموعه‌ی ورزشی شهیدان صادق زاده، بوستان بهارستان، بوستان منوچهری و فدک که فضایی سرسبز و پر از اکسیژن برای قدم زدن و نرمش صبحگاهی برای ساکنین محله‌ی وحیدیه به وجود می‌آورد. از دیگر امکانات این محله می‌توان به زورخانه‌ی وحدت، مجتمع تجاری صبا، سیمنا شهر کتاب نپتون، باشگاه فررهنگی ورزشی شاهین، تئاتر دماوند، خانه موزه‌ی دکتر حسن حبیبی. و نیزمرکزخرید تیراژه، با موزه‌ی مینیاتوری، برجک تاریخی زندان قصر، روستای مردوش سلفی، مجموعه‌ی ورزشی علی ابن ابی طالب. همچنین کافی شاپ‌ها و رستوران‌های فراوان و با کیفیتی در محله‌ی وحیدیه است که با رد شدن از کنار هر رستورانی بوی غذای لذیذش به مشام می‌رسد.

 

 

همچنین بخوانید فروش باطری درب اتوماتیک شیشه ای

 

 

  • tablo baneresfahan
  • ۰
  • ۰

 

ست کنترل باکس ریموت و رسیور درب اتوماتیک آریو 

.

ست  درب اتوماتیک آریو

اپراتور درب اتوماتیک یک دستگاه الکترومکانیکی است که برای باز و بسته کردن درب‌های اتوماتیک استفاده می‌شود.

این دستگاه با استفاده از موتور الکتریکی و سیستم‌ های مختلفی مانند سنسور ها، کنترلر ها و گیرنده‌ های فرکانس رادیویی کار می‌ کند.

اپراتور درب اتوماتیک به دلیل سهولت و راحتی استفاده، امنیت بیشتر و همچنین زیبایی و طراحی مناسب، در بسیاری از مکان‌ ها مورد استفاده قرار می‌ گیرد. این دستگاه در درب‌ های مسکونی، تجاری، صنعتی و حتی درب‌ های خودرو ها نیز استفاده می‌ شود.

برای استعلام قیمت ریموت آریو ، رسیور آریو ، کنرتل باکس آریو  و کسب اطلاعات در رابطه  درب اتوماتیک شیشه ای آریو تماس بگیرید.

 

همچنین بخوانید اپراتور درب اتوماتیک آریو

  • tablo baneresfahan
  • ۰
  • ۰

  

اپراتور درب اتوماتیک آریو

قیمت اپراتور درب شیشه ای اتوماتیک

از آنجا که اپراتور درب شیشه ای دارای انواع متعددی می باشد، قیمت و هزینه های هر یک نیز با توجه به نوع آن و همچنین ابعاد درب مورد نظر شما متغیر می باشد. به همن دلیل پیشنهاد میشود برای استعلام قیمت اپراتور درب اتوماتیک شیشه ای آریو با یکی از شماره تلفن های ما در مهر درب ایرانیان تماس بگیرید تا متخصصین مربوطه اطلاعات لازم را در رابطه با درب اتوماتیک  آریو ودر اختیار شما عزیزان قرار دهند.

اپراتور درب اتوماتیک آریو

اپراتور درب اتوماتیک یک دستگاه الکترومکانیکی است که برای باز و بسته کردن درب‌های اتوماتیک استفاده می‌شود.

این دستگاه با استفاده از موتور الکتریکی و سیستم‌ های مختلفی مانند سنسور ها، کنترلر ها و گیرنده‌ های فرکانس رادیویی کار می‌ کند.

اپراتور درب اتوماتیک به دلیل سهولت و راحتی استفاده، امنیت بیشتر و همچنین زیبایی و طراحی مناسب، در بسیاری از مکان‌ ها مورد استفاده قرار می‌ گیرد. این دستگاه در درب‌ های مسکونی، تجاری، صنعتی و حتی درب‌ های خودرو ها نیز استفاده می‌ شود.

برای استعلام قیمت چشمی درب اتوماتیک شیشه ای و کسب اطلاعات در رابطه با ریموت درب اتوماتیک شیشه ای تماس بگیرید.

قیمت اپراتور درب اتوماتیک شیشه ای

قیمت اپراتور درب اتوماتیک شیشه ای متناسب با نوع آن و همچنین مدل و ابعاد درب مودر نظر شما متغیر می باشد. به همین دلیل پیشنهاد میشود برای استعلام قیمت اپراتور درب اتوماتیک شیشه ای با یکی از شماره تلفن های ما در مهر درب ایرانیان تماس حاصل فرمایید.

انواع اپراتور درب اتوماتیک

1- اپراتور برقی: این نوع اپراتور درب اتوماتیک با استفاده از برق کار می‌ کند و برای درب‌ های سنگین و بزرگ استفاده می‌ شود.

2- اپراتور هیدرولیک: این نوع اپراتور شیشه ای با استفاده از روغن هیدرولیک کار می‌ کند و برای درب‌ های سنگین و بزرگ استفاده می‌ شود.

3- اپراتور پنوماتیک: این نوع اپراتور با استفاده از هوا کار می‌ کند و برای درب‌ های سبک و متوسط استفاده می‌ شود.

4- اپراتور مغناطیسی: این نوع اپراتور درب اتوماتیک شیشه ای با استفاده از مغناطیس کار می‌ کند و برای درب‌ های سبک و متوسط استفاده می‌ شود.

5- اپراتور درب شیشه ای هیبریدی: این نوع اپراتور با ترکیب برقی و هیدرولیک کار می‌ کند و برای درب‌های سنگین و بزرگ استفاده می‌ شود.

از جمله برند های معروف و پرفروش تولید و عرضه کننده انواع اپراتور آریو می باشد .

 

    • tablo baneresfahan
    • ۰
    • ۰

    درب پارکینگ خود را چگونه ریلی کنیم؟

     

    آموزش گام به گام نصب درب ریلی پارکینگ به همراه نکات طلایی نصب و یراق آلات درب ریلی

     

     

     

    نصب درب ریلی پارکینگ کار ساده ای نیست و نیاز به دانش فنی و تخصصی دارد. به همین دلیل باید این کار را به نصابان حرفه ای درب بسپارید. با این حال اگر معمولا کار های فنی اطرافتان را خودتان انجام می دهید با کمی آموزش می توانید نصب درب ریلی را نیز یاد گرفته و انجام دهید. در این مطلب با تجهیزات درب ریلی و تمام نکات نصب درب ریلی آشنا خواهید شد. پس با ما همراه باشید.

    مقدمات نصب درب ریلی

    در قدم اول به فضای کنار درب خود دقت کنید. درب های ریلی فضای زیادی را در هنگام باز شدن اشغال نمی کنند و در راستای دیوار حرکت کرده و باز می شوند. به همین دلیل نصب درب ریلی، مستلزم داشتن فضای کافی در کنار درب است؛ مثلا برای باز شدن یک درب 3 متری، به 3 متر دیوار در کنار درب نیاز دارید.

     

    پس از اینکه از فضای کافی کنار درب پارکینگ اطمینان حاصل کردید، لازم است طول، عرض و وزن درب خود را اندازه بگیرید. برای پیدا کردن طول و عرض تنها به یک متر نیاز دارید. برای اطلاع از وزن درب پارکینگ خود نیز می توانید به صفحه ی محاسبه وزن مواد مراجعه کنید و با وارد کردن ابعاد و جنس درب، وزن آن را به دست آورید. از آن جایی که وزن درب، در انتخاب یراق آلات مناسب، اهمیت زیادی دارد، این مرحله را با دقت بالایی انجام دهید.

    با توجه به چارچوب درب پارکینگتان، انتخاب کنید که می خواهید درب را از پایین ریلی کنید یا از بالا. برای ریلی کردن درب از پایین نیاز به ریل و چرخ زیر درب دارید؛ اما برای ریلی کردن درب از بالا باید از ریل و قرقره های آویز استفاده کنید. اگر قصد دارید اطلاعات بیشتری درباره ی تفاوت ریلی کردن نصب درب از بالا و پایین کسب کنید، مقاله ی انواع درب ریلی پارکینگ را بخوانید.

    تعداد درب های شما نیز مهم است. اینکه درب پارکینگ شما تک لنگه یا دو لنگه باشد در دیوار مورد نیاز در کنار درب ریلی و تجهیزات درب تاثیر می گذارد. از طرفی درب های تک لنگه وزن بالاتری دارند و به یراقی با تحمل وزن بالاتر نیاز دارند.

     

    مرحله ی بعد خرید تجهیزات درب ریلی پارکینگ است. پس از تعیین نوع، ابعاد و وزن درب، تجهیزات مورد نیاز ریلی کردن درب را خریداری نمایید. این تجهیزات عبارتند از:

    • ریل درب ریلی
    • قرقره آویز درب ریلی
    • چرخ زیر درب ریلی
    • راهنمای درب ریلی

    شما می توانید تمام درب های سنگین مثل درب پارکینگ، سوله، کارگاه، کارخانه و … را ریلی کنید. دقت کنید که اگر در قسمت درب، زمین خاکی است و استحکام و مقاومت کافی را ندارد، لازم است تا ابتدا آن قسمت را بتن ریزی کنید تا وزن درب و تجهیزات درب ریلی، باعث فرو رفتگی جزئی زمین نشود.

    فرو رفتگی زمین باعث می شود تا تراز درب ریلی شما به کلی به هم ریخته و هزینه های زیادی را برای تعمیر، در پی خواهد داشت.

     

    مراحل نصب درب ریلی پارکینگ با تجهیز ریل

    همان طور که پیش تر ذکر کردیم درب پارکینگ در دو نوع نصب از پایین و نصب از بالا وجود دارد.

    نصب درب ریلی پارکینگ از پایین

    • ریل یا میلگرد ترانس را به اندازه ی دو برابر عرض درب پارکینگ برش بزنید.
    • در قسمت ریل یک شاخه پروفیل قوطی با تحمل وزن مناسب را داخل بتن روی زمین جای گذاری کنید.
    • ریل را در جای خود قرار داده و به پروفیل ها پیچ کنید.
    • محل نصب چرخ زیر درب را بر روی درب علامت زده و برش دهید.
    • چرخ را بر روی ریل قرار دهید و سپس بسته به نوع چرخ آن را به زیر درب پیچ کنید.
    • درب را روی درب را بر روی ریل یا میلگرد جا انداخته و نسبت به علامت گذاری محل نصب راهنما اقدام کنید.
    • راهنمای بالای درب را در محل مناسب پیچ کنید.

     

    نصب درب ریلی پارکینگ از بالا

    دقت کنید که برای نصب درب ریلی از بالا، به چارچوب بالای درب نیاز دارید. یعنی در قسمت بالای درب خود نیاز به یک ستون است.

    • ریل را به اندازه دو برابر عرض درب پارکینگ برش بزنید.
    • ریل را به چارچوب بالای درب پیچ کنید.
    • قرقره های آویز را به درب پیچ کنید و سپس داخل ریل جای گذاری کنید.
    • توسط پیچ های رگلاژ، درب را در محل مناسب قرار دهید.
    • راهنمای زیر درب را در محل مناسب نصب کنید.
    • اگر وزن درب شما خیلی زیاد باشد می توانید برای حرکت روان تر از چرخ زیر درب نیز استفاده کنید.

     

    نکات طلایی نصب درب کشویی پارکینگ

    دقت کنید که در تمام مراحلی که برای نصب درب از پایین یا بالا انجام می دهید، می توانید به جای پیچ کردن، از جوش دادن استفاده کنید. جوش دادن مقاومت و استحکام ایستایی تجهیزات شما را بالا تر می برند.

    هرگز ریل و قرقره ها را روغن کاری نکرده و به آن گریس نزنید. این کار باعث اختلال در عملکرد تجهیزات درب ریلی می شود.

    اگر درب ریلی خود را به سیستم اتوماتیک متصل کنید می توانید با کمک ریموت کنترل، درب را به راحتی باز و بسته کنید و از امنیت کامل درب خود نیز مطمئن باشید.

    شما می توانید درب خود را از داخل، یا خارج منزلتان ریلی کنید. به این معنی که اگر از داخل ریلی کنید، درب در هنگام باز شدن در کناره سطح داخلی دیوار منزل باز می شود و دیگر درب از خارج منزل مشخص نیست. اما اگر درب را خارج از منزلتان نصب کنید درب در کنار سطح خارجی دیوار باز می گردد.

    همچنین بخوانید  ریل درب اتوماتیک و پارکینگی ( درب ریلی )

    مهر درب ایرانیان ارایه دهنده خدمات درب ریلی پارکینگ

    • tablo baneresfahan
    • ۰
    • ۰

     ریل درب اتوماتیک و پارکینگی ( درب ریلی )

     

    یکی از مهم‌ترین انواع درب که برای سوله‌ها نیز استفاده می­شود، درب ریلی است. درب ریلی، خود انواع مختلفی دارد که همه آن‌ها علی‌رغم تفاوت‌های جزئی، از حرکت دادن درب بر روی ریل، استفاده می‌کنند. به‌این‌ترتیب، مشخص است که ریل درب سوله یکی از مهم‌ترین قسمت‌های و شاید بتوان گفت، مهم‌ترین بخش آن است. ازآنجاکه درب سوله‌ها عمدتا از آهن و استیل ساخته می‌شود، به این ریل، ریل درب آهنی یا صنعتی نیز گفته می‌شود.

    در ادامه، ضمن معرفی سازوکار ریل درب سوله ، انواع آن را معرفی کرده و درنهایت، چند نکته در رابطه با قیمت و خرید ریل درب صنعتی بیان می‌کنیم. درصورتی‌که قصد نصب درب ریلی برای سوله خود را دارید با ما همراه باشید.

    نقش ریل در درب ریلی

    ریل، به‌طورکلی، وظیفه فراهم کردن بستری برای حرکت غلتک‌های جک اتوماتیک درب را بر عهده دارد. بیشتر درب‌ها دارای دو ریل در بالا و پایین هستند که از روی هردوی آن‌ها، غلتک عبور می‌کند. در برخی درب‌ها اما غلتک‌ها تنها از روی ریل زیر درب کشویی عبور کرده و ریل بالایی، تنها نقش نگه‌دارنده درب را بر عهده دارد. در این درب‌ها از خار قفل کن برای نگه‌داشتن درب، استفاده می‌شود.

    در درب‌های ریلی، با صدور فرمان باز و بسته شدن از سوی موتور جک اتوماتیک درب، شفت‌های موتور، بازوهای آن را به حرکت درآورده و بازوها چرخ‌دنده‌ها یا غلتک‌ها را روی ریل درب سوله به حرکت درمی‌آورند. ریل درب آهنی سوله “Sliding tracks” ازآنجاکه قرار است وزن زیادی را تحمل کند باید از بالا یا پایین، مهار شود و مقاومت بالایی در برابر فشار و حتی ضربه داشته باشد. برای برخی درب‌های صنعتی که وزن بسیار بالایی دارند باید از ریل‌های مخصوص با توان تحمل وزن بالا به نام ریل کشویی سنگین استفاده کرد.

    انواع ریل درب سوله ریلی

    ازآنجاکه مکانیسم انواع درب ریلی متفاوت است، نوع ریلی که در آن‌ها به کار می‌رود، نیز فرق می‌کند. در اینجا، اصلی‌ترین انواع ریل درب سوله را معرفی می‌کنیم.

    ریل درب کشویی آهنی

    به این ریل، ریل درب کشویی صنعتی نیز گفته می‌شود. از این ریل در درب‌های کشویی استفاده می‌شود. درب ریلی کشویی، دربی است که در آن لت‌های درب به‌صورت جداگانه روی ریل‌ها حرکت کرده و برای باز شدن، پشت لت اول، قرار می‌گیرند. ریل درب آهنی کشویی ، تحمل وزن بالایی دارد چراکه معمولا درب‌های ریلی کشویی سنگین هستند. این ریل معمولا به‌صورت چندتکه نصب شده و یراق‌آلات متعددی دارد.

    نکته‌ای که لازم است در اینجا تذکر دهیم این است که در بازار، گاهی به‌طورکلی به ریل درب سوله، ریل درب کشویی آهنی نیز گفته می‌شود.

    ریل زیر درب کشویی

    همان‌طور که گفتیم، درب ریلی از دو ریل که در بالا و پایین آن نصب می‌شود برای حرکت دادن درب، استفاده می‌کند. ریل زیر درب کشویی ، ریلی است که بیشتر وزن درب را تحمل کرده و غلتک‌ها روی آن می‌گردند. این ریل، مناسب درب‌های ریلی نیمه­سنگین و سنگین بوده و درصورتی‌که وزن درب بسیار بالا باشد باید از انواع قرقره درب ریلی نیز برای مهار وزن درب استفاده کرد. این قرقره‌ها معمولا به بالای درب، نصب می‌شوند.

    ساخت ریل درب ریلی

    در ساخت ریل درب آهنی معمولا از فلزاتی مانند آهن و فولاد استفاده می‌کنند. این دو فلز، مقاومت بالایی در برابر ضربه داشته و با انواع پوشش‌های ضدزنگ در برابر رطوبت و عوامل خوردگی، مقاوم می‌شوند. درصورتی‌که از فولاد گالوانیزه برای این کار استفاده شود، مقاومت ریل در برابر پوسیدگی به حداکثر خود رسیده و می‌تواند تا ده‌ها سال، بدون نیاز به مراقبت خاصی، سالم بماند.

    ریل درب آهنی کشویی معمولا در شاخه‌های سه یا شش متری و در چهار سایز زیر، ساخته می‌شود:

    • سه در سه سانتیمتر
    • چهار در چهار سانتی‌متر
    • پنج در پنج سانتی‌متر
    • هفت در هفت سانتی‌متر

    هر چه درب قطورتر و سنگین‌تر باشد باید از ریل‌های قطورتری نیز استفاده کرد، به‌طوری‌که برای انواع درب‌های کشویی سنگین ، مانند آشیانه هواپیما عمدتا از ریل‌های هفت در هفت یا پنج در پنج استفاده می‌شود.

    قیمت ریل درب کشویی

    قیمت ریل درب سوله به عوامل متعددی بستگی دارد که مهم‌ترین آن‌ها برند سازنده است. هرچه برند سازنده معتبرتر باشد طبیعتا قیمت ریل نیز بالاتر می‌رود. از دیگر عوامل مؤثر در این موضوع، جنس ریل، نوع پوشش ضدزنگ، ابعاد و تحمل وزن آن هستند؛ به‌طوری‌که معمولا انواع ریل درب کشویی سنگین ، قیمت نسبتا بالاتری نسبت به ریل درب‌های نیمه­ سنگین و سبک دارند. نکته مهم در خرید درب ریلی سوله این است که حتما از فروشنده، درخواست گارانتی معتبر نمایید.

    همچنین بخوانید انواع چشمی ( فتوسل ) درب اتوماتیک 

    سخن آخر

    انواع ریل درب اتوماتیک را می توانید با قیمت مناسب از مهردرب ایرانیان تهیه کنید 

    • tablo baneresfahan
    • ۰
    • ۰

     انواع چشمی ( فتوسل ) درب اتوماتیک 

    چشمی فتوسل، بخش مهمی از سیستم درب اتوماتیک است که حضور هرگونه مانع اعم از شخص و یا ماشین را در فضای میان درب شناسایی می کند. چشمی ها به صورت یک جفت هستند که در کناره های درب ها نصب می شوند؛ یکی به عنوان فرستنده و دیگری به عنوان گیرنده عمل می کند که هر گونه قطع سیگنال ارسالی از فرستنده نشانگر حضور یک مانع در فضای بین درب می باشد و بلافاصله مدار کنترل دستور کنسل شدن فرایند بسته شدن درب را می دهد.

     

     فی المثل زمانی که یک ماشین مسیر درب را مسدود کرده باشد، سنسور این موقعیت را شناسایی کرده و با فرستادن یک پیام حرکت درب را متوقف یا در جهت معکوس تغییر می دهد. ارسال این پیام به این صورت است که چشمی یک دسته پرتو مادون قرمز منتشر می کند و هرگونه منقطع شدن و از هم گسیختگی یا توقف در دسته پرتو منتشر شده موجب ارسال یک سیگنال به مدار فرمان جک پارکینگی می شود تا از بسته شدن درب جلوگیری کند که ممکن است طبق تنظیمات دلخواه یا درب را متوقف سازد یا جهت حرکت درب را معکوس گرداند و تا زمانی که مانع در مسیر درب قرار دارد و باعث شکسته شدن پرتو می گردد درب پارکینگ باز خواهد ماند.

     

    از دیگر ویژگی های مهم چشمی درب اتوماتیک این است که چشمی ها موجب افزایش اطمینان و آسایش خاطر در زمینه سیستم ایمنی درب می گردد و از رخ دادن حوادثی زیانبار و صدمات ناشی از برخورد درب با ماشین یا شخص یا هر مانع دیگر جلوگیری می کند. چشمی فتوسل جک پارکینگی می تواند با یک کابل شبکه ولتاژ پایین به کنترل برد درب بازکن متصل شده و برق مورد نیازش تأمین گردد. چشمی درب یا فتوسل در دو حالت بیسیم و باسیم موجود است که نوع بیسیم آن نصب ساده تری دارد و نیاز به کابل کشی ندارد.

     

    بعضی از محصولات چشمی درب پارکینگ طوری ساخته می شوند که فرستنده و گیرنده پرتو مادون قرمز در یک فتوسل قرار دارد و از خاصیت بازتاب یا برگرداندن دسته پرتو در این تجهیزات استفاده می شود و در مواردی به کار می رود که امکان کابل کشی در هر دو طرف درب وجود ندارد. این نکته نیز حائز اهمیت است که حسگرهای چشمی فقط در فرآیند بسته شدن درب اتوماتیک پارکینگ دخالت می کنند که در صورت تشخیص وجود مانع در بین درب حرکت درب را متوقف سازند و آنها هرگز تأثیری در فرآیند باز شدن درب ندارند. بنابراین اگر درب پارکینگ شما به دلیل وجود مشکلی در سیستم آن باز نمی شود، این مشکل نمی تواند مربوط به چشمی در فتوسل ها باشد؛ بلکه در مواردی که درب پارکینگ شما بسته نمی شود امکان دارد مشکل از جانب فتوسل ها نیز باشد. به فرض اگر این مشکل فقط در یک زمان مشخص و هر روز اتفاق می افتد ممکن است مشکل از جانب تداخل و مزاحمت نور خورشید باشد که در این موارد بهتر است سایه بان مناسبی را برای آنها ایجاد کرد.

     

    مشکلات مربوط به چشمی فتوسل درب اتوماتیک پارکینگ می تواند به دلیل کثیف بودن لنزها، تنظیم و تراز نبودن آنها، سیم کشی ها، کم نور شدن چراغ ها و روشن نشدن آنها به طور کامل و ... باشد. فتوسل جک پارکینگ باعث می شود تا درب اتوماتیک شما هوشمندانه عمل کند. چشمی درب اتوماتیک باعث امنیت بیشتر درب و یا امنیت دیگر سیستم های امنیتی را زیاد می کند. این محصول همانگونه که اشاره شد برای درب پارکینگی در یک نقطه مستقیم قرار می گیرد و با استفاده از مادون قرمز عمل می کند؛ به فرض مثال زمانی که درب در حال بسته شدن است اگر کودکی از درب بخواهید عبور کند، درب باز می شود.

     

    البته لازم به ذکر است این چشمی ها در راهبندهای برقی نیز قابلیت استفاده دارد و در آن نیز به مانند درب پارکینگ برقی برای جلوگیری از برخورد بوم راهبند و یا اهرم راهبند به اشخاص و یا وسیله نقلیه از برخورد به آن ها جلوگیری می کند و همینطور این موضوع برای کرکره ها نیز صادق می باشد؛ بدین صورت که هنگام نزدیک شدن شی خارجی به کرکره، چشمی فتوسل درب را نگه داشته و مانع از بسته شدن آن می گردد.

    چشمی درب اتوماتیک شیشه ای

    چشمی درب اتوماتیک شیشه ای که به آن فتوسل نیز گفته می‌شود در حقیقت همان سنسور تشخیص برای ورود و خروج افراد است. این قطعه یکی از اجزای اصلی به کار رفته در انواع درب‌های اتوماتیک به شمار می‌رود. در حقیقت می‌توان گفت چشمی درب‌های برقی از جمله تجهیزاتی است که به کارگیری آن موجب می‌شود تا میزان امنیت بیشتری برای درب مورد نظر ایجاد شود. وجود این گونه از تجهیزات باعث می‌شود تا افراد و اشیا به درب مورد نظر برخورد نکنند.
    چشمی‌های درب اتوماتیک دو قطعه سیاه رنگ هستند که در چهارچوب درب اتوماتیک واقع می‌شوند. فتوسل‌ها و یا چشمی‌های درب‌های اتوماتیک نوعی سنسور تشخیص مانع، به شمار می‌روند. این سنسورها به طور کلی از دو بخش جداگانه فرستنده که در اصطلاح به آن TX گفته می‌شود و یک بخش گیرنده که RX نامیده شده، تشکیل شده است. یک جفت از این سنسورها که عبارت است از یک گیرنده و یک فرستنده، در بیرون درب برقی مورد نظر نصب می‌شود و جفت دیگر آن در فضای داخل درب کار گذاشته می‌شود. نکته قابل ذکر در زمینه نصب چشمی درب اتوماتیک، این است که هر دو جفت، باید درست در مقابل و روبروی یکدیگر واقع شوند.
    همان‌طور که گفته شد در تولید این چشمی‌ها از 2 عدد فرستنده و گیرنده و یا به عبارت دیگر سنسور در داخل و خارج از درب خودکار مورد نظر استفاده می‌شود. یکی از این قطعات امواج را ارسال می‌کند و دیگری آن را دریافت می‌نماید. در شرایطی که مانعی میان این امواج قرار بگیرد فرمان ایست و یا توقف درب مورد نظر مطابق با نوع تنظیمات آن، صادر خواهد گشت. لازم است بدانید که سنسور به کار رفته در چشمی درب برقی، خود دارای چند نوع است. از جمله این سنسورها می‌توان به نوع سنسور مادون قرمز اکتیو درب اتوماتیک، سنسور مادون قرمز پسیو درب اتوماتیک و سنسور ماکروویو را نام برد.

    چشمی درب پارکینگ

    سنسور درب اتوماتیک پارکینگی به صورت یک جفت و شامل فرستنده و گیرنده می باشند که به صورت نقطه ای و یا خطی با هم در ارتباط می باشند ، شیوه ی کار بدین صورت می باشد که به محض اینکه جسمی این ارتباط خطی را بین گیرنده ( rx) و فرستنده (Tx) قطع می کند ، رله ی سنسور وصل می شود و یک پیغام به مدار فرمان ارسال می کند. این فرمان می تواند به دو صورت باشد مثلا اگر درب در حال بسته شدن بود و چشمی به مرکز کنترل فرمان دهد درب تغییر مسیر میدهد و مجدد باز می شود ، حالت دیگر بدین صورت می باشد که بعد از خروج خودرو ، اگر چشمی مانعی را تشخیص ندهد درب بسته می شود و از باز ماندن بیجا جلوگیری میکند.چشمی درب پارکینگی جهت جلوگیری از برخورد افراد و وسایل نقلیه با درب نصب می شود و بدین ترتیب باعث ایمنی بیشتر می شود

    برای محافظت از چشمی ها در برابر رطوبت و آسیب دیدگی از یک محافظ استفاده می کنند

    انواع چشمی ( فتوسل ) درب اتوماتیک

    در ابتدا این نوع چشمی ها عموماً به اشکال مربع و یا دایره‌ای شکل بر روی کاورهای در اتوماتیک دیده می‌شد که صرفاً فضای فرضی دایره شکلی را ایجاد می‌کرد که هر زمان شخصی وارد این فضا می شد ، فرمان باز شدن در اتوماتیک صادر می شد .

    اما مشکلاتی از جمله عبور حیوانات و اشیاء سرگردانی که از طریق باد از مقابل درب می گذشتند و باعث فرمان گرفتن این سنسور ها می شدند و دلایل بسیار زیاد دیگری از جمله برخورد لت متحرک با عابرین ، دقت پایین و خطای بالا در زمان تشخیص حرکت افراد باعث تغییر بنیادی در تکنولوژی بکار رفته در این سنسور ها گردید .

    نسل بعدی با همان تکنولوژی بود اما با این تفاوت که قابلیت تنظیم حساسیت را نیز دارا بود ، یعنی زمانی که سیستم در اتوماتیک شما در فضایی نصب شده بود که امکان عبور هر نوع موجود و یا اشیائی از مقابل آن وجود داشت ، باید حساسیت چشمی هایتان را کاهش می‌دادید تا صرفاً در اتوماتیک شما بر روی عابرینی که قصد داخل شدن را داشتند باز شود و در سایر اماکن شما می‌توانستید حساسیت بالاتری را برای حس‌گرها تعیین کنید ، اما این نوع کنترل ورود و خروج هم دارای مشکلات فراوانی بود .

    مثلاً زمانی که شخصی باعجله قصد عبور از در اتوماتیک را داشت یا درب خیلی دیر عمل می‌کرد و باعث مکث عابر می شد و یا متوجه حضور عابر نشده و فرد با درب بسته روبرو می شد ! و یا اگر با افزایش حساسیت سنسور ها سعی بر رفع این مشکل داشتید ، گاها با این کار باعث گسترش زاویه ی دید چشمی شده و هر فردی که حتی از مسیری خارج از گذرگاه درب اتوماتیک عبور می‌کرد باعث تحریک سنسور شده و درب شروع به باز شدن میکرد .

    تمام این ها باعث مصرف بی رویه انرژی از طریق درب اتوماتیک ، هدر رفت انرژی فضای داخل ، وارد شدن سروصدای خارج از فضا و همچنین افزایش استهلاک اپراتور در اتوماتیک می شد . بنابراین راه حل مناسب تری در نسل بعدی سنسور ها ارائه شد که در ادامه به آن می پردازیم 

    انواع سنسور ( چشمی ) برای درب اتوماتیک عبارت اند از:

    سنسور مادون قرمز اکتیو درب اتوماتیک

    این نوع سنسور از نوع استاتیک می باشد.نحوه ی عملکرد سنسور به این طریق می باشد که نزدیک شدن شخص باعث شکسته شدن نور مادون قرمز می شود و بدین ترتیب سنسورها عمل می کنند و باعث باز شدن درب اتوماتیک می شود.این سنسورها قادر به تشخیص افراد در سطح وسیعی هستند.

    سنسور مادون قرمز پسیو درب اتوماتیک

    سنسور مادون قرمز پسیو عملکردی مشابه با مدل سنسور مادون قرمز اکتیو دارد تنها فرق مدل پسیو با اکتیو در این می باشد که در مدل پسیو از یک سیستم حرارتی نیز جهت باز و بسته شدن درب اتوماتیک استفاده می شود.

     سنسور مایکروویو درب اتوماتیک

     عملکرد این سنسورها به این طریق است که موج الکترومغناطیسی از خود منتشر می کند با طول موج بیشتر از یک گیگاهرتز،با قرار گرفتن شخص در این ناحیه از تحت پوشش،فرکانس برگشتی متفاوت خواهد بود و به علت تفاوت در فرکانس ارسالی،سوئیچ دستور باز شدن درب را می دهد.بدین تریتب اگر در ناحیه ی تحت پوشش جنبشی صورت نگیرد موج ارسالی و دریافتی یکسان خواهد بود و درب بسته خواهد ماند.

    این سنسور در بالای درب نصب میشود و امواج ماکروویو را به اطراف ارسال می کند ، این امواج بعد از برخورد با اجسام مجدد به سنسور بر می گردد . اگر طول موج ارسالی و دریافتی با هم یکی نباشد بدین معنی است که جسمی در اطراف درب برقی وجود دارد و چشمی پیغامی را به مرکز فرمان ارسال می کند و مرکز فرمان دستور باز شدن درب را به موتور الکتریکی می دهد ، بدین ترتیب درب باز می شود . 

    مدلهای چشمی درب اتوماتیک شیشه ای

    چشمی درب برقی شیشه ای از لحاظ ظاهری به دو دسته ی کلی تقسیم بندی می شوند

    • چشمی ترکیبی یا دوکاره (COMBO)

    این مدل از چشمی ها دارای دو سنسور ماکروویو و مادون قرمز می باشند بدین ترتیب علاوه بر تشخیص تردد افراد کار محافظت بین درب را نیز انجام میدهند

    •  چشمی تک کاره یا تخم مرغی

    این چشمی ها فقط دارای سنسور ماکروویو هستند و کار تشخیص تردد افراد را می توانند انجام دهند 

    برخی از افراد سوال می کنند کدامیک از این دو چشمی مناسبتر می باشد؟ در پاسخ به این سوال باید عنوان کنیم که چشمی دوکاره قیمتی بالاتر از نوع تخم مرغی دارد بنابراین اولین عامل به میزان بودجه ی افراد بستگی دارد مورد بعدی کارایی درب برقی می باشد اگر درب اتومات شما در محلی نصب شده است که افراد زیادی تردد ندارد و یا سالمندان کمتر از آنجا عبور و مرور می کنند می توانید از چشمی تک کاره که قیمت پایین تری هم دارد استفاده نمایید ولی اگر درب شما در محیطی همچون بیمارستان و یا اداراتی که با سالمندان مربوط می باشد ، نصب شده است توصیه ی ما به شما استفاده از چشمی های دوکاره است تا مشکلی برای افراد سالمند هنگام تردد پیش نیاید

    چشمی درب اتوماتیک

    مقایسه ی سنسورهای قدیم و جدید در درب اتوماتیک

    در ابتدا این نوع چشمی ها عموماً به اشکال مربع و یا دایره‌ای شکل بر روی کاورهای در اتوماتیک دیده می‌شد که صرفاً فضای فرضی دایره شکلی را ایجاد می‌کرد که هر زمان شخصی وارد این فضا می شد ، فرمان باز شدن در اتوماتیک صادر می شد .

    اما مشکلاتی از جمله عبور حیوانات و اشیاء سرگردانی که از طریق باد از مقابل درب می گذشتند و باعث فرمان گرفتن این سنسور ها می شدند و دلایل بسیار زیاد دیگری از جمله برخورد لت متحرک با عابرین ، دقت پایین و خطای بالا در زمان تشخیص حرکت افراد باعث تغییر بنیادی در تکنولوژی بکار رفته در این سنسور ها گردید .

    نسل بعدی با همان تکنولوژی بود اما با این تفاوت که قابلیت تنظیم حساسیت را نیز دارا بود ، یعنی زمانی که سیستم در اتوماتیک شما در فضایی نصب شده بود که امکان عبور هر نوع موجود و یا اشیائی از مقابل آن وجود داشت ، باید حساسیت چشمی هایتان را کاهش می‌دادید تا صرفاً در اتوماتیک شما بر روی عابرینی که قصد داخل شدن را داشتند باز شود و در سایر اماکن شما می‌توانستید حساسیت بالاتری را برای حس‌گرها تعیین کنید ، اما این نوع کنترل ورود و خروج هم دارای مشکلات فراوانی بود .

    مثلاً زمانی که شخصی باعجله قصد عبور از در اتوماتیک را داشت یا درب خیلی دیر عمل می‌کرد و باعث مکث عابر می شد و یا متوجه حضور عابر نشده و فرد با درب بسته روبرو می شد ! و یا اگر با افزایش حساسیت سنسور ها سعی بر رفع این مشکل داشتید ، گاها با این کار باعث گسترش زاویه ی دید چشمی شده و هر فردی که حتی از مسیری خارج از گذرگاه درب اتوماتیک عبور می‌کرد باعث تحریک سنسور شده و درب شروع به باز شدن میکرد .

    تمام این ها باعث مصرف بی رویه انرژی از طریق درب اتوماتیک ، هدر رفت انرژی فضای داخل ، وارد شدن سروصدای خارج از فضا و همچنین افزایش استهلاک اپراتور در اتوماتیک می شد . بنابراین راه حل مناسب تری در نسل بعدی سنسور ها ارائه شد که در ادامه به آن می پردازیم 

    خطوط فرضی مستطیلی در سنسورهای در اتوماتیک

    نسل جدید سنسور های در اتوماتیک راهی بازار گردید و این بار مشکلات تا حد بسیار زیادی رفع شد . این نوع حس‌گرها فضای فرضی خود را بجای اینکه به شکل دایره ای ترسیم کنند به شکل مستطیلی ترسیم می‌کردند .

    که این موضوع باعث می شد تا دیگر نگرانی و مشکل عبور افراد از مقابل در اتوماتیک و کارکرد بی مورد آن کاملاً رفع شود . زیرا کل فضای ورودی درب اتوماتیک توسط چندین خط صاف در هم تنیده شده که به شکل شبکه های مربعی بود کنترل می گردد و کاربر این توانایی را داشت تا فضای دید سنسور را با بالاترین سطح حساسیت به فاصله‌ی 10 سانتیمتری درب برساند . این یعنی عملاً اکثر مشکلات بنیادی در سنسورهای ورودی و خروجی در اتوماتیک از بین رفت .

    البته لازم بذکر است که پس از تولید این نوع سنسور عملاً اکثر مشکلات ورود و خروج در اتوماتیک کاملاً رفع گردید . اما همانند هر محصول دیگری با تغییراتی که در طراحی و کاربری های مختلف این محصول صورت پذیرفت انواع خاص تری از چشمی ها نیز تولید و عرضه گشت که جداگانه به آن پرداخته و در رابطه با انواع سنسور دراتوماتیک توضیح داده ایم.

    همچنین بخوانید انواع فلاشر درب اتوماتیک

    منفعت طلبانِ همیشه حاضر در صحنه

    طبق معمول هر فنّاوری جدید و کارآمدی ، انواع کپی این نوع چشمی‌ها در بازار توسط افراد سودجو و منفعت طلب فروخته شده که به دلیل کیفیت پایین قطعات عملاً فقط ظاهر آن همانند سنسور نمونه اصلی است و کارکرد آن علاوه بر اینکه شبیه به آن نیست حتی از مدل‌های قدیمی تر نیز ضعیف تر بوده و عمدتا نارضایتی استفاده کننده از درب اتوماتیک با سنسور تقلبی بعد از استفاده از این نوع از چشمی ها دیده می شود.

    مهردرب ایرانیان ارایه دهنده انواع چشمی درب اتوماتیک

     

     

    • tablo baneresfahan
    • ۰
    • ۰

     انواع فلاشر درب اتوماتیک 

    امروزه کرکره برقی از معروف ترین درب‌های برقی محسوب می‌شود که هرشخصی با آن برخورد داشته است، این درب برقی حرکت عمودی دارد و به بالا و پایین هدایت می‌شود. در زمان حرکت روبه بالا تیغه به صورت رول روی لوله آهنی جمع می‌شود تا فضای زیادی را اشغال نکند. ما در این صفحه قصد داریم به یکی از متعقات کرکره برقی بپردازیم.

     

    انواع فلاشر درب پارکینگ

    • فلاشر انواع مختلفی دارد و در ولتاژهای مختلفی از جمله 12، 24 و 220 ولت موجود است. هر کدام از این ولتاژها با توجه به نوع سیستم کرکره اتوماتیک و موتور آن انتخاب می‌شود. همچنین داشتن سیستم UPS یا نداشتن آن در انتخاب ولتاژ فلاشر تاثیر گذار است. 

    • فلاشر ها امروزه در دو نوع بی سیم و سیم دار در بازار عرضه می‌شوند که هر کدام کاربردهای تعریف شده و مشخصی دارند و برای نوع خاصی از کرکره ها قابل استفاده است. 

    همان طور که در بالا ذکر کردیم این قطعات از یراق آلات ایمنی و امنیتی کرکره‌های برقی محسوب می‌شوند و طبیعتاً درجه‌ی کیفیت و مرغوبیت این قطعات در طول عمر دستگاه و حفظ امنیت و ایمنی آن بسیار تاثیر گذار است. به همین دلیل قبل از سفارش نهایی دستگاه مورد نظر خود از برند و کیفیت تک تک قطعات و یراق آلات انتخاب شده برای کرکره‌ی برقی خود مطمئن شوید.

     

    عملکرد فلاشر کرکره برقی

    یکی از قطعات نسبتا مهمی که در انواع کرکره‌های برقی به کار می رود فلاشر می‌باشد. نصب این قطعه به صورت یک آپشن اضافه است و برخی افراد آن را نصب کرده و برخی دیگر از نصب آن خودداری می‌کنند. از فلاشرها جهت اعلام هشدار باز و بسته بودن درب استفاده می‌شود. به این صورت که زمانی که کرکره بالا می‌باشد و خودرویی وارد پارکینگ می‌گردد یا از آن خارج می‌شود این فلاشر شروع به چشمک زدن کرده و باعث می‌شود تا افراد پیاده از ورود و خروج خودرو آگاهی پیدا کرده و احتیاط کنند. در واقع می‌توان فلاشر را یکی از قطعه‌های امنیتی در کرکره های برقی دانست.

    علاوه بر آن زمانی که راننده با استفاده از ریموت دکمه باز شدن کرکره را می‌زند فلاشر شروع به چشمک زدن نموده و راننده متوجه می‌شود تا زمانی که به درب برسد، کرکره به طور کامل باز خواهد شد. در صورتی که این چراغ خاموش شود نشان دهنده این است که در باز شدن کرکره اختلالی رخ داده است و نباید با خودرو به سمت آن حرکت نمود.

     

    چشمی فلاشر کرکره اتوماتیک

    چشمی و فلاشر یکی از مهم ترین اقلام امنیتی و ضروری در سیستم کرکره‌های برقی به حساب می‌آید. کاربرد هر یک از این قطعات متفاوت است و عملکرد مشخصی دارند. چشمی قطعه‌ای است که بیشتر برای کرکره‌های پارکینگ‌ها و مجتمع‌های مسکونی به کار می‌رود و برای کرکره‌ی مغازه‌ها و فروشگاه‌ها کمتر استفاده می‌شود. چشمی در قسمت بالای کرکره قرار می‌گیرد و از اجزای خارجی آن است. عملکرد چشمی به این صورت است که هنگام پایین آمدن و بسته شدن کرکره از برخورد آن به افراد و اشیا جلوگیری می‌کند. چشمی از خود اشعه‌ی مادون قرمز به محیط اطراف ساتع می‌کند بدین ترتیب اگر در مقابل اشعه‌ی آن اشیا و افراد قرار بگیرند سریعا آن را تشخیص می‌دهد و از برخورد کرکره در زمان بسته شدن با آن جلوگیری می‌کند. 

     

    نکات مهم در خصوص فلاشر کرکره برقی

    • فلاشر باید در مکانی نصب گردد که کاملا در تیر راأس راننده خودرو و نقطه‌ای امن که از نفوذ باران و برف به داخل آن جلوگیری شود زیرا ممکن است باعث اتصالی شود.
    • برای نصب فلاشرها در کرکره برقی بایستی از مدار چشمک زن استفاده شود و در صورت استفاده از لامپ، زمانی که کرکره شروع به باز شدن می‌نماید فلاشر فقط روشن شده و چشمک نمی زند.
    • در صورتی که موتورهای ساید دارای UPS باشند نیاز به استفاده از فلاشرهای 24 ولت می‌باشد.
    • فلاشرها دارای لامپ‌های رشته‌ای و LED دار هستند، که لامپ‌های LED دار عمر طولانی تری دارند و مصرف برق در این لامپ‌ها کمتر است همچنین نوردهی بیشتری را ارائه می‌دهند.

     

     
    عملکرد فلاشر کرکره برقی چیست؟

    از فلاشرها جهت اعلام هشدار باز و بسته بودن درب استفاده می‌شود. به این صورت که زمانی که کرکره بالا می‌باشد و خودرویی وارد پارکینگ می‌گردد یا از آن خارج می‌شود این فلاشر شروع به چشمک زدن کرده و باعث می‌شود تا افراد پیاده از ورود و خروج خودرو آگاهی پیدا کرده و احتیاط کنند. علاوه بر آن زمانی که راننده با استفاده از ریموت دکمه باز شدن کرکره را می‌زند فلاشر شروع به چشمک زدن نموده و راننده متوجه می‌شود تا زمانی که به درب برسد، کرکره به طور کامل باز خواهد شد. در صورتی که این چراغ خاموش شود نشان دهنده این است که در باز شدن کرکره اختلالی رخ داده است و نباید با خودرو به سمت آن حرکت نمود.

    محل نصب استاندارد فلاشر کرکره برقی کجاست؟

    فلاشر به صورت استاندارد در ارتفاع 40 سانتی‌متر از کف نصب می‌گردد اما باید توجه داشت که کاملا در تیر رأس راننده خودرو و نقطه‌ای امن که از نفوذ باران و برف به داخل آن جلوگیری شود زیرا ممکن است باعث اتصالی شود.

    در صورتی که موتور کرکه برقی ساید UPS دار باشد باید از چه نوع فلاشری استفاده کرد؟

    در صورتی که موتورهای ساید دارای UPS باشند نیاز به استفاده از فلاشرهای 24 ولت می‌باشد.

    تفاون فلاشرهای LED دار با مدل‌های معمولی در چیست؟

    فلاشرها دارای لامپ‌های رشته‌ای و LED دار هستند، که لامپ‌های LED دار عمر طولانی تری دارند و مصرف برق در این لامپ‌ها کمتر است همچنین نور بیشتری را ارائه می‌دهند.

    مهردرب ارایه دهنده انواع فلاشر درب اتوماتیک شامل برندهای برتر 

    همچنین بخوانید مطلب انواع رسیور درب اتوماتیک شیشه ای

    • tablo baneresfahan
    • ۰
    • ۰

    انواع رسیور درب اتوماتیک شیشه ای 

     

    رسیور و ریموت درب برقی محصولی پر کاربرد می باشد. اگر بخواهید درب پارکینگ خود را کنترلی کنید بهتر است از ریموت و رسیور در کنار قفل درب استفاده نمایید. این سبک محصولات به دلیل گرایش مردم به زندگی مدرن و بی دردسر بسیار پر طرفدار شده است. تا جایی که می توان رسیور و ریموت را جزو لوازم پر مصرف زندگی امروز دانست.

    رسیور یا ریسیور قطعه ای است که سیگنال هایی را توسط ریموت دریافت می کند و با فرمان به موتور کرکره برقی موجب حرکت مکانیکی در دستگاه می شود. رسیور کرکره برقی در قسمت بالایی محصول و بر روی ریل قرار می گیرد و در معرض دید است. رسیور و ریموت جزو لوازم جانبی جک و کرکره می باشد.

    تمامی محصولات کرکره برقی نیازمند وسیله ای به نام ریموت هستند. ریموت وسیله ای کوچک است که به با باطری کار می کند. هنگام ورود افراد به محل مورد نظر با فشردن دکمه ی مخصوص باز شدن ریموت، سیگنالی مبنی بر باز شدن و بالا رفتن کرکره از طرف ریموت به رسیور دستگاه ارسال می شود.

    رسیور دستگاه این سیگنال را تجزیه و تحلیل می کند و در صورت تطبیق فرکانس آن، این سیگنال را به کنترل باکس دستگاه ارسال می نماید. از این طریق موتور نیروی لازم برای باز کردن کرکره و بالا کشیدن تیغه ها را تامین می نماید.

    هنگام بسته شدن کرکره هم با فشردن دکمه ی مخصوص بسته شدن که بر روی ریموت تعبیه شده رسیور کرکره برقی سیگنالی مبنی بر بسته شدن کرکره و باز کردن تیغه ها دریافت می کند. سپس با ارسال آن به کنترل باکس دستگاه، موتور نیروی لازم برای حرکت تیغه ها را به طرف پایین تامین می کند و در نتیجه با حرکت شفت، تیغه ها به طرف پایین حرکت می کنند.

    رسیور و ریموت
    انواع ریموت کنترل و رسیور کرکره

    به طور کلی ریموت‌ کنترل ها را به دو دسته ی ریموت های مادون قرمز و ریموت های رادیویی تقسیم بندی می کنند. ریموت های مادون قرمز سیگنال حاصل از دیود مادون قرمز را به دستگاه گیرنده می فرستند و ریموت های رادیویی، امواج رادیویی را را به گیرنده ارسال می کنند.

    از تفاوت های مهم این دو نوع ریموت می توان به برد آن ها اشاره کرد. ریموت مادون قرمز نیاز به یک مسیر مستقیم برای دریافت سیگنال دارند و برد آن ها در حدود چند متر است. اما ریموت رادیویی برد بسیار بالایی دارند و نیاز به مسیر مستقیم ندارند و موانع روی برد آن ها هیچ تاثیری ندارد.

    خرید و قیمت ریموت و رسیور درب پارکینگ

    برای دریافت لیست قیمت ریموت کنترل جک پارکینگی ، قیمت ریسیور کرکره برقی و … می توانید از طریق مهردرب ایرانیان اقدا کنید. همچنین برای مشاوره رایگان برای خرید رسیوز و ریموت از طریق کارشناسان متخصص بخش فروش اطلاعات مورد نیاز را کسب نمائید.

    در مهر درب ایرانیان انواع رسیور درب اتوماتیک شیشه ای ، رسیور درب برقی ، رسیور درب کرکره ای ، رسیور درب پارکینگی ،  شامل برندهای برتر صورت می گیرد. برای اطلاع از قیمت رسیور درب پارکینگ و خرید رسیور و ریموت کافی است با ما تماس بگیرید 

    • tablo baneresfahan
    • ۰
    • ۰

    مشارکت در ساخت محله اوین

    مشارکت در ساخت تهران

    مزایای مشارکت در ساخت
    در مشارکت در ساخت یک طرف مالک زمین هست، طرف دیگر سرمایه و تجربه دارد. درصورت عقد قرارداد استاندارد، درست و با رعایت حقوق طرفین، دو طرف سود بسیار رضایت بخشی برده و همین طور مردم هم صاحب خانه شده و اشتغال در کشور ایجاد میشود. یعنی همه سود می برند.

    از طرفی مالک زمین نیز بدون درگیر شدن در روند فرسایشی اخذ جواز ساخت همین طور جزئیات ساخت و ساز و ریسک های مربوطه صاحب خانه های نوساز می شود.

    مشارکت در ساخت مزایای بسیار دارد که می ‌توان به این موارد اشاره کرد:
    بیشتر شدن ارزش ملک
    نقد شدن سریع ملک بدلیل مشتریان زیاد
    بالا رفتن مقاومت ساختمان نوساز نسبت به بنای قدیمی
    رعایت اصول جدید مهندسی در ساخت بنا
    ایجاد متراژ مسکونی بیشتر
    زیبایی ساختمان با بکارگیری مصالح و استانداردهای روز
    استفاده ار مصالح، نیروهای آموزش دیده، روش‌ها و ماشین‌آلات مدرن برای ساخت بنا

    نحوه محاسبه درصد مشارکت در ساخت

    مهم‌ترین مزیت قرارداد مشارکت در ساخت سودی است که عاید طرفین توافق می ‌شود. به همین دلیل، لازم است موارد حقوقی و عرفی را دربارۀ محاسبه سهم مالک و سازنده بدانیم تا با خیال راحت‌تر وارد عملیات ساخت‌وساز مشارکتی بشویم.

    در قراردادی که بین طرفین بسته می شود درصد مشارکت تعیین میشود تا بین آنها اختلافی پیش نیاید. در گام اول سرمایه های طرفین توسط کارشناس ارزش گذاری می شود. سپس این مبلغ نهایی را بر سرمایه تقسیم کرده، و بعد قیمت ملک تعیین می شود. و بعد از ارزش گذاری سرمایه های مالک، هزینه های ساخت و ساز را تخمین می زنند. جمع سرمایه های مالک و سازنده، ارزش کل پروژه می باشد.

    میزان وجه «بلاعوض» بر چه مبنایی محاسبه می‌شود؟
    مبلغ «بلاعوض» معمولا به صورت توافقی تعیین می‌شود و قانون خاصی دربارۀ آن وجود ندارد. و برای هر منطقه متفاوت است. کارشناسان ما آماده مشاوره هستند.

    معایب و خطرات مشارکت در ساخت

    همه قراردادها خطراتی را دارند که اگر در تنظیم قرارداد توجهی نشود باعث زیان یکی از طرفین می شود. از مهمترین خطرات مشارکت در ساخت :

    تحویل ندادن واحدها در موعد مقرر
    ایجاد اختلاف در تقسیم واحدها
    پیش فروش آپارتمان ها بدون اطلاع مالک و کلاهبرداری
    ورود خسارت های مالی و جانی در ملک مورد مشارکت

    بعلت خطرات سنگین در مشارکت، مالکان بایستی حتماً با مشاورین باتجربه مشورت کنند و اجرای پروژه زیر نظر مشاوریم مورد اعتماد شما باشد.

    ما در مجموعه مان برترین مشاوران کارآزموده را در اختیار داریم و خیال شما را بابت قرارداد و اجرای پروژه راحت میکنیم.

    نحوه محاسبه درصد مشارکت در ساخت یا نحوه محاسبه بلاعوض

     

    محاسبه بلاعوض مشارکت در ساخت، بیلان مالی ساخت یک پروژۀ ساختمانی را مشخص می‌کند. در بیشتر موارد، سازنده‌ها با نحوه محاسبه درصد مشارکت در ساخت آشنا هستند و سود خود را از معامله حساب می‌کنند. اما گاه این حالت در مورد مالک صدق نمی کند. آگاهی شما از نحوه محاسبه درصد مشارکت در ساخت، کمک می‌کند تا از ضررهای احتمالی پیشگیری شود. از این رو، نحوه محاسبه بلاعوض در ساخت و سازهای اشتراکی را با ذکر یک نمونه از پروژه ها ارائه می‌کنیم.

    فرمول محاسبه درصد مشارکت در ساخت

     

    فرمول زیر به شما کمک می‌کند تا با استفاده از آن، میزان سهم مشارکت خود را حساب کنید.

    R= A% × D-G% × M

    پارامترهای موجود در این فرمول به صورت زیر است:

    R= مقدار بلاعوض
    A= مقدار سهم مالک
    D= کل هزینه ساخت
    G= مقدار سهم سازنده
    M= کل ارزش ملک

    مثالی از نحوه محاسبه بلاعوض در مشارکت

     

    این مثال، یک نمونه واقعی از یکی از پروژه های ماست؛ پروژۀ اداری – تجاری واقع در نارمک . مشخصات سازه به به صورت زیر است و محاسبات با درنظر گرفتن موارد زیر انجام شده است:

    طبقۀ منفی یک به عنوان تجاری با تراکم ۱۰۰ درصد برای رمپ (تراکم موجود منفی یک برای پارکینگ ۸۰ درصد است).
    اضافه شدن یک طبقه منفی بیشتر برای تأمین پارکینگ (مجموع پنج طبقه منفی)
    در نظر گرفتن عمق گودبرداری ۲۰ متری
    افزایش تراکم طبقات ۲ – ۶ (اداری) تا ۶۰ درصد (تراکم طبقات ۲ تا ۶ طبق دستور نقشه، ۵۰ درصد است؛ اما در نقشه ها ۴۵ درصد لحاظ شده است؛ یعنی عدم خلاف برای اضافه شدن ۱۰ درصد تراکم لحاظ می‌گردد).

    زیربنای کل قابل احداث

     

    اضافی شدن تراکم ۲۰ درصدی طبقه منفی یک (برای رمپ) (۱۵۴ متر مربع).
    اضافی شدن یک طبقه منفی ۱۰۰ درصد تراکم تأمین پارکینگ (۷۷۶ متر مربع).
    اضافی شدن ۱۵ درصدی تراکم طبقات اداری نسبت به نقشه ها= هر طبقه ۱۱۶ متر مربع (۵۸۲ متر مربع).
    زیربنای کل طبق جواز موجود (۵۹۴۱ متر مربع)

    مجموع زیربنای کل= ۷۴۵۳ مترمربع

    برآورد هزینه ساخت با در نظر گرفتن هر متر مربع ۱۰.۰۰۰.۰۰۰:

    تومان ۷۴.۵۳۰.۰۰۰.۰۰۰= ۱۰.۰۰۰.۰۰۰×۷۴۵۳

    مبلغ فروش بنای مفید پلن A

    محاسبات مفید تجاری و اداری با در نظر گرفتن واحدهای تجاری به صورت فلت و تراکم ۶۰ درصدی اداری‌ها و طبقه منفی یک با تراکم ۱۰۰ درصد منهای رمپ ورودی به منفی ۲ (متراژهای مفید حدودی و با تلرانس عددی می‌باشد).

    متراژ مفید تجاری:

    همکف تجاری (فلت): ۵۷۴ مترمربع
    طبقه اول تجاری (فلت): ۵۷۷ مترمربع
    طبقه منفی یک تجاری (فلت): ۵۰۰ مترمربع

    مفید تجاری

    جمع مفید تجاری با در نظر گرفتن ضریب خطا : ۱۶۵۱ مترمربع

    متراژ مفید اداری

    متراژ جواز: ۱۴۵۶.۴۵
    متراژ افزایش تراکم ۱۵ درصدی اداری ها: ۵۸۲

    مفید اداری در پلن A

    جمع مفید اداری: ۲۰۳۸ مترمربع

    محاسبه مبلغ فروش بنای مفید تجاری و اداری

     

    با در نظر گرفتن فروش تجاری به مبلغ ۱۴۰.۰۰۰.۰۰۰ تومان، مفید تجاری در پلن A: 1651

    با در نظر گرفتن فروش اداری به مبلغ ۷۰.۰۰۰.۰۰۰ تومان، مفید اداری در پلن A: 2038

    تومان ۲۳۱.۱۴۰.۰۰۰.۰۰۰ =۱۴۰.۰۰۰.۰۰۰ × ۱۶۵۱= فروش تجاری

    تومان ۱۴۲.۶۶۰.۰۰۰.۰۰۰ =۷۰.۰۰۰.۰۰۰ × ۲۰۳۸= فروش اداری

    جمع مبلغ فروش اداری و تجاری بدون احتساب فروش پارکینگ‌ها: ۳۷۳.۸۰۰.۰۰۰.۰۰۰

    سود پروژه

     

    با در نظر گرفتن ارزش زمین به مبلغ ۱۴۰.۰۰۰.۰۰۰.۰۰۰ تومان

    سرمایه کل (زمین+هزینه ساخت) ۲۱۴.۵۳۰.۰۰۰.۰۰۰ = (ارزش ملک) ۱۴۰.۰۰۰.۰۰۰.۰۰۰ + (هزینه ساخت) ۷۴.۵۳۰.۰۰۰.۰۰۰

    فروش کل  ۳۷۳.۸۰۰.۰۰۰.۰۰۰     =    سرمایه کل (زمین + هزینه ساخت) ۲۱۴.۵۳۰.۰۰۰.۰۰۰

    (افزایش ۱.۷۴ برابری سرمایه یا ۱۷۴ درصد)

    مبلغ خالص سود: ۱۵۹.۲۷۰.۰۰۰.۰۰۰ تومان

    به دست آوردن بلاعوض در مشارکت در ساخت

    با در نظر گرفتن مشارکت ۵۰-۵۰

    هزینه ساخت (سازنده)= ۷۴.۵۳۰.۰۰۰.۰۰۰

    ارزش ملک (مالک)= ۱۴۰.۰۰۰.۰۰۰.۰۰۰

    (سهم مالک و سازنده) تومان ۱۸۶.۹۰۰.۰۰۰.۰۰۰ =۲÷۳۷۳.۸۰۰.۰۰۰.۰۰۰ = سهم از فروش بنای مفید

    محاسبه بلاعوض با در نظر گرفتن تناسب

    ۱۸۶.۹۰۰.۰۰۰.۰۰۰ (سرمایه سازنده ۲.۵ برابر شده است) = ۷۴.۵۳۰.۰۰۰.۰۰۰ سازنده

    ۱۸۶.۹۰۰.۰۰۰.۰۰۰ (سرمایه مالک ۱.۳۳ برابر شده است) = ۱۴۰.۰۰۰.۰۰۰.۰۰۰ مالک

    جمع سرمایه سازنده و مالک ۲۱۴.۵۳۰.۰۰۰.۰۰۰

    سهم هر طرف در مشارکت: تومان ۱۰۷.۲۶۵.۰۰۰.۰۰۰ = ۲ ÷ ۲۱۴.۵۳۰.۰۰۰.۰۰۰

    در نتیجه مبلغ بلاعوض برای مالک

    تومان ۳۲.۷۳۵.۰۰۰.۰۰۰ = ۱۰۷.۲۶۵.۰۰۰.۰۰۰ – ۱۴۰.۰۰۰.۰۰۰.۰۰۰ (سرمایه مالک)

    توضیح: مالک باید مبلغ بالا را به عنوان بلاعوض با در نظر گرفتن ارزش ملک به مبلغ ۱۴۰ میلیارد تومان از سازنده دریافت کند. اگر ارزش ملک ۱۵۰ میلیارد تومان در نظر گرفته شود، مبلغ بلاعوض به ۴۲.۷۳۵.۰۰۰.۰۰۰ تومان افزایش می‌یابد.

    برآورد مقدار سود هر طرف در مشارکت

    ۱۸۶.۹۰۰.۰۰۰.۰۰۰ (سرمایه سازنده ۱.۷۴ برابر شده است) = ۱۰۷.۲۶۵.۰۰۰.۰۰۰ (سازنده)

    ۱۸۶.۹۰۰.۰۰۰.۰۰۰ (سرمایه مالک ۱.۷۴ برابر شده است) = ۱۰۷.۲۶۵.۰۰۰.۰۰۰ (مالک)

    نکنه آخر :

    هیچ‌گاه از قراردادهای مشارکت در ساخت آماده استفاده نکنید!

    به‌عنوان آخرین نکته‌ای که باید در مورد عرف قرارداد مشارکت در ساخت بدانید، توجه کنید که نباید قراردادهای آماده را بدون تغییر به‌عنوان قرارداد مشارکت در ساخت خود مورد استفاده قرار دهید و تعهدات و ضمانت‌های موجود در قرارداد پیش‌فرض را بدون توجه به شرایط پروژه قید کنید.

    خودتان را در قید و بند عرف قرارداد مشارکت در ساخت قرار ندهید و محدودیت عرفی را برای قراردادتان در نظر نگیرید. با توجه به شرایط پروژه و ویژگی‌های طرف سازنده، در مورد مفاد قرارداد به توافق برسید و همه چیز را با دلیل و منطق به پیش ببرید. کارشناسان ما در خانه رویایی آماده ارایه مشاوره به شما هستند. همچنین میتوانید با مطالعه مقالات مشارکت در ساخت در سایت ما اطلاعات بیشتری کسب کنید

     

    شرایط مشارکت در ساخت در اوین

    اوین

    اوین در شمال تهران و در دامنه کوه‌های البرز و از شمال به جاده درکه و ولنجک و از جنوب به بزرگراه چمران و مجموعه مسکونی آتی‌ساز، از شرق به محله محمودیه و زعفرانیه و از غرب به سعادت آباد محدود می‌باشد.

     

    میدان اوین (دانشجو) در ارتفاع ۱۶۴۰ متری از سطح دریا قرار دارد.

     

    مراحل گسترش و ایجاد محله‌ها در اوین

    موقعیت طبیعی و وجود نهرهای پرآب و تغییر مسیر آن‌ها سبب گسترش روستای اوین و تشکیل محلات مختلف آن گردیده‌است. این محله دارای باغات و زمین‌های کشاورزی زیادی بوده که متأسفانه در سال‌های اخیر با ساخت وسازهای بی‌رویه این بافت‌های سبز از بین رفته‌است. این محله که از محلات قدیمی شمیران می‌باشد از چند طایفه تشکیل شده‌است از معروف‌ترین این طوایف می‌توان از اوینی، اعرابی، مسعودیان، فکری، میررحیمی ، ابطحی، میرشریفی،شعیبی… نام برد. از زیباترین مراسم به جامانده در این محله قدیمی مراسم تاسوعا و عاشورا می‌باشد که بین محله یا ده اوین و درکه در این روزها برگزار می‌شود.

     

    اولین مرحله

    نطفه اولیه تشکیل روستای اوین و گسترش ابتدایی آن شکل خطی و در کنار رودخانه و نهر منشعب از آن صورت گرفته‌است. قدمت این روستا به احتمال زیاد به هزار سال پیش می‌رسد و هسته آن هم محله تپه سرباز و دامنه شمالی آن بوده‌است. این تپه در اوایل دوران حکومت قاجار به مرکز اردوگاه نظامی و آموزش فنون رزمی تبدیل می‌گردد که وجه تسمیه آن هم به همین دلیل است. بافت مسکونی در این قسمت تا اندازه‌ای دارای تراکم بیشتری نسبت به سایر محلات است و به علت عدم وجود نهر و آب جاری در آن باغ و فضای سبز موجود نیست.

     

    دومین مرحله

    دومین مرحله گسترش محله پاچنار بوده که آب جاری رودخانه درکه (آب هفت حوض) از طریق نهر پاچنار به راحتی به آن سوار می‌شود. در این بافت به عناصر کالبدی که قدمت زیادی دارند برخورد می‌کنیم از قبیل مسجد وحسینیه و بقعه امامزاده مطیب، آسیاب، گورستان قدیمی روستا نیز در این محله قرار داشته. سابقه این محله را با کمی تفاوت پی لو می‌نامند. محله پاچنار در مرکز اوین قرار دارد و نام آن نشئت گرفته از درخت چنار تنومندی است که در میدان پاچنار و نزدیک قهوه‌خانه قرارداشته‌است. این چنار در سال ۱۳۰۷ قطع گردیده‌است.

     

    سومین مرحله

    مرحله حمام می‌باشد که قبلاً به آن محله حصار گفته می‌شد و در جهت نزدیکی به دسترسی‌های اصلی و در امتداد نهر آب می‌باشد. این محله در ضلع شرقی پاچنار قرار دارد و فضای سبز آن نسبت به نقاط مسکونی از تمام محلات دیگر بیشتر است به‌طوری‌که بزرگترین باغات اوین فعلاً در این قسمت واقع شده‌است.

     

    چهارمین مرحله

    محله درب مدرسه که در غرب پاچنار قرار دارد و راه قدیمی اوین به درکه نیز از داخل آن می‌گذرد. نام این محله منسوب به مدرسه حسن ضیائیان است که در مرکز آن قرار دارد.

     

    پنجمین مرحله

    محله هشترودی می‌باشد که در شرق محله درب حمام و در شمال بزرگراه چمران قرار گرفته این محله در نتیجه تقسیم و تبدیل باغات به واحدهای مسکونی به وجود آمده‌است.

     

    ششمین مرحله

    در پست‌ترین زمین‌ها و با تبدیل باغات به واحدهای مسکونی در ناحیهٔ محله باغچاله اتفاق می‌افتد. خانه و باغات در ای محدوده از انشعاب نهر بالایی اوین و قنات نائب مشروب می‌شوند.

     

     

    همچنین بخوانید ۱۲ نکته مهم قرارداد مشارکت در ساخت املاک

     

     

     

     

    گروه ساختمان رویایی

    انتخاب سازنده معتبر و دارای رزومه کاری مناسب و نمونه کار در منطقه به همراه تدوین یک قرارداد مشارکت در ساخت قوی باتوجه به قوانین حقوقی حاکم بر جمهوری اسلامی ایران میتواند شرایطی مطمئن و بدون دردسر را برای مالک ملک فراهم کند.

    گروه معماری و مشاورین ساختمان رویایی با سالها سابقه درخشان در ضمینه عقد قراردادهای مشارکت در ساخت و معرفی سازندگان برتر شهر تهران آماده خدمت به شما همشهریان عزیز میباشد.جهت داشتن هر گونه سوال و یا مشاوره رایگان با تلفن های ۷۷۲۷۱۷۲۳ -۰۹۱۲۳۱۹۲۴۰۷ تماس بگیرید

     

     

     

     

    • tablo baneresfahan