اشتراک گذاری پرینتر در شبکه کامپیوتری باعنوان Printer Sharing شناخته میشود این موضوع برای پرینتر هایی که دارای قابلیت ارتباط با شبکه کابلی و یا شبکه های بیسیم را دارند به کار گرفته می شود در این روش شما می توانید از یک پرینتر hp برای چند کامپیوتر متفاوت در هر کجای دفتر کارتان که باشند به صورت اشتراکی استفاده کنید .
مرحله ی اول:
بهتر است پیش از هر اقدامی نرم افزار و یا درایور های مربوط به پرینترتان را از پیش آماده کرده باشید زیرا بعضاً ممکن است سیستم عامل ویندوز و یا مکینتاش نتواند فایلهای راه انداز پرینتر اچ پی را به درستی نصب کند سمنو باشید تا به فایل های راه انداز دانلود شده و یا سیدی درایور موجود در پرینتر مراجعه کنید همچنین میتوانید برای دانلود نرم افزار مربوط به پرینتر تان در وب به قسمت درایورها رفته و با جستجوی نام پرینتر بهترین درایور سازگار با سیستم عامل خود را انتخاب و دانلود کنید و یا می توانید با مرکز فروش و خدمات اچ پی تماس گرفته و دیسک راه انداز پرینتر اچ پی را سفارش دهید تا در اسرع وقت برای شما ارسال شود.
مرحله دوم :
پس از نصب فایل های نرم افزار مربوط به پرینتر از شما در خواست میشود تا پرینتر را به شبکه متصل کنید و اجازه دهید تا کامپیوتر آن را جستجو کند چنانچه در شبکه کامپیوتری شما پرینتر های دیگری که مجهز به سیستم ارتباط کابلی و بیسیم باشند در لیست نمایش داده خواهد شد پس با انتخاب دقیق مدل پرینتر اچ یی به کامپیوتر خود بفهمانید که این نرم افزار مربوط به کدام مدل چاپگر می باشد نوع ارتباط کامپیوتر با چاپگر از طریق کابل و ارتباط بی سیم (Wireless) در روند کارکرد آن تغییری ایجاد نمی کند فقط نوع ارتباط متفاوت می باشد البته در پرینترهایی که مجهز به ارتباط بیسیم هستند امکان چاپ مستقیم از طریق موبایل و یا تبلت وجود دارد.
مرحله سوم :
پس از نصب نرم افزار پیدا کردن کلیپ باید به قسمت تنظیمات کامپیوتر (Control Panel) رفته و گزینه تنظیمات مربوط به شبکه و اشتراک گذاری (Network and Sharing Center) را انتخاب کنید اکنون برگه Advanced را گشوده گزینه مربوط به اشتراک گذاری در شبکه های عمومی (Turn ON Network Discovery and Printer Sharing) را علامت بزنید از من به یاد داشته باشید کلمه عبور را برای حالت اشتراک گذاری غیرفعال کنید.
مرحله چهارم :
قسمت کنترل پنل یا تنظیمات کامپیوتر به بخش تنظیمات مربوط به پرینتر (Devices and printers) وارد شوید و روی پرینتر مورد نظر کلیک راست موس را فشار دهید در برگه Sharing روی گزینه اشتراک گذاری این پرینتر کلیک کرده در صورت تمایل می توانید نام پرینتر تان را در شبکه تغییر دهید تا دیگران آن را با نام اینجا بنویسید ببینند.
مرحله پنجم :
برای اشتراک گذاری پرینتر در شبکه کامپیوتری حال به سراغ کامپیوتری بروید که می خواهید پرینتر نصب شده را روی آن به صورت اشتراکی استفاده کنید برای این کار به تنظیمات کامپیوتر یا کنترل پنل بروید و از قسمت تنظیمات پرینتر (Devices and Printers) گزینه افزودن پرینتر(Add a Printer) را انتخاب کرده و اجازه دهید تا کامپیوتر در شبکه شما به دنبال چاپگر hp موردنظر جستجو کند.
مرحله ششم :
نام پرینتر تان را در لیست نمایش داده شده انتخاب کرده و بر روی دکمه مرحله بعد کلیک کنید از این مرحله به بعد نصب درایور به صورت اتوماتیک باید انجام شود ولی اگر کامپیوتر نتواند فایلهای مربوط به درایور پرینتر را درست نصب کنم احتمالاً مجبور خواهید بود تا از فایل های دانلود شده و یا سی دی نرم افزار موجود در پرینتر استفاده کنید.
لوازم خانگی تفال یکی از محبوب ترین لوازم خانگی در ایران میباشد که در بیشتر آشپزخانه ها حداقل یک محصول از این برند را میتوانید ببینید .
لوازم آشپزخانه تفال هم مانند سایر برند ها ممکن است بعد از گذشت زمان به علت اصطلاک ، تمام شدن عمر قطعات الکترونیکی ، نوسانات برق و استفاده نادرست با خرابی و از کار افتادگی روبرو شوند .
و تمامی لوازمات برقی مورد استفاده در هر خانه ای، می شود. تمامی این لوازمات برقی می‌توانند پس از چند سال استفاده مفید، با مشکلات و خرابی‌های جزئی و فنی مواجه شوند که ما در این مقاله سعی کردیم به آشنایی بیشتر با تعمیرات تفال و مشکلات و خرابی قهوه ساز، چایساز و چرخ‌گوشت تفال بپردازیم؛ پس ادامه مطالب را از دست ندهید.
تعمیرات قهوه ساز تفال قهوه ساز در هوم اپلیانس
یکی از دستگاه‌های برقی است که امروزه در اکثر آشپزخانه‌ها وجود دارد.
این وسیله برقی پس از استفاده و کارایی، ممکن است با خرابی مواجه شده باشد که شما از پس تعمیر آن برنیایید.
در ادامه مطلب شما را با یکی از قهوه ساز تفال آشنا خواهیم کرد.
تعمیر قهوه ساز تفال مدل CM4428
قهوه ساز تفال مدل CM4428 یکی از باکیفیت‌ترین و مطلوب‌ترین قهوه سازهای مدل تفال است که با طراحی ساده و شیک خود، طرفداران زیادی را به خود جذب کرده است. سیستم نگهدارنده این قهوه ساز برای تعویض مجدد فیلتر به صورت کاملاً ساده و بدون هیچ مشکلی باز خواهد شد. این قهوه ساز میزان آب مورد نیاز برای تهیه تعداد قهوه را به خوبی نشان خواهد داد. کار با این دستگاه بسیار آسان است. برای روشن کردن آن از یک کلید به همراه نشانگر استفاده خواهد شد.
همچنین دارای قوری شیشه‌ای مستحکم است که قابلیت قرار گرفتن در ماکروویو را دارد. اگر جزو آن افرادی هستید که روزانه میزان زیادی قهوه مصرف میکنید، قهوه ساز تفال CM4428 مدلی شیک، ارزان و بسیار با کیفیت است که قهوه‌ای لذیذ و خوش طعم را برایتان آماده خواهد کرد. شرکت تفال یکی از بزرگترین و معروفترین شرکت‌های تولیدکننده لوازم خانگی و برقی است که شاهد عرضه بسیاری از لوازمات برقی آن در بازار هستیم.
عواملی که نشان از خرابی دستگاه قهوه ساز تفال می‌دهد
روشن نشدن چراغ نشانگر.
سرد شدن قهوه در مدت زمان بسیار کم.
جوشیدن قهوه در داخل دستگاه.
ایجاد صدا بد.
لرزش.
تغییر نکردن حرارت آب.
موارد ذکر شده در بالا از عواملی هستند که نشان دهنده خرابی دستگاه قهوه ساز خواهند بود که برای رسیدگی به آن و برطرف کردن مشکل، باید به مرکز تعمیرات تفال در تهران مراجعه کنید.
علت خرابی قهوه ساز تفال از زبان تعمیرکار
خرابی ترموستات دستگاه قهوه ساز.
خرابی لامپ خبر دستگاه.
خرابی المان گرم‌کننده قهوه ساز.
و بسیاری از موارد دیگر که باعث خرابی دستگاه قهوه ساز تفال هستند. هوم اپلیانس مرکز تعمیرات تعمیرات تفال برای حل مشکل و جلوگیری از خرابی بیشتر این دستگاه، طبق خواسته شما اعلام حضور خواهد کرد.
برخی از مراحل ساده تعمیرات قهوه ساز تفال
قهوه ساز یک دستگاه نسبتاً متوسط است که از قطعات و اجزا مختلفی تشکیل شده است؛ پس برای تعمیر این دستگاه می‌توان به آسانی هر قطعه را از هم جدا و یا تعمیر و تفکیک کرد. ترموستات، لامپ خبر، المنت دم کننده، المنت گرم نگهدارنده و… به راحتی قابل تعویض هستند. برای تعمیر این دستگاه نیاز به هیچ ابزار خاصی نیست و خودتان به راحتی میتوانید آن را با چند روش کاملاً ساده تعمیر یا مشکلش را برطرف کنید. پس با ما همراه باشید.
در برخی موارد ممکن است دستگاه قهوه ساز، آب درون دستگاه را داغ نکند که مشکل از برق نداشتن پریز است یا دوشاخه و سیم رابط قهوه جوش با مشکل رو به رو شده اند. برای رفع این مشکل، ورودی برق دستگاه قهوه ساز را به هم متصل کنید. اگر عقربه مندرج شده بر روی صفر بود، یعنی سالم است و اگر غیر این بود، باید دوشاخه و سیم مربوطه را تعویض کنید.
در بسیاری از مواقع هم قهوه شما مزه بسیار تلخی خواهد داد که به منظور استفاده قهوه زیاد در قهوه جوش است؛ پس باید مقدار مصرفی کمتری در داخل آن بریزید.
قهوه هنگام درست شدن در داخل دستگاه می‌جوشد که به معنای تنظیم نبودن ترموستات قهوه ساز است؛ پس یا باید تعویض شود یا به صورت دلخواه شما، تنظیم مجدد گردد.
و موارد دیگر که می‌توان از طریقی کاملاً ساده مشکلش برطرف شود. اگر نتوانستید خودتان مشکل را حل کنید، بهتر است با تعمیرات تفال تماس بگیرید.
تعمیرات چایساز تفال در هوم اپلیانس
چایساز یکی از محصولات برقی است که در ظرف مدت زمان بسیار کم، چایی دلپذیر و خوش دمی را برایتان آماده خواهد کرد. چایساز تفال مدلbk511 یکی از لوازم برقی آشپزخانه خانم‌ها به‌حساب می‌آید که به دلیل سرعت و کیفیت عالی بسیار پرفروش است. یکی از ویژگی‌های مهم چایساز تفال مدلbk511 قابلیت گرم نگهداری چایی در مدت زمان طولانی است. کتری بزرگ این چایساز حاوی استیل ضدزنگ و براق است که یک قوری در اندازه کاملاً استاندارد مطابق با اندازه کتری ساخته شده، دارد.
این دستگاه دارای المنت استیل است که نشان از عملکرد بالا آن دارد. بعد از به نقطه جوش رسیدن آب، به طور خودکار خاموش خواهد شد و در اتمام کار با ایجاد صدایی، پایان کار خود را اعلام خواهد کرد. قوری چایساز تفال مدلbk511 از یک توری بلند و فلزی برخوردار است. کارایی بسیار بالا این کتری چایساز طرفداران خاص خود را دارد که کیفیت کار بسیار برایشان مهم است. این دستگاه نه‌تنها منجر به آماده شدن چایی خوش رنگ و طعم می شود، بلکه با طراحی شیک و مدرن خود، بسیار مناسب تزئین فضا آشپزخانه خواهد بود.
علت خرابی و تعمیر چایساز تفال
برخی از مواردی که نشان از خرابی چایساز تفال دارند، عبارتند از:
خاموش شدن کتری قبل از رسیدن به نقطه‌جوش: صفحه سنسور که بسیار حساس است و ممکن است ترموستاتی که دما کتری را کنترل میکند، باعث از بین رفتن حساسیت آن بشود.
صدا اتمام کار کتری بلند خواهد شد، اما کتری به دما استاندارد نرسیده است: نشان از قطع المنت دستگاه دارد.
روشن نشدن سینی کتری: به علت خراب بودن پریز یا رابط است.
موارد بالا، از عوامل خرابی دستگاه چایساز هستند که با کمی بررسی، میتوانید این علل خرابی‌ها را پیدا کنید یا به تعمیرات تفال برای تعمیرات چایساز مراجعه بفرمایید.
تعمیرات چرخ‌گوشت تفال در هوم اپلیانس
ما در این قسمت می‌خواهیم به معرفی و کارایی یکی از مدل‌های چرخ‌گوشت تفال بپردازیم؛ پس با ما همراه باشید.
چرخ‌گوشت تفال مدل NE610138 یکی از مدل‌های برجسته برند تفال است. وجود این دستگاه در هر آشپزخانه‌ای ضروری و نیاز است. جنس عالی وسیله برقی ازجمله نکات مهمی است که باید بسیار به آن توجه شود. چرخ‌گوشت تفال مدل NE610138 یکی از منحصر به فردترین مدل‌های چرخ گوشت است. این دستگاه دارای بدنه استیل و ضد زنگ بوده که از طراحی زیبایی برخوردار است. همچنین از سیستم چرخش معکوس، جنس تیغه عالی و اندازه و وزن استاندارد ساخته شده است.
قطعات این دستگاه به خوبی در کنار هم جاسازی شده‌اند. همچنین از دو شبکه ریز و درشت برای گوشت و مواد مورد نیاز استفاده خواهد شد. قابلیت درست کردن سوسیس و سری کره ساز، از ویژگی‌های بسیار مهم آن هستند. برند تفال از برندهای معروف است که نه‌تنها در ایران، بلکه کشورهای دیگر دنیا شناخته شده و معتبر است. این برند دارای تعمیرات تفال در کشور است که در صورت ایجاد مشکل، میتوانید به آنها مراجعه کنید.
تعمیر چرخ‌گوشت تفال در صورت وجود مشکل
در صورت ایجاد مشکل در چرخ‌گوشت تفال، با توجه به راهکارهای آسان میتوانید به راحتی نواقص آن را برطرف کنید.
چرا کلید چرخ گوشت تفال روشن است اما دستگاه هیچ حرکتی نمی‌کند (راه اندازی نمی شود)
یکی از دلایل آن، از بین رفتن زغال جار بک موتور دستگاه است که باید آن را تعویض کنید.
کنتاکت ضعیف عملکرد ترمینال‌های کلید که نیاز به تعمیر و یا تعویض کلید دارند.
بیرون زدن گریس در حین کارکرد موتور چرخ گوشت تفال
محافظه چرخ‌دنده نیاز به محکم کردن دارد.
روشن بودن و کار کردن موتور چرخ گوشت تفال در صورت نچرخیدن مارپیچ داخلی دستگاه
ساییده شدن چرخ: عوض کردن چرخ‌دنده.
شکستگی پیچ فنر: باید تعویض گردد.
شکستگی پیچ فنر: تعویض گردد.
ایجاد صدای بد در موتور: خاموش کردن دستگاه.
از بین رفتن عایق‌بندی: تعویض موتور دستگاه چرخ‌گوشت.
لرزش و ایجاد صدا نامتعارف در چرخ گوشت تفال برای چیست و چگونه تعمیر و عیب یابی نماییم
گیرکردن گوشت.
تغییر شکل مونتاژ: تعویض گردد.
شکستگی پره‌ها: تعویض گردد.
در صورت امکان و صلاح‌دید، اگر توانایی انجام کارها را در خود نمی‌بینید، بهتر است تعمیرات تفال را برای تعمیر چرخ‌گوشت تفال فرا بخوانید.
اگر شما هم از لوازم برقی برند تفال استفاده میکنید، در صورت وجود مشکل برای تعمیرات لوازم برقی تفال میتوانید با هوم اپلیانس که از بزرگترین مراکز تعمیرات تفالدر تهران است، جهت مشاوره و برطرف سازی مشکل خود تماس حاصل نمایید. تعمیرات تفال در تمام ساعاتی که شما اطلاع از بروز مشکل خود دهید، در دسترس هستند تا پاسخگو همیشگی برای رفع مشکلتان باشند. بهترین مشاوره و راهنمایی در زمینه تعمیرات لوازم برقی تفال، توسط پرسنل هوم اپلیانس در اختیار شما شهروند گرامی تهرانی قرار خواهد گرفت.
هزینه تعمیرات لوازم برقی تفال
تعمیرات تفال برای تعمیرات قهوه ساز، چایساز و چرخ‌گوشت تفال، در مراکز هوم اپلیانس و یا منزل به محض بررسی و پذیرش، کارشناسان واحد هوم اپلیانس بعد از برآورد هزینه‌ها و دستمزد شما را از هزینه نهایی با خبر خواهند کرد. هزینه‌ها با توجه به مراحل تعمیرات متفاوت است. کارشناسان پس از تخمین هزینه نهایی و اطلاع به شما، در صورت تمایل و صرف هزینه، اقدام به تعمیرات می‌کنند. چنانچه لوازم برقی شما احتیاج به تعویض قطعه‌ای داشته باشند، تکنسین‌ها بهترین قطعات را برای راه‌اندازی دستگاه به کار خواهند برد. در هنگام وجود دستگاه در مراکز هوم اپلیانس میتوانید از طریق تماس تلفنی از روند تعمیر دستگاه خود باخبر شوید.
همچنین می توایند لوازم یدکی و قطعات تفال را بصورت مستقیم خرید نمایید:
از معروفترین و معتبرترین تولیدکنندگان لوازم خانگی بین المللی بوده که در سال 1932 در فرانسه متولد گردید و اکنون با گذشت بیش از 75 سال یکی از مارکهای مقتدر در زمینه لوازم خانگی در جهان به شمار میرود.
لوازم خانگی مولینکس در بسیاری از عرصه ها نظیر غذا ساز، خرد کن ،مخلوط کن و غیره در جهان بدون رقیب بوده و خلاقیت و ابتکار در طراحی زیبا و کار کرد آسان محصولات،از مزایای برجسته آن میباشد.
خرید باتری جارو شارژییکی از محصولات و کالاهای حائز اهمیت و مصرفی برای مشتریان در بازار می باشد زیرا مکش جارو شارژی های برند به توان و قدرت باتری جاروبرقی قابل شارژ بستگی دارد. این جاروبرقی بی سیم، نیاز به انرژی باتری قابل شارژ به جای استفاده مستقیم از برق دارد،. در اکثر موارد، باطری جاروهای شارژی از نوع نیکل کادمیوم، نیکل متال و لیتیوم یون هستند. مجموعه‌ای گوناگون از جاروهای شارژی را با توان‌ها و مشخصات مختلف تولید میکند، هر مدل دارای باتری منحصر به فرد خود میباشد. در فروشگاه ما انواع پک باتری جاروشارژی را با کیفیت برتر عرضه میکنیم. سفارش پک باتری جارو به صورت حضوری و آنلاین از طریق وب سایت میسر می باشد.
عمر باتری جارو شارژی
در طول عمر باتری جارو شارژی ، عوامل مختلف تأثیرگذار هستند. در شرایط استاندارد، یک باتری با کیفیت برای جارو شارژی تا دو سال با ظرفیت اسمی خود عمل میکند. پس از آن، ظرفیت باتری به مرور زمان کاهش می‌یابد و حدود سه سال پس از نصب، عمر باتری به پایان می‌رسد و نیاز به تعویض آن وجود دارد. استفاده از یک شارژر استاندارد، یکی از عوامل مهم در تعیین طول عمر باتری است. شارژر استاندارد باید ولتاژ دقیق و فیلتر شده را فراهم کند و مقدار جریان خروجی را در مراحل مختلف شارژ کنترل کند. این کنترل دمای داخلی باتری را نیز مدیریت میکند و از آسیب رسیدن به باتری جلوگیری میکند. همانگونه که توضیح داده شد باتری های پک شده جز باتری شارژی ها هستند.
عوامل دیگری نیز در طول عمر باتری جارو شارژی تأثیرگذار هستند. به عنوان مثال، دمای محیط بسیار مهم است و به طور کل بهترین عملکرد باتری در دماهای مثبت ۱۰ تا ۲۰ درجه سانتیگراد دارد. همچنین، حفظ منابع باتری نیز اهمیت دارد. پس از شارژ کامل باتری، توصیه میشود آن را از برق جدا کنید. این کار به افزایش طول عمر باتری کمک میکند. همچنین، برای دیگر وسایل نیز توصیه میشود پس از شارژ کامل، از برق جدا شوند.
قیمت باتری جارو شارژی
ما به مشتریانمان قیمت باطری جارو شارژی را با توجه به عوامل مختلف تعیین میکنیم. این قیمت بستگی به نوع سلول استفاده شده در پک باتری و ظرفیت آن دارد. ما هیچ هزینه اضافی بابت پک کردن و جوش دادن باتری از مشتریانمان دریافت نمی‌کنیم و بهترین قیمت را تضمین میکنیم.
عوامل موثر بر قیمت پک باتری جاروشارژی:
ظرفیت باتری: ظرفیت های متنوعی برای باتری های جاروشارژی وجود دارد هرچقدر ظرفیت بیشتر باشد باتری جاروشارژی تایم بیشتری قابل استفاده است.
برند باتری: برند باتری جاروشارژی از آنجایی اهمیت دارد که اگر باتری شما از مارک خوبی نباشد به سرعت تخلیه شده و عمر کوتاهی پیدا کرده و مجدد نیاز به تعویض باتری پیدا میکند
تعویض باتری جاروشارژی
باطری جارو شارژی شما دیر یا زود نیاز به تعویض پیدا میکند زیرا این باتری یک قطعه مصرفی میباشد زمان تعویض این باطری به نحوه استفاده شما بسنگی دارد برای اینکه دیرتر نیاز به تعویض باتری پیدا کنید زمانی که آن را شارژ میکنید ساعت ها به حال خود رها نکنید و هر زمان که شارژ آن کامل شد آن را از برق بکشید همچنین قبل از اتمام شارژ آن رابه برق متصل نکنید اجازه دهید تا شارژ ان تخلیه شده و سپس آن را شارژ کنید اینکار باعث افزایش طول عمر باتری جارو شارژی شما میگردد.
شرکت بوش BOSCH از شرکت های آلمانی و در سال ۱۸۸۶ بوسیله ی رابرت بوش در شهر اشتوتگارت آلمان تاسیس گردید. بوش در زمینه هایی از جمله ابزار آلات ساختمانی و صنعتی فعالیت می کند. محصولات شست و شو و یخچال های برند بوش در بازار های ایران با فروش فوق العاده و دارای محبویت زیادی هستند.
قطعات و لوازم یدکی بوش
برای راحتی دسترسی شما عزیزان به محصولات بوش ساپورت ، برای دیدن و خرید قطعات یدکی بوش ، لیست قطعات را در زیر قرار داده ایم. بر روی دسته ی مورد نظر خود کلیک بفرمایید. 👇
ونک منطقه‌ای است در تهران با ساختمان‌های بلند، برج‌های تجاری و مراکز خرید متعدد که در اطراف میدان ونک، یکی از میدان‌های مهم و اصلی تهران که در خیابان ولیعصر قرار دارد؛ واقع شده‌است.
محله ونک کنونی در مجاورت یکی از قریه‌های قدیمی تهران به نام دِه وَنَک که یکی از محله‌های قدیمی و سرسبز شمال تهران بوده‌است؛ بنا شده‌است. در دوره قاجار این ده و زمین‌ها و توتستان‌های آن توسط میرزا حسن‌خان مستوفی‌الممالک به دلیل نفوذ در دستگاه فاسد حکومتی قاجار به تصرف درآمده که بعدها زمین‌ها و قنوات به مردم بازمی‌گردد و دانشگاه الزهرا (فرح پهلوی نام قدیمی اش در زمان شاه) در آنجا تأسیس میشود. قبراو و چهار همسرش او نیز در مجموعه پشت امامزاده قرار دارد. او یکی از حامیان مالی لژ فراماسونری ایران بوده است.
نام ونک تشکیل شده‌است از دو حرف (ون) به معنی درخت و علامت کوچکی (ک) و معنی نام ونک «درخت کوچک» است.
ده ونک مانند ده نارمک از آبادی‌های ری باستان است و به مناسبت‌های مختلف از آن در منابع تاریخی یاد شده‌است. این ده، در دوره ناصرالدین شاه جزو آبادی‌های خالصه بود و در انتهای سلسله قاجار میرزا یوسف مستوفی‌الممالک آن را به زور و سند سازی تصرف کرده و چند رشته قنات و حق آب رودخانه درکه را به اسم خود ثبت میکند، او از عایدات این زمین‌ها جهت تقویت لژ فراماسونری استفاده می‌کرده.
ونک از سده‌های گذشته تا ۳۰–۴۰ سال اخیر دوپاره بوده‌است. یک پاره، ونک ارامنه نامیده می‌شد که بخش شرقی ونک (محله ونک کنونی) را در بر می‌گرفت و قلعه ارامنه در مرکز آن بود که پیرامونش کشاورزی و باغ‌داری رونق داشت. هنوز هم قلعهٔ ارامنه و گورستان ارمنیان در همین بخش وجود دارد. گورستان کهنه ارمنیان اکنون به باشگاه آرارات پیوسته و متصل به بخش جنوبی آن است.
پاره دیگر ونک، بخش غربی ونک (محله ده ونک کنونی) را در بر می‌گرفت و از آن، ده کنونی ونک و اراضی کشاورزی و باغ‌ها بازمانده‌است. گور مستوفی‌الممالک نیز در نزدیکی امامزاده ده ونک است.
ده ونک از محله‌هایی است که هنوز حالت قدیمی خود را حفظ کرده‌است. به طوری که بیشتر خانه‌ها ویلایی است. مرقد امامزاده قاضی الصابر از نوادگان امام سجاد و گورستانی چند صد ساله در این محل واقع شده‌است. در قدیم ده ونک دارای درختان بسیار توت و گردوخرمالو و همچنین زالزالک بوده‌است که به مرور زمان این درختان و باغات از بین رفته‌است. در ده ونک تعدادی قنات جاری بود که در دهه ۷۰ شمسی به دلیل آنکه برای خانه‌ها مشکلاتی را به وجود می‌آورد و همچنین برای احداث فاضلاب، بسته یا کور شدند. از بخش‌های معروف و قدیمی ده ونک می‌توان به دانشگاه الزهرا. بازارچه، کوچه امامزاده، گل چمن (سر چمن)، زیر باغ نو، کوچه مسجد جامع، باغ بالا، باغ پایین میدون گل را نام برد.
لباسشویی بوش شرکت آلمانی بوش یکی از تولیدکنندگان برتر تولید لوازم خانگی از جمله ماشین لباسشویی بوش است. این برند را می‌توان یکی از نام‌های پرآوازه در جهان برشمرد که به دلیل کیفیت بالای محصولاتش چنین رتبه ای دارد. در واقع رتبه انرژی این ماشین +++A است و صفحه نمایش دارد. این ماشین لباسشویی دارای برنامه های شست و شوی بی سرو صدا، کاهش مصرف آب و انرژی و کاهش مدت زمان شست و شو است.
لوازم جانبی لباسشویی بوش را از ما بخواهید.
معرفی میبد
مخوف‌ترین کویرهای جهان در داخل لگن بزرگ و بستهٔ فلات ایران واقع شده‌اند، که دشت رسوبی و پر دامنهٔ یزد، یکی از حوضه‌های شاخص جغرافیایی آن است. گسترهٔ این دشت از دامنه‌های شیرکوه در جنوب آغاز میشود و با شیب ملایمی تا کویر سیاه‌کوه در شمال، در مسافتی بیش از یکصد کیلومتر ادامه می‌یابد. شهر میبد در بخش میانی این دشت واقع است. به‌طور کلی رشته‌کوه‌هایی که دور تا دور فلات مرکزی را دربرگرفته‌است سبب‌شده که دامنه‌های خارجی فلات، از رطوبت بیشتری برخوردار بوده و دامنه‌های داخلی آن خشک باشد؛ بنابراین کمبود نزولات جوی و آفتاب داغ آسمان صاف ایران، زندگی تب‌آلودی را در حاشیهٔ کویر به وجود آورده‌است. میبد در ۵۴ درجه و ۲ دقیقه و ۱۰ ثانیه طول جغرافیایی و ۳۲ درجه و ۱۴ دقیقه و ۴ ثانیه عرض جغرافیایی واقع بوده و ارتفاع متوسط آن از سطح دریا ۱٬۰۳۴ متر است. شهر میبد در شمال غرب شهر یزد، کنار جادهٔ تهران-بندرعباس و راه‌آهن تهران به کرمان و در حاشیهٔ کویر مرکزی ایران قرار دارد. اراضی خاوری آن دشت و هموار است و از سوی غرب به کوهپایه و ارتفاعات جنوبی عقدا منتهی میگردد. شهرهای یزد، اشکذر و اردکان به ترتیب همسایگان جنوب شرق، جنوب و شمال این شهرستان هستند. مساحت کل شهر میبد بر اساس طرح هادی، ۵٫۱۹ کیلومتر مربع (۱٬۹۵۲ هکتار) است که از این اراضی بخش‌های کشاورزی و باغات ۲۸۲ هکتار، اراضی مسکونی ۲۶۲ هکتار، موات و بایر ۴۵۲ هکتار است. بررسی میبد و نحوهٔ استقرار آن نشان می‌دهد که توپوگرافی، آب‌های تحت‌الارضی و استخراج آب (قنات) در شکل‌گیری شهر نقش مهمی داشته‌است. میبد در کنار مسیل رودخانه‌های قدیمی و در جوار راه قدیمی ری به کرمان به صورت مجتمع‌های زیستی اولیه شکل گرفته‌است. این شهر بر روی شیب طبیعی که از جنوب به شمال بوده قرار دارد. این شیب به صورتی است که روستای رکن‌آباد در جنوب شهر حدود ۲۰ متر بلندتر از روستای عشرت‌آباد در شمال شهر است.
کلاهبرداری مشارکت در ساخت از جمله مهم ترین نگرانی ها و خطرات در قرارداد مشارکت در ساخت است که می تواند زمان و آسایش، سرمایه و رفاه شما را به واسطه رفتارهای خلاف وعده و فریب در شراکت، سلب کند.
به هنگام آگاهی از کلاهبرداری مشارکت در ساخت، دقت داشته باشید که عنوان شکایت شما و اینکه به کدام مرجع قانونی جهت شکایت مراجعه میکنید، اهمیت زیادی دارد.
چنانچه اتفاقی که برای شما افتاده است، طبق تعریف قانون «کلاهبرداری» نباشد، ولی شما تحت عنوان کلاهبرداری از آن به دادگاه کیفری شکایت کنید؛ نه تنها در این مسیر زمان، هزینه و انرژی زیادی از شما گرفته خواهد شد؛ بلکه به احتمال بسیار زیاد به هدف خود نمی رسید، هیچ حقی به شما داده نمی شود و حتی ممکن است روند حل دعوی را نیز پیچیده تر کنید.
رجوع به دادگاه
چنانچه در قرارداد مشارکت در ساخت شرط داوری قید شده باشد؛ اگر طرفین قصد داشته باشند به دادگاه مراجعه کنند، باید رای داور روی پرونده باشد.
طرفین قرارداد؛ رای داور را مبنی بر اینکه ایشان قادر نبوده اند میان طرفین سازش ایجاد کنند یا رای مثبت بدهند، باید به ضمیمه سایر مدارک ثبت دادخواست، به واحد قضایی ارجاع بدهند.
ضمانت اجرایی
شاید این سؤال برای شما ایجاد شده باشد که الزام دریافت تضمین از سازنده چیست؟
به این علت که در اجرای تعهد از سوی متعهد نقصی ایجاد نشود یا اگر به عنوان مالک با تأخیر یا عدم اجرای تعهد مواجه شدید، بتوانید خسارت وارده را جبران کنید.
تضامینی که می توان در جریان قرارداد مشارکت در ساخت از سازنده دریافت کرد، به شرح زیر می باشند:
تضمین حسن انجام کار
تضمین خسارت تاخیر انجام تعهد
تضمین سرمایه
تضمین سازنده
ضمانت اجرایی قرارداد مشارکت در ساخت یکی دیگر از ابعاد دعاوی مشارکت در ساخت است که در این مقاله قصد دارم به صورت تخصصی اطلاعات مهمی را در مورد آن با شما به اشتراک بگذارم.
بدیهی است که در قراردادهای مشارکت در ساخت از تضمین استفاده می شود.
تضمین در واقع همان دادن وثیقه است که شامل انواع مختلفی از جمله وجه نقد، اوراق تجاری مانند چک و سفته و ضمانت نامه بانکی می شود.
دسترسی سریع به محتوای این مقاله
اخذ تضمین از سازنده در قرارداد مشارکت در ساخت
شاید این سؤال برای شما ایجاد شده باشد که الزام دریافت تضمین از سازنده چیست؟
به این علت که در اجرای تعهد از سوی متعهد نقصی ایجاد نشود یا اگر به عنوان مالک با تأخیر یا عدم اجرای تعهد مواجه شدید، بتوانید خسارت وارده را جبران کنید.
تضامینی که می توان در جریان قرارداد مشارکت در ساخت از سازنده دریافت کرد، به شرح زیر می باشند:
تضمین حسن انجام کار
این تضمین جهت اجرای عملیات ساخت به نحو احسن می باشد.
معمولاً در این تضمین پیشنهاد می شود که سهم شریک تا زمان پایان پروژه در رهن مالک یا بانک باقی بماند.
در این صورت اگر در روند انجام پروژه تخلفی صورت گرفت و سازنده به درستی به تعهدات قراردادی خود عمل نکرد، مالک می تواند از محل این تضمین خسارت وارده را جبران نماید.
مسئله ای که در تضمین قراردادهای مشارکت در ساخت مطرح می شود این است که از تاریخ گواهی اتمام عملیات اجرایی یا گواهی رفع نقص، یک سال معین شود.
تحت این شرایط اگر در طول این دوره یک ساله معایبی از نظر عدم رعایت مشخصات فنی مصوب و استانداردهای مورد نظر مشاهده گردد، متعهد موظف به رفع آن موارد می باشد.
حال اگر متعهد نسبت به رفع مشکل اقدام نکند؛ مالک می تواند با فروش 20% از واحد های ذخیره شده، جهت رفع مشکل اقدام کند.
تضمین خسارت تاخیر انجام تعهد
در این تضمین شریک باید بابت هر روز یا هر ماه تأخیر، مبلغی را به مالک تحت عنوان وجه التزام یا خسارت بپردازد و مالک از این طریق خسارت های وارده را که به موجب تأخیر در اجرای تعهد ایجاد شده است، جبران نماید.
تضمین سرمایه
این تضمین در ازای مالکیت تدریجی قسمت مشاع عرصه و تعهد سازنده به ساخت و ساز اخذ می شود و مطابق آن می توان خسارت های وارده به مالک را که ناشی از تعدی و تفریط سازنده می باشد، جبران نمود.
انواع ضمانت اجرایی قرارداد مشارکت در ساخت
ضمانت نامه بانکی
در اینجا بانک متعهد می شود به محض اعلام مالک، مبلغ مورد ضمانت را به وی بپردازد.
بنابراین هرگاه مالک احساس خطر کند می تواند وجه ضمانت نامه را وصول کند و سازنده هم باید جهت اثبات این امر که تخلفی صورت نگرفته است، به دادگاه مراجعه نماید.
نحوه مطالبه ضمانت نامه بانکی
مالک، به عنوان ذینفع کسی است که در ضمانت نامه، نام وی قید شده و بانک صرفاً در مقابل درخواست وی، خود را برای مطالبه وجه مسئول می داند.
البته باید گفت مطابق قواعد عام، اشخاص ثالث به نمایندگی از ذینفع، می توانند مبلغ ضمانت نامه را مطالبه کنند و ضرورتی برای قید نام آن ها در قرارداد وجود نخواهد داشت.
برای مطالبه ضمانت نامه بانکی، ذینفع مکلف است تمامی شروط قید شده در ضمانت نامه را رعایت کند و تمامی اسناد و مدارک مورد نیاز را با رعایت تمام شرایط شکلی، به همراه یک تقاضای کتبیِ مطالبه وجه ضمانت نامه، به بانک ارائه دهد.
در مرحله بعد، بانک بررسی های لازم را در مورد صحت اسناد و مدارک انجام می دهد و تا زمان حداکثر یک هفته، نظر خود را مبنی بر صحت یا عدم صحت اسناد و مدارک اعلام می کند.
اگر اسناد و مدارک مغایر با مفاد ضمانت نامه باشند:
بانک آن را رد کرده و اطلاعیه ای در این خصوص ارائه می دهد.
اگر مطالبه مطابق مفاد ضمانتنامه باشد:
بلافاصله وجه را می پردازد، بدون اینکه به بررسی تخلف سازنده از اجرای تعهداتش بپردازد.
مطالبه وجه ضمانت نامه بانکی، بیش از یکبار و در چند مرحله، نسبت به قسمتی از ضمانت نامه امکان پذیر است؛ البته اگر طرفین خلاف این موضوع را در قرارداد شرط نکرده باشند.
با توجه به اینکه حداکثر مدت صدور ضمانت نامه یک سال می باشد؛ بعد از این مدت چنانچه ذینفع هیچ گونه تقاضایی مبنی بر ضبط ضمانت نامه ندهد و تقاضای تمدید آن را نیز نکند، ضمانت نامه منقضی شده و از این تاریخ به بعد اثر قانونی نخواهد داشت.
ضبط ضمانت نامه بانکی زمانی انجام می شود که شخص ذینفع (مالک)، تخلفات سازنده را از اجرای قرارداد اعلام نماید.
افرادی که دارای شرایط ذیل باشند، صدور ضمانت نامه بانکی برای آنان ممنوع است:
افراد دارای سابقه چک برگشتی
افراد دارای بدهی غیر جاری در شبکه بانکی کشور
این افراد در صورت رفع سوء اثر از چک های برگشتی و تسویه بدهی ناشی از عدم پرداخت تسهیلات بانکی، می توانند ضمانت نامه بانکی اخذ نمایند.
چک تضمین
این تضمین همیشه قابل وصول می باشد؛ زیرا تاریخ ندارد و مزیت دیگر این است که به واسطه عدم وجود تاریخ جنبه کیفری هم ندارد و در صورت بروز تخلف، مالک می تواند از طریق دادگاه اقدام نماید.
سفته
جهت وصول سفته، مالک باید اقدام به واخواست کند و برای مطالبه وجه نیز باید طرح دعوا نماید.
پیشنهاد می شود از این تضمین استفاده نکنید؛ چرا که نیازمند صرف وقت بوده و هزینه زیادی برای شما در پی خواهد داشت.
وثیقه ملکی
در وثیقه ملکی پس از اینکه ملک ارزیابی شد و استعلامات ثبتی آن نیز اخذ شد؛ در رهن مالک قرار می گیرد و سازنده باید وکالت بلاعزل را با عنوان فروش پلاک ثبتی به نام مالک تنظیم کند که در صورت بروز تخلف، مالک بتواند ملک را به نام خود ثبت نماید.
فوت سازنده در قرارداد مشارکت در ساخت
اگر سازنده در طول پروسه مشارکت در ساخت فوت کند، سرنوشت قرارداد چه خواهد شد؟
انتقال قرارداد مشارکت در ساخت یعنی شخص ثالثی جانشین مالک یا سازنده شود.
فوت سازنده در قرارداد مشارکت در ساخت ، تضمین سازنده برای سرویس محصول تحت شرایط خاص ، تضمین سازنده برای سرویس ، ضمانت اجرایی قرارداد مشارکت در ساخت ، تعهد شرکت سازنده ، چک تضمین مشارکت در ساخت
در صورتی که سازنده فوت کند، وراث او جانشین وی می گردند.
تذکر: دقت داشته باشید؛ اگر در قرارداد شرط شده باشد انجام تعهد و اجرای آن تنها توسط فرد سازنده که فوت کرده انجام بگیرد؛ یعنی قرارداد به اعتبار شخص متوفی منعقد شده باشد، در این صورت قرارداد به ورثه منتقل نخواهد شد.
با توجه به اینکه قرارداد مشارکت در ساخت را نمی توان در صورت فوت سازنده فسخ نمود؛ بنابراین چنین بر می آید که مالک، در صورت فوت سازنده، باید به دادگاه محل وقوع ملک رجوع کند و علاوه بر مطالبه خسارت، دادگاه نیز اجرای تعهد را به عهده شخص ثالث بگذارد.
البته اگر مالک زمین در قرارداد مشارکت در ساخت، شرط فسخ قرارداد در صورت فوت سازنده را درج کند، این شرط برای او قابل اجرا خواهد بود.
در جایی که قرارداد به اعتبار شخص منعقد شده باشد؛ به دلیل اینکه شخص ثالثی نمی تواند به جای متوفی تعهد را انجام دهد، مالک باید با مراجعه به دادگاه، تقاضای جبران خسارت کند و قرارداد نیز فسخ خواهد شد.
پیشنهاد می شود مالک و سازنده در زمان تنظیم قرارداد، دو نفر را به عنوان ادامه دهنده قرارداد قید کنند.
طرفین حتماً در متن قرارداد ذکر کنند که:
“در صورت فوت هریک از طرفین، پروژه ساختمانی متوقف نخواهد شد.”
همچنین نام فرد نماینده را ذکر کرده و تأکید کنند وی از طرف سازنده، متعهد به انجام و تصفیه کار می باشد.
چنانچه در زمینه ضمانت اجرایی قرارداد مشارکت در ساخت برای شما ابهامی وجود دارد، می توانید تماس بگیرید و برای استفاده از مشاوره حضوری و یا تلفنی وقت رزرو کنید.
خطرات مشارکت در ساخت
از جمله خطرات مشارکت در ساخت می توان به موارد زیر اشاره کرد:
عدم تحویل به موقع واحدها
عدم تشابه میان دیتیل، کیفیت و نوع مصالح به کار رفته در واحدها با آنچه در قرارداد ذکر شده است.
اختلاف در تقسیم واحدها
کلاهبرداری در پیش فروش واحد ها با تکیه بر حق پیش فروش آن ها
شروع مشارکت در ساخت ملک موروثی بدون آگاهی سایر وراث
خسارت مالی برای همسایگان و جانی برای نیروی کار مستقر در کارگاه ساختمانی
حق الزحمه داوری
حق الزحمه داوری معیار خاصی ندارد و تابع اراده طرفین است. اما بر اساس آنچه در رویه قضایی رخ می دهد، حق الزحمه داوری تحت تاثیر پارامترهای زیر است:
ارزش خواسته
تعداد خواسته در قرارداد
مرحله ای از رویه قانونی که طرفین مراجعه می کنند برای داوری (بدوی یا تجدید نظر)
جهت اخذ مشاوره و تنظیم قرارداد مشارکت در ساخت با مجموعه خانه رویایی تماس بگیرید
مالکان محترم در صورتی که قصد تخریب و نوسازی بنا قدیمی و فرسوده خود را دارید چه به عنوان مشارکت در ساخت و یا پیمان مدیریت جهت مشاوره رایگان و پاسخگویی ۲۴ ساعت در مورد متراژ آپارتمان نوساز احداثی ، تعداد طبقات ، میزان سطح اشغال و ضوابط تامین پارکینگ و همین طور قدرالسهم مالک در قرارداد مشارکت در ساخت و … با کارشناسان گروه ساختمان رویایی تماس حاصل فرمایید .
گروه مهندسین و مشاورین ساختمان رویایی با سال ها تجربه موفق در زمینه عقد قراردادهای مشارکت در ساخت در نقاط مختلف شهر تهران آماده خدمت رسانی به شما همشهریان عزیز می باشد .
معرفی برترین سازنده های تهران در هر منطقه جهت مشارکت در ساخت (تمام مناطق تهران)
اگر مالک زمین یا خانه کلنگی هستید، یکی از بزرگترین قراردادهای زندگی شما، قرارداد مشارکت در ساخت می باشد. پس مراقب باشید و این متن رو بخوانید. به نفعتان هست.
مشارکت برای ساخت بین دو نفر که یکی از آنها مالک زمین یا خانه کلنگی است و دیگری دارای سرمایه و تجربه کافی برای ساخت و ساز است، شکل می‌گیرد و در نهایت با توافقات نوشته شده در ابتدا، منافع آن ساختمان بین آنها تقسیم میشود.
اما ریسک مشارکت در ساخت برای مالک زمین بالاست. بنابراین اگر دقت کافی برای مالکان خانه کلنگی نباشد، ضرر و زیان زیادی را خواهند دید.
پس نگرانی شما درست است.
ولی با درنظر گرفتن شرایط قرارداد، این نگرانی شما کاملاً برطرف می شود. در ادامه بررسی میکنیم.
مشارکت در ساخت تهران
مزایای مشارکت در ساخت در مشارکت در ساخت یک طرف مالک زمین هست، طرف دیگر سرمایه و تجربه دارد. درصورت عقد قرارداد استاندارد، درست و با رعایت حقوق طرفین، دو طرف سود بسیار رضایت بخشی برده و همین طور مردم هم صاحب خانه شده و اشتغال در کشور ایجاد میشود. یعنی همه سود می برند.
از طرفی مالک زمین نیز بدون درگیر شدن در روند فرسایشی اخذ جواز ساخت همین طور جزئیات ساخت و ساز و ریسک های مربوطه صاحب خانه های نوساز می شود.
مشارکت در ساخت مزایای بسیار دارد که می توان به این موارد اشاره کرد: بیشتر شدن ارزش ملک نقد شدن سریع ملک بدلیل مشتریان زیاد بالا رفتن مقاومت ساختمان نوساز نسبت به بنای قدیمی رعایت اصول جدید مهندسی در ساخت بنا ایجاد متراژ مسکونی بیشتر زیبایی ساختمان با بکارگیری مصالح و استانداردهای روز استفاده ار مصالح، نیروهای آموزش دیده، روش‌ها و ماشین‌آلات مدرن برای ساخت بنا
نحوه محاسبه درصد مشارکت در ساخت
مهمترین مزیت قرارداد مشارکت در ساخت سودی است که عاید طرفین توافق می شود. به همین دلیل، لازم است موارد حقوقی و عرفی را دربارۀ محاسبه سهم مالک و سازنده بدانیم تا با خیال راحت‌تر وارد عملیات ساخت‌وساز مشارکتی بشویم.
در قراردادی که بین طرفین بسته می شود درصد مشارکت تعیین میشود تا بین آنها اختلافی پیش نیاید. در گام اول سرمایه های طرفین توسط کارشناس ارزش گذاری می شود. سپس این مبلغ نهایی را بر سرمایه تقسیم کرده، و بعد قیمت ملک تعیین می شود. و بعد از ارزش گذاری سرمایه های مالک، هزینه های ساخت و ساز را تخمین می زنند. جمع سرمایه های مالک و سازنده، ارزش کل پروژه می باشد.
میزان وجه «بلاعوض» بر چه مبنایی محاسبه میشود؟ مبلغ «بلاعوض» معمولا به صورت توافقی تعیین میشود و قانون خاصی دربارۀ آن وجود ندارد. و برای هر منطقه متفاوت است. کارشناسان ما آماده مشاوره هستند.
معایب و خطرات مشارکت در ساخت همه قراردادها خطراتی را دارند که اگر در تنظیم قرارداد توجهی نشود باعث زیان یکی از طرفین می شود. از مهمترین خطرات مشارکت در ساخت :
تحویل ندادن واحدها در موعد مقرر ایجاد اختلاف در تقسیم واحدها پیش فروش آپارتمان ها بدون اطلاع مالک و کلاهبرداری ورود خسارت های مالی و جانی در ملک مورد مشارکت
بعلت خطرات سنگین در مشارکت، مالکان بایستی حتماً با مشاورین باتجربه مشورت کنند و اجرای پروژه زیر نظر مشاوریم مورد اعتماد شما باشد.
ما در مجموعه مان برترین مشاوران کارآزموده را در اختیار داریم و خیال شما را بابت قرارداد و اجرای پروژه راحت میکنیم.
نحوه محاسبه درصد مشارکت در ساخت یا نحوه محاسبه بلاعوض
محاسبه بلاعوض مشارکت در ساخت، بیلان مالی ساخت یک پروژۀ ساختمانی را مشخص میکند. در بیشتر موارد، سازنده‌ها با نحوه محاسبه درصد مشارکت در ساخت آشنا هستند و سود خود را از معامله حساب می‌کنند. اما گاه این حالت در مورد مالک صدق نمی کند. آگاهی شما از نحوه محاسبه درصد مشارکت در ساخت، کمک میکند تا از ضررهای احتمالی پیشگیری شود. از این رو، نحوه محاسبه بلاعوض در ساخت و سازهای اشتراکی را با ذکر یک نمونه از پروژه ها ارائه میکنیم.
فرمول محاسبه درصد مشارکت در ساخت
فرمول زیر به شما کمک میکند تا با استفاده از آن، میزان سهم مشارکت خود را حساب کنید.
R= A% × D-G% × M
پارامترهای موجود در این فرمول به صورت زیر است:
R= مقدار بلاعوض
A= مقدار سهم مالک
D= کل هزینه ساخت
G= مقدار سهم سازنده
M= کل ارزش ملک
مثالی از نحوه محاسبه بلاعوض در مشارکت
این مثال، یک نمونه واقعی از یکی از پروژه های ماست؛ پروژۀ اداری – تجاری واقع در نارمک . مشخصات سازه به به صورت زیر است و محاسبات با درنظر گرفتن موارد زیر انجام شده است:
طبقۀ منفی یک به عنوان تجاری با تراکم ۱۰۰ درصد برای رمپ (تراکم موجود منفی یک برای پارکینگ ۸۰ درصد است).
اضافه شدن یک طبقه منفی بیشتر برای تأمین پارکینگ (مجموع پنج طبقه منفی)
در نظر گرفتن عمق گودبرداری ۲۰ متری
افزایش تراکم طبقات ۲ – ۶ (اداری) تا ۶۰ درصد (تراکم طبقات ۲ تا ۶ طبق دستور نقشه، ۵۰ درصد است؛ اما در نقشه ها ۴۵ درصد لحاظ شده است؛ یعنی عدم خلاف برای اضافه شدن ۱۰ درصد تراکم لحاظ میگردد).
زیربنای کل قابل احداث
اضافی شدن تراکم ۲۰ درصدی طبقه منفی یک (برای رمپ) (۱۵۴ متر مربع).
اضافی شدن یک طبقه منفی ۱۰۰ درصد تراکم تأمین پارکینگ (۷۷۶ متر مربع).
اضافی شدن ۱۵ درصدی تراکم طبقات اداری نسبت به نقشه ها= هر طبقه ۱۱۶ متر مربع (۵۸۲ متر مربع).
زیربنای کل طبق جواز موجود (۵۹۴۱ متر مربع)
مجموع زیربنای کل= ۷۴۵۳ مترمربع
برآورد هزینه ساخت با در نظر گرفتن هر متر مربع ۱۰.۰۰۰.۰۰۰:
تومان ۷۴.۵۳۰.۰۰۰.۰۰۰= ۱۰.۰۰۰.۰۰۰×۷۴۵۳
مبلغ فروش بنای مفید پلن A
محاسبات مفید تجاری و اداری با در نظر گرفتن واحدهای تجاری به صورت فلت و تراکم ۶۰ درصدی اداری‌ها و طبقه منفی یک با تراکم ۱۰۰ درصد منهای رمپ ورودی به منفی ۲ (متراژهای مفید حدودی و با تلرانس عددی میباشد).
متراژ مفید تجاری:
همکف تجاری (فلت): ۵۷۴ مترمربع
طبقه اول تجاری (فلت): ۵۷۷ مترمربع
طبقه منفی یک تجاری (فلت): ۵۰۰ مترمربع
مفید تجاری
جمع مفید تجاری با در نظر گرفتن ضریب خطا : ۱۶۵۱ مترمربع
متراژ مفید اداری
متراژ جواز: ۱۴۵۶.۴۵
متراژ افزایش تراکم ۱۵ درصدی اداری ها: ۵۸۲
مفید اداری در پلن A
جمع مفید اداری: ۲۰۳۸ مترمربع
محاسبه مبلغ فروش بنای مفید تجاری و اداری
با در نظر گرفتن فروش تجاری به مبلغ ۱۴۰.۰۰۰.۰۰۰ تومان، مفید تجاری در پلن A: 1651
با در نظر گرفتن فروش اداری به مبلغ ۷۰.۰۰۰.۰۰۰ تومان، مفید اداری در پلن A: 2038
توضیح: مالک باید مبلغ بالا را به عنوان بلاعوض با در نظر گرفتن ارزش ملک به مبلغ ۱۴۰ میلیارد تومان از سازنده دریافت کند. اگر ارزش ملک ۱۵۰ میلیارد تومان در نظر گرفته شود، مبلغ بلاعوض به ۴۲.۷۳۵.۰۰۰.۰۰۰ تومان افزایش می‌یابد.
برآورد مقدار سود هر طرف در مشارکت
۱۸۶.۹۰۰.۰۰۰.۰۰۰ (سرمایه سازنده ۱.۷۴ برابر شده است) = ۱۰۷.۲۶۵.۰۰۰.۰۰۰ (سازنده)
۱۸۶.۹۰۰.۰۰۰.۰۰۰ (سرمایه مالک ۱.۷۴ برابر شده است) = ۱۰۷.۲۶۵.۰۰۰.۰۰۰ (مالک)
نکنه آخر :
هیچ‌گاه از قراردادهای مشارکت در ساخت آماده استفاده نکنید!
به‌عنوان آخرین نکته‌ای که باید در مورد عرف قرارداد مشارکت در ساخت بدانید، توجه کنید که نباید قراردادهای آماده را بدون تغییر به‌عنوان قرارداد مشارکت در ساخت خود مورد استفاده قرار دهید و تعهدات و ضمانت‌های موجود در قرارداد پیش‌فرض را بدون توجه به شرایط پروژه قید کنید.
خودتان را در قید و بند عرف قرارداد مشارکت در ساخت قرار ندهید و محدودیت عرفی را برای قراردادتان در نظر نگیرید. با توجه به شرایط پروژه و ویژگی‌های طرف سازنده، در مورد مفاد قرارداد به توافق برسید و همه چیز را با دلیل و منطق به پیش ببرید. کارشناسان ما در خانه رویایی آماده ارایه مشاوره به شما هستند. همچنین میتوانید با مطالعه مقالات مشارکت در ساخت در سایت ما اطلاعات بیشتری کسب کنید
ونک منطقه‌ای است در تهران با ساختمان‌های بلند، برج‌های تجاری و مراکز خرید متعدد که در اطراف میدان ونک، یکی از میدان‌های مهم و اصلی تهران که در خیابان ولیعصر قرار دارد؛ واقع شده‌است.
محله ونک کنونی در مجاورت یکی از قریه‌های قدیمی تهران به نام دِه وَنَک که یکی از محله‌های قدیمی و سرسبز شمال تهران بوده‌است؛ بنا شده‌است. در دوره قاجار این ده و زمین‌ها و توتستان‌های آن توسط میرزا حسن‌خان مستوفی‌الممالک به دلیل نفوذ در دستگاه فاسد حکومتی قاجار به تصرف درآمده که بعدها زمین‌ها و قنوات به مردم بازمی‌گردد و دانشگاه الزهرا (فرح پهلوی نام قدیمی اش در زمان شاه) در آنجا تأسیس میشود. قبراو و چهار همسرش او نیز در مجموعه پشت امامزاده قرار دارد. او یکی از حامیان مالی لژ فراماسونری ایران بوده است.
نام ونک تشکیل شده‌است از دو حرف (ون) به معنی درخت و علامت کوچکی (ک) و معنی نام ونک «درخت کوچک» است.
ده ونک مانند ده نارمک از آبادی‌های ری باستان است و به مناسبت‌های مختلف از آن در منابع تاریخی یاد شده‌است. این ده، در دوره ناصرالدین شاه جزو آبادی‌های خالصه بود و در انتهای سلسله قاجار میرزا یوسف مستوفی‌الممالک آن را به زور و سند سازی تصرف کرده و چند رشته قنات و حق آب رودخانه درکه را به اسم خود ثبت میکند، او از عایدات این زمین‌ها جهت تقویت لژ فراماسونری استفاده می‌کرده.
ونک از سده‌های گذشته تا ۳۰–۴۰ سال اخیر دوپاره بوده‌است. یک پاره، ونک ارامنه نامیده می‌شد که بخش شرقی ونک (محله ونک کنونی) را در بر می‌گرفت و قلعه ارامنه در مرکز آن بود که پیرامونش کشاورزی و باغ‌داری رونق داشت. هنوز هم قلعهٔ ارامنه و گورستان ارمنیان در همین بخش وجود دارد. گورستان کهنه ارمنیان اکنون به باشگاه آرارات پیوسته و متصل به بخش جنوبی آن است.
پاره دیگر ونک، بخش غربی ونک (محله ده ونک کنونی) را در بر می‌گرفت و از آن، ده کنونی ونک و اراضی کشاورزی و باغ‌ها بازمانده‌است. گور مستوفی‌الممالک نیز در نزدیکی امامزاده ده ونک است.
ده ونک از محله‌هایی است که هنوز حالت قدیمی خود را حفظ کرده‌است. به طوری که بیشتر خانه‌ها ویلایی است. مرقد امامزاده قاضی الصابر از نوادگان امام سجاد و گورستانی چند صد ساله در این محل واقع شده‌است. در قدیم ده ونک دارای درختان بسیار توت و گردوخرمالو و همچنین زالزالک بوده‌است که به مرور زمان این درختان و باغات از بین رفته‌است. در ده ونک تعدادی قنات جاری بود که در دهه ۷۰ شمسی به دلیل آنکه برای خانه‌ها مشکلاتی را به وجود می‌آورد و همچنین برای احداث فاضلاب، بسته یا کور شدند. از بخش‌های معروف و قدیمی ده ونک می‌توان به دانشگاه الزهرا. بازارچه، کوچه امامزاده، گل چمن (سر چمن)، زیر باغ نو، کوچه مسجد جامع، باغ بالا، باغ پایین میدون گل را نام برد.
شرایط مشارکت در ونک :
شرایط مشارکت در ساخت در محدوده ونک بر مبنای شرایط ملک ، مساحت ، پهنه شهرسازی و عرض گذر متفاوت بوده و باید قبل از هر گونه اقدام جهت عقد قرارداد ،کلیه جوانب بررسی و مبنای تعیین درصد ساخت و مبلغ بلاعوض مشخص گردد. توصیه میشود که مالکین در ابتدا اقدام به اخذ دستور نقشه کرده تا بخش زیادی از مبهمات مورد تردید برطرف گردد.
گروه ساختمان رویایی
انتخاب سازنده معتبر و دارای رزومه کاری مناسب و نمونه کار در منطقه به همراه تدوین یک قرارداد مشارکت در ساخت قوی باتوجه به قوانین حقوقی حاکم بر جمهوری اسلامی ایران میتواند شرایطی مطمئن و بدون دردسر را برای مالک ملک فراهم کند.
گروه معماری و مشاورین ساختمان رویایی با سالها سابقه درخشان در ضمینه عقد قراردادهای مشارکت در ساخت و معرفی سازندگان برتر شهر تهران آماده خدمت به شما همشهریان عزیز میباشد.جهت داشتن هر گونه سوال و یا مشاوره رایگان با تلفن های ۷۷۲۷۱۷۲۳ -۰۹۱۲۳۱۹۲۴۰۷ تماس بگیرید
دستگاه کپی یک دستگاه ساده و معمولی نیست و از بخش ها و اجزای متفاوتی تشکیل شده است. شناختن هرکدام از بخش های دستگاه کپی برای فردی که دائما با این وسایل کار میکند امری ضروری است. گاهی اوقاتی مشکلاتی برای دستگاه پیش می‌آید که فرد میتواند به راحتی و بدون نیاز به کارشناس مشکل دستگاه خود را بر طرف کند. در نتیجه چه بهتر که ما خودمان با قطعات این دستگاه عظیم الجثه آشنا باشیم.
.
قطعات دستگاه کپی، شامل اجزای گوناگونی می باشد که در این مقاله به ذکر آن ها خواهیم پرداخت.
به طور کلی دستگاه کپی از اصلی ترین و مهم ترین ماشین ها و دستگاه های اداری به حساب می آید. به وسیله ای که از اسناد و مدارک، تصویری دقیقا شبیه به آن ها تهیه نماید، دستگاه فتوکپی و یا کپی گفته می شود. دستگاه های کپی دارای تنوع بسیار زیادی بوده که هر کدام از آن ها دارای عملکرد و ویژگی های منحصر به فردی می باشند.
همان گونه که اشاره نمودیم، دستگاه کپی وسیله ای به جهت کپی نمودن متون و یا تصاویر می باشد که این وسیله کاربردی در تمامی اداره ها، شرکت ها و یا حتی در برخی منازل نیز دارای کاربرد می باشد. همچنین این دستگاه ها امروزه بیشتر در مرکز های فنی چاپ و یا خدمات طراحی و… دارای کارایی می باشند. این دستگاه ها متشکل از اجزای گوناگونی بوده که در ادامه به معرفی این قطعات یعنی قطعات دستگاه کپی خواهیم پرداخت. به طور کلی برای اینکه به تعمیرکاری حرفهه ای در زمینه ماشین های اداری تبدیل شویم، لازم است تا ابتدا با دستگاه ها و قطعات مربوط به آن ها آشنا شویم.
دستگاه کپی
همان طور که بدان اشاره نمودیم، یکی از انواع دستگاه هایی که در سیستم اداری تمامی کشور ها دارای کاربرد زیادی می باشد، دستگاه کپی است. چرا که به طور کلی تهیه رونوشت و یا کپی ای از یک سند امری بسیار ضروری و واجب است. از این رو معمولا خریداران این دستگاه در تلاش هستند تا دستگاهی با کیفیت بسیار بالا قطعات دستگاه کپی مناسبی را خریداری نمایند.
خرید و تهیه محصولی با کیفیت نمی تواند دلیل بر کارکرد صحیح آن دستگاه باشد و از این رو نیاز است تا کاربران این دستگاه اطلاعاتی را در رابطه با قطعات این دستگاه کسب نمایند و اصول و قوانین مرتبط با آن را رعایت کنند. چرا که اگر این مساله مورد توجه کاربران قرار نگیرد، ممکن است تا باعث استهلاک زود هنگام قطعات دستگاه کپی و یا خرابی آن ها شود.
فرایند فتوکپی
قبل از آشنایی با قطعات دستگاه کپی، بهتر است تا با نحوه کار با این دستگاه کمی اطلاعات کسب کنیم. کپی گرفتن یکی از روش های نسخه برداری می باشد که اساس آن به صورت زیر است:
در این فرایند، در ابتدا بر روی غلتک نواری موجود و یا استوانه درام، بار الکتریسته ی یکنواختی پخش می شود. سطوح این غلتک ها به وسیله هادی نوری پوشیده می باشد. کپی به وسیله نور شدیدی که از کاغذ موجود بر روی شیشه دستگاه کپی، عبور می نماید. قسمت های سفید کاغذ به راحتی نور را منعکس کرده و سپس آن قسمت از سطح باردار استوانه درام خنثی خواهد شد.
دقت کنید که قسمت های تیره سطوح کاغذ قادر به انعکاس نور نمی باشند و یا به عبارتی دیگر نور را جذب می نمایند، از این رو قسمت هایی با بار منفی بر روی درام باقی خواهد ماند. یکی از لوازم و قطعات دستگاه کپی، پودر تونر می باشد که درون دستگاه قرار می گیرد. پودر تونر با بار مثبتی شارژ شده و به بار های منفی موجود بر روی استوانه درام می چسبند. در نتیجه بخش هایی از آن پودر تونر را جذب می نمایند.
ان قسمتی که بر روی استوانه درام، الکتریسیته ساکنی ایجاد می شود، کاغذ سیاه می باشد. اما قسمتی که سفید است الکتریسیته را ایجاد نکرده و تصویری از مدرک بر روی آن شکل خواهد گرفت. هنگامی که ذرات نرم پودر تونر از استوانه درام جدا و جذب کاغذ شد، به وسیله گرما به سطح کاغذ چسبیده و در نهایت اولین کپی ایجاد خواهد شد.
آشنایی با قطعات دستگاه فتوکپی
حال نوبت آن است تا با برخی از اصلی ترین قطعات دستگاه کپی آشنا شویم. تا پایان مقاله با ما همراه باشید.
دکمه و یا کلید پاور
Power switch و یا کلید خاموش و روشن، همان گونه که از نام آن مشخص است، قطعه ای به منطور خاموش و روشن کردن دستگاه کپی می باشد. در واقع این کلید، کلید برق اصلی دستگاه کپی می باشد و دستگاه کپی تنها به وسیله این دکمه خاموش و روشن می شود. پاور سوییچ نوعی کلید الاکلنگی(seesaw switch) می باشد که تنها دو حالت قطع و وصل را دارا می باشد.
سرپوش اسناد و یا orginal cover
به طور کلی به جهت انجام عملکرد صحیح و کارآیی بهتر دستگاه کپی در هنگام اسکن اسناد، از قطعه ای از قطعات دستگاه کپی به نام سرپوش و یا کاور استفاده می شود. این قطعه، قطعه ای متحرک می باشد. به این صورت که برای کپی برداری از اسناد و یا تعمیرات دستگاه فتوکپی باید سرپوش و یا کاور را بالا برده و سپس اسناد را بر روی شیشه دستگاه قرار داده و در آخر سرپوش را بر روی سند مورد نظر قرار دهیم.
میز اسناد و یا orginal table
صفحه شیشه ای در قسمت بالایی دستگاه کپی قرر دارد که محل قرار دادن اسناد می باشد، این صفحه شیشه ای، میز اسناد نام دارد. همچنین در قسمت چپ این صفحه شیشه ای محل قرار دادن سایز های گوناگونی از کاغذها مشخص می باشد. سمت چپ وسط این صفحه شیشه ای، علامتی به شکل مثلث قرار دارد که وسط سند باید در مقابل آن قرار گیرد. همچنین دقت کنید که به منظور اسکن سند و شروع کپی برداری باید که سند مورد نظر بر روی این صفحه شیشه ای اسناد قرار گیرد.
سینی خروجی کاغذ و یا paper tray
از دیگر قطعات دستگاه کپی سینی خروجی کاغذ می باشد که اسناد کپی شده پس از کپی برداری از این محل خارج شده و بر روی این سینی قرار می گیرد.
ضامن آزاد کننده کاست و یا grip
به منطور بیرون کشیدن کاست کاغذ و همچنین در هنگام تعمیر دستگاه کپی، نیاز به گرفتن ضامن آزاد کننده کاست می باشد. به این صورت که باید آن را به ببالا هل داد و سپس بیرون کشید. با این کار می توان کاغذ را درون آن قرار داد.
قطعه راهنمای تغذیه دستی و یا manual feed orginal guide
در هنگام قرار دادن کاغذی به صورت تک برگ از دستگاه کپی در محل تغذیه، باید تا ابتدا صفحه متحرک و یا راهنمای تغذیه را با توجه به اندازه کاغذ تنظیم نمود.
سینی تغذیه دستی و یا manual feed tray
از دیگر قطعات دستگاه کپی، سینی تغذیه دستی می باشد که نام دیگر آن Bypass و یا تک برگ می باشد. به طور کلی اگر که بخواهید به صورت تک برگی کپی برداری نمایید، باید که کاغذ سفید را بر روی این سینی قرار دهید.
سینی کاغذ و یا paper tray
این قسمت معروف به کاست می باشد که کمی قبل در رابطه به آن اشاره نمودیم. در واقع اگر که تصمیم داشته باشیم بیش از یک برگ کپی بگیریم، باید کاغذ سفید را در این قسسمت قرار دهیم. به عبارتی دیگر کاست و یا سینی کاغذ، محل ذخیره کاغذ برای کپی محسوب می شود.
قطعات داخلی دستگاه کپی
به طور کلی دستگاه کپی دارای قطعات و اجزای گوناگونی می باشد که در هنگام آزاد نمودن ضامن رها کننده، بخش بالایی دستگاه از بخش پایینی آن جدا شده و در میان آن ها فضایی ایجاد می شود. از طریق این فضا می توان به بخش داخلی قطعات دستگاه کپی دسترسی پیدا کنیم. حال بهتر است تا کمی با این قطعات داخلی آشنا شویم.
پنل اپراتوری و یا operation panel
این قسمت مربوط به کنترل نمودن دستگاه و همچنین تعمیرات اصلی دستگاه کپی می شود. همچنین نشانگر ها و کلید ها واقع در این پنل از دستگاه کپی می باشند.
درپوش جلویی دستگاه کپی و یا front cover
این بخش زمانی کاربرد دارد که بخواهیم به برخی از دیگر قطعات دستگاه کپی دسترسی پیدا کنیم و یا هنگام سرویس نمودن و درآوردن کاغذ گیر کرده از دستگاه. به این صورت که در این مواقع باید این درپوش را باز کرد. فراموش نکنید که این درپوش تنها در هنگام استفاده نکردن از دستگاه باید باز شود. اگر که در هنگام کپی برداری این درپوش را باز نمایید، دستگاه کپی بلافاصله خاموش می شودو ممکن است که کاغذ در دستگاه گیر کند.
قطعات مکانیکی دستگاه کپی
اجزای مکانیکی در هنگام کپی گرفتن از یک سند دارای عملکرد مستقیمی می باشند. اگر چه که قطعات مختلفی در این بخش مکانیکی به کار رفته است، اما نوع عملکرد کاری تمامی این قطعات مکانیکی می باشد. در واقع این قسمت ها دارای ارتباط کاری نزدیکی با یکدیگر می باشند.
یونیت تغذیه کننده کاغذ و یا paper feeding unit
این یونیت تغذیه متشکل از دو بخش اصلی می باشد که عبارتند از:
محل تغذیه کاغذ:
این محل نیز در دستگاه کپی متشکل از دو قسمت تک برگ و چند برگ می باشد.
کاغذ کش:
این بخش از قطعات دستگاه کپی موظف به انتقال کاغذ ها می باشد که شامل سه بخش کاغذ کش ورودی، کاغذ کش داخلی و کاغذ کش خروجی می باشد.
یونیت ظهور و یا development unit
این یونیت نیز شامل دو قسمت پودر تونر و دولوپر می باشد. در واقع در این یونیت دولوپر و یا پودر سنگین موظف به انتقال پودر تونر بر روی سطوح استوانه درام می باشد. به این صورت که در ابتدا باید تونر با دولوپر ترکیب گردد. مخزن و یا تانک دولوپر در بالای تانک پودر تونر قرار می گیرد.
یونیت ترانسفر و یا transfer charger unit
از دیگر قطعات دستگاه کپی یونیت ترانسفر می باشد که موظف به انجام عمل انتقال پودر تونر از روی سطوح استوانه درام بر روی کاغذ می باشد.
هیتر و یا fusing
پخش نمودن پودر تونر بر روی سطوح کاغذ در این بخش یعنی هیتر و هیتر فیوزینگ به انجام می رسد. در واقع این بخش، آخرین بخشش از به تصویر کشیدن می باشد.
اپتیک و یا optic
در میان قطعات دستگاه کپی، این قطعه در زیر صفحه شیشه ای قرار می گیرد. اپتیک نخستین مرحله از تشکیل تصویر به شمار می رود.
یونیت شارژ و یا charger unit
این قطعه موظف به باردار نمودن و یا فعال کردن استوانه درام بوده و در بخش بالایی استوانه درام قرار می گیرد که با باز نمودن در بخش جلویی قابل مشاهده می باشد.
استوانه درام و یا drum
درام لوله ای استوانه ای شکل به رنگ زرشکی می باشد که تصویر کپی شده در ابتدا بر روی آن تشکیل می شود.
قطعات الکترونیکی دستگاه کپی
به طور کلی تمامی حرکات و کنترل بر تمامی قسمت های مکانیکی در دستگاه کپی به وسیله سیستم الکترونیکی انجام می گیرد. این قطعات شامل چند بخش می باشند که عبارتند از:
برد های الکترونیکی و یا electronic boards
برد های الکترونیکی دارای دو وظیفه اساسی و مهم می باشند که عبارت است از:
۱-کنترل نمودن قطعات دستگاه کپی و یا قسمتی از دستگاه
۲-تغذیه و لتاژ دهی قطعات دستگاه کپی و یا قسمتی از دستگاه فتوکپی
هر بخش و یا یونیت در دستگاه کپی ممکن است که به وسیله برد الکترونیکی ای مورد کنترل قرار گیرد. از اصلی ترین و مهم ترین این برد ها عبارتند از:
برد اصلی و یا main board
برد تغذیه و ولتاژ و یا high voltag board که در دو نوع موجود است:
Ac board
Dc board
این برد ها هر کدام بر حسب محل استقرار خود دارای عملکردهای متفاوتی می باشند.
سنسور ها و سوئیچ ها
این قطعات دستگاه کپی، نوعی حسگر الکتریکی می باشند که بر حسب وظایف خود در دستگاه، قادر به رساندن اطلاعات خبری به برد های الکترونیکی دستگاه کپی می باشند. برد های الکترونیکی نیز موظف به اجرای برنامه های از پیش تعیین شده ای می باشند. در واقع سنسور ها در قسمت های مختلفی از دستگاه کپی موجود هستند که هر کدام از آن ها دارای وظایف خاصی می باشند.
موتور های الکتریکی و یا Electronic motors
موتورهای الکتریکی موظف به حرکت قسمت ها و قطعات دستگاه کپی می باشد و کاملا تک فاز بوده و به طور کلی به دو نوع ذغال دار و بدون زغال تقسیم می شود. کلاچ ها و سلونوئیدها نیز از قطعات الکترومکانیکی محسوب شده و یک جریان الکتریکی فعال شده و حرکت مکانیکی ای را به اجرا در می آورد.
آموزش تعمیرات دستگاه کپی
پس از آشنا شدن با قطعات مختلف دستگاه کپی، حال نوبت آن است که تا حدودی به آموزش تعمیرات بپردازیم. به منظور آغاز تعمیر دستگاه فتوکپی لازم است تا با موارد زیر آشنا باشیم و هر کدام را به خوبی تمرین نماییم. لوازم مورد نیاز به منظور تعمیر دستگاه کپی نخستین چیزی می باشد که فرد تعمیرکار دستگاه کپی باید از آن مطلع باشد. پس از آن بهتر است تا به شناختن اصطلاحات این حرفه بپردازیم.
اصطلاحات موجود در آموزش قطعات دستگاه کپی
Automatic Document Feeder و یا ADF
منبع تغذیه کننده اتوماتیک سند، وسیله ای می باشد که برخی از نسخه های اصلی را نگهداری نموده و به صورت اتومات آن ها را به منظور اسکن و یا کپی بر روی صفحه شیشه ای نور دهنده ارسال می نماید. در تعمیرات دستگاه کپی این بخش بسیار حائز اهمیت می باشد.
Automatic Exposure Control
عملکرد کنترل اتوماتیک نور دهی، به صورت اتوماتیک مقدار نور مورد نیاز به منظور تابیدن بر نسخه اصلی را تنظیم می نماید. به عنوان نمونه: بر روی کاغذ های رنگی و یا نسخه های اصلی ولی با کیفیت پایین
Automatic Power Save Mode
با گذر 90 ثانیه از عدم انجام فرایند کپی، دو حالت Power Off و Sleep Mode برای کاربران ایجاد خواهد شد.
Automatic Start
شروع اتوماتیک به کاربران دستگاه کپی این امکان را فراهم می سازد تا که دستورات و یا عملیات کپی را در هنگام warm up وارد نماید. پس از اینکه warm up کامل شود، عمل کپی کردن به صورت اتوماتیک و بدون دستکاری نمودن قطعات دستگاه کپی انجام می پذیرد.
Black and White Reverse
در این اصطلاح نواحی تیره و روشن کاغذ را به منظور ایجاد تصویر های سایه روشن تغییر خواهد داد.
Cartridge Exchange Program
به طور عموم دستگاه های کپی دارای سیستم های کارتریجی بوده که به راحتی قابل تعویض هستند.
Continuous Copier
قابلیت انجام فرایند های کپی متوالی و بدون اینکه فرد پس از انجام هر بار کپی مجبور به فشردن دکمه Start باشد. تعداد کپی های متوالی در مدل های مختلف دستگاه های کپی با یکدیگر متفاوت می باشد.
Continuous Mode
این عملکرد، دستگاه کپی را قادر می سازد که تا هنگامی که کاغذ های موجود در دستگاه کپی به پایان برسند، به فرایند کپی گرفتن ادامه دهد.
Copy Size
این اصطلاح بیانگر میزان حداکثر و حداقل محدوده کپی و همچنین اندازه کاغذی می باشد که دستگاه کپی قادر است تا آن را مورد استفاده قرار دهد.
CPM
Copies Per Minute به معنای تعداد کپی در هر دقیقه می باشد.
Developer
جسمی می باشد که پودر تونر را در واحد دولوپر نگهداری می نماید. با ایجاد اصطحکاکی در دولوپر، ذرات پودر تونر دارای بار منفی شده که در نهایت باعث جذب شدن توسط استوانه درام دارای بار مثبت می شوند.
Development
این اصطلاح بیانگر پروسه ای می باشد که ضمن آن پودر تونر بر تصویر روی استوانه درام هادی نور به کار برده می شود.
Development System
امروزه درمیان قطعات دستگاه کپی دو نوع development system در دستگاه های کپی شخصی و یا رومیزی مورد استفاده قرار می‌گیرد. Dual Component که در آن از وسیله ای به نام برس مغناطیسی استفاده می شود و Mono Component که در آن نوعی چرخنده مغناطیسی مورد استفاده قرار می گیرد.
Digital Copier
دستگاه کپی دیجیتال، ردیفی از سنسور ها را که تصویر اسناد را اسکن می نماید، مورد استفاده قرار داده و در نهایت آن را برای پروسه دیجیتال آماده خواهد کرد.
Drum
درام در واقع قلب دستگاه کپی می باشد که تصویر بر روی آن شکل خواهد گرفت. این قطعه از قطعات دستگاه کپی، شامل هسته ای آلومنیومی همراه با چندین لایه از ماده حساس به ذرات باردار و نور همچون سلنیوم یا ماده ای با ساختار آلی است.
Dual Page Copy
این اصطلاح به معنای کپی به صورت اتومات از دو صفحه روبروی هم می باشد.
Edge / Center Erase
در این فرایند، نواحی اطراف لبه خارجی اسناد پاک می شود. این فرایند برای کپی گرفتن از کتاب مفید می باشد.
Electronic Storing – E-Store
ذخیره الکترونیکی این امکان را برای شما فراهم می سازد که گروه اسناد کامل شده را بدون واحد حجیم منظم کننده، به طور ساده تری فراهم سازید. Offset Stacking نیز هر گروه کامل پرینت ها و یا کپی ها را با سینی اسناد داخلی جدا خواهد کرد.
Energy Save Mode
این ویژگی نوعی صرفه جویی در مصرف انرژی می باشد که پس از انجام کپی و اتمام زمان Preset، قطعات دستگاه کپی به صورت اتومات در وضعیت standby قرار گرفته که باعث می شود تا برای انجام کپی بعدی نیازی به زمان warm-up مجدد نباشد.
Enlargement
این اصطلاح به معنای قابلیت افزایش اندازه تصویر نسخه های اصلی بر روی نسخه کپی شده، می باشد.
Fiber Optics
Fiber Optics که لایه های فیبری Lucite به‌هم فشرده است و به منظور تشکیل تصویر نور را به استوانه درام انتقال می دهد، در برخی از انواع دستگاه های کپی به کار می روند. Optic های فیبری نسبت به لنزهای اپتیکال دارای قیمت پایین تری بوده و به صورت ساده تری تولید می شوند.
First Copy Time
تایم مورد نیاز از هنگام فشار دکمه Start تا هنگامی که نخستین کپی به سینی خروجی برسد.
Fusing
پروسه ای می باشد که به منظور چسباندن دائمی ذرات پودر تونر به کاغذ کپی انجام خواهد گرفت. به طور کلی گرما و فشار ایجاد شده توسط لامپی گرم شده درون دو roller انجام می پذیرد.
(Graphical Device Interface (GDI
این پروسه برای قطعات دستگاه کپی این امکان را فراهم می سازد تا به عنوان پرینتر عمل نمایند.
Manual / Multi Bypass
برای کاربران این امکان را فراهم می سازد که بدون نیاز به تعویض سینی ها و یا کاست های کاغذ، بر روی دو گروه کاغذ متفاوت کپی گرفته شود. همچنین برای فرایند کپی دورو نیز به کار برده می شود..
کاشان، مرکز شهرستان کاشان در استان اصفهان میباشد. کاشان را دارالمومنین، شهر گل و گلاب، شهر خانه‌های تاریخی و پایتخت فرش جهان می‌خوانند. [نیازمند منبع]
این شهر زادگاه یکی از کهن‌ترین تمدن‌های جهان بنام سیلک با قدمتی بیش از هفت هزار سال است. این شهر اولین تمدن یکجانشینی و شهرنشینی را دارد. کاشان با بیش از ۱۷۰۰ اثر تاریخی که ۳۳۳ اثر آن ثبت ملی و باغ فین هم ثبت یونسکو شده‌است.
کاشان در طول تاریخ سکونت‌گاه مردمانی از نژادها و ادیان مختلف بوده، این شهر در قرون گذشته یکی از سکونتگاههای یهودیان ایران بوده‌است. یهودیان کاشان عمدتاً از دسته یهودیان اخراجی از اسپانیا بودند که در این منطقه سکنی گزیدند و در دهه‌های بعدی به مرور زمان اکثراً مسلمان شدند.[۳]
اقلیم این شهر که دارای دو بخش کوهستانی و کویریست که این ویژگی باعث شده همزمان آب و هوای متفاوتی را در مناطق اطراف آن رویت کرد. مناطق کویری در بخش شمالی و شرقی و هوایی کوهستانی در بخش جنوبی و غربی آن قرار دارد، وجود بخش گرمسیر در نزدیک کاشان باعث شده که میوه‌های (چغاله بادام، گوجه سبز، زردآلو و قیصی) آن زودتر به دست بیاید و نوبرانه راهی بازار شود، که آن را به یکی از سکونتگاههای مهم در ایران بدل ساخته‌است. کاشان با ۲۷۰۰ هکتار مزرعه گل محمدی بزرگترین تولیدکننده گل محمدی و همچنین بالاترین نرخ تولید گل محمدی با چهار تن در هکتار میباشد و در تولید بیش از ۱۵ هزار تن گلاب بزرگترین تولیدکننده گلاب میباشد.
گلاب‌گیری و قالی‌شویان از مراسم سنتی این شهر است که سالانه بازدیدکنندگان زیادی را به خود اختصاص می‌دهد. مراسم گلاب‌گیری معمولاً از اوایل اردیبهشت ماه شروع شده و تا اواخر خرداد ادامه دارد که مقصد گردشگری تعداد زیادی از مردم ایران میباشد و مراسم قالی‌شویان در جمعه دوم مهرماه هر سال در کاشان برگزار میگردد. از مناطق کویری کاشان می‌توان راوند، خزاق، مشکات را نام برد. از مناطق کوهستانی کاشان نیز می‌توان قمصر، قهرود، کامو، نیاسر، برزک و مرق و نشلج را عنوان کرد.
در مورد ریشه نام شهر کاشان مانند بسیاری از نام‌های دیگر اختلاف نظر وجود دارد. گفته میشود نام کاشان از قوم کاسی گرفته شده، کاسپین‌ها گروهی از مهاجران بودند که در این منطقه ساکن شدند کاسیان در کاشان امروزی و پین‌ها در منطقه فین کاشان سکونت گزیدند. گروهی کاشان را برگرفته از «کی آشیان» به معنای جایگاه حاکمان می‌دانند و گروهی دیگر لغت کاشان را به معنی خانه‌های تابستانی که با چوب و نی ساخته می‌شوند، دانسته‌اند. بر اساس نظر دیگری کاشان تحریف‌شدهٔ «کاسیان» و به معنای محل اسکان اقوام کاسی یا همان کاشی بوده‌است، و امروزه کاشانی‌ها را «کاشی» خطاب می‌کنند. در گفته‌های دیگر ساخت کاشی مرغوب در این منطقه را دلیل نام‌گذاری شهر به نام کاشیان می‌دانند که به کاشان تحریف شده‌است.[۴]
دستگاه کپی یک دستگاه ساده و معمولی نیست و از بخش ها و اجزای متفاوتی تشکیل شده است. شناختن هرکدام از بخش های دستگاه کپی برای فردی که دائما با این وسایل کار میکند امری ضروری است. گاهی اوقاتی مشکلاتی برای دستگاه پیش می‌آید که فرد میتواند به راحتی و بدون نیاز به کارشناس مشکل دستگاه خود را بر طرف کند. در نتیجه چه بهتر که ما خودمان با قطعات این دستگاه عظیم الجثه آشنا باشیم.
.
قطعات دستگاه کپی، شامل اجزای گوناگونی می باشد که در این مقاله به ذکر آن ها خواهیم پرداخت.
به طور کلی دستگاه کپی از اصلی ترین و مهم ترین ماشین ها و دستگاه های اداری به حساب می آید. به وسیله ای که از اسناد و مدارک، تصویری دقیقا شبیه به آن ها تهیه نماید، دستگاه فتوکپی و یا کپی گفته می شود. دستگاه های کپی دارای تنوع بسیار زیادی بوده که هر کدام از آن ها دارای عملکرد و ویژگی های منحصر به فردی می باشند.
همان گونه که اشاره نمودیم، دستگاه کپی وسیله ای به جهت کپی نمودن متون و یا تصاویر می باشد که این وسیله کاربردی در تمامی اداره ها، شرکت ها و یا حتی در برخی منازل نیز دارای کاربرد می باشد. همچنین این دستگاه ها امروزه بیشتر در مرکز های فنی چاپ و یا خدمات طراحی و… دارای کارایی می باشند. این دستگاه ها متشکل از اجزای گوناگونی بوده که در ادامه به معرفی این قطعات یعنی قطعات دستگاه کپی خواهیم پرداخت. به طور کلی برای اینکه به تعمیرکاری حرفهه ای در زمینه ماشین های اداری تبدیل شویم، لازم است تا ابتدا با دستگاه ها و قطعات مربوط به آن ها آشنا شویم.
دستگاه کپی
همان طور که بدان اشاره نمودیم، یکی از انواع دستگاه هایی که در سیستم اداری تمامی کشور ها دارای کاربرد زیادی می باشد، دستگاه کپی است. چرا که به طور کلی تهیه رونوشت و یا کپی ای از یک سند امری بسیار ضروری و واجب است. از این رو معمولا خریداران این دستگاه در تلاش هستند تا دستگاهی با کیفیت بسیار بالا قطعات دستگاه کپی مناسبی را خریداری نمایند.
خرید و تهیه محصولی با کیفیت نمی تواند دلیل بر کارکرد صحیح آن دستگاه باشد و از این رو نیاز است تا کاربران این دستگاه اطلاعاتی را در رابطه با قطعات این دستگاه کسب نمایند و اصول و قوانین مرتبط با آن را رعایت کنند. چرا که اگر این مساله مورد توجه کاربران قرار نگیرد، ممکن است تا باعث استهلاک زود هنگام قطعات دستگاه کپی و یا خرابی آن ها شود.
فرایند فتوکپی
قبل از آشنایی با قطعات دستگاه کپی، بهتر است تا با نحوه کار با این دستگاه کمی اطلاعات کسب کنیم. کپی گرفتن یکی از روش های نسخه برداری می باشد که اساس آن به صورت زیر است:
در این فرایند، در ابتدا بر روی غلتک نواری موجود و یا استوانه درام، بار الکتریسته ی یکنواختی پخش می شود. سطوح این غلتک ها به وسیله هادی نوری پوشیده می باشد. کپی به وسیله نور شدیدی که از کاغذ موجود بر روی شیشه دستگاه کپی، عبور می نماید. قسمت های سفید کاغذ به راحتی نور را منعکس کرده و سپس آن قسمت از سطح باردار استوانه درام خنثی خواهد شد.
دقت کنید که قسمت های تیره سطوح کاغذ قادر به انعکاس نور نمی باشند و یا به عبارتی دیگر نور را جذب می نمایند، از این رو قسمت هایی با بار منفی بر روی درام باقی خواهد ماند. یکی از لوازم و قطعات دستگاه کپی، پودر تونر می باشد که درون دستگاه قرار می گیرد. پودر تونر با بار مثبتی شارژ شده و به بار های منفی موجود بر روی استوانه درام می چسبند. در نتیجه بخش هایی از آن پودر تونر را جذب می نمایند.
ان قسمتی که بر روی استوانه درام، الکتریسیته ساکنی ایجاد می شود، کاغذ سیاه می باشد. اما قسمتی که سفید است الکتریسیته را ایجاد نکرده و تصویری از مدرک بر روی آن شکل خواهد گرفت. هنگامی که ذرات نرم پودر تونر از استوانه درام جدا و جذب کاغذ شد، به وسیله گرما به سطح کاغذ چسبیده و در نهایت اولین کپی ایجاد خواهد شد.
آشنایی با قطعات دستگاه فتوکپی
حال نوبت آن است تا با برخی از اصلی ترین قطعات دستگاه کپی آشنا شویم. تا پایان مقاله با ما همراه باشید.
دکمه و یا کلید پاور
Power switch و یا کلید خاموش و روشن، همان گونه که از نام آن مشخص است، قطعه ای به منطور خاموش و روشن کردن دستگاه کپی می باشد. در واقع این کلید، کلید برق اصلی دستگاه کپی می باشد و دستگاه کپی تنها به وسیله این دکمه خاموش و روشن می شود. پاور سوییچ نوعی کلید الاکلنگی(seesaw switch) می باشد که تنها دو حالت قطع و وصل را دارا می باشد.
سرپوش اسناد و یا orginal cover
به طور کلی به جهت انجام عملکرد صحیح و کارآیی بهتر دستگاه کپی در هنگام اسکن اسناد، از قطعه ای از قطعات دستگاه کپی به نام سرپوش و یا کاور استفاده می شود. این قطعه، قطعه ای متحرک می باشد. به این صورت که برای کپی برداری از اسناد و یا تعمیرات دستگاه فتوکپی باید سرپوش و یا کاور را بالا برده و سپس اسناد را بر روی شیشه دستگاه قرار داده و در آخر سرپوش را بر روی سند مورد نظر قرار دهیم.
میز اسناد و یا orginal table
صفحه شیشه ای در قسمت بالایی دستگاه کپی قرر دارد که محل قرار دادن اسناد می باشد، این صفحه شیشه ای، میز اسناد نام دارد. همچنین در قسمت چپ این صفحه شیشه ای محل قرار دادن سایز های گوناگونی از کاغذها مشخص می باشد. سمت چپ وسط این صفحه شیشه ای، علامتی به شکل مثلث قرار دارد که وسط سند باید در مقابل آن قرار گیرد. همچنین دقت کنید که به منظور اسکن سند و شروع کپی برداری باید که سند مورد نظر بر روی این صفحه شیشه ای اسناد قرار گیرد.
سینی خروجی کاغذ و یا paper tray
از دیگر قطعات دستگاه کپی سینی خروجی کاغذ می باشد که اسناد کپی شده پس از کپی برداری از این محل خارج شده و بر روی این سینی قرار می گیرد.
ضامن آزاد کننده کاست و یا grip
به منطور بیرون کشیدن کاست کاغذ و همچنین در هنگام تعمیر دستگاه کپی، نیاز به گرفتن ضامن آزاد کننده کاست می باشد. به این صورت که باید آن را به ببالا هل داد و سپس بیرون کشید. با این کار می توان کاغذ را درون آن قرار داد.
قطعه راهنمای تغذیه دستی و یا manual feed orginal guide
در هنگام قرار دادن کاغذی به صورت تک برگ از دستگاه کپی در محل تغذیه، باید تا ابتدا صفحه متحرک و یا راهنمای تغذیه را با توجه به اندازه کاغذ تنظیم نمود.
سینی تغذیه دستی و یا manual feed tray
از دیگر قطعات دستگاه کپی، سینی تغذیه دستی می باشد که نام دیگر آن Bypass و یا تک برگ می باشد. به طور کلی اگر که بخواهید به صورت تک برگی کپی برداری نمایید، باید که کاغذ سفید را بر روی این سینی قرار دهید.
سینی کاغذ و یا paper tray
این قسمت معروف به کاست می باشد که کمی قبل در رابطه به آن اشاره نمودیم. در واقع اگر که تصمیم داشته باشیم بیش از یک برگ کپی بگیریم، باید کاغذ سفید را در این قسسمت قرار دهیم. به عبارتی دیگر کاست و یا سینی کاغذ، محل ذخیره کاغذ برای کپی محسوب می شود.
قطعات داخلی دستگاه کپی
به طور کلی دستگاه کپی دارای قطعات و اجزای گوناگونی می باشد که در هنگام آزاد نمودن ضامن رها کننده، بخش بالایی دستگاه از بخش پایینی آن جدا شده و در میان آن ها فضایی ایجاد می شود. از طریق این فضا می توان به بخش داخلی قطعات دستگاه کپی دسترسی پیدا کنیم. حال بهتر است تا کمی با این قطعات داخلی آشنا شویم.
پنل اپراتوری و یا operation panel
این قسمت مربوط به کنترل نمودن دستگاه و همچنین تعمیرات اصلی دستگاه کپی می شود. همچنین نشانگر ها و کلید ها واقع در این پنل از دستگاه کپی می باشند.
درپوش جلویی دستگاه کپی و یا front cover
این بخش زمانی کاربرد دارد که بخواهیم به برخی از دیگر قطعات دستگاه کپی دسترسی پیدا کنیم و یا هنگام سرویس نمودن و درآوردن کاغذ گیر کرده از دستگاه. به این صورت که در این مواقع باید این درپوش را باز کرد. فراموش نکنید که این درپوش تنها در هنگام استفاده نکردن از دستگاه باید باز شود. اگر که در هنگام کپی برداری این درپوش را باز نمایید، دستگاه کپی بلافاصله خاموش می شودو ممکن است که کاغذ در دستگاه گیر کند.
قطعات مکانیکی دستگاه کپی
اجزای مکانیکی در هنگام کپی گرفتن از یک سند دارای عملکرد مستقیمی می باشند. اگر چه که قطعات مختلفی در این بخش مکانیکی به کار رفته است، اما نوع عملکرد کاری تمامی این قطعات مکانیکی می باشد. در واقع این قسمت ها دارای ارتباط کاری نزدیکی با یکدیگر می باشند.
یونیت تغذیه کننده کاغذ و یا paper feeding unit
این یونیت تغذیه متشکل از دو بخش اصلی می باشد که عبارتند از:
محل تغذیه کاغذ:
این محل نیز در دستگاه کپی متشکل از دو قسمت تک برگ و چند برگ می باشد.
کاغذ کش:
این بخش از قطعات دستگاه کپی موظف به انتقال کاغذ ها می باشد که شامل سه بخش کاغذ کش ورودی، کاغذ کش داخلی و کاغذ کش خروجی می باشد.
یونیت ظهور و یا development unit
این یونیت نیز شامل دو قسمت پودر تونر و دولوپر می باشد. در واقع در این یونیت دولوپر و یا پودر سنگین موظف به انتقال پودر تونر بر روی سطوح استوانه درام می باشد. به این صورت که در ابتدا باید تونر با دولوپر ترکیب گردد. مخزن و یا تانک دولوپر در بالای تانک پودر تونر قرار می گیرد.
یونیت ترانسفر و یا transfer charger unit
از دیگر قطعات دستگاه کپی یونیت ترانسفر می باشد که موظف به انجام عمل انتقال پودر تونر از روی سطوح استوانه درام بر روی کاغذ می باشد.
هیتر و یا fusing
پخش نمودن پودر تونر بر روی سطوح کاغذ در این بخش یعنی هیتر و هیتر فیوزینگ به انجام می رسد. در واقع این بخش، آخرین بخشش از به تصویر کشیدن می باشد.
اپتیک و یا optic
در میان قطعات دستگاه کپی، این قطعه در زیر صفحه شیشه ای قرار می گیرد. اپتیک نخستین مرحله از تشکیل تصویر به شمار می رود.
یونیت شارژ و یا charger unit
این قطعه موظف به باردار نمودن و یا فعال کردن استوانه درام بوده و در بخش بالایی استوانه درام قرار می گیرد که با باز نمودن در بخش جلویی قابل مشاهده می باشد.
استوانه درام و یا drum
درام لوله ای استوانه ای شکل به رنگ زرشکی می باشد که تصویر کپی شده در ابتدا بر روی آن تشکیل می شود.
قطعات الکترونیکی دستگاه کپی
به طور کلی تمامی حرکات و کنترل بر تمامی قسمت های مکانیکی در دستگاه کپی به وسیله سیستم الکترونیکی انجام می گیرد. این قطعات شامل چند بخش می باشند که عبارتند از:
برد های الکترونیکی و یا electronic boards
برد های الکترونیکی دارای دو وظیفه اساسی و مهم می باشند که عبارت است از:
۱-کنترل نمودن قطعات دستگاه کپی و یا قسمتی از دستگاه
۲-تغذیه و لتاژ دهی قطعات دستگاه کپی و یا قسمتی از دستگاه فتوکپی
هر بخش و یا یونیت در دستگاه کپی ممکن است که به وسیله برد الکترونیکی ای مورد کنترل قرار گیرد. از اصلی ترین و مهم ترین این برد ها عبارتند از:
برد اصلی و یا main board
برد تغذیه و ولتاژ و یا high voltag board که در دو نوع موجود است:
Ac board
Dc board
این برد ها هر کدام بر حسب محل استقرار خود دارای عملکردهای متفاوتی می باشند.
سنسور ها و سوئیچ ها
این قطعات دستگاه کپی، نوعی حسگر الکتریکی می باشند که بر حسب وظایف خود در دستگاه، قادر به رساندن اطلاعات خبری به برد های الکترونیکی دستگاه کپی می باشند. برد های الکترونیکی نیز موظف به اجرای برنامه های از پیش تعیین شده ای می باشند. در واقع سنسور ها در قسمت های مختلفی از دستگاه کپی موجود هستند که هر کدام از آن ها دارای وظایف خاصی می باشند.
موتور های الکتریکی و یا Electronic motors
موتورهای الکتریکی موظف به حرکت قسمت ها و قطعات دستگاه کپی می باشد و کاملا تک فاز بوده و به طور کلی به دو نوع ذغال دار و بدون زغال تقسیم می شود. کلاچ ها و سلونوئیدها نیز از قطعات الکترومکانیکی محسوب شده و یک جریان الکتریکی فعال شده و حرکت مکانیکی ای را به اجرا در می آورد.
آموزش تعمیرات دستگاه کپی
پس از آشنا شدن با قطعات مختلف دستگاه کپی، حال نوبت آن است که تا حدودی به آموزش تعمیرات بپردازیم. به منظور آغاز تعمیر دستگاه فتوکپی لازم است تا با موارد زیر آشنا باشیم و هر کدام را به خوبی تمرین نماییم. لوازم مورد نیاز به منظور تعمیر دستگاه کپی نخستین چیزی می باشد که فرد تعمیرکار دستگاه کپی باید از آن مطلع باشد. پس از آن بهتر است تا به شناختن اصطلاحات این حرفه بپردازیم.
اصطلاحات موجود در آموزش قطعات دستگاه کپی
Automatic Document Feeder و یا ADF
منبع تغذیه کننده اتوماتیک سند، وسیله ای می باشد که برخی از نسخه های اصلی را نگهداری نموده و به صورت اتومات آن ها را به منظور اسکن و یا کپی بر روی صفحه شیشه ای نور دهنده ارسال می نماید. در تعمیرات دستگاه کپی این بخش بسیار حائز اهمیت می باشد.
Automatic Exposure Control
عملکرد کنترل اتوماتیک نور دهی، به صورت اتوماتیک مقدار نور مورد نیاز به منظور تابیدن بر نسخه اصلی را تنظیم می نماید. به عنوان نمونه: بر روی کاغذ های رنگی و یا نسخه های اصلی ولی با کیفیت پایین
Automatic Power Save Mode
با گذر 90 ثانیه از عدم انجام فرایند کپی، دو حالت Power Off و Sleep Mode برای کاربران ایجاد خواهد شد.
Automatic Start
شروع اتوماتیک به کاربران دستگاه کپی این امکان را فراهم می سازد تا که دستورات و یا عملیات کپی را در هنگام warm up وارد نماید. پس از اینکه warm up کامل شود، عمل کپی کردن به صورت اتوماتیک و بدون دستکاری نمودن قطعات دستگاه کپی انجام می پذیرد.
Black and White Reverse
در این اصطلاح نواحی تیره و روشن کاغذ را به منظور ایجاد تصویر های سایه روشن تغییر خواهد داد.
Cartridge Exchange Program
به طور عموم دستگاه های کپی دارای سیستم های کارتریجی بوده که به راحتی قابل تعویض هستند.
Continuous Copier
قابلیت انجام فرایند های کپی متوالی و بدون اینکه فرد پس از انجام هر بار کپی مجبور به فشردن دکمه Start باشد. تعداد کپی های متوالی در مدل های مختلف دستگاه های کپی با یکدیگر متفاوت می باشد.
Continuous Mode
این عملکرد، دستگاه کپی را قادر می سازد که تا هنگامی که کاغذ های موجود در دستگاه کپی به پایان برسند، به فرایند کپی گرفتن ادامه دهد.
Copy Size
این اصطلاح بیانگر میزان حداکثر و حداقل محدوده کپی و همچنین اندازه کاغذی می باشد که دستگاه کپی قادر است تا آن را مورد استفاده قرار دهد.
CPM
Copies Per Minute به معنای تعداد کپی در هر دقیقه می باشد.
Developer
جسمی می باشد که پودر تونر را در واحد دولوپر نگهداری می نماید. با ایجاد اصطحکاکی در دولوپر، ذرات پودر تونر دارای بار منفی شده که در نهایت باعث جذب شدن توسط استوانه درام دارای بار مثبت می شوند.
Development
این اصطلاح بیانگر پروسه ای می باشد که ضمن آن پودر تونر بر تصویر روی استوانه درام هادی نور به کار برده می شود.
Development System
امروزه درمیان قطعات دستگاه کپی دو نوع development system در دستگاه های کپی شخصی و یا رومیزی مورد استفاده قرار می‌گیرد. Dual Component که در آن از وسیله ای به نام برس مغناطیسی استفاده می شود و Mono Component که در آن نوعی چرخنده مغناطیسی مورد استفاده قرار می گیرد.
Digital Copier
دستگاه کپی دیجیتال، ردیفی از سنسور ها را که تصویر اسناد را اسکن می نماید، مورد استفاده قرار داده و در نهایت آن را برای پروسه دیجیتال آماده خواهد کرد.
Drum
درام در واقع قلب دستگاه کپی می باشد که تصویر بر روی آن شکل خواهد گرفت. این قطعه از قطعات دستگاه کپی، شامل هسته ای آلومنیومی همراه با چندین لایه از ماده حساس به ذرات باردار و نور همچون سلنیوم یا ماده ای با ساختار آلی است.
Dual Page Copy
این اصطلاح به معنای کپی به صورت اتومات از دو صفحه روبروی هم می باشد.
Edge / Center Erase
در این فرایند، نواحی اطراف لبه خارجی اسناد پاک می شود. این فرایند برای کپی گرفتن از کتاب مفید می باشد.
Electronic Storing – E-Store
ذخیره الکترونیکی این امکان را برای شما فراهم می سازد که گروه اسناد کامل شده را بدون واحد حجیم منظم کننده، به طور ساده تری فراهم سازید. Offset Stacking نیز هر گروه کامل پرینت ها و یا کپی ها را با سینی اسناد داخلی جدا خواهد کرد.
Energy Save Mode
این ویژگی نوعی صرفه جویی در مصرف انرژی می باشد که پس از انجام کپی و اتمام زمان Preset، قطعات دستگاه کپی به صورت اتومات در وضعیت standby قرار گرفته که باعث می شود تا برای انجام کپی بعدی نیازی به زمان warm-up مجدد نباشد.
Enlargement
این اصطلاح به معنای قابلیت افزایش اندازه تصویر نسخه های اصلی بر روی نسخه کپی شده، می باشد.
Fiber Optics
Fiber Optics که لایه های فیبری Lucite به‌هم فشرده است و به منظور تشکیل تصویر نور را به استوانه درام انتقال می دهد، در برخی از انواع دستگاه های کپی به کار می روند. Optic های فیبری نسبت به لنزهای اپتیکال دارای قیمت پایین تری بوده و به صورت ساده تری تولید می شوند.
First Copy Time
تایم مورد نیاز از هنگام فشار دکمه Start تا هنگامی که نخستین کپی به سینی خروجی برسد.
Fusing
پروسه ای می باشد که به منظور چسباندن دائمی ذرات پودر تونر به کاغذ کپی انجام خواهد گرفت. به طور کلی گرما و فشار ایجاد شده توسط لامپی گرم شده درون دو roller انجام می پذیرد.
(Graphical Device Interface (GDI
این پروسه برای قطعات دستگاه کپی این امکان را فراهم می سازد تا به عنوان پرینتر عمل نمایند.
Manual / Multi Bypass
برای کاربران این امکان را فراهم می سازد که بدون نیاز به تعویض سینی ها و یا کاست های کاغذ، بر روی دو گروه کاغذ متفاوت کپی گرفته شود. همچنین برای فرایند کپی دورو نیز به کار برده می شود..
ازگُل یکی از محله‌های شمال تهران واقع در منطقه ۱ شهرداری تهران ناحیه ۹ است. این محله در پنج کیلومتری شرق تجریش واقع است و از شمال به شهرک شهید محلاتی، از شمال غرب به اقدسیه و آجودانیه، از جنوب به لویزان، از شرق به بلوار نیروی زمینی و از غرب به اقدسیه و محله اراج منتهی میشود.[۱]
وجود بزرگراه‌های ارتش، امام علی و شهید بابایی دسترسی مناسبی را برای مردم محله ازگل به سایر مناطق تهران ایجاد نموده‌است.
مدارس و مراکز آموزشی منطقه ازگل: مدرسه ابتدایی دکتر احمد ناصری و زرین تاج (ساخته شده توسط همسر ناصرالدین شاه)، ابتدایی دخترانه تقوی نیا، مجتمع آموزشی راه امیرکبیر (پیش دبستان، ابتدایی، متوسطه یک (راهنمایی))، متوسط دوره دوم دخترانه تقوی نیا.
مراکز ورزشی محله ازگل: سالن ورزشی پوریای ولی، استخر و باشگاه جیم سنتر، مجموعه ورزشی سام فیت
مراکز خرید محله ازگل: میوه و تره بار ازگل، شهروند ازگل و مجتمع‌های موجود در محله ازگل و تجاری الماس
مراکز مذهبی محله ازگل: مسجد جامع ازگل، حوزه علمیه امام خمینی، مسجد امام رضا
بوستان و مراکز تفریحی محله ازگل: پارک ازگل، بوستان غرب ازگل، پارک بزرگ کامران، مجموعه ژاپنی اسپا هانا
مجتمع‌های تجاری محله ازگل: مجتمع تجاری الماس، مجتمع هنری الماس
